-
![Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?]( "Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym? [© ah_fotobox - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania na doby na ryczałcie ewidencjonowanym?
... metodą ewidencji przychodów (ryczałt) – najem prywatny. Przychody z najmu Wnioskodawczyni zamierza rozliczać w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych - 8,5%. Biorąc pod uwagę przytoczone uprzednio przepisy należy stwierdzić, że przychody uzyskiwane z „najmu prywatnego”, tj. najmu, który nie jest wykonywany w ramach prowadzonej działalności ...
-
![Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?]( "Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... , koszty oraz podatki naliczane w związku z utrzymaniem całego budynku, w którym znajduje się przedmiot najmu (np. sprzątanie powierzchni wspólnych, konserwacja wind, wynagrodzenie zarządcy nieruchomości, koszty podatku od nieruchomości, opłat za ubezpieczenia nieruchomości). Całkowita wysokość opłat eksploatacyjnych to roczna proporcja wszystkich ...
-
![Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?]( "Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?")
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... zamieszkać w razie obowiązku opróżnienia wynajmowanego lokalu. Przydatne linki: - Umowa najmu nieruchomości - Umowa najmu lokalu mieszkalnego Po drugie Przeczytaj dokładnie umowę najmu Zanim podpiszemy jakąkolwiek umowę powinniśmy ją najpierw dokładnie przeczytać – niezależnie od tego, czy jest to umowa podpisywana u notariusza, czy zawierana tylko ...
-
![Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?]( "Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit? [© beeboys - Fotolia.com]")
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... najmu wcale nie prezentują się bajecznie. BGŻ Optima wskazuje, że w długim okresie rentowność najmu to około 3-3,5 proc., a więc niewiele więcej od ...
-
![Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym]( "Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym [© Piotr - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości wycofanych z firmy na ryczałcie ewidencjonowanym
... Spółka będzie je wykorzystywać na potrzeby własne bądź dalej wynajmować. Pierwszy czynsz najmu wnioskodawca uzyska dopiero w czerwcu 2018 r. Zgodnie z umową najmu wnioskodawca jest zobowiązany jedynie do zapłaty podatku od nieruchomości. Pozostałe obowiązki dotyczące ewentualnych remontów, modernizacji, ponoszenia kosztów eksploatacji spoczywają na ...
-
![Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań]( "Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań [© ewakubiak - Fotolia.com]")
Koszty czynszu rosną wraz z cenami mieszkań
... czynników. Pierwszy z nich to stosunkowo niewielki rozmiar oferty najmu lokali na wolnym rynku. W lokum wynajmowanym od prywatnego właściciela (osoby prywatnej lub firmy), obecnie mieszka ... umożliwia bowiem osiągnięcie założonej rentowności najmu. Na rosnące ceny mieszkań zwracają uwagę również osoby wynajmujące lokal od dłuższego czasu. Dla tych ...
-
![Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł]( "Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł [© Vahe - Fotolia.com]")
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... do przychodów z tzw. prywatnego najmu i dzierżawy, ale tylko do kwoty 100.000 zł. Od nadwyżki ponad tę kwotę ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 12,5% ... charakterze (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych), zwane potocznie przychodami z prywatnego najmu. W ramach tego drugiego źródła przychodów podatnicy ...
-
![Wynajem mieszkania III 2019]( "Wynajem mieszkania III 2019 [© Sargis - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania III 2019
... może być wręcz jedną z najwyższych. – tłumaczy Anton Bubiel z Rentier.io. Koszt najmu i rentowność inwestycji w mieszkanie Warto podkreślić, że mowa jest tu o ... ostatnie wykorzystano od oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do ...
-
![Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?]( "Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy? [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Profesjonalny wynajem mieszkań. Czy ma w Polsce perspektywy?
... który otrzymuje pieniądze od kilku lub kilkunastu innych rzetelnych lokatorów. Mówiąc o wysokim poziomie ochrony prawnej, mamy na myśli standardowy wariant najmu, a nie najem ... 3 lata czynsze nadążały za szybkimi wzrostami cen metrażu. Potencjał rozwojowy polskiego rynku najmu sprawia, że pomimo braku realnego wsparcia ze strony polityków, możemy ...
-
![Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?]( "Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT? [© Gina Sanders - Fotolia.com]")
Wynajem budynku mieszkalnego firmie zwolniony z podatku VAT?
... noclegach rezygnuje z nich i zabiera pracowników z powodów niezależnych od wnioskodawczyni, mimo że pierwotnie umowa najmu miała trwać przez dużo dłuższy okres czasu. ... będzie mógł, zatem skorzystać ze zwolnienia z opodatkowania podatkiem od towarów i usług ww. usługi, jeśli umowa najmu w swojej treści zawiera między innymi postanowienia, z których w ...
-
![Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu]( "Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o 34% droższy niż rata kredytu
... najmu. Okazuje się, że po ostatnich spadkach cen nie ma już właściwie śladu. Wynajem mieszkania znowu kosztuje tyle, ile przed rokiem. Sytuacja w poszczególnych miastach jest jednak zróżnicowana - od ... się nad kredytem, ponieważ miesięczny czynsz najmu jest średnio o 34% wyższy od raty kredytowej. Jak czytamy w komunikacie z raportu, w II kwartale br ...
-
![Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?]( "Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą? [© Deyan Georgiev - Fotolia.com]")
Wynajem domku letniskowego poza działalnością gospodarczą?
... najmu do źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy od spełnienia pojedynczych przesłanek, tj. liczby wynajmowanych lokali, czasu trwania umowy najmu, celu na jaki lokal (mieszkalny lub użytkowy) jest wynajmowany, wysokości przychodów uzyskiwanych z najmu ... z najmu można opodatkować ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych, ale tylko wtedy, ...
-
![Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie]( "Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkań: wraca normalność, ale nie wszędzie
... rynku najmu. Chodzi o brak możliwości wliczania amortyzacji mieszkań do kosztów uzyskania przychodu. Dodatkowo, w przypadku mieszkań będących własnością prywatną (niezwiązane z działalnością gospodarczą) podatki od dochodu z wynajmu będzie można rozliczać tylko poprzez ryczałt od przychodu. Stawka będzie wynosiła 8,5% od przychodu i 12,5% od ...
-
![Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym]( "Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym")
Mieszkania na wynajem stały się towarem deficytowym
... mają różny stosunek do takiego rodzaju najmu, dodaje Marcin Jańczuk. Napływ uchodźców pojawił się w momencie, gdy rynek najmu mieszkań w Polsce charakteryzował się niższą, w porównaniu z ... i trzypokojowe. Kraków Uchodźcy z Ukrainy są w stanie zapłacić za wynajem mieszkania od 3000 zł do nawet 600 0zł. Szukają głównie dwupokojowych lokali, tylko w ...
-
![Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?]( "Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody? [© alexandre zveiger - Fotolia.com]")
Mieszkanie na wynajem krótkoterminowy: jakie koszty i przychody?
... kalkulacji. Jeśli czynsze najmu kawalerek w miastach takich jak Wrocław, Kraków, Warszawa, zaczynają się od około 1500 - 1700 zł miesięcznie, a nocleg dla dwóch osób w mieszkaniu na wynajem krótkoterminowy wynosi przeciętnie 200 - 300 zł, w zależności od lokalizacji i standardu, to równowartość przychodu z miesięcznego najmu można uzyskać w mniej ...
-
![Wynajem samochodu zastępczego - jakie mamy prawa?]( "Wynajem samochodu zastępczego - jakie mamy prawa?")
Wynajem samochodu zastępczego - jakie mamy prawa?
... posiadał ważne ubezpieczenie OC. Przechodząc do omówienia poszczególnych kwestii, w pierwszej kolejności wskazać należy, że dobowa stawka najmu różni się w zależności od klasy pojazdu, które wahają się od 70 do ponad 250 zł. Na rynku rozróżniamy segment A (najtańszy), B, C, D, E, F (samochody luksusowe), G (samochody sportowe) i H. Wynajmując auto ...
-
![Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła]( "Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła [© BRAD - Fotolia.com]")
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... najmu najmocniej wzrosły w porównaniu do poziomu sprzed roku. Najem małych i średnich lokali zdrożał aż o 42%, a dużych o 38%. Ogłoszeń o wynajmie było więcej niż przed rokiem Oferta mieszkań na wynajem konsekwentnie się kurczyła od września do grudnia, czyli od ...
-
![Wynajem lokali przez małżonka]( "Wynajem lokali przez małżonka [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem lokali przez małżonka
... umowy najmu wyłącznie przez jego małżonkę, to na gruncie podatku od towarów i usług tylko wyznaczony małżonek (żona wnioskodawcy) będzie traktowany jako podatnik tego podatku w momencie przekroczenia kwoty obrotu osiągniętego z tytułu najmu lokalu użytkowego, uprawniającej do zwolnienia od podatku od towarów i usług. Opodatkowania podatkiem od ...
-
![Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT]( "Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem na ryczałcie a działalność gospodarcza na PIT
... cytowanej ustawy, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych wynosi 8,5% przychodów z najmu do kwoty stanowiącej równowartość 4.000 euro i stawką 20% od nadwyżki przychodów ponad tę kwotę. Stąd w przypadku uzyskania przez Pana (w danym roku podatkowym) przychodu z tytułu najmu lokalu mieszkalnego w kwocie powyżej 4.000 euro, od nadwyżki ponad tę kwotę ...
-
![Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka]( "Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka [© anna - Fotolia.com]")
Najem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... od kosztów ich eksploatacji. Koszty eksploatacji są bowiem kosztami związanymi z faktycznym używaniem samochodu i ciężka zaliczyć tutaj czynsz najmu. Za takim ... używaniem (eksploatacją samochodu). Reasumując WSA uznał, że wydatek z tytułu czynszu najmu samochodu nie mieści się w kategorii kosztów związanych z eksploatacją samochodu, o których ...
-
![Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII]( "Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII")
Rynek nieruchomości kusi okazjami w XII
... . Łatwiej negocjować umowy najmu Z raportu wynika również, że od października ceny ofertowe najmu pozostają praktycznie niezmienione, ale w wyniku większej otwartości na negocjacje, poziom cen transakcyjnych spadł. „W ciągu ostatnich kilku miesięcy negocjowanie stawek najmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IV 2011
... najmu. Przy takich stopach zwrotu i inflacji na poziomie 4,3 proc. (dane GUS z kwietnia br.) można niestety zapomnieć o realnym zysku. W sukurs nie przychodzi niestety wzrost wartości mieszkania, bo liczony przez Open Finance indeks cen transakcyjnych w ostatnich 12 miesiącach spadł o 2,8 proc., a od początku 2008 roku, od ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2011]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2011")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VI 2011
... najmu, czyli 3,98 proc. (najlepsza daje 5,85 proc. netto) Inflacja jednak nie na wszystkie kategorie lokat wpływa dołująco. Dla obligacji, których oprocentowanie jest uzależnione od ...
-
![Inwestycja w obcym środku trwałym: likwidacja]( "Inwestycja w obcym środku trwałym: likwidacja [© FikMik - Fotolia.com]")
Inwestycja w obcym środku trwałym: likwidacja
... od 2003 r. była najemcą nieruchomości zabudowanej budynkiem magazynowo-produkcyjnym wraz z częścią administracyjno-biurową (w sumie zostały podpisane dwie umowy najmu – jedna w 2003 r. druga w 2006 r.). W okresie trwania tego najmu ...
-
![Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy]( "Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... takiej kombinacji uzyskiwanych przychodów nierzadko stanowi dla podatnika problem. Możliwość połączenia najmu prywatnego opodatkowanego ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych z najmem firmowym może bowiem wzbudzać wątpliwości. Przychody z najmu powinny być traktowane oddzielnie przy rozliczeniach podatkowych Przede wszystkim należy podkreślić ...
-
![Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu]( "Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu [© anna - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: koszty eksploatacji samochodu
... związanych. W tym celu często wykorzystuje swój środek transportu. Czy wydatki na jego eksploatację mogą zostać zaliczone w ciężar kosztów? W zależności od postanowień umowy najmu, wynajmujący może zostać zobowiązany do wykonywania dodatkowych czynności, takich jak dbanie o jej ogrzewanie, uzupełnianie brakujących środków czystości, czy dokonywanie ...
-
![Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy]( "Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Najem lokalu wśród małżonków a koszty firmy
... z niego nie korzystał, wykorzystuje w swojej działalności wnioskodawczyni na podstawie zawartej umowy najmu pomiędzy podmiotami gospodarczymi. Na powyższe są wystawiane faktury VAT (oboje ... bez potrzeby sporządzania umowy najmu. W myśl art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2010 r. Nr ...
-
![Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2011]( "Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2011")
Rynek magazynowy w Europie Środkowej 2011
... obiektów została zarezerwowana w ramach umów pre-let. Jednak po raz pierwszy od 2009 r. rozpoczęto inwestycje o charakterze spekulacyjnym jednocześnie nawet w kilku lokalizacjach, w tym we wschodnim regionie kraju” – powiedział Martin Baláž, Dyrektor zespołu ds. najmu powierzchni magazynowej na Słowacji. Czynsze W ubiegłym roku czynsze w regionie ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2012
... wynosiło 3,93 proc. netto, czyli już po odliczeniu 19-proc. podatku od zysku. Z kolei w przypadku obligacji oprocentowanie w pierwszym rocznym okresie odsetkowym sięgało 4,66 proc. netto, ... uda się wybrać wyżej oprocentowane niż prezentowana średnia. Ale także rentowność najmu należy obliczyć dla konkretnego przypadku, pamiętając, że na wynik ...
-
![Nowe zawody na rynku nieruchomości]( "Nowe zawody na rynku nieruchomości [© Picture-Factory - Fotolia.com]")
Nowe zawody na rynku nieruchomości
... . Do tego należy dodać umiejętność oceny ryzyka inwestycyjnego. Doradca do spraw najmu – specjalista od szybkich transakcji Jeszcze jedną specjalizacją dla osób, które łączą ... miesiącach pośrednicy spodziewają się mini boomu na rynku najmu wywołanego przez Euro 2012. Od doradcy do spraw najmu, poza znajomością rynku i miasta, wymaga się zapału, ...
-
![Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania]( "Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania [© locha - Fotolia.com]")
Wakacyjny wynajem: forma opodatkowania
... na zasadach ogólnych, zależy od poziomu kosztów uzyskania przychodu. Gdyby były one relatywnie niskie, to podatek płacony od dochodu nie byłby optymalnym rozwiązaniem. I tak na przykład zaliczając w koszty podatek od nieruchomości i amortyzację w łącznej wysokości 5 tys. zł rocznie, podatek naliczany od dochodu z najmu wyniósłby około 2,3 lub ...
-
![Wynajem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka]( "Wynajem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka [© Schlierner - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu osobowego: czynsz a kilometrówka
... : „(…) Zgodnie z art. 15 ust. 1 ustawy z dnia 15 lutego 1992r. o podatku dochodowym od osób prawnych (t.j. Dz. U. z 2011 r. Nr 74, poz. 397 ze zm. – określanej ... rzeczą (korzystaniem z rzeczy), a więc również czynsz z tytułu najmu rzeczy. Mając powyższe na uwadze należy stwierdzić, iż w przypadku najmu samochodu osobowego, Spółka może zaliczyć do ...
-
![Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012]( "Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012")
Mieszkanie dla studenta - ceny wynajmu IX 2012
... nieruchomości morizon.pl. Aby niedrogo wynająć mieszkanie w stosunkowo niedalekiej odległości od uczelni, trzeba poświęcić dużo czasu i energii. Warto orientować się w obowiązujących ... ceny wynajmu kawalerek i mieszkań z dwoma pokojami nie zmieniły się. Wzrosły koszty najmu mieszkań trzypokojowych, za które rok temu właściciele żądali średnio 2622 ...
-
![Kwitnie rynek wynajmu mieszkań]( "Kwitnie rynek wynajmu mieszkań [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Kwitnie rynek wynajmu mieszkań
... zł miesięcznie. – Wraz z jesiennym wzrostem popytu na wynajmowane mieszkania zaczynają rosnąć ceny najmu, które w naszym kraju i tak są już na wysokim poziomie w porównaniu do Europy ... Często decydują też realia – opłata za wynajem jest cały czas tańsza od sumy wydatków na ratę kredytu i opłaty eksploatacyjne. Jednak, co ważne w przypadku spłaty ...
-
![Trudno o chętnych na najem mieszkania]( "Trudno o chętnych na najem mieszkania [© 506965 - Fotolia.com]")
Trudno o chętnych na najem mieszkania
... przewidywaniom był obserwowany od wielu miesięcy rosnący rozdźwięk między wskaźnikami popytu na oferty zakupu i na oferty najmu mieszkań. Podczas gdy przed rokiem ... poszukujących ofert sprzedaży mieszkań przypadało niespełna 9 poszukujących ofert najmu. Popyt na rynku sprzedaży mieszkań od wielu miesięcy stopniowo malał i obecnie znalezienie klienta ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
