-
![Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma]( "Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma [© tostphoto - Fotolia.com]")
Rok 2021 na rynku nieruchomości to jedna wielka niewiadoma
... jak szaleni. Jedynie wiosną było wyhamowanie, generalnie jednak w najbardziej kryzysowym od wielu lat roku dla polskiej gospodarki został pobity rekord podaży ... mieszkania utrzymał się w trudnych czasach i to pomimo wyraźnej zadyszki rynku najmu mieszkań. Tu - w przeciwieństwie do sprzedaży nieruchomości - kryzys pandemiczny był mocniej odczuwalny. ...
-
![Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?]( "Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie? [© contrastwerkstatt - Fotolia.com]")
Inwestycja w mieszkanie dla studenta. Co decyduje o zakupie?
... od metrażu, powinno charakteryzować się dużą funkcjonalnością i powinno zapewniać odpowiednie warunki do nauki, pracy oraz wypoczynku. Przy odpowiedniej aranżacji wnętrza można taki efekt osiągnąć już na niewielkiej powierzchni. Przy wyborze mieszkania studenci kierują się w pierwszej kolejności ceną lokalu lub kwotą najmu ... z najmu. Mieszkania ...
-
![Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?]( "Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach? [© pixabay.com]")
Czy są chętni na biura i nowe mieszkania w Katowicach?
... od sytuacji na rynku najmu w drugiej połowie 2021 r. i na początku 2022 r., a ta jest uzależniona od ...
-
![Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok]( "Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok [© pixabay.com]")
Polski rynek biurowy 2021. Prognozy na 2022 rok
... do Polski. W Warszawie i miastach regionalnych stopy kapitalizacji nieruchomości biurowych pozostały stabilne od czasu drobnej korekty w 2020 r. 5. Trend na mixed-use Na rynku ... . W Warszawie odsetek ten był najwyższy i wyniósł 14%. O stabilnej sytuacji na rynku najmu powierzchni biurowej świadczy również znaczący odsetek renegocjacji (ok. 40%-55 ...
-
![Centra handlowe: mały format, innowacje i zrównoważony rozwój]( "Centra handlowe: mały format, innowacje i zrównoważony rozwój")
Centra handlowe: mały format, innowacje i zrównoważony rozwój
... obiekt handlowy oferujący artykuły wyposażenia wnętrz, elektronikę, czy artykuły spożywcze, o minimalnej powierzchni najmu (GLA) 5 000 mkw. Parki handlowe i centra convenience na radarze ... się niezmienną popularnością wśród inwestorów pojawiły się również pierwsze od wybuchu pandemii sprzedaże dużych centrów handlowych. Przede wszystkim dotyczyły ...
-
![Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy]( "Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy")
Wojna w Ukrainie a polski rynek mieszkaniowy
... zakładają, że rosyjska napaść wywoła eksodus uchodźczy Ukraińców na Zachód w liczbie od miliona do trzech, a w skrajnych prognozach nawet do 5 milionów osób. Tymczasem w ... strumieniem. Z jednej strony jest oczywiste, że niewielu uchodźców będzie w stanie opłacić czynsz najmu. Z drugiej natomiast, przy tej masie ludzkiej nie powinno być problemu z ...
-
![Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?]( "Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?")
Czy deweloperzy mieszkaniowi sprzedają mniej?
... Osiedlu Kościuszki w Chorzowie, gdzie ceny wynoszą od 218 tys. zł do 258 tys. zł, raty kredytowe będą z pewnością niższe niż koszt najmu. Adrian Potoczek, dyrektor ds. ... nawet po kilka mieszkań. Tych ostatnich przyciągnęły zmiany na rynku najmu, gdzie czynsze wzrosły znacząco z korzyścią dla wynajmujących. Do grona potencjalnych najemców dołączyli ...
-
![Ustawa SLIM VAT 3 podpisana przez prezydenta. Jakie zmiany wejdą w życie 1 lipca?]( "Ustawa SLIM VAT 3 podpisana przez prezydenta. Jakie zmiany wejdą w życie 1 lipca? [© Dirk Czarnota - Fotolia.com]")
Ustawa SLIM VAT 3 podpisana przez prezydenta. Jakie zmiany wejdą w życie 1 lipca?
... 5.308 zł. Od 1 lipca ma to być 5.733 zł. Nowe stawki podatku z najmu Ustawa SLIM VAT 3 podnosi także stawkę podatku dla przychodów osiąganych z tytułu najmu. – Obecnie płacimy daninę ... wynosić będzie 200 tys. zł, niezależnie od tego, który z partnerów będzie rozliczał najem. Jeśli na przykład żona wykaże przychód z najmu wyższy niż 200 tys. zł, to ...
Tematy: SLIM VAT, podatek VAT, rozliczenie VAT, opodatkowanie VAT, czynności opodatkowane VAT, podatek od najmu, zwolnienia podatkowe, zmiany w VAT, sprzedaż zwolniona z VAT, wyłączenie z VAT, proporcja VAT, limity podatkowe, podatek od darowizny, darowizna pieniężna, podatek od spadków i darowizn, kwota wolna od podatku, WNT, wewnątrzwspólnotowe nabycie towaru -
![Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji?]( "Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji? [© pixabay.com]")
Magazyny w Polsce: liczy się tylko 6 lokalizacji?
... głównych rynkach magazynowych, na które przypadło prawie 84% całkowitego wolumenu transakcji najmu zarejestrowanego od początku roku – zauważa ekspert. W strukturze transakcji zawartych w pierwszych trzech kwartałach 2023 r. dominowały nowe umowy najmu, w tym projekty typu BTS (53%). Renegocjacje stanowiły 35% całkowitego popytu, a pozostałe ...
-
![Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?]( "Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku? [© vadim yerofeyev - Fotolia.com]")
Czy dostępność kredytów i ceny pozwolą na zakup mieszkania w 2024 roku?
... nie jest do utrzymania przez następne miesiące bez kolejnej dawki „stymulantów”, od których nasz rynek wyraźnie się uzależnił. Wciąż wysokie stopy procentowe, brak ... budów). Spadek inflacji przy utrzymaniu wysokich cen nieruchomości oraz niższa rentowność z najmu ograniczy zakupy inwestycyjne. Wszystko to przełoży się na wolniejsze tempo wzrostu cen, ...
-
![Biura na rynkach regionalnych II kw. 2024]( "Biura na rynkach regionalnych II kw. 2024 [© noemieb z Pixabay]")
Biura na rynkach regionalnych II kw. 2024
... . Na koniec marca 2024 roku na ośmiu głównych rynkach regionalnych do wynajęcia od zaraz było oferowane około 1 192 100 m kw. powierzchni biurowej, co odpowiada współczynnikowi ... największych transakcji zawartych w drugim kwartale 2024 roku były przedłużenie umowy najmu na 10 300 m² przez APTIV Services Polska w budynku Enterprise Park F w Krakowie, ...
-
![Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów]( "Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów [© wirestock na Freepik]")
Biurowce w regionach: 5 nowych inwestycji i sporo pustostanów
... biurowców silnie uzależniają je od pozyskania kluczowych najemców. Umiarkowany popyt na biurowce Całkowity wolumen transakcji najmu w II kwartale 2024 roku wyniósł prawie 146 ... kontrakty wyniosły 38%. Do największych transakcji najmu II kwartału 2024 należą odnowienia umów najmu powierzchni biurowej przez Aptiv Services Poland w Enterprise Park F w ...
-
![Warszawski rynek biurowy w III kw. 2024. Stabilny popyt, ograniczona podaż]( "Warszawski rynek biurowy w III kw. 2024. Stabilny popyt, ograniczona podaż [© jplenio1 na Freepik]")
Warszawski rynek biurowy w III kw. 2024. Stabilny popyt, ograniczona podaż
... zbliżony wynik do analogicznego okresu w 2023 roku. Od stycznia do września na warszawskim rynku biurowym podpisano umowy najmu na 492 000 m kw. W III ... – dodaje Izabela Dąbrowska, dyrektor w dziale reprezentacji najemcy w Knight Frank. Od stycznia do września w strukturze najmu najwięcej transakcji stanowiły nowe umowy, które odpowiadały za 50 ...
-
![Biurowce w miastach regionalnych: jakie perspektywy na 2025 rok?]( "Biurowce w miastach regionalnych: jakie perspektywy na 2025 rok? [© Freepik]")
Biurowce w miastach regionalnych: jakie perspektywy na 2025 rok?
... poprawiające jakość powietrza wewnętrznego. STABILNE WARUNKI NAJMU I OPTYMISTYCZNE PROGNOZY Czynsze w regionach utrzymały się na poziomie od 12 do 17 EUR/m kw. miesięcznie, ... — Wrocław Wrocławski rynek biurowy wyraźnie koncentruje się obecnie na optymalizacji kosztów najmu. Choć w 2024 roku zawarto wiele umów, tylko około 40% dotyczyło relokacji, a ...
-
![Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport]( "Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport")
Wtórny rynek nieruchomości w Polsce - raport
... najmu mieszkań. Planowane jest zniesienie możliwości wyboru sposobu opodatkowania przychodów z najmu. Obecnie wynajmujący ma możliwość opłacania należnego podatku w formie ryczałtu 8.5% od ... ciężar podwyżki na najemców. Warszawa Śrenie koszty najmu w Warszawie w II kwartale 2006 nie zmieniły się znacząco w porównaniu z poprzednim kwartałem. W ...
-
![Zeznania roczne 2006 w pytaniach i odpowiedziach]( "Zeznania roczne 2006 w pytaniach i odpowiedziach [© anna - Fotolia.com]")
Zeznania roczne 2006 w pytaniach i odpowiedziach
... nie może przekroczyć 50% straty z 2004 r. i 50% starty z 2005 r. 6) W 2006 r. uzyskiwałam przychody z najmu lokalu mieszkalnego opodatkowane ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych oraz dochody z emerytury krajowej. Przychody z najmu rozliczyłam składając do końca stycznia 2007 r. zeznanie PIT-28, natomiast w odniesieniu do dochodów z emerytury ...
-
![Reklama i promocja w Internecie a podatki]( "Reklama i promocja w Internecie a podatki [© anna - Fotolia.com]")
Reklama i promocja w Internecie a podatki
... przychody ze źródła wskazanego w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, czyli: „najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o ... określonych celów – co jest bez wątpienia relacją o podobnym charakterze do najmu. A „osobiste działanie” prowadzącego stronę w zakresie wklejenia na nią określonych elementów to ...
-
![Zyskowny wynajem małego mieszkania]( "Zyskowny wynajem małego mieszkania")
Zyskowny wynajem małego mieszkania
... w długim okresie o 1-2 pp. przekracza poziom inflacji oraz samych czynszów najmu. Ile jednak można na nim zarobić? Popularnym wskaźnikiem ... rocznie. Pozostaje jeszcze kwestia podatku od przychodów z najmu. Fiskus pozwala tu na trzy systemy rozliczeń: Ryczałt od przychodów ewidencjonowanych (stawka 8,5%), Zasady ogólne (stawki progresywne 18 ...
-
![Rozliczanie VAT gdy samochód osobowy]( "Rozliczanie VAT gdy samochód osobowy [© anna - Fotolia.com]")
Rozliczanie VAT gdy samochód osobowy
... VAT występują w przypadku, gdy podatnik wykorzystuje samochód osobowy (pojazd samochodowy) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu operacyjnego itp. W tej sytuacji kwotę podatku naliczonego stanowi 60% kwoty podatku naliczonego od czynszu (raty) lub innych płatności wynikających z zawartej umowy, udokumentowanych fakturą. Suma kwot w całym ...
-
![Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.]( "Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r. [© shutterfil77 - Fotolia.com]")
Wybór właściwego formularza do rozliczenia podatkowego za 2014 r.
... przychodów, a więc pozarolniczej działalności gospodarczej (z tym że tutaj także występują pewne ograniczenia i obostrzenia) oraz tzw. prywatnego najmu i dzierżawy. Ci pierwsi, w zależności od wykonywanych czynności, opłacają podatek wg stawek 3%, 5,5%, 8,5%, 17% i 20% (a przy sprzedaży niektórych składników majątku 10%). W uproszczeniu można ...
-
![Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji]( "Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji [© frenk58 - Fotolia.com]")
Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji
... trwały jest konieczność dostosowania używanych na podstawie umowy najmu czy dzierżawy lub innej umowy, obcych budynków do potrzeb prowadzonej działalności gospodarczej użytkownika. Podejmując inwestycję w obcym środku trwałym podatnik powinien dysponować zezwoleniem uzyskanym od właściciela ulepszanego środka trwałego. Mając powyższe na względzie ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
![Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?]( "Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.? [© Pio Si - Fotolia.com]")
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... opodatkowania wybrać nie można. Przychody z najmu czy dzierżawy uzyskiwane poza działalnością gospodarczą, czyli tzw. najmu prywatnego, podlegają natomiast opodatkowaniu stawką 8,5%. ... z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy lub z innych umów o podobnym charakterze, jeżeli przychody te są opodatkowane na ogólnych zasadach wg skali podatkowej, od ...
-
![Szacowana wartość początkowa środka trwałego]( "Szacowana wartość początkowa środka trwałego [© Hermann - Fotolia.com]")
Szacowana wartość początkowa środka trwałego
... prac budynek został wynajęty w ramach najmu prywatnego. Do tej pory wnioskodawca płacił z tego tytułu ryczałt ewidencjonowany. Od początku 2018 r. zainteresowany zamierza ... o wprowadzeniu budynku do ewidencji środków trwałych oraz o opodatkowaniu dochodów z najmu na zasadach ogólnych. Z przedstawionego we wniosku opisu zdarzenia przyszłego wynika, ...
-
![Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe]( "Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe [© adrian_ilie825 - Fotolia.com]")
Sprzedaż zwolniona i opodatkowana VAT a zwolnienie podmiotowe
... finansowych? Jaką stawkę VAT zastosować do najmu krótkoterminowego? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2017 r., poz. 1221 ze zm.), opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa towarów ...
-
![Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy]( "Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Do przychodów z działalności gospodarczej należą także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze ...
-
![Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT]( "Darowizna \"firmowego\" lokalu dla dziecka w podatku VAT [© 3darcastudio - Fotolia.com]")
Darowizna "firmowego" lokalu dla dziecka w podatku VAT
... na podstawie umowy najmu skutkuje uzyskiwaniem przez niego korzyści majątkowej, a tym samym wypełnia określoną w cyt. art. 15 ust. 2 ustawy definicję działalności gospodarczej. W analizowanym przypadku wystąpiły więc okoliczności, które wskazują, że dla zamierzonej czynności Wnioskodawca będzie występował w charakterze podatnika podatku od towarów ...
-
![Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?]( "Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?")
Ile kosztuje apartament nad morzem w czasach COVID-19?
... rynku najmu długoterminowego. Analizy wskazują, że czynsze najmu mieszkań w kryzysowym 2020 roku poszły mocno w dół. Wg Amron-Sarfin w Warszawie uśredniony, przeciętny czynsz najmu ... Sianożętach, ceny apartamentów Błękitne Tarasy, oddalonych o kilkaset metrów od plaży, zaczynają się od nieco ponad 6000 zł/mkw. Ciekawą alternatywą dla inwestorów, ...
-
![Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie]( "Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie [© pixabay.com]")
Amortyzacja mieszkania znajdującego się na Malcie
... najmu, dzierżawy lub umowy określonej w art. 23a pkt 1, zwane środkami trwałymi. Jak stanowi art. 22d ust. 2 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ... prawnych w celu osiągnięcia przychodów z najmu w prowadzonej działalności gospodarczej - stosownie do treści z art. 22a-22o ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, z uwzględnieniem ...
-
![Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem]( "Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Bezpieczny kredyt 2% strzałem w dziesiątkę. Wkład własny już nie jest problemem
... od 2018 roku (a często i wcześniej, ponieważ próg wkładu własnego podnoszono już od 2014 roku i wynosił on 5 proc.) było zmuszonych do najmu ...
-
![Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?]( "Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców? [© ratmaner - Fotolia.com]")
Podwyżki cen prądu i gazu zostaną przerzucone na najemców?
... najmu (innego niż okazjonalny oraz instytucjonalny) ustawa limituje skalę i częstość podwyżek czynszów, ale jednocześnie pozwala bez ograniczeń obciążać najemcę wyższymi opłatami, których wysokość nie zależy od ...
-
![Rynek powierzchni handlowych w 2009]( "Rynek powierzchni handlowych w 2009")
Rynek powierzchni handlowych w 2009
... najmu, a w najlepszych obiektach właściciel będzie mógł wymienić najemców, którzy nie osiągają zadowalających wyników. Czynsze Jak podaje raport czynsze za powierzchnię handlową zależą od ... na swoje placówki. DTZ prognozuje na 2009 dalszą stabilizację stawek najmu zarówno w sektorze centrów handlowych jak i przy ulicach handlowych, do czego przyczynią ...
-
![Samochód zastępczy: zakup a pełne odliczenie VAT]( "Samochód zastępczy: zakup a pełne odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód zastępczy: zakup a pełne odliczenie VAT
... pojazdów) lub, b. oddanie w odpłatne używanie tych samochodów (pojazdów) na podstawie umowy najmu, dzierżawy, leasingu lub innych umów o podobnym charakterze, i te samochody ... może mieć zastosowania przepis art. 86 ust. 4 pkt 7 lit. b ustawy o podatku od towarów i usług, gdyż nie jest spełniony warunek dotyczący faktycznego prowadzenia działalności ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VI 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VI 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VI 2009
... kolejny miesiąc stabilizacji na rynku najmu mieszkań. W niektórych miastach średnie ceny ofertowe utrzymują się na tym samym poziomie już od kilku miesięcy. Zdaniem ... w dzielnicach oddalonych od centrum bądź właściciele lokali o niższym standardzie będą musieli dostosować czynsze do zmieniającej się sytuacji rynkowej. Rok temu koszt najmu takich ...
-
![Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009]( "Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009")
Powierzchnie handlowe w Polsce I-VI 2009
... mkw powierzchni handlowej nowa podaż zmniejszyła się do około 740 000 mkw powierzchni najmu w galeriach i lokalnych centrach handlowych. Choć znaczna część projektów ma już ... się na poziomie nieco wyższym od tego z pierwszego półrocza. Planowane jest bowiem oddanie około 400 000 mkw powierzchni najmu, z czego przeważająca ilość ma zostać ukończona ...
-
![Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?]( "Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?")
Rynek nieruchomości: najgorsze za nami?
... dłużej pozostać na niezmienionym poziomie. Rynek najmu Północ Nieruchomości SA wskazuje, że po ewidentnej korekcie stawek wynajmu (w zakresie od kilku do nawet 15%), ustabilizowały się ... rynku jest wciąż niewielki i nie zanosi się by gwałtownie wzrósł w tym roku. Rynek najmu z powyższych przyczyn pozostanie na tym co teraz stabilnym poziomie. Możliwe, ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
