-
Mieszkanie dla młodych: 9 m-cy oczekiwania na pieniądze to nie problem
... mieszkania z dofinansowaniem – przynajmniej zanim nie ruszy program „Mieszkanie +”. „Kupię mieszkanie dziś, a pieniądze wpłacę w 2018 roku” – kto zgodziłby się oddać klucze do mieszkania ... do programu będzie brak opodatkowania oszczędności podatkiem od zysków kapitałowych (tzw. „podatek Belki”). Niektórzy beneficjenci będą też mogli liczyć ...
-
5 pomysłów na to, w co inwestować, żeby wygrać z inflacją
... przeceny przy okazji zacieśniania polityki monetarnej, a od wszystkich wspomnianych wyżej zysków trzeba też zapłacić tzw. podatek Belki. Nieruchomości pozostają na topie Podobnie jest w przypadku nieruchomości. Te tradycyjnie uznawane są za bezpieczne, choć doświadczenie ostatnich lat pokazało, że mieszkania, działki i domy także potrafią tanieć ...
-
Zyskowne inwestycje w nieruchomości to mit?
... to około 3-3,5 proc., a więc niewiele więcej od tego, co proponują lokaty bankowe. O popularności, ... Narodowy Bank Polski wynika, że u schyłku minionego roku podatek z tytułu najmu nieruchomości opłacało 505 tys. Polaków, a ... ́ czynnik skłaniający zamożniejsze gospodarstwa domowe do inwestycyjnego zakupu mieszkania na wynajem”. Bank centralny wyjaśnia ...
-
Najem prywatny u małżonków na ryczałcie: limit 100.000 zł
... tytułu ryczałt ewidencjonowany, zaś mąż liczył podatek na zasadach ogólnych wg skali podatkowej ... najmu prywatnego jednego mieszkania opodatkować ryczałtem, a przychodów z prywatnego najmu drugiego mieszkania skalą podatkową ... skalą podatkową. Przepisy ustawy o zryczałtowanym podatku dochodowym od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne ...
-
Wpłata zaliczki po otrzymaniu zadatku a ulga mieszkaniowa
... pięciu lat od nabycia udziału. Uzyskane z tego tytułu pieniądze wnioskodawczyni przeznaczały na własne cele mieszkaniowe, tj. remont posiadanego mieszkania, w tym ... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy ...
-
Umowa dożywocia bez podatku dochodowego
... mieszkania, światła, odpowiedniej pomocy i pielęgnowania w chorobie oraz do sprawienia na własny koszt pogrzebu odpowiadającego zwyczajom miejscowym. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od zawartej umowy dożywocia będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się z podatniczką i odstąpił od uzasadnienia ...
-
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Przy jednym miesiącu pustostanu, kiedy ... takiego samego mieszkania. Z naszych wyliczeń wynika, że w przypadku mieszkania o powierzchni 50 m2, rata takiego kredytu będzie od 477 zł (w Sosnowcu) do ...
-
Optymalizacja opodatkowania nieruchomości gruntowobudynkowej
... od kredytu lub pożyczki odliczali lub odliczają na podstawie art. 26b. Wariant 4. Jeżeli wspólnicy dokonaliby uprzedniej zmiany formy opodatkowania z zasad ogólnych, tj. ksiąg handlowych lub podatkowej księgi przychodów i rozchodów na zryczałtowany podatek od ... są osobami dobrze sytuowanymi, posiadającymi własne mieszkania, czyli osobami, które ...
-
Tydzień 34/2007 (20-26.08.2007)
... dochodowym od osób fizycznych. Podatek VAT na mieszkania. Dotyczyć ma ona definicji tzw. definicji budownictwa społecznego, która umożliwi stosowanie 7-proc. stawki (ma objąć mieszkania do 150 m²powierzchni użytkowej i domy do 300 m²). Zwrotu nadpłaconej akcyzy pobranej od ponad 2 mln samochodów osobowych sprowadzonych do Polski od maja 2004 ...
-
Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej
... z tytułu najmu prywatnego) wówczas od całej uzyskanej kwoty należy obliczyć podatek dochodowy od osób fizycznych. Stanowisko takie ... mieszkania) w części do niej należącej (czyli 1/2) i od tego dnia w lokalu tym posiada siedzibę i prowadzi działalność. Czynsz najmu lokalu wynosi miesięcznie 1 350 zł, co jest dokumentowane rachunkiem. Podatek ...
-
Pieniędzy na MdM na razie wystarczy. Problemy w przyszłym roku?
... mieszkania wartego 300 tys. zł trzeba mieć 30 tys. w gotówce na sam wkład własny. Do tego dochodzą jeszcze koszty transakcyjne (sąd, notariusz, podatek, pośrednik) i okołokredytowe i wychodzi na to, że aby kupić wspomniane lokum trzeba mieć w gotówce od ...
-
Zamiana mieszkań z ulgą mieszkaniową w podatku dochodowym?
... , aby transakcja zbycia mogła dojść do skutku, np. podatek od czynności cywilnoprawnych, koszty sporządzenia aktu notarialnego zamiany, o ile będą ... będzie w całości zwolniony od podatku dochodowego. Skoro Wnioskodawczyni w drodze zamiany nabędzie od rodziców spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego, to wartość mieszkania rodziców ...
-
Obligacje korporacyjne: jeśli nie liczy się zysk spółki, to co?
... najlepsza dla każdego, ale niewątpliwie jest najbardziej uzależniona od możliwości regulowania swoich zobowiązań przez emitenta. No właśnie, a z czego wierzyciel może zaspokajać ... otrzymał więcej gotówki po sprzedaży i przekazaniu mieszkania? Ten który mniej zarobił, ponieważ zapłacił mniejszy podatek. Tak jak zaznaczyłem wcześniej, cena sprzedaży ...
-
Wymiana pieca węglowego na gazowy w uldze rehabilitacyjnej
... (bezpieczny) piec gazowy może stanowić w tej sytuacji przystosowanie mieszkania i jego wyposażenie podyktowane potrzebami niepełnosprawnego syna Wnioskodawcy. W konsekwencji, wydatki poniesione przez Wnioskodawcę w roku bieżącym na wymianę pieca węglowego na gazowy mogą być odliczone od Jego dochodu jako wydatki poniesione na cele rehabilitacyjne ...
-
5 powodów dla których Bezpieczny Kredyt 2% jest popularny
... mieszkania, to coś na co od lat czekało w Polsce wiele osób. To dlatego zainteresowanie "Bezpiecznym Kredytem 2%" jest kilkukrotnie większe ... kolejną kłodę z drogi do własnego mieszkania. A gdyby i tego było mało, to już 31 sierpnia 2023 roku zniesiony zostanie też podatek PCC od zakupu pierwszego mieszkania. 4. Potrzeby kumulowały się przez lata ...
-
Podatki 2007: progi i zmiany
... podatek od dochodu. Nowe zasady będą dotyczyć nieruchomości kupionych po 1 stycznia 2007. Dochód ze sprzedaży często nie będzie opodatkowany, np. Wtedy gdy podatnik uzyska dochód ze sprzedaży lokalu, w którym był zameldowany przez co najmniej 12 miesięcy lub zbycie mieszkania po pięciu latach od ...
-
Leasing: jakie korzyści?
... leasingu po zakończeniu umowy, za określoną z góry wartość końcową powiększoną o podatek od towarów i usług (VAT). Leasing finansowy (kapitałowy), który polega na oddaniu rzeczy w ... w BIK, więc nie wpływa na zdolność kredytową, potrzebną np. przy zakupie mieszkania. Dużą popularnością cieszą się opcje, w których w ramach miesięcznej opłaty klienci ...
-
Osiedle Jabłoniowa w Gdańsku
... oraz trójmiejskiej obwodnicy. Inwestycja obejmuje 264 mieszkań o powierzchni od 34 m2 do 77,5 m2 (z możliwością łączenia). ... tarasu, balkonu oraz ogrodu w mieszkaniach na parterach. Podatek VAT, zgodnie z obowiązującymi przepisami, wynosi 8% dla mieszkań, 8% dla miejsc postojowych naziemnych. W ofercie Osiedla Jabłoniowa znajdują się mieszkania ...
-
Wiza do USA za kupno nieruchomości
... problemy Amerykanów ze spłatą kredytów. Warto ponadto zauważyć, że od szczytu hossy ceny nieruchomości mieszkaniowych w Stanach spadły średnio o ... niezbędne minimum aby stać się właścicielem niewielkiego mieszkania na Manhattanie w pobliżu Central Parku. Warto pamiętać, że ... Stosowana dotychczas stawka 8% została zredukowana o połowę. Niższy podatek ...
-
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... . Pieniądze można wydać m.in. na zakup budynku mieszkalnego lub jego części, zakup mieszkania, budowę nowego domu, czy rozbudowę, nadbudowę a także adaptację na cele ... terminie należy także zapłacić ewentualny podatek obliczony od uzyskanego ze sprzedaży dochodu (oczywiście o ile podatek ten wystąpi). O terminie złożenia rozliczenia warto pamiętać ...
-
Umowa deweloperska: na co zwracać uwagę?
... nabywca ma prawo odstąpić od umowy w terminie 30 dni od jej zawarcia. Art. 22 ustawy ... podatek VAT. Z umowy musi wynikać, czy w tej cenie zawiera się należność za inne elementy lokalu: balkon, skrytkę lokatorską, miejsce parkingowe, utwardzony podjazd itp. Kupujący powinien także uzyskać informacje, jakie koszty związane z utrzymaniem mieszkania ...
-
Budowa mieszkań w X 2015 r.
... liczba noworozpoczętych budów po raz pierwszy od 28 miesięcy ... mieszkania w drugiej połowie 2016 roku faktycznie może zabraknąć pieniędzy na dopłaty w programie „Mieszkanie dla młodych”. To o tyle ważne dla deweloperów, że z dopłatą w największych miastach sprzedawali oni nawet co szóste mieszkanie. Niebawem wprowadzony może zostać też podatek ...
-
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych
... podatek. Czy dochody spółdzielni i wspólnot są opodatkowane? Co do zasady spółdzielnie, jako osoby prawne, powinny podlegać opodatkowaniu podatkiem dochodowym od ... powyższego wynika, że w ramach zasobu mieszkaniowego będziemy mieli nie tylko same mieszkania, ale również takie przestrzenie jak piwnice, strychy, garaże i pomieszczenia administracyjne ...
-
Zakup nieruchomości za granicą. Jak uniknąć pułapek prawnych?
... mogą kupować mieszkania na ... Podatek od zakupu nieruchomości oraz dodatkowe opłaty są nieodłącznym elementem transakcji zagranicznych. W każdym kraju obowiązują inne stawki podatkowe oraz opłaty notarialne i administracyjne, które mogą wynosić od kilku do kilkunastu procent wartości nieruchomości. W Hiszpanii, na przykład, kupujący zapłacą podatek od ...
-
Sposoby oszczędzania na przyszłość dziecka
... edukacji to nie tylko czesne, ale często również wynajem mieszkania, wyżywienie, czy też pomoce naukowe. W Polsce najdroższe jest oczywiście utrzymanie ... podatku od zysków kapitałowych (tzw. podatek Belki). Obowiązuje on w przypadku funduszy inwestycyjnych, czy też lokat bankowych. Uzyskujemy również zwolnienie od podatku od spadku. Takie produkty ...
-
Dziś wyniki finansowe JP Morgan
... na rynku nieruchomości zdecydował się Singapur. Podniesiono podatek od sprzedaży mieszkań oraz wymogi przy zaciąganiu drugiego kredytu hipotecznego. Teraz prywatni klienci mogą zaciągnąć drugi kredyt na maksimum 60% wartości nieruchomości. Podatek na mieszkania sprzedawane w wciągu roku od zakupu podniesiony został 5-krotnie, do 16%. Wszystkie ...
-
Sprzedaż nieruchomości a podatki
... mieszkania na większe, bądź położone w lepszej lokalizacji, zatem stykają się z problemem opodatkowania. Z kolei po 55 roku życia mobilność mieszkaniowa zmniejsza się (66% wie o istnieniu podatku). Skomplikowane przepisy Skromna wiedza na temat podatku od zbycia nieruchomości wynika też stąd, że jest to podatek ...
-
Inwestycje w ziemię najbezpieczniejsze
... uwzględniono podatek od zysków kapitałowych. W badanym okresie stratę zanotowaliby inwestorzy, którzy wybraliby mieszkania. Choć od początku roku widoczne jest w tym zakresie odbicie, to przeciętna cena mieszkania w dużym mieście spadła od końca roku 2007 do kwietnia br. o 23%. Jedynie potencjalne zyski z wynajmu mieszkania pozwoliłyby inwestorowi ...
-
Ubezpieczenie zdrowotne: odliczenie w PIT a różne tytuły składki
... o pracę w pełnym wymiarze czasu pracy. Jednocześnie uzyskuje także przychody z prywatnego najmu mieszkania stanowiącego jego własność jak też prowadzi działalność gospodarczą opodatkowaną ... należny fiskusowi podatek dochodowy. Jak bowiem mówi art. 27b ust. 1 pkt 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, obliczony podatek dochodowy w pierwszej ...
-
Nowy Rok: co nas czeka w kredytach hipotecznych?
... będzie obowiązywał program wspierający młode osoby w zakupie mieszkania. Rozwiązanie, o którym mowa to dobrze znany ... oraz towarzystw ubezpieczeń podatkiem od zgromadzonych aktywów. W przypadku tych pierwszych podmiotów nowa danina ma ... zostaną przejęte przez te mocniejsze. I po trzecie, podatek bankowy z powodzeniem funkcjonuje już w wielu krajach ...
-
Małżonek nabywa/dziedziczy mieszkanie w dacie śmierci spadkodawcy
... . Sprzedaż mieszkania nastąpiła po śmierci męża jeszcze w 2013 r. Zainteresowana zadała pytanie, czy w takim przypadku musi zapłacić od tej sprzedaży podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych ...
-
Zapewnienie pracownikowi noclegu obciążone podatkiem dochodowym
... od osób fizycznych. Jego otrzymanie przez pracownika, nakłada na Wnioskodawcę, jako płatnika podatku dochodowego od osób fizycznych, obowiązek obliczenia i pobrania zaliczki na podatek od wartości tego świadczenia. Należy jednakże zauważyć, że na podstawie art. 21 ust. 1 pkt 19 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – wolna od ...
-
Wydatki na remont garażu to także własne cele mieszkaniowe?
... a w konsekwencji zwolnienie tak przeznaczonych pieniędzy, a uzyskanych ze sprzedaży mieszkania, z podatku dochodowego. Jest tutaj jednakże jeden warunek - garaż musi się ... . 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi 19% ...
-
Likwidacja firmy: lokal użytkowy także w spisie z natury
... pomieszczenia użytkowe. Przy budowie odliczano podatek VAT. Budowa zakończyła się w 2010 r. Wnioskodawczyni sprzedała mieszkania, a lokale użytkowe wynajęła. Obecnie działalność ... . Jest to uzasadnione konstrukcją podatku od towarów i usług opartego na zasadzie neutralności. Jeśli podatnik odliczył podatek od nabycia towarów, które później ...
-
Umowa zlecenie z obywatelem Ukrainy gdy certyfikat rezydencji podatkowej
... oraz diety zgodnie z przepisami polskiego prawa. Zadano pytanie, czy spółka powinna takim zleceniobiorcom od wypłacanych wynagrodzeń naliczać podatek dochodowy? Czy podatek ten powinien być obliczany od udostępnianych nieodpłatnie świadczeń zakwaterowania, dojazdów i wypłacanych diet, zgodnie z rozporządzeniem MPIPS? W przedmiotowej sprawie organ ...
Tematy: podatek zryczałtowany, podatek z tytułu umowy zlecenie, obliczenie podatku, wysokość podatku, podstawa opodatkowania, zatrudnienie cudzoziemca, obowiązki pracodawcy, stawki podatkowe, podatek progresywny, progresja podatkowa, zaliczka na podatek dochodowy, podatek od wynagrodzenia, certyfikat rezydencji