-
![Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze]( "Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze [© Tiberius Gracchus - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: potrzebne nie tylko pieniądze
... grunty pod potrzeby konkretnych inwestycji lub inwestorów. Może to być zakup gruntu rolnego, jego przekształcenie, podział, doprowadzenie mediów i sprzedaż w postaci małych działek ... . Zakupione w ten sposób mieszkania przez kilka lat mogą przynosić dochody z najmu, a potem zostać sprzedane z zyskiem. Niestety taka inwestycja również wymaga ...
-
![Usługi transportowe: ustawa o VAT sprzeczna z prawem unijnym]( "Usługi transportowe: ustawa o VAT sprzeczna z prawem unijnym [© Arvydas Kniukšta - Fotolia.com]")
Usługi transportowe: ustawa o VAT sprzeczna z prawem unijnym
... handlowych, a także usług budowlanych i budowlano-montażowych (art. 19 ust. 13 pkt 2 lit. c i d), usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, a także usług ochrony ... przepisami unijnymi dot. powstania obowiązku podatkowego można mieć również w przypadku oddania gruntu w użytkowanie wieczyste (art. 19 ust. 16b) czy też przy ...
-
![Rynek nieruchomości: jakie zmiany?]( "Rynek nieruchomości: jakie zmiany? [© beeboys - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: jakie zmiany?
... w życie 23 listopada 2013 r., umożliwiając deweloperom podpisywanie umów najmu okazjonalnego z możliwością komorniczej eksmisji najemcy, bez potrzeby prowadzenia postępowania eksmisyjnego ... prawo własności ułamkowej części nieruchomości, lub prawo użytkowania wieczystego gruntu, lub spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Dzięki odwróconemu ...
-
![Odsetki od kredytu konsolidacyjnego w koszty uzyskania przychodu]( "Odsetki od kredytu konsolidacyjnego w koszty uzyskania przychodu [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Odsetki od kredytu konsolidacyjnego w koszty uzyskania przychodu
... także środek trwały firmy. Budynek ten stanowi zarówno przedmiot najmu (i z tego tytułu wnioskodawczyni uzyskuje przychody w postaci czynszu) jak też jest ... zaciągniętych i faktycznie wydatkowanych na nabycie i adaptację budynku oraz zakup gruntu pod tym budynkiem, stanowiących środki trwałe w prowadzonej pozarolniczej działalności gospodarczej, a ...
-
![Jakie dokumenty do kredytu MdM?]( "Jakie dokumenty do kredytu MdM? [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Jakie dokumenty do kredytu MdM?
... . Oprócz tego konieczne będzie pozwolenie na budowę, odpis z księgi wieczystej gruntu, na którym realizowana jest inwestycja, jak również wypis z ewidencji rejestru gruntów, ... lub posiadania spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu) do rozwiązania umowy najmu i opuszczenia tego lokalu do 6 miesięcy od dnia zawarcia umowy o ustanowieniu ...
-
![Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy]( "Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy [© apops - Fotolia.com]")
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... koszty poniesione przez podatnika na budowę: zarówno koszty materiałów (w tym zakup gruntu), jak i usług obcych (np. wykonywanie wykopów, projekty etc.), jednak bez ... o powierzchni nie mniejszej niż 10 m2, jeżeli jest ona odrębnym przedmiotem najmu. O zaliczeniu budynku lub lokalu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie oraz ...
-
![Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat]( "Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat [© vege - Fotolia.com]")
Budowa czy kupno domu? Odwieczny dylemat
... , członka Zarządu Warszawskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami: W odniesieniu do gruntu z pewnością warto sprawdzić, czy granice działki (działek) wyznaczone ... chciałoby dom wynająć. Co ciekawe na przestrzeni ostatnich 6 miesięcy popyt w kategorii najmu zmalał o 4 pp. Przy czym, 97 proc zainteresowanych zakupem domu szuka ...
-
![Mieszkanie można amortyzować stawką indywidualną]( "Mieszkanie można amortyzować stawką indywidualną [© waldemarus - Fotolia.com]")
Mieszkanie można amortyzować stawką indywidualną
... gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast zgodnie z art. 22c pkt 1 ww. ustawy, amortyzacji nie podlegają grunty i prawa wieczystego użytkowania gruntu. W myśl art. 22c pkt 2 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
![Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38]( "Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Dochody z pracy na PIT-37 lub PIT-36, ze sprzedaży akcji na PIT-38
... jest też odpowiednia w przypadku m.in.: prowadzenia opodatkowanego skalą podatkową najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub zawarcia umowy o podobnym charakterze, osiągnięcia ... potrzeby działalności budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego (odrębna nieruchomość), gruntu związanego z takim budynkiem czy lokalem, spółdzielczego własnościowego ...
-
![Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?]( "Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący? [© carballo - Fotolia.com]")
Inwestycyjny zakup nieruchomości: czym kierują się kupujący?
... jego wykończenia i wyposażenia. Plusem dla inwestorów będzie również kupno mieszkań z prawem własności gruntu, co oznacza brak dodatkowych opłat za użytkowanie wieczyste. Alicja Czajer-Puchalska, ... w Gorzowie Wielkopolskim gdzie lokal kosztuje 124 tys. zł, a przychód z najmu jest porównywalny do mieszkania w Szczecinie, które kosztuje już 213 tys. ...
-
![Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT]( "Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT [© Andrey Burmakin - Fotolia.com]")
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... synowi aktem darowizny. Będą to: środki trwałe, wieczyste użytkowanie gruntu, wyposażenie, towary handlowe. Po podpisaniu umowy darowizny u notariusza i ... oraz inne prawa rzeczowe do nieruchomości lub ruchomości, 3. prawa wynikające z umów najmu i dzierżawy nieruchomości lub ruchomości oraz prawa do korzystania z nieruchomości lub ruchomości ...
-
![Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową]( "Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową [© trashthelens - Fotolia.com]")
Liczysz na premię gwarancyjną? Zarejestruj książeczkę mieszkaniową
... się o premię w przypadku jednorazowej zapłaty za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego do gruntu wykorzystywanego na cele mieszkaniowe w prawo własności. Dotyczyć ma to ... źródła ciepła. Będzie też można ubiegać się o premię jeśli w wyniku najmu mieszkania z dojściem do własności (formuła wprowadzona przy okazji programu Mieszkanie +) zapłaci ...
-
![Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?]( "Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?")
Inwestycje deweloperów. Tylko budowa mieszkań czy coś jeszcze?
... jednak jako uzupełnienie naszej oferty. Opcje dla efektywnego wykorzystania dostępnego gruntu, ale skupiamy się jednak na inwestycjach, w przypadku których spółka ... standardu inwestora zagranicznemu funduszowi inwestycyjnemu, działającemu na rynku najmu długoterminowego. Andrzej Gutowski, wiceprezes i dyrektor ds. sprzedaży Ronson Development W ...
-
![Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem]( "Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Koszty przy sprzedaży nieruchomości wniesionej aportem
... nieruchomości spółka zrealizowała inwestycję budowlaną i osiągała przychody m.in. z najmu. Nieruchomość została sprzedana w dniu 6 czerwca 2019 r. Wnioskodawca zadał pytanie, w jakiej wysokości powinien ustalić koszty uzyskania przychodu z tytułu tej sprzedaży w stosunku do gruntu? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ze stanowiskiem ...
-
![Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym?]( "Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym? [© Karen Roach - Fotolia.com]")
Kiedy sprzedaż firmowej nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... działalnością gospodarczą m.in.: budynku mieszkalnego, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość, gruntu lub udziału w gruncie, związanych z tym budynkiem lub lokalem, ... przez niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub leasingu. Jeżeli nieruchomość spełnia te warunki, to przychód z jej ...
-
![Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020]( "Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020 [© Pio Si - Fotolia.com]")
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2020
... dokonujący sprzedaży (czy zamiany) prywatnego majątku „nieruchomego” czyli samej ziemi, gruntu wraz z budynkiem, mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw ... wyżej przychodów z działalności gospodarczej ujmuje się w nim także m.in. przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, ...
-
![Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?]( "Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?")
Książeczki mieszkaniowe. Jaką mają wartość? Jak można je wykorzystać?
... części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu; zawarciu umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności – premia byłaby wypłacana po 12 miesiącach ... przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymianie okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu ...
-
![Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem]( "Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem [© Mike Mareen - Fotolia.com]")
Amortyzacja nieruchomości wniesionej do spółki jawnej aportem
... niego działalnością gospodarczą albo oddane do używania na podstawie umowy najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Natomiast w ... uzyskania przychodów od tak ustalonej wartości początkowej Nieruchomości (z wyjątkiem gruntu) należy uwzględnić dotychczasowe odpisy amortyzacyjne, w tym dotyczące okresu, w którym ...
-
![COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej]( "COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej")
COVID-19 a rynek domów jednorodzinnych w aglomeracji warszawskiej
... nieruchomości komercyjnych, w tym przede wszystkim segment handlowy i biurowy. Na rynku mieszkaniowym natomiast najsilniejszy wpływ pandemii widać było w segmencie najmu indywidualnego. W kontekście tych zmian niektórzy obserwatorzy i uczestnicy rynku mieszkaniowego już w drugiej połowie roku 2020 wskazywali na zdecydowany wzrost zainteresowania ...
-
![Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat]( "Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat [© pixabay.com]")
Deweloperzy mieszkaniowi czekają na pozwolenia nawet 7 lat
... tylko na własne potrzeby, ale także jako lokatę kapitału, zaś rynek najmu powoli się odbudowuje. To pozytywne przesłanki na przyszłość. Niemniej jednak, od strony ... spowalniają wzrost ceny. To sprawia, że w sytuacji, gdy czas od pozyskania gruntu do jego pełnej komercjalizacji jest zbyt długi, aby dość precyzyjnie i bezpiecznie przewidywać ...
-
![Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?]( "Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?")
Jaka przyszłość czeka rynek mieszkaniowy?
... . Są jednak konieczne zmiany umożliwiające sprawne odpowiadanie na potrzeby rynku. Zdobycie gruntu, przebrnięcie przez procedury urzędowe jest coraz bardziej czasochłonne i pracochłonne. ... już teraz mierzy się z ograniczoną zdolnością kredytową i zwraca się ku segmentowi najmu. To właśnie dla tej grupy klientów otwieramy naszą nową aktywność w ...
-
![Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"]( "Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań \"na prowincji\" [© blachowicz102 - Fotolia.com]")
Deweloperzy wychodzą z miast, rosną ceny mieszkań "na prowincji"
... inwestycyjna. Co więcej - eksperci wskazują na ciągle wysoką koniunkturę na rynku najmu, wzmacnianą jeszcze przez fale uchodźców, którzy docierają do Polski (docelowo nawet 3 ... gruntów i ich wysokie ceny. Przypomnijmy, że w okresie ostatniego boomu mieszkaniowego cena gruntu w przeliczeniu na metr kwadratowy PUM rosła nawet dwukrotnie szybciej niż ...
-
![Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?]( "Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Zapomniane książeczki mieszkaniowe. Ile ich jest naprawdę?
... ; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu; zawarcie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności; ponoszenie przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu jest więcej niż ...
-
![Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro?]( "Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro? [© Michal Jarmoluk z Pixabay]")
Inwestycje w nieruchomości komercyjne odbiją po kolejnej obniżce stóp w strefie euro?
... w atrakcyjnych lokalizacjach, których zakup często związany jest z planami zmiany zabudowy gruntu. Rynek pozytywnie reaguje na pierwszą od lat obniżkę stóp procentowych w strefie euro ... optymistyczne prognozy dotyczące wysokości PKB oraz utrzymująca się stabilna sytuacja najmu we wszystkich sektorach nieruchomości. Ale przede wszystkim konkurencyjny ...
-
![Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?]( "Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych? [© Freepik]")
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... własność tylko w budynkach spełniających określone warunki i jako osoby fizyczne nie mogą posiadać gruntu na własność, a w Danii często wymagane jest zezwolenie, chyba że jest ... wynajmu są regularnie zaostrzane, aby chronić lokalnych mieszkańców przed wzrostem cen najmu i niedoborem mieszkań – zauważa Maria Kobryń. Zakup nieruchomości za granicą ...
-
![Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?]( "Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes? [© Freepik]")
Rynek hotelowy - początek bańki czy złoty interes?
... modele apart i condo, oraz mieszkaniowego - poprzez zakup lokali na wynajem, lub nabycie gruntu. Kiedy od lat ciągle słyszymy o możliwej bańce na rynku mieszkaniowym, to ... ryzykowne inwestycje ze względu na ich sezonowość i zależność od krótkoterminowych umów najmu (tj. wynajmu dziennego). Dla porównania, w kontrze sektory wielorodzinny PRS-y i ...
-
![Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu]( "Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu [© Freepik]")
Książeczka mieszkaniowa warta przeciętnie 20 tys. zł. Chętnych niewielu
... ; zakup ułamkowej części (minimum ¼ udziału) mieszkania stanowiącego odrębną własność lub domu; zawarcie umowy najmu instytucjonalnego z dojściem do własności; ponoszenie przez co najmniej 5 lat opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności; wymiana okien (co najmniej dwóch, jeśli w mieszkaniu jest więcej niż ...
Wielkanoc 2025 będzie kosztować średnio 588 zł
