od najmu, (strona 41/130) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Czy warszawski rynek biurowy znowu idzie na rekord?

... strefa Centrum, w której położonych było 38,5% wszystkich warszawskich zasobów. Już od kilku kwartałów pokaźna dynamika rozwoju charakterystyczna jest dla Centrum Zachód. ... biurowych i stwarzający okazję do negocjacji bardzo elastycznych komercyjnych warunków najmu. Wysoki poziom popytu w analizowanym okresie miał bezpośrednie przełożenie na ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Wspólne rozliczenie PIT małżonków 2018

... wymaga tutaj bowiem spełnienia pewnych warunków. Warto dodać, że te od 2019 r. są delikatnie mniej rygorystyczne. Wspólnego PITa mogą złożyć małżonkowie, ... . z małych umów zleceń, przychodów kapitałowych, sprzedaży prywatnych nieruchomości czy przychodów z najmu opodatkowanych ryczałtem), niemniej tych we wspólnym PIT się nie wykazuje, a dany ...

Tematy: wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, małżeństwo, osoba bezrobotna, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, PITy 2018, rozliczenie PIT 2018, PIT 2018
Pierwotny rynek mieszkaniowy w Polsce III kw. 2019

... zanotowano wzrosty (średnio 6% kw/kw). Wyjątkiem okazał się Wrocław. Z kolei w Poznaniu, gdzie od lipca do końca września swoich nabywców znalazło 1 700 lokali, odnotowano najlepszy ... w momencie zmieniającej się sytuacji rynkowej – na razie nie maleje. Czynsze najmu na rynku mieszkaniowym rosną niemal we wszystkich miastach, a utrzymujący się ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań, nowe mieszkania, rynek pierwotny
Nie ma już co liczyć na duże centra handlowe?

... - Silesia Outlet, które zostało otwarte w Gliwicach w sąsiedztwie istniejącego od lat kompleksu handlowego Auchan. Obiekt usytuowany jest w dogodnej ... największych z obecnie powstających projektów nie przekracza 30 tys. m kw. powierzchni najmu, a zdecydowana większość to parki i centra handlowe o wielkości oscylującej pomiędzy 5 a 10 tys. ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Dlaczego powierzchnie magazynowe są bardziej odporne na koronawirusa?

... , obawa o zastój transakcyjny nie istnieje. Nawet jeśli niektóre firmy zrezygnowały z podpisania umów najmu, w ich miejsce ustawia się kolejka chętnych z wyżej wymienionych branż, którym powierzchnia jest teraz mocno potrzebna. - Od momentu wybuchu epidemii koronawirusa w Polsce widać znaczące pobudzenie w branży e-commerce. Wielu naszych klientów ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, nieruchomości komercyjne, centra dystrybucyjne
Warszawskie biurowce w rozkwicie. Skala nowych inwestycji będzie rosnąć

... w tym czasie deweloper Ghelamco, odpowiedzialny również za realizację największej powierzchni najmu – ponad 400 tys. mkw. Najwyższym budynkiem w budowie jest powstający w sąsiedztwie Dworca ... to liczba inwestycji od kilku lat zdecydowanie spada. Oznacza to, że budujemy mniej biurowców, ale za to o większej powierzchni najmu, a więc często wyższych ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości
Rynek mieszkaniowy: jakie szanse i ryzyka niesie ustawa "Lokal za grunt"?

... rozumieniu ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o pomocy państwa w ponoszeniu wydatków mieszkaniowych w pierwszych latach najmu mieszkania, z możliwością tylko nieznacznego podwyższenia. Innymi słowy, deweloper realizujący inwestycję na nabytym od gminy gruncie, najpewniej po wyśrubowanej w przetargu rynkowej cenie, będzie zobowiązany do przekazania jej ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, polityka mieszkaniowa, Lokal za grunt, budownictwo mieszkaniowe, deweloperzy, inwestycje mieszkaniowe, pakiet mieszkaniowy
Co piąte mieszkanie sprzedane pod najem instytucjonalny

... PRS, czyli najmu instytucjonalnego. W ubiegłym roku już niemal 1 na 5 mieszkań zostało sprzedanych z takim przeznaczeniem. Współpraca z inwestorami ... niż w przypadku inwestorów instytucjonalnych, większe znaczenie przy akceptacji cen mogą mieć nastroje rynkowe od chłodnych kalkulacji. Na rynku istnieje też grupa nabywców indywidualnych, która nie ...

Tematy: najem instytucjonalny, sprzedaż mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkania na wynajem, rynek najmu, wynajem mieszkań, fundusze PRS, rynek PRS, deweloperzy
Najem instytucjonalny nigdy nie miał się lepiej

... najmu instytucjonalnego mieszkań, nigdy nie miał się ... najmu mieszkań jest obecnie największe w historii. Niemal wszystkie przeznaczone do tego celu obiekty są w pełni zajęte i trudno w nich znaleźć wolne mieszkanie. Taka sytuacja ma miejsce mimo wzrostu czynszów, który wynosi przeciętnie 25 proc. rok do roku, ale różni się znacząco w zależności od ...

Tematy: PRS, fundusze PRS, mieszkania na wynajem, rynek PRS, wynajem mieszkań, rynek najmu, inwestycje w nieruchomości, najem instytucjonalny, prywatne akademiki
Pobrana kaucja a opodatkowanie VAT

... – to obrotem jest również kwota otrzymanych zaliczek, zadatków i przedpłat pomniejszona o przypadającą od nich kwotę podatku. Oznacza to, iż otrzymanej kaucji nie powinno się utożsamiać ... opodatkowane VAT (np. zapłata czynszu za ostatni okres użytkowania przedmiotu najmu). Wówczas powinno się uznać kaucję za zaliczkę i opodatkować ją VAT. W tym ...

Tematy: zaliczka, faktura VAT, faktura zaliczkowa, faktura, kaucja, obowiązek podatkowy VAT
Czym jest Świadectwo Energetyczne?

Obowiązek posiadania przez właścicieli nieruchomości Świadectwa Charakterystyki Energetycznej, między innymi przy dokonywaniu sprzedaży lub najmu nowych budynków i mieszkań, został wprowadzony na podstawie odpowiednich zapisów w Ustawie Prawo Budowlane już od początku 2009 roku. Ciągle jednak jego znaczenie nie jest wystarczająco doceniane przez ...

Tematy: świadectwo energetyczne budynku, świadectwo energetyczne, prawo budowlane, certyfikat energetyczny budynku, kupno mieszkania
Urząd skarbowy przyjrzy się wirtualnym biurom

... rozbudowaną strukturę „prawdziwe” biuro może być koniecznością. Wiele też zależy od rzetelności i sprawności firmy świadczącej takie usługi. Korespondencja i informacje kierowane ... musimy się wykazać umową najmu oraz wskazać miejsce, w którym przechowywane są księgi rachunkowe. Jeśli chodzi o legitymowanie się umową najmu, to przewiduje taki ...

Tematy: obowiązki podatnika, obowiązki rejestracyjne, siedziba firmy, działalność gospodarcza, prowadzenie działalności gospodarczej, wpis do KRS
Zalanie mieszkania: co robić?

... najmu mieszkania, nie ma jednoznacznego wskazania odpowiedzialności. Każdy odpowiada bowiem za swoje czyny. Jeśli pojawi się szkoda, za którą winę ponosi najemca, ponieważ np. nieumiejętnie podlewał rośliny, to od ... przez konkretne postanowienia umowy najmu. Z polisami ubezpieczeniowymi jest natomiast tak, że wszystko zależy od tego, co stoi w ...

Tematy: zalanie mieszkania, obowiązki lokatora, mieszkanie, ubezpieczenie nieruchomości, ubezpieczenie mieszkania
Ajent

... zajmuje ajent (Zakres obowiązków): realizacja planów sprzedażowych budowanie zespołu pracowników i nadzór nad nim dbałość o jakość obsługi klienta zarządzanie finansami Wymagania Od ajenta często wymaga się wykształcenia minimum średniego, istotne może się okazać również doświadczenie w handlu, najlepiej na stanowisku kierowniczym. Na początku ...

Tematy: ajent
Inwestycja w mieszkanie dla studenta: zrób to z głową

... sobie obecnie około 1,5 miliona. Znaczny jej odsetek wkracza każdego roku na rynek najmu, poszukując lokalu na czas roku akademickiego. Z jednej strony żacy są ... . Dobrym rozwiązaniem jest zakup tańszych mieszkań położonych na bardziej oddalonych od centrum osiedlach. Jeżeli zostanie zapewniony odpowiedni standard samego mieszkania, nie będzie ...

Tematy: mieszkanie dla studenta, inwestycja w mieszkanie, kupno mieszkania na wynajem, studenci
Otwarcie FERIO WAWER już 6 listopada

... development. W obiekcie, który zaoferuje 12,5 tys. mkw. powierzchni najmu, znajdzie się blisko 40 punktów handlowych. Ferio Wawer, centrum handlowe ... była ośrodkiem walki i ruchu oporu, ostatecznie ocalała od zniszczenia. W 1945 roku zakłady upaństwowiono i rozbudowano, a od 1959 roku przemianowano na Zakłady Wytwórcze Aparatury Rozdzielczej ( ...

Tematy: Ferio Wawer, nowe inwestycje, inwestycje, powierzchnie handlowe, centra handlowe
Rynek mieszkaniowy: politycy dbają o bogatych, mieszkań socjalnych nie ma

... niższego standardu lokali socjalnych, tempo ich budowy jest powolne (zobacz poniższa tabela). Od początku 2011 r. do końca 2013 r. powstały zaledwie 2623 mieszkania socjalne. W tym ... z czynników, które obniżają podaż i windują stawki czynszów. Wygórowane koszty najmu nienaturalnie zwiększają popyt na mieszkania własnościowe i kredyty hipoteczne. Duże ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, budownictwo mieszkaniowe, mieszkania socjalne, zasoby mieszkaniowe, eksmisje, mieszkania komunalne
Podwyżka czynszu za lokal użytkowy: bezprawie czy nie?

... od tego czy podpiszemy umowę na dwa lata czy na trzydzieści, wspólnota mieszkaniowa może w każdej chwili podnieść stawkę czynszu za wynajmowany lokal użytkowy. Czy podwyższenie opłaty wymaga jednak wcześniejszych ustaleń z najemcą? Podpisując umowę najmu ... brak zgody wynajmującego na nowe warunki oznacza, że umowa najmu wygaśnie po upływie okresu ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, lokal użytkowy, czynsz, podwyżka czynszu, prawa wynajmującego, umowa wynajmu
Mieszkanie do wynajęcia - jak prawidłowo określić jego wartość?

... możemy być pewni, że nasi przyszli lokatorzy nigdy nie podpiszą umowy najmu - zaznacza ekspert. W mieszkaniach przeznaczonych na wynajem świetnym rozwiązaniem jest prostota i minimalizm ... . Jeśli od najbliższego przystanku komunikacji miejskiej dzielą nas nie metry, a kilometry, to również musi mieć to odbicie w wysokości ceny najmu. Podobnie kwestia ...

Tematy: wynajem mieszkania, ceny wynajmu mieszkań, mieszkania na wynajem, wynajem mieszkań, home staging
Bezumowne korzystanie z nieruchomości - konsekwencje

... zebrane z drzew, zebrane płody rolne – oraz zachowuje pobrane pożytki cywilne – np. czynsz najmu. Sytuacja zmienia się jednak z chwilą, gdy posiadacz w dobrej wierze dowiaduje się ... roszczeń uzupełniających jest ograniczone czasowo, przedawniają się one z upływem roku od dnia zwrotu nieruchomości. Właściciel ma zatem rok na wytoczenie powództwa ...

Tematy: bezumowne korzystanie z nieruchomości, bezumowne korzystanie z gruntu, prawo do nieruchomości
Zakup towarów za gotówkę w kosztach firmy: brak umowy handlowej

... co do ilości czy wartości towarów i usług. Wreszcie przedsiębiorca może od jednej firmy kupować towar bez często, ale bez zawierania jakiejkolwiek umowy. ... przy umowach o współpracy/ramowych Podobnie organy podatkowe uznają w przypadku umów bezterminowych przykładowo najmu czy innych usług (księgowych, prawnych), których ostateczna wartość nie jest ...

Tematy: System podatkowy, podatki, rok 2017, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, bariery przedsiębiorczości, bariery działalności gospodarczej, podatek od firmy
Dopłaty do czynszów zastąpią Indywidualne Konta Mieszkaniowe

... znacznie tańsze jest wspieranie oszczędzania niż dopłacanie do kredytów lub czynszu najmu. Przykład? Z danych BGK wynika, że przeciętny beneficjent zakończonego niedawno programu ... o jedną trzecią, a w ostatnim okresie o kolejne 50%. Kwota dopłaty będzie zależna od liczby osób w gospodarstwie domowym oraz informacji na temat kosztu budowy nowego ...

Tematy: Indywidualne Konta Mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa, dopłaty do czynszów, zakup mieszkania
Inwestycja w mieszkanie na wynajem: jak zarobić najwięcej?

... gotówką. W ten sposób Polacy płacą za ponad połowę lokali kupowanych od deweloperów. I wprawdzie odsetek ten na przestrzeni ostatnich miesięcy nieco się skurczył (z 62% do ... AGD – 17 000 zł szacowany przychód z najmu – 2 100 zł (na podstawie estymacji platformy Rentier.io) liczba miesięcy najmu w roku – 11 miesięcy (konserwatywne założenie - średnio ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie, w co inwestować
Nieruchomości komercyjne w Polsce. Dobrej passy ciąg dalszy

... do nas przede wszystkim z RPA, Korei Południowej, Singapuru oraz USA. Już od wielu lat jednym z głównych graczy na polskim rynku inwestycyjnym są fundusze ... 7a oferujących łącznie około 15 tys. mkw. powierzchni najmu. Singapurski fundusz Cromwell European REIT planuje z kolei przejąć od spółki Artemis Acquisition Poland warszawskie biurowce Riverside ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek biurowy w Warszawie w I kw. 2019

... najmu powierzchni ... najmu należą: wynajęcie 7 000 mkw. w budynku Business Garden 6 przez firmę Wirtualna Polska, 6 950 mkw. w biurowcu Vector + (poufny najemca) i wynajęcie 5 800 mkw. w The Park 6 (poufny najemca). - Absorpcja w pierwszym kwartale bieżącego roku wyniosła -3590 mkw. W ujęciu kwartalnym była to pierwsza ujemna wartość absorpcji od ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura w Warszawie
5 kwestii, które zainteresują studenta mieszkaniem na wynajem

... zwracają przede wszystkim uwagę na trzy kwestie: wysokość czynszu (28%), odległość od uczelni (20%) oraz standard lokalu (16%). Mniejsze znaczenie dla studentów mają ... w ostatnim czasie nastawienie właścicieli mieszkań ulega zmianie. Na korzyść wynajmujących działa instytucja najmu okazjonalnego, czy inne formy zabezpieczeń, które minimalizują ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, studenci, mieszkanie dla studenta
7 etapów przyspieszonego postępowania układowego w czasach pandemii

... Muszą ponosić koszty stałe, w tym koszty zatrudnienia pracowników i koszty najmu, a zakaz handlu odciął ich od dopływu gotówki. Z podobnymi problemami zmaga się branża hotelowa, ... pewnymi warunkami - Urzędów Skarbowych i ZUS. Co więcej, bezpieczne są także umowy najmu lokali, w których firma prowadzi swoje sklepy, biura czy restauracje. Właściciele ...

Tematy: upadłość, restrukturyzacja, prawo upadłościowe, prawo restrukturyzacyjne, postępowanie układowe, przyspieszone postępowanie układowe
Koronawirus a rynek nieruchomości komercyjnych w krajach EMEA

... nowych przepisów związanych z tzw. tarczą antykryzysową. Zakładają one zawieszenie umów najmu w centrach handlowych w przypadku sklepów, które nie mogą prowadzić działalności. Z kolei ... . Oznacza to, że firmy nie będą chciały zamykać umów i korzystać z okresów wolnych od czynszu bez możliwości wyposażenia powierzchni i bez wiedzy, kiedy ich ...

Tematy: rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne, EMEA, koronawirus, centra handlowe, hotele
Covid-19 powiększył długi na rynku nieruchomości komercyjnych

... jak zarobić, nie byli w stanie zapłacić wynajmującemu, a ten z kolei bez dochodów z najmu sam wpadał w kłopoty finansowe. To efekt pandemii, który obserwujemy także w ... . Największe problemy z odzyskaniem należności sektor obsługi nieruchomości komercyjnych ma od firm zajmujących się handlem i naprawą pojazdów. Przedsiębiorcy z tego sektora są ...

Tematy: rynek nieruchomości komercyjnych, nieruchomości komercyjne, długi, zadłużenie firm, rejestr dłużników
Czy sprzedaż nowych mieszkań wyhamowała?

... grupa zasili rynek najmu, co jest dobrą ... najmu. Michał Witkowski, dyrektor ds. sprzedaży Lokum Deweloper S.A. Spodziewane decyzje RPP wpływają na koszt kredytowania nieruchomości, a co za tym idzie – na budżety i decyzje zakupowe naszych klientów. Nie obserwujemy jednak rozwiązań umów rezerwacyjnych z tego powodu. Polityka kredytowa banków jest od ...

Tematy: sprzedaż mieszkań, zakup mieszkania, nowe mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, popyt na mieszkania, podwyżka stóp procentowych, oprocentowanie kredytów hipotecznych, zdolność kredytowa
4 wyzwania nowego rządu dotyczące rynku mieszkaniowego

... do czynszu dla młodych osób proponowane przez Koalicję Obywatelską. Do tematu najmu warto jeszcze wrócić - tym razem w kontekście przepisów. Wątpliwości budzi również propozycja uruchomienia ... nie posiada łazienki z WC niemal 60% gospodarstw domowych wynajmujących lokum od gminy, pod koniec 2022 r. zalegało z czynszem (w tym 36% za okres dłuższy niż ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek mieszkaniowy w Polsce, polski rynek mieszkaniowy, mieszkania w Polsce, polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, budowa mieszkań, mieszkania
Wynajem długoterminowy i Rent a Car w III kw. 2024

... wartość ponad 10% r/r. Świadczy to o powolnym stabilizowaniu się rynku. Dynamika sprzedaży aut do firm w trzecim kwartale różniła się w zależności od formy finansowania wybieranej przez przedsiębiorców. Największa wartość, a więc wzrost o 4,2% w porównaniu z analogicznym okresem rok temu został odnotowany w przypadku kredytu, klasycznego leasingu ...

Tematy: flota samochodowa, samochody dla firm, flota firmowa, leasing, wynajem długoterminowy, kupno samochodu, sprzedaż samochodów, branża motoryzacyjna, Rent a Car
Prywatne akademiki i najem instytucjonalny na celowniku inwestorów w 2025 roku

... sektorami prywatnych akademików i instytucjonalnego najmu mieszkań (PRS). Zakończenie programu „Bezpieczny Kredyt 2 proc.” i oczekiwanie na kolejny projekt rządowego wsparcia sprawiło, że kupujący wstrzymywali się z decyzjami nabycia nieruchomości. Jak wskazują dane CBRE i REDNET Property Group, na przykład w Warszawie od I do III kwartału 2024 ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania od deweloperów, budownictwo mieszkaniowe, inwestycje mieszkaniowe, prywatne akademiki, najem instytucjonalny, PRS, sektory PRS
11% studentów w Polsce może liczyć na miejsce w akademiku

... ? Oto wnioski z raportu "At a Glance PRS: Rynek najmu instytucjonalnego. Prywatne akademiki". Z tego tekstu dowiesz się m.in.: ... od 1400 do 3300 PLN/mies., a za łóżko w pokoju dwuosobowym od 1200 do 2000 PLN/mies. W Krakowie czy Wrocławiu najtańsze jednoosobowe pokoje to koszt całkowity rzędu 2200–2500 PLN/mies. Biorąc pod uwagę rosnące koszty najmu ...

Tematy: akademik, akademiki, domy studenckie, miejsce w akademiku, student, studenci, studia, prywatne akademiki, najem instytucjonalny, PRS, rynek PRS, ceny najmu
Raty leasingowe: kto wystawia faktury?

... od towarów i usług. Z kolei dostawa towarów, to przeniesienie prawa do rozporządzania towarami jak właściciel, w tym również wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu ...

Tematy: leasing, faktura VAT, raty leasingowe, umowa leasingu, leasing maszyn