-
![Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT]( "Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Odstąpienie od umowy to ponowne nabycie nieruchomości w PIT
... w art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej ...
-
![Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?]( "Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?")
Jakie nieruchomości komercyjne w centrum zainteresowania inwestorów w 2023 roku?
... na rynku inwestycyjnym w 2022 roku w segmencie nieruchomości handlowych w Polsce także może zostać w tym roku schłodzona przez niekorzystne zjawiska gospodarcze oraz wysokie koszty finansowania projektów. Zagrożeniem dla sektora jest mniejsza dynamika sprzedaży detalicznej, a także rosnące koszty eksploatacji obiektów. W tym roku również na rynku ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania IV 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania IV 2013 [© line-of-sight - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania IV 2013
... spotykanemu zjawisku taniejących nośników energii. Trzeba pamiętać, że to one odpowiadają za ponad połowę kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości w Polsce. Najszybciej drożeje rekreacja i kultura Choć koszty utrzymania mieszkania wzrosły symbolicznie, to i tak drożeją one szybciej niż inflacja. Główny wskaźnik pokazujący zmiany cen dóbr ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej [© Sanna - Fotolia.com ]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości małżonka gdy zakup innej
... . 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. W świetle art. 19 ust. 1 ww. ustawy, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena ...
-
![Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015]( "Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015 [© EyeMark - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne w regionie EMEA - prognozy 2015
... 5-10%, a stopy kapitalizacji dla najlepszych nieruchomości zmniejszyłyby się o 20-30 pb. Natomiast dzięki realizacji polityki QE przewidującej niższe koszty zaciągania pożyczek, wzrost gospodarczy i wprowadzenie określonych reform, stopy kapitalizacji mogą spaść o 40-70 pb, a wartość inwestycji na rynkach nieruchomości może wzrosnąć o dodatkowe 20 ...
-
![Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu]( "Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu [© ninelutsk - Fotolia.com]")
Koszty podatkowe gdy brak przychodów z prywatnego najmu
... wydatków można zaliczyć koszty czynszów, mediów (tak zwane koszty stałe) wody, energii cieplnej i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Wprawdzie Dyrektor Izby Skarbowej w Łodzi wypowiadał się w przypadku wynajmu nieruchomości w ramach prowadzonej działalności ...
-
![Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury]( "Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury [© seventyfour - Fotolia.com]")
Wiesz, że budujesz nieruchomości dla firmy? Zbieraj faktury
... nieruchomości, budynku lub lokalu odpowiadającej stosunkowi powierzchni użytkowej wykorzystywanej do prowadzenia działalności gospodarczej, wynajmowanej lub wydzierżawianej, do ogólnej powierzchni użytkowej tej nieruchomości ... niezbędnych ekspertyz obiektów budowlanych, • koszty wynagrodzeń wraz z pochodnymi, tj. przede wszystkim koszty wynagrodzeń ...
-
![Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości]( "Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Podatek PCC a wartość rynkowa nieruchomości
... mieszkalny o powierzchni 120,61 m2. Koszty adaptacji nigdy nie zostały mu zwrócone. W związku z tym zadano pytanie, czy w opisanej sytuacji podstawą opodatkowania podatkiem od czynności cywilnoprawnych powinna być cena lokalu wraz z udziałem w nieruchomości wspólnej, czy tylko cena udziału w nieruchomości wspólnej (po odliczeniu kosztów nakładów ...
-
![Ugoda sądowa a koszty uzyskania przychodów]( "Ugoda sądowa a koszty uzyskania przychodów [© whitelook - Fotolia.com]")
Ugoda sądowa a koszty uzyskania przychodów
... sprawach o odszkodowanie z tytułu bezumownego korzystania z nieruchomości nie jest uzyskanie przychodu, ani zachowanie albo zabezpieczenie źródła przychodów, gdyż istotą sporu jest zasadność roszczenia i wysokość odszkodowania w związku z korzystaniem z nieruchomości bez tytułu prawnego. Koszty związane z działalnością gospodarczą jednostki oprócz ...
-
![Zima podnosi koszty utrzymania mieszkania]( "Zima podnosi koszty utrzymania mieszkania")
Zima podnosi koszty utrzymania mieszkania
... paraliżuje komunikację, ale i skokowo podnosi rachunki za utrzymanie nieruchomości. Jednym z ich największych składników są koszty energii i ogrzewania. Zgodnie z danymi Eurostat w Polsce jest to aż 55% kosztów utrzymania nieruchomości. Pod względem udziału kosztów utrzymania nieruchomości w budżecie przeciętnej rodziny kraj Piastów jest drugim ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków]( "Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków [© Andrey Armyagov - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: ulga meldunkowa dla małżonków
... 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Zgodnie z art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli ...
-
![Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja]( "Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja [© Elnur - Fotolia.com]")
Współwłasność nieruchomości a jej amortyzacja
... celem ich kontynuacji. Przychody z tytułu najmu oraz ponoszone wszelkie koszty związane z utrzymaniem i remontami nieruchomości są wykazywane w dokumentacji księgowej działalności wnioskodawcy. Zadał on pytanie, czy w takim przypadku amortyzacja wskazanych nieruchomości w całości może być traktowana jako koszt uzyskania przychodu? W przedmiotowej ...
-
![Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu]( "Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu [© slavun - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości gdy brak najmu
... uzyskania przychodów. Do takich wydatków można zaliczyć koszty czynszów, mediów (tak zwane koszty stałe) wody, energii cieplnej i energii elektrycznej, które nie są uzależnione od wielkości zużycia oraz podatek od nieruchomości, czyli opłaty eksploatacyjne. Są to tzw. koszty pośrednie, których nie można w sposób bezpośredni przypisać ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości]( "Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości [© Pio Si - Fotolia.com.jpg]")
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, co wynika z treści art. 19 ust. 1 ustawy, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
![Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?]( "Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Zbycie majątku (nieruchomości) po 5 latach z podatkiem dochodowym?
... zdania pierwszego, zgodnie z którym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia.(...)” Koszty uzyskania przychodu Sposób ustalania kosztów uzyskania przychodów w przypadku ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XII 2012]( "Koszty utrzymania mieszkania XII 2012 [© Pakhnyushchyy - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XII 2012
... on 4,7% (r/r). Gaz dopiero będzie tańszy W grudniu roczny wskaźnik wzrostu kosztów utrzymania nieruchomości (4,2% r/r) był o trzy czwarte wyższy niż średni wskaźnik wzrostu cen ... 2011 roku, od kiedy Home Broker szacuje przeciętne koszty utrzymania nieruchomości. Niemniej jednak w ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty te podniosły się o 38,5 zł. Zgodnie ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania III 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania III 2013 [© apops - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania III 2013
... ważne, że właśnie one odpowiadają za ponad połowę kosztów związanych z utrzymaniem nieruchomości w Polsce. Mniej płacimy za transport, ubranie i łączność Wciąż jednak koszty związane z utrzymaniem mieszkania rosną szybciej niż inflacja, co biorąc pod ... ponad połowa przeznaczana jest na nośniki energii. Bartosz Turek, Analityk rynku nieruchomości ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją]( "Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości chroni kapitał przed inflacją
... ponosi wysokie koszty transakcyjne. Do tego szybka sprzedaż nieruchomości jest zazwyczaj opodatkowana. Duże koszty początkowe inwestycji powodują, że mieszkanie trzeba czasem wynajmować przez kilka lat, aby pokryć poniesione koszty zakupu i przystosowania lokalu do wynajmu. W ostatecznym rachunku warto też uwzględnić koszty utrzymania nieruchomości ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007]( "Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007")
Wtórny rynek nieruchomości I-III 2007
... sprzedających oraz opinie agentów nieruchomości można stwierdzić, iż w I kwartale każdego roku ma miejsce obniżenie zainteresowania kupnem i sprzedażą nieruchomości oraz spadek liczby ... należy się jednak spodziewać, iż koszty samodzielnej budowy domu w najbliższym czasie wzrosną. Powodami są rosnące koszty robocizny oraz materiałów budowlanych. ...
-
![Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości]( "Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy od zamiany nieruchomości
... użytkowania gruntu i prawa własności nieruchomości, zawartej w formie aktu notarialnego”. Określając koszty uzyskania przychodów, z tytułu zbycia nieruchomości w tym także w ramach umowy zamiany, należy mieć na uwadze treść art. 16 ust. 1 pkt 1 ustawy o PDOP, zgodnie z którym nie uważa się za koszty uzyskania przychodów wydatków na: a) nabycie ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?
... koszty opinii biegłego lub biegłych poniesie zbywający. Dodajmy też, że podatek wynosi tutaj 19% od dochodu uzyskanego ze sprzedaży (art. 30e ust. 1 updof), zaś koszty uzyskania przychodu określa się zgodnie z art. 22 ust. 6c i 6d updof. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości ...
-
![Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?]( "Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... . Jeżeli tak - podatkami nie trzeba się martwić. Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jeżeli jednak okres posiadania był krótszy, należy ustalić przychód (pomniejszony o tzw. koszty odpłatnego zbycia), koszty jego uzyskania oraz ewentualny podatek. Możliwe jest tutaj także korzystanie z ulg podatkowych tak samo ...
-
![Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?]( "Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży? [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana nieruchomości: jak liczyć dochód ze sprzedaży?
... art. 22h ust. 1 pkt 1, dokonanych od zbywanych nieruchomości lub praw. Stosownie do art. 22 ust. 6c ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, koszty uzyskania przychodu z tytułu odpłatnego zbycia, z zastrzeżeniem ust. 6d, stanowią udokumentowane koszty nabycia lub udokumentowane koszty wytworzenia, powiększone o udokumentowane nakłady, które ...
-
![Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci]( "Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci [© line-of-sight - Fotolia.com]")
Obniż koszty utrzymania mieszkania: wywóz śmieci
... kosztów utrzymania nieruchomości. Poprzednio ... nieruchomości stracą możliwość wyboru firmy zajmującej się wywozem odpadów. Będą skazani na tę, którą wskaże gmina. Przerzucenie na gminę prawa do wyboru firmy wywożącej odpady nie oznacza oczywiście, że to ona przejmie koszty oczyszczania. Ciężar ekonomiczny nadal będą ponosić właściciele nieruchomości ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania II 2013]( "Koszty utrzymania mieszkania II 2013 [© Roman Sigaev - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania II 2013
... utrzymanie nieruchomości. Malejąca dynamika wzrostu cen nośników energii jest pokłosiem styczniowej obniżki stawek za gaz. Nie zmienia to jednak faktu, że koszty ... restauracje i hotele (wzrost w lutym po 2,7% r/r). Na drugim miejscu znalazły się koszty związane z edukacją (2,6% r/r), a dopiero na trzecim ex aequo dobra i usługi związane z mieszkaniem ...
-
![Koszty egzekucyjne a ogłoszenie upadłości]( "Koszty egzekucyjne a ogłoszenie upadłości [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty egzekucyjne a ogłoszenie upadłości
... NIERUCHOMOŚCI KOMORNIK PRZEKAZUJE DO MASY UPADŁOŚCI Na gruncie prawa upadłościowego sytuacja, gdy fundusze uzyskane ze sprzedaży nieruchomości pozostają u komornika ( ... wskazuje, iż z masy upadłości zaspokaja się w pierwszej kolejności koszty postępowania, do których należą m. in. koszty związane z likwidacją masy. Zatem syndyk miałby obowiązek ...
-
![Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy]( "Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu mieszkaniowego a koszty firmy
... powyższej nieruchomości może zaliczyć do kosztów działalności gospodarczej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t.j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz. 176 ze zm.) kosztami uzyskania przychodów są koszty ...
-
![Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara]( "Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara [© anthony - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne, czyli efekt Ikara
... nieruchomości w regionie CEE o wyrażenie opinii na temat tego, jakie czynniki mogą obecnie być istotne dla deweloperów inwestujących w nieruchomości ... wzrosły o jedną czwartą, a w niektórych przypadkach nawet o połowę. W ciągu ostatnich 12 miesięcy koszty realizacji typowych inwestycji biurowych w dzielnicach biznesowych w stolicach regionu CEE-6 ...
-
![Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości [© FikMik - Fotolia.com]")
Wypłacony zachowek a podatek od sprzedaży nieruchomości
... nieruchomości lub praw. Przy czym przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, w myśl art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty ...
-
![Niezbędne kwalifikacje a koszty firmy]( "Niezbędne kwalifikacje a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Niezbędne kwalifikacje a koszty firmy
... studia zarządcy nieruchomości i rozpoczął półroczną praktykę zarządcy. Faktura za powyższe została wystawiona w czerwcu 2010 r. Wnioskodawca zadał pytanie, czy koszty poniesione na ukończenie studiów dla zdobycia niezbędnych uprawnień, bez których rozpoczęcie działalności tego rodzaju nie jest ustawowo możliwe, może uznać za koszty związane ...
-
![Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek]( "Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż rolnej nieruchomości a podatek
... od zbywanych nieruchomości lub praw. W myśl art. 19 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli ...
-
![Wycinka drzewa w koszty uzyskania przychodu firmy?]( "Wycinka drzewa w koszty uzyskania przychodu firmy? [© ristoviitanen - Fotolia.com]")
Wycinka drzewa w koszty uzyskania przychodu firmy?
... realizacji inwestycji), odszkodowania za czasowe zajęcie nieruchomości w trakcie realizacji projektu, koszty organizacji przetargów, koszty likwidacji środków trwałych (np. rozbiórki, koszty odpadów, utylizacji itp. likwidacja jest bezpośrednio związana z prowadzoną inwestycją), koszty doprowadzenia przyłączy energetycznych koniecznych do zasilania ...
-
![Koszty utrzymania mieszkania XI 2015]( "Koszty utrzymania mieszkania XI 2015 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Koszty utrzymania mieszkania XI 2015
... Skupmy się jednak na nieruchomościach, na których koszty utrzymania składają się m.in. koszty eksploatacyjne, wywozu śmieci, kanalizacji czy dostarczenia energii i wody. W ... ,3 zł. Optymizm powinien jedna studzić fakt, że w dłuższym terminie koszt utrzymania nieruchomości rośnie przeważnie znacznie szybciej niż inflacja. Na przykład przez ostatnie 5 ...
-
![Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem]( "Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem [© Marco2811 - Fotolia]")
Nieodpłatny dział spadku i sprzedaż nieruchomości z podatkiem
... ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych przychodem z odpłatnego zbycia nieruchomości lub praw majątkowych oraz innych rzeczy, o których mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8, jest ich wartość wyrażona w cenie określonej w umowie, pomniejszona o koszty odpłatnego zbycia. Jeżeli jednak cena, bez uzasadnionej przyczyny, znacznie odbiega ...
-
![Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli]( "Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli [© Freepik]")
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... zmniejszenia sprzedaży nowych kredytów. Spadające ceny nieruchomości mają ponadto przeważnie wpływ na wypłacalność gospodarstw domowych i firm, a to podnosi odsetek kredytów niespłacanych w terminie. Taki obrót spraw oznacza dla banków nie tylko spadek przychodów, ale też dodatkowe koszty, bo na takie niespłacane w terminie kredyty ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
