-
Od 31 sierpnia koniec z PCC przy zakupie pierwszej nieruchomości z rynku wtórnego
... podatek w wysokości 14.000 zł. Od 31 sierpnia ta konieczność zniknie. Z pewnością będzie to znacząca oszczędność dla nabywców, którzy zaoszczędzone środki będą mogli przeznaczyć na przykład na remont czy odświeżenie mieszkania ... przepisami zniesienie PCC dotyczy sprzedaży prawa do własności mieszkania lub domu jednorodzinnego pod warunkiem, że ...
-
Sprzedaż mieszkania: podatek VAT a dzień wydania
... mieszkań. Część nabywców do czasu wydania kluczy spłaciła ok. 90% wartości mieszkania, część natomiast spłaciła je w 100%. Akty notarialne przenoszące prawo własności lokalu podpisane ... lokale (budynki) w tym również grunt powstanie nie później niż 30 dnia od dnia wydania, rozumianego jako przeniesienie własności nieruchomości lokalowej w formie aktu ...
-
Najem nieruchomości a ryczałt i podatek liniowy
... z tytułu najmu prywatnego mieszkania nie będą zaliczane do źródła przychodów z pozarolniczej działalności gospodarczej, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 3 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych lecz stanowić będą odrębne źródło przychodów, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Zakup mieszkania z bonifikatą a podatek u nabywcy
... pytanie, czy w przypadku wykupu na własność zajmowanego mieszkania powstanie obowiązek zapłaty podatku dochodowego od udzielonej mu bonifikaty? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (t. j. Dz. U. z 2000 r. Nr 14, poz ...
-
Sprzedaż nieruchomości za granicą = podatek dochodowy w Polsce?
... sprzedać. Czy od tej transakcji będzie musiał zapłacić podatek dochodowy w Polsce? Opierając się jedynie na przepisach polskiej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – ... samego źródła w Polsce. Dochód uzyskany ze sprzedaży mieszkania na terytorium Niemiec jest zwolniony z podatku dochodowego w Polsce. Nie wpłynie także na wartość podatku od ...
-
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... , które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art. 41 ust. 1 ustawy, stawka podatku wynosi 22%, z zastrzeżeniem ust. 2-12c ...
-
Mieszkanie z hipoteką w podatku od spadku
... od spadków i darowizn powinna pomniejszyć wartość mieszkania o wierzytelność wynikającą z ustanowionej na nim hipoteki kaucyjnej? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (Dz.U. z 2016 r., poz. 205, ze zm.) podatkowi od ...
-
Sprzedaż mieszkania nie stanowi przychodu firmy
... mieszkania będzie przychodem z prowadzonej firmy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ... opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. W ...
-
Podatek PIT: cele mieszkaniowe można realizować w przyszłości
... nieruchomość przed pięcioma laty od jej nabycia. Pieniądze uzyskane ze sprzedaży przeznaczyła na zakup oraz remont mieszkania przy ul. X. Zakup nastąpił z myślą o zamieszkaniu w tym mieszkaniu. Zainteresowana posiada jeszcze jedno mieszkanie przy ul. Y, w którym mieszkała w 2017 r. (rok zakupu nowego mieszkania) oraz na początku roku ...
-
Sprzedaży mieszkania nie rozlicza się w ramach prowadzonej firmy
... towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. ... odpłatne zbycie następuje przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym ją nabyto. Zatem sprzedaż mieszkania w 2021 r. lub później nie będzie stanowiła ...
-
Odliczenie VAT od zakupu apartamentu w hotelu
... od 2009 r., jest też czynnym podatnikiem VAT. W grudniu 2020 r. zakupił wraz z żoną do majątku małżeńskiego mieszkanie w budowanym kompleksie hotelowym – jako osoby prywatne. Zakup mieszkania ... warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług, a towary i usługi, przy nabyciu których podatek został naliczony, są lub będą w ...
-
Podatek u źródła 2023 (WHT): jakie warunki należy spełnić, aby skorzystać ze zwolnień, zwrotów i innych preferencji podatkowych?
... (19%, 20% lub 10%), a następnie może ubiegać się o zwrot jego nadpłaty. Podatek pobiera się od nadwyżki ponad kwotę 2 000 000 zł. Gdy rok podatkowy płatnika ... termin na złożenie oświadczenia następczego, czyli oświadczenia płatnika potwierdzającego, że od chwili złożenia przez niego oświadczenia pierwotnego nic w zakresie spełniania warunków do ...
Tematy: podatek u źródła, zryczałtowany podatek dochodowy, podatek dochodowy, podatek PIT, podatek CIT, PIT, CIT, podatek zryczałtowany, podatki spółki, zwolnienia podatkowe, preferencje podatkowe, zwrot podatku, zmiany w podatkach, beneficjent rzeczywisty, rezydencja podatkowa, podatek od dywidendy, Polski Ład, rok 2023 -
Emerytura z Francji a Podatek dochodowy w Polsce
... podatniczka (obywatelka polska) wyjaśniła, że od połowy 2006 r. mieszka na stałe w Polsce. Otrzymuje emeryturę polską oraz z Francji za 64 kwartały ubezpieczenia w ogólnym systemie francuskim CNA. Wypłata tej ostatniej następuje za pośrednictwem banku, który pomniejsza ją o zaliczkę na podatek dochodowy. W związku z powyższym podatniczka ...
-
Wynajem mieszkania deklasuje lokaty
... bankowych. Poniższa tabela przedstawia wyniki analizy dotyczącej rentowności najmu mieszkania dwupokojowego (M2). Po przyjęciu realistycznych założeń odnośnie kosztów ... - Kraków, 2,8% - Łódź, 4,0% - Wrocław, 2,4% - Poznań, 3,5% - Gdańsk. Powyższe wyniki uwzględniają już ryczałtowy podatek PIT od najmu (ze stawką 8,5%). Wyniki zamieszczone w ostatniej ...
-
Wynajem mieszkania jest opodatkowany VAT
... rozlicza podatek VAT. Dodatkowo zamierza wynająć swoje prywatne mieszkanie (nie należące do majątku firmy). Czy z tego tytułu również będzie musiał rozliczyć VAT? Wynajem mieszkania należącego do majątku prywatnego przedsiębiorcy jest czynnością opodatkowaną VAT. W określonych sytuacjach będzie jednak ona korzystać ze zwolnienia od tego ...
-
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie
Na samym wstępie należy wskazać, że w ustawie o podatku od towarów i usług (dalej jako ustawa o VAT) przewidziano zwolnienie od wynajmu nieruchomości na cele mieszkalne. Dokładnie art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT stanowi, że usługi w zakresie wynajmowania lub wydzierżawiania ...
-
Sprzedaż mieszkania w 2007 r. - jakie koszty podatkowe?
... mieszkania stanowiącego podstawę opodatkowania podatkiem dochodowym, które zostało nabyte w 2007 r., należy brać pod uwagę ... licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. Zgodnie z art. 30e) ww. ustawy od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit a)-c) podatek dochodowy ...
-
Samochód służbowy: dojazdy do pracy a podatek PIT
... na wysokość osiągniętego przez niego przychodu podlegającego opodatkowaniu. Przychód taki należy doliczyć do pozostałych przychodów pracownika i od ich łącznej wysokości płatnik powinien naliczyć i pobrać zaliczkę na podatek dochodowy. Zasady w zakresie ustalania wartości pieniężnej nieodpłatnych świadczeń zostały określone w art. 11 ust. 2 i 2a ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien - podatek do zwrotu?
... w lokalu oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd też, jeżeli najemca z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych wydatków, będzie to okoliczność neutralna podatkowo, a co za ...
-
Samochód służbowy dla nadleśniczego a podatek dochodowy
... , z wyjątkiem dochodów wymienionych w art. 21, 52, 52a i 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Stosownie do art. 11 ... nie stanowią nieodpłatnego świadczenia, o którym mowa w art. 12 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, a zatem ich wartości nie można uznawać za przychód ...
-
Podatek dochodowy u źródła: ważny certyfikat rezydencji
... uzyskać certyfikat rezydencji podatnika, potwierdzający miejsce zamieszkania podatnika na dzień dokonania wypłaty. W myśl art. 5a pkt 21 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, ilekroć w ustawie jest mowa o certyfikacie rezydencji - oznacza to zaświadczenie o miejscu zamieszkania podatnika dla celów podatkowych, wydane przez właściwy ...
-
Usługi elektroniczne: zmiany w podatku VAT od 2015 roku
... podatnicy do tej pory rozliczający VAT w Polsce będą musieli rozliczać ten podatek w państwach UE, do których świadczą usługi elektroniczne. Polski ustawodawca wprowadził jednak - zgodnie ... Urzędu Skarbowego Warszawa-Śródmieście, w których wykaże kwotę podatku VAT należnego od usług, których miejscem świadczenia jest inne państwo UE wraz z ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... (przychodów) wymienionych w art. 21, art. 52, art. 52a i art. 52c oraz dochodów, od których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku, od których nie są obowiązane pobierać zaliczki na podatek lub zryczałtowanego podatku dochodowego, są obowiązane sporządzić informację według ustalonego wzoru o wysokości ...
-
Zwrot kosztów wymiany okien a podatek dochodowy
... oddanym do używania na podstawie umowy najmu obciąża zarówno właściciela mieszkania zakładowego, jak i mieszkania komunalnego, a nie najemcę takiego lokalu. Stąd, jeżeli najemca podczas trwania umowy najmu, z własnych środków sfinansuje wymianę okien a następnie otrzyma od właściciela zwrot tych wydatków, będzie to okoliczność neutralna podatkowo ...
-
Zamiana mieszkania po 5-ciu latach a podatek dochodowy
... ma miejsce przed upływem 5 lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło ... mieszkania, którego są właścicielami od 1996 r. Biorąc pod uwagę powyższe przedmiotowa zamiana nastąpi po upływie 5 lat licząc od końca roku, w którym nastąpiło jego nabycie. Tym samym, w świetle art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ww. ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Wkład mieszkaniowy: zwrot a podatek dochodowy
... spółdzielni wkład mieszkaniowy. Nie był o n wynikiem oszczędzania w kasie mieszkaniowej i nie był odliczony od podatku, wtedy takich odliczeń nie było. W 2009 r. wskutek przekazania do spółdzielni zajmowanego przez wnioskodawczynię mieszkania lokatorskiego, został jej zwrócony powyższy wkład, a spółdzielnia wystawiła jej PIT-14. W chwili zwrotu nie ...
-
Podatek dochodowy: ulga mieszkaniowa w 2013 r.
... cały przychód uzyskany ze zbycia nieruchomości na własne cele mieszkaniowe, podatek w ogóle by nie wystąpił (cały dochód korzystałby ze zwolnienia). Cele ... ta część kredytu refinansowego, która została przeznaczona na spłatę kredytu mieszkaniowego i odsetek od niego. Zwolnienie nie będzie obejmować także tych wydatków na spłatę kredytu, w związku z ...
-
Podatek VAT: na fakturze adres zamieszkania
... (Dz. U. z 2010 r. Nr 220, poz. 1447, z późn. zm.). Jak stanowi art. 6 ust. 1 ustawy o zasadach ewidencji i identyfikacji podatników i płatników, podatnicy podatku od towarów i usług lub podatku akcyzowego są obowiązani dokonać zgłoszenia identyfikacyjnego przed dokonaniem pierwszej czynności podlegającej opodatkowaniu jednym z tych podatków, z tym ...
-
Sprzedaż mieszkania wykorzystywanego w działalności gospodarczej
... , jak też posiadane budynki, są amortyzowane. Obecnie jedno z wynajmowanych mieszkań Pan Piotr zamierza sprzedać. Czy z tego tytułu zapłaci podatek od firmy? Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych wyróżnia kilka różnych źródeł przychodów – niezwykle istotnych z uwagi właśnie na zasady opodatkowania, jak też przysługujące zwolnienia ...
-
Usługi reklamowe świadczone w Belgii a podatek VAT
... siedzibę lub miejsce zamieszkania na terytorium wspólnoty był podatnikiem podatku od wartości dodanej. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej ... oraz listy towarów i usług, do których nie mają zastosowania zwolnienia od podatku od towarów i usług (Dz. U. Nr 95, poz. 798 ze zm.) przepisy § ...
-
Odsetki od kredytu hipotecznego nie są kosztem uzyskania przychodu
... od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r. I tak w myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w ww. brzmieniu – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ... poniesienia kosztów kredytu skarżący nie nabyłby mieszkania, nie wynika w sposób ...
-
Podatek VAT: garaż z mieszkaniem garażowi nierówny
... mieszkalne, niemniej będą stanowić część składową danego lokalu mieszkalnego. Dla mieszkania i garażu będzie też wydawana jedna księga wieczysta. Powierzchnia użytkowa niektórych ... obiekty te służą zaspokajaniu potrzeb mieszkaniowych ludzi. Preferencyjna stawka podatku od towarów i usług nie ma natomiast zastosowania do sprzedaży lokali użytkowych ...
-
Sprzedaż mieszkania: ulga meldunkowa czy cele mieszkaniowe?
... (oddanych do użytkowania) w okresie od dnia 1 stycznia 2007 r. do 31 grudnia 2008 r. stosuje się zasady określone w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, podatek od dochodu ze sprzedaży nieruchomości ...
-
Rozliczenie VAT od zakupu, remontu i sprzedaży mieszkań
... kwotę podatku naliczonego przysługuje wówczas, gdy zostaną spełnione określone warunki, tzn. odliczenia tego dokonuje podatnik podatku od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do wykonywania czynności opodatkowanych, tzn. takich, których następstwem jest określenie podatku należnego ...
-
Zasady opodatkowania zbycia nieruchomości od 2019 r.
... przed upływem 5 lat od jej zakupu. Jak wygląda ich sytuacja po 1 stycznia 2019 r.? Jaki podatek w 2019 r.? Stawka podatku od zbycia nieruchomości przed upływem 5 lat od jego nabycia nie zmieniła ... się osobistym związkiem ze zbywcą, co oznacza, że wydatki np. na nabycie mieszkania pod wynajem nie będą uznane za poniesione na własne cele mieszkaniowe. ...