od najmu mieszkania, (strona 7/48) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › O › od najmu mieszkania

Wynajem mieszkania: obrzeża miasta najtańsze

... do wynajmu. Jak pokazują dane Home Broker, ponad połowa umów najmu zawieranych jest w okresie od czerwca do września. W tej chwili popyt generują przede wszystkim ... można znaleźć tanie mieszkania do wynajęcia. Porównaliśmy też ceny najmu w centrach miast uniwersyteckich i na obrzeżach. Pod uwagę wzięliśmy mieszkania 2-pokojowe. Centrum droższe o ...

Tematy: mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, wynajęcie mieszkania, wynajem mieszkań
Najem mieszkania droższy niż zakup

... mieszkania w Warszawie będzie pochłaniał o 50 zł więcej niż zakup. Gdyby ponadto po stronie kosztów zaliczyć tylko odsetki od kredytu i koszty utrzymania, to najem będzie rozwiązaniem droższym o około 550 zł miesięcznie niż zakup. Jak oszacowaliśmy koszty najmu i zakupu? Potencjalny koszt najmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Gdzie najem mieszkania opłaca się najbardziej?

... . Co ciekawe niewiele niższy wynik od Warszawy możemy osiągnąć kupując mieszkanie w Łodzi (3,83 proc.), ponieważ ceny mieszkań są tam niskie, a najmu nie odbiegają szczególnie od tych, które możemy zaobserwować chociażby w Gdańsku. W stolicy Pomorza stosunek ceny mieszkania do cen najmu z kolei jest najmniej korzystny dla inwestorów ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, sposoby oszczędzania, inwestowanie w nieruchomości, wynajem mieszkania
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku

... mieszkania. Warto podkreślić jednak, że w tej kwestii dokonano już zmian poprzez wprowadzenie formuły najmu okazjonalnego, w której najemca zgadza się na eksmisję pod wskazany adres, jeśli umowa najmu ... , w których ma znaleźć się też informacja o ich wartości. Co więcej, od lat rzeczoznawcy majątkowi wyceniając nieruchomości mają obowiązek przesyłać ...

Tematy: podatek katastralny, podatek od nieruchomości, rynek mieszkaniowy w Polsce, rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, mieszkania, mieszkania na wynajem, budownictwo czynszowe, partie polityczne
Czy to już moda na wynajem mieszkania?

... się na wynajem mieszkania. Rynek najmu w Polsce wciąż jest niewielki, ale przez ostatnie lata ... od osób posiadających o połowę niższy wkład własny, ale wiąże się to z dodatkowymi kosztami. Nawet jednak możliwość zakupu mieszkania z 10-proc. wkładem własnym, to dla wielu młodych osób wyzwanie. Mieszkanie daje więcej niż lokata Wynajem mieszkania ...

Tematy: rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem
Ryczałt ewidencjonowany od krótkoterminowego najmu okiem fiskusa

... dochodowym od osób fizycznych. (...)” W efekcie „(...) usługi krótkotrwałego zakwaterowania oraz najem mieszkania należy uznać za prowadzone w ramach działalności gospodarczej, w związku z czym Wnioskodawca nie będzie miał możliwości zastosowania opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych. Całość dochodu uzyskanego z najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Mieszkania na wynajem. Zyski stabilne, atrakcyjność zmienna

... od ponad dekady. Obecną atrakcyjność zawdzięcza nie tyle rosnącym zyskom, co ich porównaniu z innymi możliwościami lokowania kapitału. Jeśli porównać relację ceny metra mieszkania i rocznej stawki najmu w Warszawie, to okaże się, że w ciągu ostatnich ponad dziesięciu lat utrzymuje się ona na stabilnym, wysokim poziomie od ...

Tematy: zyski z najmu, inwestycja w mieszkanie na wynajem, inwestowanie w nieruchomości, rentowność najmu
Zapomnij o ustnej umowie najmu

... że podstawowym zabezpieczeniem najemcy mieszkania jest dobrze skonstruowana umowa najmu. Powiedz „nie” umowom ustnym Obowiązujące przepisy pozwalają, aby umowa najmu na ... rodziny. Osoby wynajmujące otrzymują także gwarancję długoterminowego najmu bez niespodzianek. Klienci wynajmują je od wiarygodnego źródła, nie martwiąc się o pośredników czy „ ...

Tematy: wynajem mieszkania, najem mieszkania, umowa najmu, najem lokalu
Wynajem mieszkania III 2019

... mieszkania do raty kredytu. – We wszystkich analizowanych przypadkach koszt najmu jest wyższy. Nie ma w tym nic dziwnego, ponieważ kredyt można zaciągnąć maksymalnie na 90% wartości mieszkania, a pozostałe 10% musimy pokryć z własnej kieszeni. Mimo to w Gdyni i Gdańsku koszt najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Wynajem mieszkania w I kwartale 2019

... mieszkania. Gdy tylko stanie się to możliwe warto więc przenieść się do własnego mieszkania. – tłumaczy Jarosław Sadowski z Expandera. Jak to policzyliśmy Wyliczenia sporządzono na podstawie 71 751 ogłoszeń najmu oraz 130 204 ogłoszeń cen sprzedaży mieszkań. Te dane wykorzystano od ...

Tematy: zakup mieszkania, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Czego boimy się w najmie mieszkania?

... nieruchomości, dla ludzi poszukujących mieszkania lub pokoju. Czego boimy się w najmie? Poszukujący Osób poszukujących mieszkania w dobrej lokalizacji, cenie i standardzie jest ciągle więcej, niż ofert, mimo około 40 tysięcy mieszkań wprowadzanych do najmu co roku od 5 lat. Interesującą ofertę chciałoby się od razu zarezerwować, boimy się ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkania na wynajem, rynek najmu
Kupno mieszkania TBS. Czy to ma sens?

... mieszkaniowego. Po latach można stwierdzić, że mieszkania TBS nie spotkały się z bardzo dużym zainteresowaniem naszych rodaków. Polacy są przywiązani do własności mieszkaniowej i dlatego wszelkie formy najmu traktują jako rozwiązanie tymczasowe. Dotyczy to również najmu lokali od towarzystw budownictwa społecznego, który jest bardziej stabilny ...

Tematy: budownictwo mieszkaniowe, budownictwo społeczne, TBS, tbs mieszkania, kupno mieszkania
Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?

... ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdy mowa jest o „całości dochodu osiągniętego z tego źródła”, oznacza to dochód (przychód) z najmu wszelkich nieruchomości będących we wspólnym posiadaniu małżonków. Pojęcie źródła przychodu dotyczy bowiem przychodu z najmu a nie przychodu z najmu „konkretnego mieszkania”. Natomiast jeżeli małżonkowie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Wynajem mieszkania: gdzie żyje się najlepiej po opłaceniu czynszu?

... najmu, uwzględniając przy tym dochody mieszkańców branych pod uwagę lokalizacji. Do jakich wniosków prowadzi ta analiza? Okazuje się m.in., że wynajem mieszkania o ... na podstawie 27 665 ogłoszeń cen najmu występujących w ogłoszeniach internetowych w okresie od 1 do 31 lipca 2020 r. Koszt najmu to stawki bez opłat licznikowych i administracyjnych. ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania
Indywidualny wynajem mieszkania: jakie perspektywy?

... popytu na mieszkania do wynajęcia ze strony pracowników zagranicznych wyglądają dość optymistycznie. Mniej optymistycznie mogą wyglądać natomiast perspektywy segmentu najmu krótkoterminowego. Tempo odbudowy ruchu turystycznego zależeć będzie nie tylko od sytuacji epidemiologicznej i możliwości ekonomicznych, ale również od poziomu optymizmu ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, czynsze najmu, ceny mieszkań, inwestycja w mieszkanie, mieszkanie na wynajem, rentowność wynajmu, najem krótkoterminowy, rynek mieszkaniowy, ceny mieszkań
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii

... jest to 1,3%. Jest to zysk już po uwzględnieniu podatku, kosztów związanych z zakupem mieszkania i jego utrzymaniem. Od przyszłego roku część wynajmujących zapłaci znacznie wyższy podatek Zapowiadane zmiany w opodatkowaniu najmu, które mają wejść w życie od 2022 r. nie wpłyną na prezentowaną przez nas rentowność. W naszych wyliczeniach przyjmujemy ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, rynek najmu, pandemia
Wynajem mieszkania w Warszawie jest drogi? W Europie jest gorzej

... najmu na poziomie od 5 do 7 tys. zł miesięcznie. Nie brakuje jednak też tańszych propozycji. I tak na drugim biegunie w gronie stolic z najniższymi stawkami za wynajem znajdziemy Tiranę, Prisztinę, Sarajewo i Skopje. Miasta te łączy to, że za wynajem mieszkania ...

Tematy: czynsze najmu, czynsz najmu, ceny najmu, rynek najmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, najem mieszkania
Najem mieszkania tańszy niż rata kredytu

... ogłoszeń najmu oraz 82 042 ogłoszeń sprzedaży mieszkań (unikalnych, czyli z pominięciem duplikatów). Te dane wykorzystano do oszacowania rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 X do 31 XII 2021 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu
Najem mieszkania na krótki okres=mniejsza ochrona lokatorów

... umów najmu. Zawarcie kolejnej umowy wynajmu, na przykład na rok pozwala właścicielowi mieszkania znacząco podwyższyć czynsz. W odpowiedzi na obecną sytuację rynku najmu, ... poz. 733). Wspomniana ustawa wprowadza następujące zasady: Podwyżka czynszu i/lub innych opłat zależnych od właściciela może nastąpić nie częściej niż raz na sześć miesięcy. ...

Tematy: ustawa o ochronie praw lokatorów, ochrona lokatorów, ochrona praw lokatorów, prawa lokatorów, najem mieszkania, wynajem mieszkania, umowa najmu, czynsz najmu, czynsz, podwyżka czynszu, najem okazjonalny, najem instytucjonalny
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu

... najmu takiego samego mieszkania. Z naszych wyliczeń wynika, że w przypadku mieszkania o powierzchni 50 m2, rata takiego kredytu będzie od 477 zł (w Sosnowcu) do 1 597 zł (w Warszawie) wyższa niż koszt najmu ...

Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, "Mieszkanie bez wkładu własnego"
Kupno mieszkania na kredyt czy jednak wynajem?

... od założonej średniej ceny najmu. Jak widać, nie ma jednej uniwersalnej odpowiedzi, która pozwoliłaby ustalić przewagę wynajmu mieszkania ...

Tematy: najem mieszkań, wynajem mieszkania, ceny najmu, rynek najmu, rynek najmu mieszkań, mieszkania na wynajem, kupno mieszkania, zakup mieszkania, ceny mieszkań, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Wstrzymywanie się z zakupem mieszkania nie jest dobrą strategią

... mieszkania musiałyby stanieć, aby opłacało się poczekać z zakupem? To zależy od tego co dziać się będzie ze stawkami czynszu najmu oraz kosztami wykończenia i remontu nieruchomości. W naszym przykładzie mieszkania ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, zakup nieruchomości, ceny mieszkań, ceny nieruchomości, najem mieszkania, ceny najmu, kredyty hipoteczne, oprocentowanie kredytów hipotecznych
Rynek najmu i oszuści

... . Obawy przyszłego najemcy może wzbudzać niechęć „właściciela” mieszkania do ujawniania dokumentów własności lokalu, a także wyjątkowo atrakcyjny czynsz najmu, który bywa przez oszustów wyjaśniany np. potrzebą pilnego wyjazdu za granicę. Oferty po cenach znacznie niższych od średniej rynkowej zawsze powinny wzbudzać czujność. Niesprawdzony najemca ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, oszuści, oszustwa
Zakup mieszkania bardziej opłacalny niż wynajem

... mieszkania "zwraca się" w formie czynszów najmu w ciągu ćwierć wieku. W Polsce okres ten byłby znacznie krótszy, a to oznacza, że stawki najmu są nad Wisłą relatywnie wysokie. Najem w Polsce jest stosunkowo drogą formą zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Cen najmu nie można jednak rozważać w oderwaniu od ...

Tematy: wynajem mieszkania, zakup mieszkania, koszty najmu, koszt kredytu, kredyt hipoteczny
Trudno o chętnych na najem mieszkania

... najmu mieszkań i to na nim nastąpi ożywienie. Przesłankami do tego, by dawać wiarę takim przewidywaniom był obserwowany od wielu miesięcy rosnący rozdźwięk między wskaźnikami popytu na oferty zakupu i na oferty najmu mieszkań. Podczas gdy przed rokiem – w listopadzie 2011 – na jednego klienta zainteresowanego kupnem mieszkania ...

Tematy: rynek mieszkań, rynek wynajmu, wynajem mieszkania, wynajem mieszkań, ceny wynajmu mieszkań
Prawa najemcy: remont mieszkania w porozumieniu

... W umowie najmu powinien znaleźć się zapis, w myśl którego wynajmujący udostępnia najemcy mieszkanie w stanie zdatnym do użytku – czyli w pełni sprawne. Choć zależy to od umowy i technicznych właściwości poszczególnych urządzeń, zasadą jest, że wynajmujący dba o wszystkie instalacje od których zależy możliwość normalnego użytkowania mieszkania, więc ...

Tematy: wynajem mieszkania, prawa najemcy, prawa lokatora, remont wynajmowanego mieszkania, remont mieszkania, umowa najmu
Wynajem mieszkania w Polsce dwukrotnie droższy niż w Niemczech

... okres zwrotu pieniędzy wydanych na zakup mieszkania na wynajem. Średnio w Europie kwota potrzebna do ... to wydatek rzędu 1,3 mln euro (równowartość 5,2 mln zł). Czynsz najmu w przypadku modelowej nieruchomości wynosi natomiast 2,3 tys. euro miesięcznie ( ... tam bowiem z ceną nieruchomości w ciągu odpowiednio od 12,9 do 13,3 lat. Oznacza to, że w krajach ...

Tematy: wynajem mieszkania, wynajem, ceny wynajmu mieszkań, ceny mieszkań, rynek mieszkaniowy
Mieszkania na wynajem to działalność gospodarcza

... przepisów ww. ustawy, pozarolniczą działalność gospodarczą, niezależnie od tego czy podatnik dokonał jej ... mieszkania, świadczy o tym, że plany Wnioskodawcy dotyczące najmu lokali mieszkalnych będą miały charakter długofalowy, ukierunkowany na wykorzystywanie w sposób zorganizowany, w celu zarobkowym. Dalej Wnioskodawca wskazał, że w przypadku najmu ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, podatek od firmy
Najem mieszkania - za drogi, aby być popularnym

... przykładem miasta o niskim koszcie najmu jest Berlin. Z danych zebranych przez portal numbeo.com wynika, że za wynajem mieszkania z jedną sypialnią (często są ... równowartość średniej pensji dla danego ośrodka, na czynsz za wynajem mieszkania wydaje średnio 40% swojego wynagrodzenia netto (od 33% w Łodzi do 47% w Warszawie). Większość zarabia mniej ...

Tematy: najem mieszkania, czynsz najmu, koszty wynajmu, ceny mieszkań, mieszkania do wynajęcia
"Pośredni" wynajem mieszkania zwolniony z podatku VAT?

... art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o podatku od towarów i usług, zgodnie z którym zwalnia się od tego podatku usługi w zakresie wynajmowania lub ... .2016 r. nr IBPP1/4512-219/16/AR uznał, że jeżeli to najemca mieszkania świadczy w nim usługi krótkotrwałego zakwaterowania, a nie wynajmujący, ten pierwszy przy opodatkowaniu świadczonej usługi najmu ...

Tematy: podatek od wynajmu mieszkania, działalność gospodarcza, opodatkowanie VAT, najem lokalu, opodatkowanie VAT, rozliczenie VAT, czynności opodatkowane VAT
Wynajem mieszkania na doby, czyli niezły zysk

... mieszkania na doby wymaga od jego właściciela dość sporego zaangażowania, to jednak jest ono mu rekompensowane sporymi zyskami. W dużych miastach bywają one nawet dwukrotnie wyższe niż w przypadku stałego najmu. Kiedyś wynajem mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, kupno mieszkania na wynajem, zyski z najmu, wynajem krótkoterminowy, inwestowanie w nieruchomości
Czy polski rynek najmu dogoni Zachód?

... najmu jest efektem wielu czynników. Przede wszystkim Polacy są coraz bardziej mobilni na rynku pracy. Według danych GUS, w 2017 roku odnotowano ponad 400 tys. migracji wewnętrznych . Na rozwój sektora najmu wpływa także styl życia młodych Polaków, dla których potrzeba zakupu własnego mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, najem instytucjonalny
7 wskazówek dla właściciela mieszkania na wynajem

... Mimo wszystko już od kilku lat dobra koniunktura na rynku najmu usypia czujność właścicieli, którzy mogą zapominać o utrzymywaniu standardu mieszkania na ... mieszkania przez najemcę w trakcie trwania umowy najmu. Z punktu widzenia najemcy ważne jest natomiast zapewnienie, że właściciel nie może bez zapowiedzi samodzielnie wejść do mieszkania ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie na wynajem, umowa najmu
Wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, czy jesteśmy na to gotowi?

... najmu w Polsce ma bardzo złe otoczenie prawne ze względu na przewlekłe postępowania sądowe i ochronę bezumownych najemców. W Polsce osoba, która przestaje płacić za wynajem mieszkania ... służebności osobistej mieszkania) dożywotnie prawo do mieszkania w dotychczasowym lokum. Od tej chwili nie jest już właścicielem mieszkania lecz „dożywotnio ...

Tematy: kupno mieszkania, mieszkanie własnościowe, wynajem mieszkania, hipoteka odwrócona, sharing economy
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek

... widoczna, mimo że mieszkania od dewelopera, które inwestorzy kupują z myślą o wynajmie, często bywają wykańczane w sposób dość budżetowy. Równocześnie trzeba pamiętać, że osoby nabywające nowe mieszkania na wynajem, zawsze będą oczekiwały zadowalającej stopy zwrotu. Wg portalu RynekPierwotny.pl taka stopa rentowności najmu musi uwzględniać koszt ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, mieszkania na wynajem