-
Jaki formularz do rozliczenia podatkowego PIT za 2015 r.?
... . Jaki druk wybrać w konkretnym przypadku? - podpowiadamy poniżej. W rozliczeniach PIT za rok 2015 ustawodawca postanowił dokonać wymiany części ... różnych źródeł przychodu: pozarolnicza działalność gospodarcza oraz tzw. prywatny najem i dzierżawa. Opodatkowaniu ryczałtem podlega przychód a nie dochód. Przedsiębiorcy podatek ten opłacają wg 6 różnych ...
-
Jaki formularz rozliczenia podatkowego PIT za 2016 r.?
... co do samej jego wersji). Ryczałt ewidencjonowany i karta podatkowa - zapłata PIT i złożenie zeznania do 31 stycznia 2017 r. Na pierwszy ogień, wzorem ... obecnie z trzech różnych źródeł przychodu: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób inny niż ...
-
Rozliczenie PIT 2019: odliczenie straty podatkowej
... kompensować z dochodami/przychodami generowanymi z pozostałych źródeł przychodów, o których mówi ustawa o PIT. Przypomnijmy, że ustawa ta rozróżnia następujące źródła przychodu (stan prawny ... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym ...
-
Ulga na krew w dwóch zeznaniach PIT 2011?
... fiskusa przez 5 lat, licząc od końca roku, w którym składamy PIT. Zatem w przypadku zeznania PIT za 2011 r., składanego do końca kwietnia 2012 r., zaświadczenie od instytucji ... PIT-28) odliczają ulgę od przychodu. Co prawda PIT-28 (obejmujący m.in. prywatny najem) należało złożyć do 31 stycznia, ale jeśli nie uwzględniliśmy w nim odliczeń związanych ...
-
W 2014 roku skala podatkowa w PIT bez zmian
... osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... czy kapitałów pieniężnych, odsetek) są obligatoryjnie opodatkowane w inny sposób. Progresywny PIT płacą wszyscy podatnicy uzyskujący przychody z pracy, rent czy emerytur, a także ...
-
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... zajmującej się produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta, działalność wykonywana osobiście, pozarolnicza działalność gospodarcza, działy specjalne produkcji rolnej, najem, dzierżawa, kapitały pieniężne i prawa majątkowe, Przychodami są otrzymane lub postawione do dyspozycji podatnika w roku kalendarzowym pieniądze i wartości pieniężne ...
-
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy
... przychodów związanymi z najmem składników majątku prywatnego opodatkowanych ryczałtem, o tyle zabraniają łączenia tych dwóch źródeł przychodów. Zgodnie bowiem z ustawą o PIT przychody z najmu opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym nie podlegają łączeniu z przychodami (dochodami) z innych źródeł opodatkowanymi na zasadach ogólnych. Sprowadza się ...
-
Strata z lat ubiegłych w zeznaniu PIT 2014 obniży podatek
... wykonywana osobiście; pozarolnicza działalność gospodarcza; działy specjalne produkcji rolnej; najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, ... tej straty przy opodatkowaniu takiego najmu ryczałtem ewidencjonowanym. Niemniej najem prywatny to nie działalność gospodarcza – w ustawie o podatku dochodowym są to ...
-
PIT 2013: skala podatkowa zamrożona
... poczytać w artykule: Jaka forma opodatkowania w 2013 roku?. Drugim źródłem przychodu, co do którego ustawodawca przewidział różne metody opodatkowania, jest prywatny najem i dzierżawa. W tym przypadku podatnicy mają do wyboru skalę podatkową bądź ryczałt ewidencjonowany wg stawki podatku 8,5% od uzyskanego z tego tytułu przychodu ...
-
Zawarcie umowy dożywocia z dożywotnikiem poza podatkiem PIT
... produkcją rolną, praca nakładcza, emerytura lub renta; 2. działalność wykonywana osobiście; 3. pozarolnicza działalność gospodarcza; 4. działy specjalne produkcji rolnej; 5. (uchylony) 6. najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz ...
-
PIT a umorzony czynsz i koszty sądowe
Zwolnienie najemców lokali mieszkalnych z długu skutkującego umorzeniem czynszu, odsetek, stanowi przychód z innych źródeł. Z kolei umorzenie im kosztów sądowych oraz kosztów upomnień nie wywołuje skutków podatkowych i nie stanowi dla nich przychodu podlegającego opodatkowaniu podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Stanowisko takie zajęła Izba ...
-
Najem nieruchomości: podatek dochodowy małżonka
... powstaniem obowiązku podatkowego u każdego z nich. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku wynajmowania mieszkania w ramach tak zwanego najmu prywatnego, przepisy ustawy o PIT dopuszczają możliwość opodatkowania uzyskanego z tego tytułu dochodu tylko przez jednego ze współwłaścicieli. Taką możliwość mają małżonkowie. Przychody ze wspólnej własności ...
-
Sprzedaż mieszkania: zwolnienie z PIT a wspólne cele mieszkaniowe
... oznacza, że w nabytej nieruchomości podatnik ma zaspokajać własne potrzeby mieszkaniowe, a nie potrzeby mieszkaniowe innych osób, którym np. nieruchomość zostanie oddana w najem. Podkreślenia wymaga bowiem, że ze zwolnienia, o którym mowa w art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, wypływa ...
-
Czy data wystawienia faktury decyduje o przychodzie w PIT i CIT?
... płatność będzie następowała z góry do 15 dnia danego miesiąca na podstawie wystawionej faktury. Okresem rozliczeniowym jest miesiąc kalendarzowy. Faktura za najem za miesiąc maj została wystawiona 5 maja 2016 r. a płatność nastąpiła 16 maja. Na potrzeby podatku dochodowego przychód powstanie 31 maja 2016 ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
Przekazanie przychodu ze sprzedaży nieruchomości (w ciągu dwóch lat) na zakup mieszkania, w których podatniczka będzie realizować swoje własne cele mieszkaniowe, ale dopiero w przyszłości, zwalnia go z podatku dochodowego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 28.12.2018 r. nr 0115-KDIT2-1.4011.381.2018 ...
-
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... spółkę członkowi zarządu tej spółki. W takim bowiem przypadku, członek zarządu uzyskuje wymierną korzyść w postaci zaoszczędzenia środków jakie musiałby przeznaczyć na najem mieszkania. Tym samym, członek zarządu uzyska przychód, który w świetle art. 13 ust. 7 ustawy o PDOF należy zakwalifikować jako przychód z działalności wykonywanej ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT tylko na własne cele mieszkaniowe
... .4011.168.2021.2.MD. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W sierpniu 2019 r. małżonkowie nabyli mieszkanie po to aby, najpierw oddać je w najem, a z czasem przekazać synowi. Cena zakupu wyniosła 90.000 zł, a na ten cel (oraz remont mieszkania) zainteresowani zaciągnęli kredyt hipoteczny w wysokości ...
-
Polski Ład - nowe zasady rozliczania najmu
... . 1 pkt 3 ustawy o PIT) albo z najmu prywatnego (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT). Rozliczanie najmu prywatnego Do końca 2021 roku najem prywatny można było ... .3g ustawy o PIT, zaliczki kwartalne mogą jednak wpłacać tylko mali podatnicy oraz ci, którzy rozpoczynają prowadzenie działalności gospodarczej. Rozliczający najem prywatny mogą rozliczać ...
-
Wynajem nieruchomości obok działalności gospodarczej?
... przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Ustawa PIT wyraźnie rozróżnia źródła przychodów oraz sposób opodatkowania dochodów z poszczególnych źródeł. Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 3 i pkt 6 ustawy PIT, źródłami przychodów są: • pozarolnicza działalność gospodarcza (pkt 3), • najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy ...
-
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?
... przychodów, w ramach których można rozliczać najem, podnajem, dzierżawę i inne umowy o podobnym charakterze. Są to: najem będący odrębnym źródłem przychodów od pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT) i pozarolnicza działalność gospodarcza (art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o PIT). Jak nietrudno się domyślić, spór ...
-
Polski Ład: przychody z najmu opodatkowane tylko ryczałtem ewidencjonowanym
... najem mieszkań. Mimo że prowadzenie firmy w zakresie najmu będzie mogło być opodatkowane skalą podatkową bądź podatkiem liniowym, to ustawodawca postanowił zabrać właścicielom możliwość rozliczania w kosztach amortyzacji. Ustawa o PIT ... pozostaje określenie (przez jego zachowanie), w jaki sposób najem chce rozliczać. Rozstrzygnięcie to jest bardzo ...
Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt od przychodów z najmu, podatek od wynajmu mieszkania, forma opodatkowania, ulgi podatkowe, działalność gospodarcza, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów, Nowy Ład, Polski Ład, opodatkowanie działalności gospodarczej, rok 2021, rok 2022 -
PIT-2 a podatek od prywatnego najmu
... najem skalą podatkową opodatkowany już nie może być. Jednakże na podstawie art. 71 Polskiego Ładu, podatnicy osiągający w 2022 r. przychody ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT ...
-
Czy Polacy płacą podatek od wynajmu?
... Sposoby rozliczania przychodów z najmu w 2016 r. - Podatek od nieruchomości przy umowie najmu lub dzierżawy Najem przy podatku jednolitym Osoby wynajmujące lokale, mogą się czuć zaniepokojone zapowiadanymi zmianami w podatku dochodowym (PIT). Przedstawiciele rządu przekazują sprzeczne komunikaty o reformie planowanej na 2018 rok, a dalsza sytuacja ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... także w tym, co mówią urzędnicy. Stawiając proste pytanie: jak opodatkować najem wakacyjny, udostępniając najemcy kawalerkę, można uzyskać najróżniejsze odpowiedzi. W niektórych ... zaliczane do innych przychodów ze źródeł wymienionych w art. 10 ustawy o PIT. Z powyższych przepisów wynika, że najem może być traktowany jako działalność gospodarcza albo ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... już wyżej podkreślone, bardzo trudno określić, w którym miejscu kończy się najem prywatny, a zaczyna prowadzenie działalności gospodarczej. Ciężko się tutaj dziwić zagubionym ... . najmu prywatnego (bez otwierania firmy). Organ zastrzegł tutaj jednak, że najem mieszkań nie może być prowadzony w sposób zorganizowany i ciągły. Dyrektor Izby Skarbowej w ...
-
Umowa najmu w podatku dochodowym oraz VAT
... jest natomiast wystawienie faktur z „rocznym” opóźnieniem - zgodnie z art. 106i ust. 3 pkt 4 ustawy o VAT faktury za najem powinny być wystawione najpóźniej z upływem przyjętego terminu płatności. Najem w podatku dochodowym PIT sytuacja wygląda zgoła inaczej. Po stronie przychodów bowiem otrzymane czy nawet potencjalne wynagrodzenie należy wykazać ...
-
Podatek od wynajmu mieszkań/pokoi podczas wakacji
... 8,5% lub podatek liniowy, należy poinformować o tym fiskusa. Osoby, które rozpoczynają najem w trakcie roku, muszą to zrobić do 20. dnia miesiąca następującego ... bez podatku Nieco inaczej wygląda sytuacja w przypadku dochodów z działalności agroturystycznej. Ustawa o PIT wskazuje jednoznacznie, że nie trzeba płacić podatku od dochodów uzyskanych ...
-
Podatek (ryczałt) od najmu prywatnego w 2021
... być rozliczany z fiskusem w dwojaki sposób: skalą podatkową bądź ryczałtem ewidencjonowanym. Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji ... należy opodatkować 8,5% stawką bądź 12,5% stawką tego podatku. Przy skali podatkowej stawka PIT wynosi najpierw 17%, a przy wyższych dochodach 32%. Szczegóły poniżej ...
-
Wynajem mieszkania za drogi dla Polaka?
... budżetem, to i tak często stosują się do zaleceń, które sugerują, że najem nie powinien pochłaniać więcej niż co trzecią złotówkę. Oczywiście im mniej, tym ... tym oprócz kwoty wolnej od podatku nie uwzględnialiśmy innych ulg, zwolnień i odliczeń w PIT. Koszty najmu oszacowaliśmy na podstawie danych Unirepo. Otrzymane stawki ofertowe obniżyliśmy o 10 ...
-
Wspólne rozliczenie małżonków i osób samotnych obniża podatek
... podatkiem tonażowym (eksploatacja statków morskich). Wyjątkiem jest tzw. ryczałt za najem prywatny, czyli przychody uzyskane z umów z najmu, dzierżawy, które nie są ... też rodzic lub opiekun prawny samotnie wychowujący dziecko (art. 6 ust 4 ustawy o PIT). Chodzi o panny, kawalerów, wdowy, wdowców, osoby po rozwodzie lub posiadające orzeczenie o ...
-
Formularze zeznań podatkowych za rok 2018
... przedsiębiorcą, aby z ryczałtu ewidencjonowanego korzystać. Może on bowiem być opłacany aż z trzech różnych źródeł przychodu określonych w PIT tj.: pozarolnicza działalność gospodarcza, tzw. prywatny najem i dzierżawa oraz inne źródła w zakresie sprzedaży przez rolników przetworzonych w sposób inny niż przemysłowy produktów roślinnych i zwierzęcych ...
-
Inwestycja w mieszkanie na wynajem dla studenta. Hit czy kit?
... 1-osobowego w akademiku w dobrym standardzie to ok. 1800 zł miesięcznie. Miesięczny najem pokoju w nowym budownictwie, w kwocie 1500 zł przyniesie szacunkowy, miesięczny przychód ... ok. 1300 zł za miesiąc w podwyższonym standardzie i dobrej lokalizacji. Miesięczny najem pokoju w tej kwocie, przyniesie szacunkowy, miesięczny przychód na poziomie ok. 5 ...
-
Zmiany w rozliczaniu samochodów osobowych w 2019 roku
... PIT? Nie, co do zasady od stycznia 2019 roku obowiązek prowadzenia kilometrówki dla celów PIT został zlikwidowany. Zatem wydatki związane z zakupem paliwa do samochodu i polisy ubezpieczeniowej pani Janina może ująć w kosztach w kwocie ograniczonej limitem 20%. Leasing operacyjny oraz najem ... z art. 23 ust. 1 pkt 46a ustawy o PIT, w takiej sytuacji 25 ...
-
Podróż służbowa a koszty podatkowe firmy
... W powołanym orzeczeniu sąd zgodził się ze stanowiskiem WSA, zgodnie z którym „najem samochodu jest czynnością cywilnoprawną poprzedzającą używanie samochodu i jej zawarcie ... diet przysługujących pracownikom, określoną w odrębnych przepisach (ar. 23 ust. 1 pkt 52 ustawy o PIT). Na chwilę obecną przysługuje dieta na pokrycie zwiększonych kosztów ...
-
Podatek od czynszu z najmu mieszkania u małżonków
Od kwoty z wynajmu prywatnego mieszkania trzeba zapłacić PIT. Jeśli mieszkanie jest własnością małżeństwa, jeden z małżonków może sam opodatkować cały czynsz z najmu i jako jedyny podatnik uwzględnić taki dochód w zeznaniu rocznym. Najem, podnajem, dzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze stanowią odrębny od działalności gospodarczej ...