-
![Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią]( "Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią [© alphaspirit - Fotolia.com]")
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią
... że porzucenie aspiracji o własnym „M” nie będzie się wiązało z tym, że musimy mieszkać w lokalu wynajętym, ale przez 12 miesięcy np. dalej będziemy mieszkali kątem u rodziców. ... , to może uda się taniej kupić metr lokalu. Sprawdźmy więc i taki scenariusz. Nawet jeśli pominiemy koszt najmu, to w badanym okresie mieliśmy tylko 21 kwartałów (na 62 ...
-
![Podatek od spadku: ulga meldunkowa a termin 5 lat]( "Podatek od spadku: ulga meldunkowa a termin 5 lat [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od spadku: ulga meldunkowa a termin 5 lat
... podatkowego, 4. nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu, 5. będą zamieszkiwać w nabytym lokalu lub budynku przez 5 lat: a. od dnia złożenia zeznania podatkowego – jeżeli w chwili złożenia zeznania nabywca mieszka w nabytym lokalu lub budynku, b. od dnia zamieszkania w nabytym lokalu lub budynku – jeżeli nabywca ...
-
![Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie]( "Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie [© BartekMagierowski - Fotolia.com]")
Podatek od spadku: ulga mieszkaniowa a tymczasowe zameldowanie
... lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; 5. będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu ...
-
![Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie]( "Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Mieszkanie na start tańsze niż wynajem mieszkania? Niekoniecznie
... ). Z kolei największe wzrosty kosztów najmu dotyczą Bydgoszczy (4,9% r/r) oraz Torunia (4% r/r). Rata kredytu na start a koszty najmu Na przyszłość rynku najmu wpływ będzie miał również ... , która mówi, że jeśli w mieście będącym stolicą województwa, wartość odtworzeniowa 1 m2 lokalu mieszkalnego jest o co najmniej 15% wyższa niż wartość dla całego ...
-
![Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010]( "Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010")
Rynek wynajmu mieszkań III kw. 2010
... w Wesołej. W minionym kwartale w tych dzielnicach trzeba się było liczyć ze średnim kosztem najmu rzędu 1 094 oraz 1 105 zł/m-c. Co ciekawe, najdrożej było w Wilanowie – tam ... w poszczególnych rejonach stolicy. Różnica pomiędzy średnim kosztem wynajmu tego typu lokalu na Mokotowie i Białołęce wynosi ponad 4 000 zł/m-c. Wszystko za sprawą coraz ...
-
![Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata]( "Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Rentowność inwestycji: lepsze mieszkanie niż lokata
... szacuje Lion’s Bank. Zakup mieszkania na wynajem, niewielkiego lokalu użytkowego czy pokoju w hotelu, który będzie generował ... lokalu użytkowego wymaga w miastach wojewódzkich budżetu rzędu minimum 0,5 – 1 mln zł, a rocznie pozwala zarobić ok. 8% z tytułu najmu. W przypadku pokoi w hotelach, ceny zaczynają się od 200 tys. zł, a rentowność najmu ...
-
![Urząd skarbowy przyjrzy się wirtualnym biurom]( "Urząd skarbowy przyjrzy się wirtualnym biurom [© olly - Fotolia.com]")
Urząd skarbowy przyjrzy się wirtualnym biurom
... korespondencja, która tam trafia. Na tych samych zasadach z tego samego lokalu korzystają też inne przedsiębiorstwa. Lokal istnieje rzeczywiście, ale nasz sposób korzystania ... musimy się wykazać umową najmu oraz wskazać miejsce, w którym przechowywane są księgi rachunkowe. Jeśli chodzi o legitymowanie się umową najmu, to przewiduje taki obowiązek ...
-
![Student czyli najemca przewidywalny?]( "Student czyli najemca przewidywalny? [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Student czyli najemca przewidywalny?
... najmu. Grupa ta ma określone oczekiwania i warto je poznać gdy chcemy zainwestować w mieszkanie na studencki wynajem. Najważniejszymi czynnikami, które wpływają na studencką decyzję o wyborze lokalu ... . W przypadku studentów właściciele nieruchomości najczęściej obawiają się zniszczeń w lokalu. Zabezpieczeniem ma być pobierana przy podpisywaniu ...
-
![Wynajem mieszkania: na co zwracamy uwagę?]( "Wynajem mieszkania: na co zwracamy uwagę? [© Tilio & Paolo - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: na co zwracamy uwagę?
... na osiedlu strzeżonym z monitoringiem i ochroną czy na „zwykłym” osiedlu otwartym. Mało istotnym czynnikiem decydującym o wyborze M jest również możliwość palenia tytoniu w lokalu (istotne dla niespełna 8% respondentów). Informacje o badaniu Badanie zostało przeprowadzone w dniach 4-7 września na grupie 844 osób poszukujących ofert mieszkań do ...
-
![Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn]( "Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn [© gukodo - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w podatku od spadków i darowizn
... umowy darowizny w formie aktu notarialnego; nie są najemcami lokalu lub budynku lub będąc nimi rozwiążą umowę najmu w terminie 6 miesięcy od dnia złożenia zeznania podatkowego albo zawarcia umowy darowizny w formie aktu notarialnego; będą zamieszkiwać będąc zameldowanymi na pobyt stały w nabytym lokalu ...
-
![Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?]( "Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?")
Studia w Krakowie: wynajem, akademik czy kupno mieszkania?
... treści ogłoszenia opłaty te są ujmowane razem lub osobno i należy zwrócić na to uwagę przed wynajmem. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego - Oferty nieruchomości Jeśli chodzi o standard wynajmowanego lokum, studenci stają się coraz bardziej wymagający. Niewielu już zadowala przysłowiowy „standard ...
-
![Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy]( "Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy [© apops - Fotolia.com]")
Amortyzacja budynku/lokalu jako koszt uzyskania przychodu firmy
... na cele prowadzonej działalności gospodarczej. Wartość początkowa wynajmowanego lokalu wynosi zatem: powierzchnia lokalu przeznaczona na cele działalności gospodarczej: 21 m2 ... mniejszej niż 10 m2, jeżeli jest ona odrębnym przedmiotem najmu. O zaliczeniu budynku lub lokalu do właściwej podgrupy i rodzaju decyduje jego przeznaczenie oraz związana z ...
-
![Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie]( "Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie [© sasun Bughdaryan - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania w Warszawie drenuje kieszenie
... niekwestionowanym liderem pod względem wysokości czynszów. Od pewnego czasu warszawscy najemcy z zaniepokojeniem obserwują wzrost stawek czynszowych. Średni miesięczny koszt najmu warszawskiego lokalu przekroczył już 50 zł za metr kwadratowy, co w polskich realiach jest bardzo wysokim wynikiem. Podwyżka rynkowych czynszów w połączeniu z niskimi ...
-
![Najem mieszkań tanieje]( "Najem mieszkań tanieje [© polsen - Fotolia.com]")
Najem mieszkań tanieje
... najmu to 3 177 zł, a pierwsza rata „Bezpiecznego kredytu 2%” wyniesie 2 629 zł. Na przeprowadzce do własnego mieszkania można więc zaoszczędzić 548 zł miesięcznie. Dodatkowo warto pamiętać, że raty tego kredytu są malejące w okresie pierwszych 10 lat. Na korzyść własnego lokalu ...
-
![Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?]( "Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Jakie problemy rozwiązuje najem instytucjonalny?
... wyzwania rysują się przed rynkiem najmu instytucjonalnego? Z czego wynika marginalny udział najmu instytucjonalnego? W jakich lokalizacjach ... najmu tradycyjnego. Z uwagi na przepisy chroniące nawet nieuczciwych lokatorów, wynajmujący starają się na własną rękę ograniczać ryzyko, co ma odzwierciedlenie m.in. w krótkich umowach i kontrolach stanu lokalu ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań 2012]( "Ceny wynajmu mieszkań 2012 [© 1506965 - Fotolia.com]")
Ceny wynajmu mieszkań 2012
... duża. Dość duży wzrost cen najmu możemy zaobserwować jedynie w przypadku mieszkań czteropokojowych. Aktualna średnia stawka najmu mieszkania dwu i trzypokojowego, w porównaniu ... lokalu wzrosła aż o 6 proc. We Wrocławiu taniej wynajmiemy kawalerkę W odróżnieniu od warszawskiego rynku we Wrocławiu ceny wynajmu mieszkań obniżyły się. Zmiany stawek najmu ...
-
![Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta]( "Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta [© Robert Kneschke - Fotolia.com]")
Wynajem pokoju: najem mieszkania ma konkurenta
... najmu mieszkań – nie obejmują one opłat licznikowych. Najemca zwykle zobligowany jest do partycypacji w kosztach prądu, gazu, wody do spółki z właścicielem lokalu, a w przypadku wspólnego najmu ...
-
![Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego]( "Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego [© Jörg Lantelme - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: wycofanie z firmy i najem środka trwałego
... 20 stycznia danego roku podatkowego dokona wyboru innej formy rozliczenia. Zatem, Wnioskodawca może przychody z najmu wycofanych z działalności gospodarczej środków trwałych oraz podnajmu lokalu opodatkować w ramach tzw. najmu prywatnego w formie ryczałtu ewidencjonowanego. Przychody z tego tytułu może opodatkować w tej formie jeszcze w 2013 roku ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014 [© pogonici - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2014
... średnia cena transakcyjna zakupu metra kwadratowego lokalu spadła o ponad 4 proc, co przełożyło się na wzrost rentowności najmu netto z 3,88 do 4,47 proc. ... na wynajem zamieszczonych na stronach portalu Domiporta.pl. Stawki ofertowe najmu zostały do obliczeń obniżone o 5 proc. W wyliczeniach uwzględniano dane z siedmiu rynków nieruchomości: Gdańska ...
-
![Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki]( "Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki [© pab_map - Fotolia.com]")
Coworking rośnie w całej Europie, Warszawa na czele stawki
... raportów BNP Paribas Real Estate, opracowany w oparciu o analizę największych, ubiegłorocznych umów najmu. Coworking zyskuje na popularności głównie za sprawą swojej elastyczności i ... wynoszącej średnio 3500 mkw. (+ 29% w porównaniu z 2017 r.). Tymczasem w Madrycie wielkość przeciętnego lokalu coworkingowego wyniosła 2701 mkw., co stanowi wzrost o 10% ...
-
![Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej]( "Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej [© BlueSkyImages - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania nie przeszkadza w skorzystaniu z ulgi mieszkaniowej
... kilka lat rozważa on wynajem tego mieszkania i czerpanie zysków z najmu w celu ochrony bytu materialnego swojej rodziny, zamieszkując w tym czasie w mniejszym ... budynku mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w ...
-
![Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją]( "Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją [© momius - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania w nowym JPK_VAT z deklaracją
... podstawie umowy dzierżawy, najmu ... lokalu mieszkalnego, ustanowienie spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu oraz przekształcenie spółdzielczego lokatorskiego prawa do lokalu mieszkalnego na spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, a także ustanowienie na rzecz członka spółdzielni mieszkaniowej odrębnej własności lokalu mieszkalnego lub lokalu ...
-
![Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu]( "Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu")
Najem mieszkania wciąż tańszy niż rata kredytu
... lokalu. Dla porównania rentowność 10-letnich obligacji skarbowych wynosi 6,1% brutto, czyli 4,94% netto. Biorąc to pod uwagę oraz to jak duży jest popyt na rynku najmu ...
-
![Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?]( "Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą? [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: lokatorzy zyskują, właściciele tracą?
... jest jednak zdecydowanie najdroższa, jeśli chodzi o koszty najmu mieszkań. W przypadku lokalu o powierzchni 50 m² przeciętny koszt to 3 784 zł. Dla porównania w Krakowie jest to 3 163 zł, a w Gdańsku 3 215 zł. Poziom życia najemcy w Warszawie, rozumiany jako dochód po opłaceniu najmu ...
-
![Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT]( "Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Najem: refakturowanie faktur za media a podatek VAT
... dla najemcy lokalu użytkowego czy też mieszkania, podatnikowi przysługuje prawo do odliczenia podatku naliczonego VAT z faktury dokumentującej zakup refakturowanej następnie usługi. Ma to istotne znaczenie przede wszystkim w przypadku najmu lokali mieszkalnych. Gdyby bowiem usługi te nie były refakturowane, a wliczone w czynsz najmu, który to ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego]( "Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego [© xy - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: zaliczka bez podatku dochodowego
... najmu prywatnego. Z tego tytułu opłaca ona ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (nie prowadzi w nim działalności gospodarczej). Lokal ten zamierza sprzedać. W związku z powyższym pod koniec 2012 r. ma zostać zawarta umowa przedwstępna sprzedaży lokalu ... część ceny lokalu użytkowego, nie spowoduje przeniesienia własności tego lokalu użytkowego czyli ...
-
![Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?]( "Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań? [© Kzenon - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa na zakup 2 mieszkań?
... 6 miesiącach od sprzedaży. Żadne z tych mieszkań nie jest przedmiotem najmu i zaspokajają one potrzeby mieszkaniowe wnioskodawczyni (w miejscu świadczenia pracy i miejscu ... mieszkalnego, jego części lub udziału w takim budynku, lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, a także na nabycie gruntu lub udziału w ...
-
![Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym? [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... jest składnikiem majątku związanym z działalnością gospodarczą oraz najem lokalu mieszkalnego prowadzony przez Wnioskodawczynię nie spełnia znamion działalności gospodarczej ... uwagę przytoczone uprzednio przepisy należy stwierdzić, że przychody uzyskiwane z „najmu prywatnego”, tj. najmu, który nie jest wykonywany w ramach prowadzonej działalności ...
-
![Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?]( "Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto? [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Mieszkanie spółdzielcze własnościowe. Czy warto?
... Warto pamiętać, że takie prawo nie jest równoważne odrębnej własności lokalu. Spółdzielcze prawo ma tylko ograniczony charakter Wielu członków spółdzielni mieszkaniowych (zwłaszcza ... prawa do lokalu nie można mylić z jego lokatorskim odpowiednikiem. Spółdzielcze lokatorskie prawo do mieszkania ma charakter bardziej zbliżony do najmu, mimo że jego ...
-
![Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni]( "Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni [© praewpailyn - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania ciągle tanieje. Wrzesień wiele wyjaśni
... najmu, czy też nadal planują uczyć się z domu rodziców. Przez wiele lat najmujący mieszkania w dużych miastach mieli ogromne problemy ze znalezieniem lokalu ...
-
![Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego]( "Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego [© kravka - Fotolia.com]")
Najwyższy czas na wykup mieszkania lokatorskiego
... własności do mieszkania, będącego przedmiotem spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu przysługuje w rzeczywistości spółdzielni. Dopiero przekształcenie spółdzielczego własnościowego we własność ... osoba, która do tej pory posiadała prawo zbliżone do prawa najmu uzyskuje spółdzielcze własnościowe, a więc prawo warte tyle, ile własność, które ...
-
![Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia]( "Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia [© auremar - Fotolia.com]")
Uwaga na tanie mieszkania do wynajęcia
... wśród młodych ludzi. Coraz większego znaczenia nabiera standard wynajmowanego lokalu. Sylwia Michałowska z biura POLANOWSCY NIERUCHOMOŚCI sp. z o.o., Białystok. W Szczecinie ... przestrzega przyszłych najemców przed ogłoszeniami ogłoszenia "Tanie mieszkanie do najmu", gdzie współpraca polega na przekazywaniu adresów mieszkań za z góry pobieraną ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... najbardziej dochodowe duże miasto w Polsce. Najmniejszy potencjał ma zakup lokalu w Krakowie, gdzie oczekiwana rentowność najmu nie przekracza 4 proc. netto, choć i to jest wartością znacznie wyższą od oprocentowania lokat i obligacji. Przeciętna oczekiwana rentowność najmu jest aktualnie najwyższa od co najmniej wiosny 2010 r. odkąd Home ...
-
![Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?]( "Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego? [© Laurent Hamels - Fotolia.com]")
Donos do urzędu skarbowego z podatkiem dochodowym u donoszącego?
... Sama podatniczka z tytułu tego najmu nie osiągała żadnych przychodów. Podczas czynności sprawdzających organ ustalił, że mąż wykazał przychód z najmu tego lokalu, który faktycznie stanowił ... dochodowym od osób fizycznych jest również przychód uzyskany z tytułu najmu, pomimo tego, że umowa najmu dotknięta jest wadą nieważności. Powyższe nie budzi ...
-
![Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa]( "Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa [© carballo - Fotolia.com ]")
Wynajem nieruchomości na ryczałcie 2018 okiem fiskusa
... firmy). Co z kaucją? Wynajmujący często przed przekazaniem lokalu najemcy pobierają od niego kaucję, co zostaje zapisane w umowie. Kaucja taka ma charakter zwrotny (czyli jest zwracana najemcy po zakończeniu najmu) i stanowi zabezpieczenie prawidłowego wykonania postanowień umowy najmu. Otrzymanie kaucji nie stanowi przychodu w podatku dochodowym ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
