od najmu, (strona 82/130) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu

Inwestycje w nieruchomości: warto umiejętnie zarządzać długiem

... niektóre mogą być weryfikowane nawet co miesiąc. W przypadku niektórych projektów wymagana jest stała współpraca z instytucją finansującą, która od swojej zgody uzależnia podpisywanie jakichkolwiek umów najmu lub zmiany takich umów, wydatkowanie środków na naprawy i modernizacje itp. Zarządzanie długiem polega na utrzymywaniu bieżących kontaktów ...

Tematy: inwestycje w nieruchomości, nieruchomości komercyjne, finansowanie inwestycji, banki, zarządzanie długiem
Inwestor powinien uwzględnić liczbę miejsc parkingowych

... ustaleń odnoszących się do ilości miejsc parkingowych. Odległość miejsc parkingowych od okien budynku Oprócz uwzględnienia odpowiedniej liczby miejsc postojowych w projekcie, należy ... na podstawie umowy cywilnoprawnej np. umowy najmu. Ponadto, zawarcie przez inwestora na czas nieokreślony umowy najmu innej nieruchomości, na której zostaną wykonane ...

Tematy: miejsca parkingowe, decyzja o warunkach zabudowy, pozwolenie na budowę, ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym
Magazyny: popyt bije rekordy

... jest imponująca. III kwartał br. należał do bardzo udanych. Podpisane umowy najmu opiewały na 896 tys. m kw. powierzchni magazynowej, a więc zdołały przekroczyć ... kw.) wypadły dość słabo. Dynamika wzrostu polskiego rynku magazynowego jest bardziej niż zadowalająca. Od początku bieżącego roku magazyny zwiększyły swą powierzchnię aż o 1 milion m kw. W ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Rynek wtórny nie traci popularności

... dostępne, podczas gdy na większość nieruchomości na rynku pierwotnym trzeba czekać od pół do nawet półtora roku – zwraca uwagę Andrzej Piórecki. W nowej ... weryfikować sytuację finansową najemcy lokalu komunalnego, a także zlikwidować listy uprawnionych do najmu mieszkania socjalnego, przenosząc decyzyjność do sądów. Blisko połowa badanych (48 proc.) ...

Tematy: rynek wtórny, nieruchomości, rynek wtórny mieszkań, wtórny rynek nieruchomości, ceny mieszkań
Biura we Wrocławiu - jest popyt, jest podaż

... Suisse, EY, Google, HP, IBM, McKinsey, Nokia Networks, UBS. Sektor BPO/SSC już od lat jest głównym motorem tutejszego rynku biurowego - udział tej branży w ubiegłorocznym ... na wysokim poziomie również w tym roku, czego przykładem są podpisane niedawno umowy najmu Capgemini w Business Garden (+13 000 mkw.) oraz EY GDS Poland w Sagittarius Business ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biurowce, biura we wrocławiu, nieruchomości wrocław
Powstaje Atut Ruczaj

... ul. Bunscha na krakowskim Ruczaju. - Krakowski Ruczaj rozrasta się już od minimum dwóch dekad. Każdego roku przybywa tam inwestycji mieszkaniowych, a więc również mieszkańców ... handlowe w promieniu kilku kilometrów - komentuje K. Gaczorek. Na 6,8 tys. mkw. powierzchni najmu Atut Ruczaj zlokalizowanych będzie ok. 25 lokali handlowo-usługowych, a na ...

Tematy: powierzchnie handlowe, centra handlowe, nowe inwestycje, Atut, Atut Ruczaj
Biura w Warszawie, czyli coworking i Brexit

... wolnej powierzchni biurowej (2,9%) odnotowano w strefie Północnej, a najwięcej na w korytarzu ulicy Żwirki i Wigury (26,4%). Czynsze za powierzchnie biurowe w Warszawie wahają się od 13,5 Euro za m kw. miesięcznie na Służewcu do 23 Euro w Centralnym Obszarze Biznesu. „W Warszawie nastała moda na coworking. Wspieranie innowacyjności ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, Warszawa, rynek nieruchomości, coworking
Krajowy Zasób Nieruchomości. Część druga

... odpowiednio zastosowanie przepisy rozdziału 7 ustawy o KZN o najmie i czynszu najmu. Obowiązek prowadzenia wykazów nieruchomości W myśl art. 10 ust. 1 ... od tej pory wszelkie koszty związane z gospodarowaniem tą nieruchomością, a prezes KZN, jeśli będzie to konieczne, będzie mógł wypowiedzieć każdą umowę dotyczącą nieruchomości, w tym umowy najmu ...

Tematy: Krajowy Zasób Nieruchomości, nieruchomości, rynek mieszkaniowy, mieszkania na wynajem, rynek najmu, aport nieruchomości
Rozliczenie PIT osoby samotnie wychowującej dzieci

... – tzw. podatkiem liniowym, zryczałtowanym podatkiem dochodowym za wyjątkiem dochodów z prywatnego najmu, zryczałtowanym podatkiem dochodowym od przychodów osób duchownych, podatkiem tonażowym; zryczałtowanym podatkiem od wartości sprzedanej produkcji, zgodnie z przepisami ustawy o aktywizacji przemysłu okrętowego i przemysłów komplementarnych ...

Tematy: PIT-y, rozliczenia roczne, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, rozliczenie roczne, zeznania roczne, pit 2017, rozliczenie roczne 2011, PIT-37, rozliczenie podatku za 2017, samotna matka, osoba samotnie wychowująca dzieci, rozliczenie PIT z dzieckiem, ulga prorodzinna, podatek dochodowy od osób fizycznych
Komu powinien podziękować rynek magazynowy?

... lubuskie (150 000 mkw.). Podaż – 2,3 mln mkw. więcej „Wysokiej aktywności na rynku najmu towarzyszył również rekordowy wynik po stronie nowej podaży. Polski rynek magazynowy urósł o kolejne ... swoją wielkość, osiągając na koniec ubiegłego roku 13,5 miliona mkw., niewiele mniej od Włoch – 15,1 mln mkw. Daje to Polsce mocne ósme miejsce w Unii ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Czy problemy mieszkaniowe nie dają nam spać?

... polskie rodziny zyskał 40 proc. oddanych głosów, co było wynikiem niższym od uzyskanego przed trzema laty o 12 p.p. Jest rzeczą oczywistą, że drastyczny spadek niezadowolenia ... dopłaty do czynszu najmu, może nie spotkać się już z tak dużym poparciem społecznym, jak wersja pierwotna. Analogiczna idea dofinansowania do najmu mieszkań na wolnym rynku, o ...

Tematy: problemy mieszkaniowe, warunki mieszkaniowe, Mieszkanie Plus, sytuacja mieszkaniowa
Rynek magazynowy, czyli jeden, wielki plac budowy

... 200 tys. mkw. zajmuje trzecią pozycję. Łączny wolumen zawartych od stycznia do marca transakcji najmu to 1,17 mln mkw. Trzy największe z podpisanych umów dotyczyły ... takie jak Polska Centralna gdzie w pierwszych trzech miesiącach roku wolumen transakcji najmu przekroczył 48% średniej rocznej wartości z ostatnich 5 lat, a ilość oddanej w tym czasie ...

Tematy: rynek magazynowy, powierzchnie magazynowe, rynek powierzchni magazynowych, powierzchnie magazynowo-logistyczne, nieruchomości magazynowe
Polska najatrakcyjniejszym miejscem do inwestycji w hotele

... najmu (32%, wzrost o 4% w stosunku do 2017 roku), następnie obiektami wolnymi od ...

Tematy: hotele, inwestowanie w nieruchomości, nieruchomości hotelowe, inwestycja w hotel
Modernizacja biurowca - 4 strategie na przyszłość

... stała. W zależności od stopnia wprowadzanych zmian koszt częściowej modernizacji waha się w Polsce średnio w przedziale od 150 – 200 EUR za 1 mkw. powierzchni najmu brutto. Jest ... polegających na gruntownej modernizacji przedział kosztowy może wynosić od 600 do nawet 1 tys. EUR za mkw. powierzchni najmu brutto, zbliżając się tym samym do kosztów ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce, modernizacja obiektu
Polska, czyli najszybszy rynek biurowy w CEE

... nieruchomości, gwarantujących relatywnie atrakcyjne stopy zwrotu, przy utrzymującym się od dawna boomie na rynku najmu. To zwiększa płynność rynku, a tym samym stwarza bardzo ... nieruchomości komercyjnych w naszym kraju, zarówno jeśli chodzi o inwestycje, jak i rynek najmu. Tym bardziej, że już wcześniej również Stoxx, operator indeksów Deutsche ...

Tematy: nieruchomości komercyjne, rynek inwestycyjny, nieruchomości biurowe, rynek biurowy
Czy zakup mieszkania pod wynajem ciągle jest popularny?

... realizowany trzeci etap Bastionu Wałowa w Gdańsku. Tylko w pierwszym tygodniu od rozpoczęcia przedsprzedaży podpisanych zostało blisko 30 umów rezerwacyjnych. Jeśli ... . W przygotowaniu mamy kolejne projekty condo i aparthotelowe. Pomimo wzrostu cen nieruchomości opłacalność najmu nie zmniejsza się. Osiągany zwrot z inwestycji cały czas mieści się w ...

Tematy: nowe mieszkania, zakup mieszkania, zakup mieszkania pod wynajem, inwestowanie w nieruchomości, deweloperzy
Warszawski rynek biurowy zamknął kolejny rok z sukcesem

... Biura przy Bramie (15 tys. mkw.), czy Neopark B (11 tys. mkw.). Utrzymujący się od dawna duży popyt na warszawskie biura powoduje, że w najbardziej popularnym ... inwestorów, także największych globalnych graczy, co ma swoje przełożenie na wolumen najmu. Wśród ubiegłorocznych transakcji było wiele takich, które dotyczyły wynajmu dużych powierzchni, ...

Tematy: rynek biurowy, powierzchnie biurowe, biura, nowe inwestycje, biurowce, Warszawa
Małe mieszkania czy większe? Co ma wzięcie?

... w dobrze skomunikowanych miejscach. Zauważają ich potencjał najmu i traktują jako bezpieczną lokatę kapitału. Jednocześnie w niektórych projektach dużą popularnością cieszą się mieszkania czteropokojowe, oferujące po prostu wygodną przestrzeń do życia na lata. Zatem w zależności od lokalizacji, inwestycje przyciągają klientów o różnych potrzebach ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania, metraż mieszkania
Najem nieruchomości: przywrócenie stanu pierwotnego kosztem podatkowym

... na celu przystosowanie ich do jej potrzeb. Zgodnie z umową najmu, w przypadku jej zakończenia spółka jest zobowiązana do przywrócenia pierwotnego stanu ... tych źródeł nie podlegają opodatkowaniu podatkiem dochodowym albo są wolne od podatku; • kosztów uzyskania przychodów, o których mowa w pkt 1 i 2, przy czym w przypadku podatników, o których mowa ...

Tematy: koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu, koszty uzyskania przychodów, wydatki a koszty, specjalna strefa ekonomiczna, SSE, przywrócenie stanu pierwotnego nieruchomości, remont nieruchomości
Powierzchnie biurowe w regionach - podsumowanie I kw. 2019

... za najlepsze biurowce zlokalizowane w Krakowie i we Wrocławiu wyniosła odpowiednio 5,75% i 6,00%; Nowe umowy najmu zawarte na regionalnych rynkach biurowych stanowiły ponad połowę (54%) ogółu zawartych transakcji; Udział renegocjacji i ekspansji ... , zaś najwięcej w Poznaniu. Stawki za czynsze utrzymały się na stabilnym poziomie i wyniosły od ...

Tematy: biura, biurowce, powierzchnie biurowe, nieruchomości biurowe
Sprzedaż budynku na cudzym gruncie w podatku dochodowym

... wyjaśnił organ podatkowy? W 2003 r. spółka z o.o. zawarła umowę najmu gruntu, na którym za zgodą ... najmu – obejmującą tym razem najem gruntu z zabudowaniami. Wnioskodawca rozważa sprzedaż poniesionych nakładów po cenie równej niezamortyzowanej wartości nakładów na cudzym gruncie, wynikającej z ewidencji środków trwałych, która to może odbiegać od ...

Tematy: przychody podatkowe, rozpoznanie przychodu, opodatkowanie CIT, opodatkowanie podatkiem dochodowym, zwolnienie przedmiotowe z CIT, zwolnienia z CIT, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości
Warszawski Służewiec zmienia oblicze

... biurowe tej części Warszawy przekraczają 1,1 mln m kw. Od 2005 roku na Służewcu podpisano umowy najmu na blisko 2 mln m kw., co stanowi ponad 23% całej ... rożnych względów jest mniej atrakcyjna i pozostaje niewynajęta od co najmniej trzech lat. Rocznie na Służewcu finalizowanych jest kilkadziesiąt umów najmu, a w 2018 roku wynajęto na nim ponad ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biurowce warszawa, budynki biurowe, rynek nieruchomości, Służewiec
Szczecin. Co wyróżnia najmniejszy rynek biurowy w Polsce?

... transakcji należy wymienić umowę dotyczącą przednajmu firmy Mobica w budynku Posejdon oraz umowy najmu takich firm jak Apptimia, Urząd Komunikacji Elektronicznej oraz System IT na blisko 2 000 mkw ... w ostatnim roku. Rynek biurowy przyśpieszył i długo oczekiwane inwestycje nabrały tempa. Stawki najmu wahają się od 11,50 EUR nawet do 14,00 EUR za mkw ...

Tematy: powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, Szczecin
Inwestycje w nieruchomości komercyjne w CEE głównie nad Wisłą

... na tym tle stabilny wzrost rynku najmu nieruchomości komercyjnych. Dlatego inwestorzy stawiają teraz już nie tylko na najlepiej zabezpieczone umowami najmu, najnowocześniejsze obiekty, zlokalizowane w najlepszych punktach miast. ... jest nieco wyższa. Na największych rynkach regionalnych w kraju stopa zwrotu kształtuje się natomiast na poziomie od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek nieruchomości inwestycyjnych, rynek biurowy, magazyny, powierzchnie biurowe, nieruchomości komercyjne, inwestycje w nieruchomości
Czy ograniczać koszty z tytułu przejazdów taksówkami?

... kosztów podatkowych dotyczących samochodu osobowego opłat wynikających z umowy leasingu, umowy najmu, dzierżawy lub innej umowy o podobnym charakterze, z wyjątkiem opłat z tytułu ... , miało na celu zrównanie zasad podatkowego rozliczania korzystania z samochodów osobowych niezależnie od tytułu prawnego, na podstawie którego ono następuje (czyli ...

Tematy: samochód firmowy, samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek CIT, podatek PIT, podatek dochodowy od osób fizycznych, podatek dochodowy od osób prawnych, rok 2019, kilometrówka, leasing samochodu, leasing operacyjny, najem samochodu, wydatki na taksówki, koszty przejazdu
Polska: wydarzenia tygodnia 40/2019

... można przykładowo wynająć tylko na 5 dni roboczych. Elastyczny abonament najmu aut elektrycznych oferowany przez innogy pozwoli zarządcom i właścicielom firm zredukować koszty ... bowiem w ideę zielonego łańcucha dostaw, w którym wszystkie działania i procesy zachodzące od momentu wytworzenia produktu, przez jego, sprzedaż, aż po obsługę posprzedażową ...

Tematy: gospodarka, wydarzenia, komentarz gospodarczy, Polska
Inwestowanie w nieruchomości. Ogranicza Cię tylko wyobraźnia

... osiągać przychody z najmu. Stale rosnące ceny sprzedaży i najmu nieruchomości powodują, że klientów z każdym dniem przybywa. Świetna lokalizacja nadmorska jest gwarancją, że nieruchomość nie straci na wartości. Ludzie szukają ciszy i spokoju, dlatego apartament nad morzem jest idealnym miejscem na odpoczynek od codziennego zgiełku. Odpoczywać ...

Tematy: inwestowanie w nieruchomości, inwestycje w nieruchomości, inwestycja w mieszkanie, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Mimo że nie jesteś przedsiębiorcą, musisz mieć rachunek VAT

... 2018 r. - Prawo przedsiębiorców, podatnicy są obowiązani zastosować mechanizm podzielonej płatności. Tak stanowi obowiązujący od 1 listopada 2019 r. art. 108a ust. 1a ustawy o VAT. Dodajmy w tym miejscu ... w załączniku nr 15 do ustawy o VAT (na potrzeby tego najmu oczywiście), to musi posiadać rachunek rozliczeniowy, do którego jest prowadzony ...

Tematy: wyłudzenia VAT, odwrócony VAT, oszustwa podatkowe, system podatkowy, split payment, polska gospodarka, biznes, podzielona płatność, system podzielonej płatności, rok 2019, odwrotne obciążenie, rok 2020, sankcje VAT, koszty podatkowe
Nieruchomości komercyjne w Polsce w centrum zainteresowania. Transakcji o 50% więcej

... komercyjnych. Pierwszy z nich to projekty mieszkań na wynajem i platformy najmu instytucjonalnego jakie są obecnie tworzone. Drugi to platformy prywatnych ... zawarto zaledwie kilka transakcji w segmencie najmu instytucjonalnego. Jedną z nich była transakcja funduszu Catella European Residential Fund, który w Krakowie kupił od firmy Hines za 20 mln ...

Tematy: nieruchomości, nieruchomości komercyjne, powierzchnie biurowe, powierzchnie handlowe, magazyny
Zalando, Amazon i inni. Jak e-commerce napędza magazyny w Polsce

... wysokości kosztów efektywnych po stronie najemców. Przed znaczącym wzrostem kosztów najmu powierzchni chroni wysoki poziom nowej podaży, zarówno tej zrealizowanej w roku minionym ... wzrósł o 2,3 p. proc. do 7,4% na koniec IV kwartału, w ten sposób osiągając poziom najwyższy od pięciu lat. Biorąc pod uwagę rekordowo szybki przyrost nowej podaży ...

Tematy: magazyny, powierzchnie magazynowe, rynek nieruchomości, nieruchomości komercyjne
Poznań z nowymi biurowcami. To już blisko 600 tys. mkw.

... renegocjacje i ekspansje stanowiły odpowiednio 29% i 9%. Do największych transakcji najmu w 2019 roku możemy zaliczyć umowy zawarte przez nieujawnionych ... najmu przez spółkę Arvato w budynku Centrum Biurowe Globis (2 790 mkw.). Firmy planujące swój rozwój w stolicy Wielkopolski doceniają przede wszystkim stabilność i przewidywalność tego rynku. Od ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe
Biurowce w Trójmieście: blisko 1 mln mkw. i to bez pustostanów

... , który przyjmie funkcję biurową, oferując 4 tys. mkw. powierzchni. - Od ponad roku ilość niewynajętej powierzchni biurowej na rynku trójmiejskim utrzymuje się ... samym czasie inwestor planuje również oddanie budynku biurowego z 7,3 tys. mkw. powierzchni najmu, który powstaje w drugim etapie inwestycji Officyna usytuowanej przy alei Grunwaldzkiej. W ...

Tematy: rynek nieruchomości, rynek biurowy, rynek powierzchni biurowych, powierzchnie biurowe, biurowce, nowe inwestycje
Magazyny: pomimo pandemii rynek zyskuje kolejny 1 mln mkw.

... 1 mln m kw., z czego ok. 60 proc. nowej podaży przypadło na okres od kwietnia do czerwca. Najwięcej nowych magazynów przybyło w strefach: Warszawa II (353 tys ... do podjęcia renegocjacji i przedłużenia trwających umów najmu. Jednocześnie odnotowano zmiany w strukturze najmu magazynów i zmniejszenie udziału popytu netto z 80 proc. w całkowitym wynajmie ...

Tematy: rynek powierzchni magazynowych, nieruchomości magazynowe, rynek magazynowy, nieruchomości
Studenci w opałach. Koszty utrzymania o 500 zł wyższe niż rok temu

... AMRON i WIB, pandemia wpłynęła również na sytuację mieszkaniową aż 63% studentów w Polsce. Prawie co trzeci student zerwał lub zawiesił umowę najmu i wyprowadził się z miasta, w którym studiował. Ponadto, 30% ankietowanych stwierdziło, że opłaty mieszkaniowe obniżyły się w związku z decyzją o zawieszeniu zajęć stacjonarnych na ...

Tematy: studenci, studia, ile kosztują studia, utrzymanie na studiach
Elastyczne biura: czy coworking to jedna z ofiar pandemii?

... , zmienia się struktura popytu na elastyczne przestrzenie biurowe. Następuje odwrót od ścisłego centrum w kierunku innych części miast, co może sugerować, że mamy ... w porównaniu z 12% w latach ubiegłych. Hybrydowy model najmu Raport Flex Forward analizuje również rozmaite możliwości rozszerzenia strategii najmu firm o elastyczne przestrzenie biurowe. ...

Tematy: coworking, biura serwisowane, powierzchnie biurowe, biura, rynek biurowy, elastyczne miejsca pracy