-
![Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?]( "Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024? [© goodluz - Fotolia.com]")
Na rynku najmu rok 2023 dość spokojny. A jaki będzie 2024?
... mieszkania o powierzchni 42 m2 rata preferencyjnego kredytu była (w zależności od miasta) niższa niż koszt najmu od 166 zł do nawet 699 zł miesięcznie. Niestety od tego czasu wzrosły ceny mieszkań i korzyści się zmniejszyły. W listopadzie te różnice wynosiły od ... nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ...
Tematy: najem mieszkań, inwestycja w mieszkanie, inwestycje w nieruchomości, rentowność wynajmu, raty kredytu, oprocentowanie kredytów hipotecznych, rynek najmu, ceny najmu, mieszkania na wynajem, ceny mieszkań, zdolność kredytowa, Bezpieczny kredyt 2%, Bezpieczny kredyt 2 procent, rata kredytu, rok 2023, rok 2024 -
![Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań]( "Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Inwestycje w infrastrukturę a ceny mieszkań
... dzielnica nie ma pieniędzy. Zakres zależy od wielkości projektu Wymagania stawiane przed deweloperem zależą oczywiście od tego, czy w inwestycji powstanie kilka mieszkań, ... podatek dla nowych mieszkańców Nie należy się jednak oszukiwać – koszty te w efekcie uderzą po kieszeni nowych nabywców mieszkań. Skala wzrostu ceny m kw. kupowanego mieszkania ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
![Budowa mieszkań w VI 2016 r.]( "Budowa mieszkań w VI 2016 r. [© Sebastian Duda - Fotolia.com]")
Budowa mieszkań w VI 2016 r.
... podatek, co jakiś czas zmuszone są ratować upadający SKOK, a do tego wisi nad nimi widmo przewalutowania „kredytów frankowych”. To wszystko powoduje, że banki mniej przychylnym okiem patrzą na kredyty hipoteczne. Wszystkie te czynniki łącznie powodują, że pomimo najniższych stóp procentowych w historii, mieszkania ... już od trzech lat. W efekcie w ...
-
![Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?]( "Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na półmetku. Co było? Co będzie?
... Mieszkania dla Młodych i zapowiedź programu Mieszkanie+? Jak projekt oceniają deweloperzy? 73.653 mieszkania, które trafiły na polski rynek w okresie styczeń-czerwiec 2016, oznaczają wzrost o 15,1% w porównaniu do analogicznego okresu w roku ubiegłym. Zaledwie 2.500 mieszkań dzieli tegoroczny wynik od ...
-
![Zdolność kredytowa VI 2018]( "Zdolność kredytowa VI 2018 [© Fertas - Fotolia.com ]")
Zdolność kredytowa VI 2018
... mieszkania pokryje 20%, a minimum 10% jego ceny ze swoich środków. Gdyby tego było mało nowy właściciel musi też pokryć koszty transakcyjne (np. taksa notarialna, podatek ...
-
![Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu]( "Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu [© carballo - Fotolia.com]")
Zwolnienie z VAT: prowadzenie firmy w wynajmowanym mieszkaniu
... siedzibę firmy poda adres wynajmowanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z przepisem art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów i usług (Dz. U. z 2018 r., poz. 2174), zwanej dalej ustawą, opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług podlegają odpłatna dostawa ...
-
![Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?]( "Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny? [© ink drop - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: lepszy rynek pierwotny czy wtórny?
... mieszkania, które trzeba jakoś urządzić. Oczywiście nie wystarczy wnieść meble. Konieczne jest również położenie płytek, gładzi, paneli, pomalowanie ścian i wykonanie innych prac wykończeniowych. Zakup nieruchomości z rynku pierwotnego i wtórnego różni się też w zakresie kwestii podatkowych. Najczęściej na rynku wtórnym należy zapłacić podatek od ...
-
![Ulga prorodzinna u niepracującego rodzica/małżonka]( "Ulga prorodzinna u niepracującego rodzica/małżonka [© .shock - Fotolia.com]")
Ulga prorodzinna u niepracującego rodzica/małżonka
... od usprawiedliwionych potrzeb uprawnionego oraz od zarobkowych i majątkowych możliwości zobowiązanego. Dostarczanie środków utrzymania to zaspokajanie normalnych, bieżących potrzeb uprawnionego w postaci: pożywienia, ubrania, mieszkania ...
-
![Więcej mieszkań na wynajem]( "Więcej mieszkań na wynajem [© WunderBild - Fotolia.com]")
Więcej mieszkań na wynajem
... zawierają na tyle dużo ogłoszeń, aby pokazać zmiany ceny w zależności od wielkości mieszkania. W III kwartale 2022 r. najmocniej rosły stawki najmu dla małych ... zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%). Przestaliśmy natomiast uwzględniać opłatę za zarządzanie najmem ...
-
![Konto Mieszkaniowe: o co chodzi w nowej propozycji programu Pierwsze mieszkanie?]( "Konto Mieszkaniowe: o co chodzi w nowej propozycji programu Pierwsze mieszkanie? [© Fotowerk - Fotolia.com]")
Konto Mieszkaniowe: o co chodzi w nowej propozycji programu Pierwsze mieszkanie?
... od 500 zł wzwyż. Z drugiej strony wydaje się, że to atrakcyjna opcja dla rodziców dorastających dzieci, którzy chcą wspomóc swoje pociechy w zakupie pierwszego mieszkania. Nie bez znaczenia w tym przypadku jest też fakt, że środki zgromadzone na Koncie Mieszkaniowym nie obejmuje tzw. podatek ...
-
![Ceny najmu powoli w górę]( "Ceny najmu powoli w górę [© Freepik]")
Ceny najmu powoli w górę
Od początku roku stawki najmu powoli idą w górę. Spadki cen przeważały jedynie lutym i w maju. W II kwartale 2024 roku dominują wzrosty, najmocniej zdrożały duże mieszkania w ... , meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%). Ze względu na wspomniane obniżenie rentowności wynajmu w ...
-
![Praca dla Polaków w Czechach, na Słowacji i na Węgrzech]( "Praca dla Polaków w Czechach, na Słowacji i na Węgrzech")
Praca dla Polaków w Czechach, na Słowacji i na Węgrzech
... – ten problem jest mniejszy. Kolejnym argumentem są koszty. Np. w Austrii średni koszt utrzymania mieszkania (czynsz, media) to 470 euro miesięcznie. W Czechach jest to już ... w czasie dni wolnych od pracy lub świąt. Średnie wynagrodzenie wynosiło w 2002 roku 122 453 HUF (forintów węgierskich), a więc równowartość 498 EUR. Podatek od dochodu ma trzy ...
-
![Moda na kredyt mieszkaniowy]( "Moda na kredyt mieszkaniowy [© denphumi - Fotolia.com]")
Moda na kredyt mieszkaniowy
... będziemy musieli ponieść. Będą to przede wszystkim: taksa notarialna, która sięga 3 proc. ceny mieszkania, prowizja banku (ok. 2 proc.), koszty sądowe (1,5 proc.), ewentualnie podatek od czynności cywilnoprawnych (2 proc.), a jeśli szukamy mieszkania z pomocą agenta nieruchomości także prowizję dla niego (2-3 proc.). Wszystkie te koszty można ...
-
![Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... mieszkania (pochodzi on z majątku osobistego podatnika). Z majątku wspólnego małżonków natomiast dopłacono kwotę, która stanowi 58% wartości nabytego mieszkania. W akcie ... Podatek od przychodu, o którym mowa w ust. 1, ustala się w formie ryczałtu w wysokości 10% uzyskanego przychodu. Podatek ten jest płatny bez wezwania w terminie 14 dni od ...
-
![Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy]( "Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy")
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy
... proc. W sądzie należy zapłacić 200 zł za wpisanie hipoteki. Dodatkowo trzeba będzie opłacić podatek od czynności cywilnoprawnych. Wynosi on 19 zł w przypadku hipoteki kaucyjnej i 0,1 proc. ... przypadku mieszkania będzie to kosztować ok 400-500 zł, a dla domu nawet ok. 1000 zł. Niektóre banki każą nam ponadto wykupić ubezpieczenie na życie. Zależnie od ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT]( "Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... dotyczących tego mieszkania? Czynni podatnicy VAT wynajmujący prywatne mieszkania na cele niemieszkalne mogą na zasadach ogólnych korzystać z prawa do odliczania podatku naliczonego. W konsekwencji mogą oni odliczać podatek naliczony od wszelkich zakupów towarów i usług wykorzystywanych do świadczenia tych opodatkowanych usług najmu (np. od zakupów ...
-
![Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?]( "Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku? [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości firmy bez podatku?
... także prowadzenie firmy w wydzielonej części własnego mieszkania. W trakcie użytkowania takich ... Podatek nie wystąpi także wtedy, gdy przedsiębiorca będzie sprzedawał mieszkanie wykorzystywane na potrzeby firmy, które było w jego posiadaniu co najmniej 5 lat licząc od końca roku, w którym lokal został nabyty. Pozostałe budynki z podatkiem od ...
-
![PIT 2011: Jakie koszty uzyskania przychodu]( "PIT 2011: Jakie koszty uzyskania przychodu [© anna - Fotolia.com]")
PIT 2011: Jakie koszty uzyskania przychodu
... uzyskania przychodów dla pracowników zostały określone kwotowo. Ich wysokość zależy od ilości zawartych umów oraz miejsca zamieszkania podatnika. Jeden stosunek pracy ... płatnik podatku, a w tym przypadku pracodawca, nalicza odpowiednie wartości zmniejszające podatek. Dwa etaty czyli podwójny zysk W sytuacji, gdy podatnik podejmuje dodatkową ...
-
![Zatrudnienie małżonka nie zawsze opłacalne?]( "Zatrudnienie małżonka nie zawsze opłacalne? [© StockRocket - Fotolia.com]")
Zatrudnienie małżonka nie zawsze opłacalne?
... kursu mąż rozliczy w kosztach firmowych, obniżając tym samym podatek dochodowy. Przedsiębiorca często finansuje szereg pozapłacowych wydatków związanych zatrudnieniem ... lata od wystartowania z biznesem płacić preferencyjne składki ZUS-owskie, nie będzie mógł zastosować ich do osoby współpracującej. Żona na umowie zlecenie Kwestia mieszkania razem ...
-
![Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz]( "Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz")
Umowa deweloperska i przedwstępna. Zanim podpiszesz
... różnią? Czy podpisanie ich wiąże się z dodatkowymi kosztami? Decyzja o zakupie mieszkania od danego dewelopera powinna być poprzedzona gruntownym rekonesansem. Firmie warto ... odszkodowawczych. Oprócz taksy notarialnej należy zapłacić podatek VAT i uiścić opłaty sądowe, które są kwotami stałymi niezależnie od wartości zakupionej nieruchomości. - Wpis ...
-
![Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym]( "Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym [© bnenin - Fotolia.com]")
Prowadzenie firmy w mieszkaniu na cenzurowanym
... firmowym jak i prywatnym. Dzięki takiemu rozwiązaniu podatek od nieruchomości jest płacony jak od powierzchni mieszkalnej a nie związanej z działalnością gospodarczą (o czym pisaliśmy m.in. w artykule Podatek od nieruchomości gdy firma w mieszkaniu.. Z drugiej strony wykorzystywanie części swojego mieszkania bądź domu na cele firmowe pozwalało (do ...
-
![Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej]( "Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej [© apops - Fotolia.com]")
Umowa deweloperska nie korzysta z ulgi mieszkaniowej
... od osób fizycznych. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ... ze zbycia przedmiotowego mieszkania jest obowiązana opodatkować 19 % podatkiem dochodowym zgodnie z art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób ...
-
![Jak inwestować w condohotele i aparthotele]( "Jak inwestować w condohotele i aparthotele [© metamorworks - Fotolia.com]")
Jak inwestować w condohotele i aparthotele
... podatek od nieruchomości wpływają na rentowność inwestycji. Te nie zawsze wliczane są w kosztorysy przedstawiane przez deweloperów, dlatego tak ważne jest dogłębne przeanalizowanie biznesplanu. – Inwestycje w mikroapartamenty to najczęściej lepsze wyjście niż trzymanie gotówki na lokacie. Niekoniecznie już wygrywają one jednak z kupnem mieszkania ...
-
![Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca]( "Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny mieszkań w Polsce, czyli hossa z szarego końca
... mieszkania prawie dwa razy więcej niż przed dekadą. Niestety historia pokazuje, że bardzo mało prawdopodobne jest, aby po tak gwałtownym wzroście cen Estończycy uniknęli w przyszłości perturbacji na rynku nieruchomości. Bardzo dużo zależy w tym wypadku od ... , to na inwestora nałożony zostanie dodatkowy podatek (5 tys. dolarów rocznie). Gdyby tego ...
-
![Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020]( "Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020 [© anna - Fotolia.com]")
Koszty uzyskania przychodu w rocznym zeznaniu podatkowym 2020
... nie będzie możliwe. Nie można tutaj odliczyć także innych kosztów (np. wynajmu mieszkania czy podnoszenia kwalifikacji zawodowych niezbędnych w pracy, które pracownik pokrył z ... uzyskany przychód. Działalność gospodarcza – dochody rzeczywiste Przedsiębiorcy płacący podatek od dochodu w swoich rozliczeniach uwzględniają koszty faktycznie poniesione w ...
-
![Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem]( "Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem [© bzyxx - Fotolia.com]")
Darowizna pieniędzy na cudze konto bankowe z podatkiem
... mieszkania. Dlatego też darczyńcy przekazali pieniądze bezpośrednio na rachunek bankowy sprzedawcy mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy darowizna taka korzysta ze zwolnienia z podatku od ... ustawy – obowiązek składania zeznań podatkowych nie dotyczy przypadków, w których podatek jest pobierany przez płatnika. A zatem, skoro otrzymana darowizna ...
-
![Na rynku najmu przesilenie?]( "Na rynku najmu przesilenie? [© takasu - Fotolia.com]")
Na rynku najmu przesilenie?
... czterech. Opublikowano ponadto aż 19 tys. nowych, unikalnych ogłoszeń o wynajmie mieszkania - najwięcej od kwietnia 2021 roku. Zdolność kredytowa w porównaniu ze styczniem br. wzrosła ... nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%), przeciętna rentowność 30-metrowego mieszkania wyniesie 5,9% netto. Dla 50-metrowego mieszkania będzie 5,5% netto, ...
-
![Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej]( "Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej [© markus dehlzeit - Fotolia.com]")
Prawo do ulgi mieszkaniowej przysługuje nawet wtedy, gdy za nową nieruchomość zapłacono przed sprzedażą starej
... mieszkania. Ponieważ wysokość środków przeznaczonych na zakup nowego mieszkania ...
Tematy: ulga mieszkaniowa, podatek od sprzedaży nieruchomości, cele mieszkaniowe, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, sprzedaż mieszkania, sprzedaż domu, zwolnienia podatkowe, zakup nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania, podatek dochodowy, PIT-39, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu -
![Miejsce świadczenia (opodatkowania) usług VAT]( "Miejsce świadczenia (opodatkowania) usług VAT [© anna - Fotolia.com]")
Miejsce świadczenia (opodatkowania) usług VAT
... musi to być Polska). Należy jednak pamiętać, że podatek należny od importu usługi stanowi u podatnika jednocześnie podatek naliczony podlegający odliczeniu na zasadach ogólnych, czyli ... odliczenia go przez podatnika z tej faktury. Jeżeli natomiast podatek należny od importu danej usługi nie podlega u podatnika odliczeniu (np. nabywa usługę ...
-
![Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?]( "Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?")
Warto oszczędzać na wkład własny kredytu?
... podatek Belki” płatny jest na koniec okresu oszczędzania Przeciętna roczna stopa zwrotu wynosi 4,5%, oszczędności zwolnione są z podatku Belki Poniżej zestawienie wyniku tych inwestycji oraz wysokość odkładanej co miesiąc kwoty: Suma opłaconych składek w ciągu pięciu lat wynosi, w zależności od wariantu od ... mieszkania trzeba zapłacić przeciętnie 1080 ...
-
![Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech]( "Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech [© FikMik - Fotolia.com]")
Stara ulga mieszkaniowa a nabycie domu Niemczech
... sprzedana w roku 2008 z przeznaczeniem otrzymanych środków na zakup mieszkania. Zatem dokonując oceny skutków prawnych przedstawionego zdarzenia przyszłego należy stosować przepisy ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym przed dniem 1 stycznia 2007 r. Podatek od przychodów wymienionych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit ...
-
![Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie]( "Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga meldunkowa dla każdego małżonka oddzielnie
... od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym na dzień 31 grudnia 2008 r. Przepis art. 30e ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2007 r. do dnia 31 grudnia 2008 r. – stanowi, iż podatek od ...
-
![Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu]( "Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu [© photo 5000 - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym na remont domu
... celów jest remont domu czy mieszkania. Wśród źródeł uzyskania przychodu, określonych w art. 10 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych (dalej updof), ustawodawca ... z kolei 19%. Sam podatek należy zapłacić do końca kwietnia roku następującego po tym, w którym miała miejsce sprzedaż. Nie wszyscy jednak obligatoryjnie podatek ten muszą ...
-
![Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok]( "Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok [© adam88xx - Fotolia.com]")
Wyższy wkład własny, droższe kredyty. Taki był 2016 rok
... od kiedy zacznie obowiązywać. Jednak proponowane rozwiązania z pewnością nie rozwiązują największego problemu tych kredytobiorców, czyli bardzo dużego zadłużenia w relacji do bieżącej wartości nieruchomości. Uniemożliwia to bowiem sprzedaż mieszkania ...
![Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/wynagrodzenia/Jakie-wynagrodzenie-na-umowie-o-prace-i-B2B-Duze-roznice-i-szerokie-widelki-266257-50x33crop.jpg "Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki [© Freepik]")
Jakie wynagrodzenie na umowie o pracę i B2B? Duże różnice i szerokie widełki
