-
Podatek akcyzowy na węgiel do ogrzewania kościoła
... w art. 31a ust. 2 ustawy podlega opodatkowaniu akcyzą. Przepisy art. 31a ust. 2 ustawy, przewidują szereg zwolnień od podatku akcyzowego, a w tym pkt 3 tego przepisu stanowi, iż zwalnia się od akcyzy wyroby węglowe zużywane przez gospodarstwa domowe, organy administracji publicznej, jednostki Sił Zbrojnych Rzeczypospolitej Polskiej ...
-
Prywatny najem i działalność gospodarcza a podatek VAT
... z tytułu prowadzonej działalności gospodarczej. Od marca 2008 r. postanowił także wynająć prywatny lokal mieszkalny na cele mieszkalne (za 700 zł miesięcznie) oraz lokal użytkowy (za 1 500 zł miesięcznie). Wynajem lokalu użytkowego musi od samego początku opodatkować podatkiem VAT. Wynajem mieszkania korzysta natomiast ze zwolnienia ...
-
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... . Tak wygląda ogólna reguła opodatkowania podatkiem VAT świadczonych usług. Ustawodawca przewidział od niej oczywiście szereg wyjątków. Jeden z nich znalazł się w art. 28j ustawy o ... przykładowo polska firma wynajmuje dla swojego prezesa na 10 dni samochód od niemieckiego kontrahenta, przy czym prezes samochodem tym będzie jeździł na terenie Francji ...
-
Sprzedaż środka trwałego (domu) a podatek
... takim prawie. Powyższe nie oznacza oczywiście, że sprzedaż domu czy mieszkania jest obojętna podatkowo. Należy tutaj zastosować regulację wynikającą z art. 10 ust. ... (w zakresie stawki podatku, podstawy opodatkowania jak i przysługujących zwolnień) będą uzależnione od tego, kiedy miało miejsce nabycie lub wybudowanie. Przypomnijmy, iż zmiany w tym ...
-
Podatek VAT: właściwość urzędów skarbowych
... właściwości organów podatkowych oraz jej zmiany w stosunku do podatku od towarów i usług. Te bowiem w dużej mierze ustawodawca uregulował bezpośrednio w ustawie o VAT. ... w którego §13 ust. 1 wskazał, że organem podatkowym właściwym miejscowo w sprawach rozliczeń podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego za dany okres rozliczeniowy dla ...
-
Właściwość organów podatkowych: zmiana a podatek VAT
... 22 sierpnia 2005 r. w sprawie właściwości organów podatkowych. §13 ust. 1 tego rozporządzenia mówi, że organem podatkowym właściwym miejscowo w sprawach rozliczeń podatku od towarów i usług oraz podatku akcyzowego za dany okres rozliczeniowy dla podatników, którzy w trakcie okresu rozliczeniowego zmienili miejsce wykonywania czynności, miejsce ...
-
Wielka Brytania: drogie mieszkania bardziej dostępne
... rezydencje na terenie prestiżowej londyńskiej dzielnicy Kensigton & Chelsea zdrożały od końca 2007 roku o 63,5%. Dla porównania w całym Londynie progres w analogicznym ... podatek w kwocie 147 tys. GBP, a w roku 2015 było to już 165,75 tys. GBP. Jest to i dużo i mało, choć przy transakcjach na kwoty idące w miliony funtów nabywcy raczej nie odstąpią od ...
-
Zwolnienie z podatku od darowizny: sądy akceptują darowiznę gotówki
... darowali spore sumy pieniędzy na rzecz zakupu pierwszego domu bądź mieszkania, gdzie pieniądze trafiały bezpośrednio z rachunku bankowego darczyńcy na rachunek ... rachunek bankowy, nie może ona skorzystać ze zwolnienia od podatku. Interpretacja znajduje się tutaj: Podatek darowizny: przekazanie gotówki pozbawia zwolnienia. Sądy akceptują gotówkę? ...
-
Prawie zerowe stopy procentowe już od roku
... dziś. Nie dość, że przeciętne oprocentowanie lokat jest rachitycznie niskie, to od symbolicznych odsetek trzeba zapłacić podatek (19%), a gdyby tego było mało, to jeszcze siłę ... dla Polaków, to warto przytoczyć dane NBP na temat odsetek naliczonych od depozytów. I tak około rok temu - w kwietniu 2020 roku gospodarstwa domowe trzymały w bankach ...
-
Telepraca: zwrot kosztów a podatek dochodowy
... poniesionych na opłacanie mieszkania i energii elektrycznej oraz refundacja kosztów nabycia komputera i drukarki. Ponadto należy podkreślić, iż żaden inny przepis zawarty w zamkniętym katalogu zwolnień przedmiotowych (art. 21 ww. ustawy), nie stanowi, iż ww. świadczenia są wolne od opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych. Reasumując ...
-
Darowizna nieruchomości i jej sprzedaż a podatek
... od rodziców mieszkanie wraz z przynależnym pomieszczeniem – komórką. W mieszkaniu tym podatniczka jest zameldowana od września 2006 r. Obecnie planuje je sprzedać. Powstała wątpliwość, czy po sprzedaży przedmiotowego mieszkania będzie zobowiązana do zapłaty podatku dochodowego od osób fizycznych, czy będzie w całości zwolniona z zapłaty podatku od ...
-
Prywatne nabycie i sprzedaż działek a podatek VAT
... otrzymał od rodziców w darowiźnie w 2009 r. Grunt ten został mu darowany z uwagi na ciężką chorobę ojca. Obecnie wnioskodawca nie posiada mieszkania ... ich części, będące przedmiotem czynności podlegających opodatkowaniu podatkiem od towarów i usług, które są wymienione w klasyfikacjach wydanych na podstawie przepisów o statystyce publicznej, ...
-
Spadkobierca nie odpowiada za podatek spadkodawcy
... podstawie testamentu cały spadek. W czerwcu 2016 r. babcia złożyła wniosek od sądu o nabycie spadku (mieszkania własnościowego). Termin sprawy został wyznaczony na wrzesień, zaś babcia ... zeznania podatkowego organowi, któremu złożono zeznanie podatkowe, w terminie 14 dni od dnia, w którym dowiedział się o ich nabyciu (art. 17a ust. 3 ww. ustawy). ...
-
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... w nieruchomościach podopieczna dziedziczyła po rodzicach, którzy zmarli: ojciec 31.08.2007 r., a matka 10.01.2012 r. Zadano pytanie, czy od sprzedaży udziałów w nieruchomości należy zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 ...
-
Odpłatny dział spadku w podatku od spadków i darowizn
... o nabyciu spadku na formularz SD-Z2 i skorzystała ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Następnie dnia 10 maja 2018 r. spadkobierczynie dokonały częściowego działu spadku. W zamian za przeniesienie na macochę swojego udziału we własności mieszkania (wartość udziału wynosiła 25.000 zł) oraz w nieruchomości gruntowej (o wartości ...
-
Podróż służbową taksówką? Pracownik zapłaci podatek
... może wyznaczyć miejscowość rozpoczęcia i zakończenia podróży krajowej nie można jednak wywodzić, że pracodawca może również określić konkretne miejsce w tej miejscowości, od której rozpoczyna się podróż krajowa i zagraniczna. Zatem wydatki ponoszone w związku z przejazdami taksówką lub komunikacją miejską na dworzec kolejowy, dworzec autobusowy ...
-
Darowizna nieruchomości od szwagra zwolniona z podatku?
... zadała pytanie, czy od otrzymanej darowizny będzie musiała zapłacić podatek od spadków i darowizn? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 1 ust. 1 pkt 2 ustawy z dnia 28 lipca 1983 r. o podatku od spadków i darowizn (t.j. Dz.U. z 2019 r. poz. 1813 ze zm.) – podatkowi od spadków i darowizn, zwanemu ...
-
Polecenie darczyńcy z podatkiem od spadków i darowizn
... (w sumie będą to trzy transze). Przeniesienie własności mieszkania nastąpi po jego wybudowaniu, tj. w kilka tygodni ... od tej osoby lub po tej samej osobie w okresie 5 lat poprzedzających rok, w którym nastąpiło ostatnie nabycie. Od podatku obliczonego od łącznej wartości nabytych rzeczy i praw majątkowych potrąca się podatek przypadający od ...
-
Sprzedaż udziału w spadku bez podatku od spadków i darowizn
... mieszkania, a wnioskodawca stał się właścicielem 12/48 części działki. Następnie 21 września 2021 r. wnioskodawca wraz z drugim współwłaścicielem działki ją sprzedali. Wnioskodawca zadał pytanie, czy pomimo sprzedaży spadku nadal jest zwolniony z podatku od ...
-
Czy podatek bankowy powstrzyma klientów przed kupnem mieszkania?
... dostępności może z kolei powodować zmiany preferencji osób kupujących mieszkania. Będą poszukiwały lokali o mniejszych metrażach, dalej od centrum lub w niższym standardzie. Zuzanna Kordzi, dyrektor ds. handlowych w ECO-Classic Marże banków wzrosły nie tylko ze względu na podatek bankowy, ale również inne obciążenia, takie jak wpłaty ...
-
Rynek nieruchomości: politycy obiecują mieszkania i brak podatku
... dopłatę do zakupu mieszkania lub domu. Nieruchomość musi być nabywana na kredyt i może pochodzić od dewelopera, ... Od wprowadzenia daniny zależnej od wartości posiadanego majątku powszechnie odżegnują się jednak najważniejsze partie od lewej do prawej strony sceny politycznej. Jedynie przedstawiciele Nowoczesnej mają odwagę przyznać, że podatek ...
-
Podatek bankowy podnosi koszt kredytu. 20 tys. więcej za mieszkanie
... kupującym swoje pierwsze mieszkanie. W zależności od lokalizacji i wielkości mieszkania oraz profilu klienta (pod uwagę brana jest liczba dzieci) w ramach dofinansowania otrzymać można nawet ponad 110 tys. zł. Czytaj także: - Jak podatek bankowy wpłynie na firmy ubezpieczeniowe? - Co podatek bankowy oznacza dla Kowalskiego? Warto jednak ...
-
Ryczałt i VAT gdy wynajem mieszkania
... dotyczyć m.in. mieszkania. Warto przy tym pamiętać, że umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. Podatek dochodowy na ... z tego tytułu podatku. W jakim terminie należy tego dokonać? Co do zasady ryczałt od przychodów z najmu płatny jest do 20-tego dnia miesiąca następującego po tym, w którym ...
Tematy: najem, podatek dochodowy od osób fizycznych, ryczałt od przychodów z najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, ryczałt ewidencjonowany, podatek zryczałtowany, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT, stawka VAT, podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania -
Zamiana mieszkania w podatku dochodowym
... przy umowie zamiany podatek jest obliczany od wartości nieruchomości, którą dany podatnik oddaje w zamian za inną nieruchomość, w przedstawionym przykładzie możliwe są dwa warianty: udokumentowane koszty wyniosły min. 20 tys. zł- wówczas małżonkowie nie uzyskują żadnego dochodu do opodatkowania- koszty nabycia mieszkania i jego remontu ...
-
Sprzedaż mieszkania po śmierci męża w podatku dochodowym
... od gminy, w którym zamieszkiwali od początku małżeństwa – od 1960 r. W kwietniu 2018 r. zmarł mąż wnioskodawczyni, a spadek po nim dziedziczyli żona oraz dwie córki. Dział spadku nastąpił w lipcu 2018 r. na rzecz wnioskodawczyni. Sprzedaż mieszkania miała miejsce 13 marca 2019 r. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy od tej sprzedaży zapłaci podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania z gruntem: ulga meldunkowa
... wyjaśnił organ podatkowy? W październiku 2008 r. wnioskodawca nabył część mieszkania w drodze spadku po swojej matce. Druga ... mieszkania i nie dotyczy gruntu, który do niego przynależy, a co za tym idzie, od tej części ceny otrzymanej ze sprzedaży musi on zapłacić podatek dochodowy. W związku z powyższym wnioskodawca uwzględnił ten podatek ...
-
Masz pustostan? Zapłacisz podatek, dokwaterują ci najemcę. Europa walczy z pustostanami
... rozwiązanie odnośnie pustostanów mają też Kanadyjczycy. Podatek Underused Housing Tax, jest w zasadzie podatkiem od pustostanów (lub też nieruchomości wykorzystanych w niedostatecznym ... Nie mamy na razie informacji, jaką część tych pustostanów stanowią mieszkania przygotowywane właśnie do zamieszkania (należy pamiętać o szczególnym szczycie podażowym ...
-
Podatek dochodowy gdy firma w mieszkaniu
... początkowej wydzielonej części mieszkania 20m2 x 4.000 zł/ m2 = 80.000 zł Wykaz rocznych stawek amortyzacyjnych znajdujący się w załączniku do ustawy o podatku dochodowym od osób ... jakie ponosi na utrzymanie nieruchomości. Wydatki związane z eksploatacją mieszkania trzeba rozdzielić na te związane z prowadzoną działalnością oraz na te o charakterze ...
-
Celem mieszkaniowym tylko spłata kredytu sprzed sprzedaży mieszkania
... własnych potrzeb mieszkaniowych w sytuacji, gdy kredyt zaciągnięty został po sprzedaży mieszkania. Zgodnie z art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a–c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy obliczenia podatku. Stosownie do ust. 2 ww ...
-
Podatek dochodowy: sprzedaż mieszkania w spadku z kredytem
... własnego kredytu zaciągniętego na zakup mieszkania oraz na prace wykończeniowe tej ... od końca roku kalendarzowego, w którym dokonano nabycia. W myśl art. 30e ust. 1, 4 i 5 powołanej powyżej ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Sprzedaż mieszkania: uwaga na termin 2 lat w podatku dochodowym
... od sprzedanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: Przydatne narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości „(...) Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... od męża jego udział w tej nieruchomości za pieniądze uzyskane ze sprzedaży mieszkania po rodzicach. Po tej transakcji stanie się ona jedynym właścicielem mieszkania ... . 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych – od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek dochodowy wynosi ...
-
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?
... (umów) w różny sposób. Przy wyborze ryczałtu podatek liczony jest od uzyskanego z najmu przychodu (czyli mówiąc w pewnym uproszczeniu od uzyskiwanego czynszu najmu). Stawka podatku wynosi tutaj 8,5%, a gdy w skali roku przychody z najmu przekroczą 100.000 zł – podatek wzrasta do 12,5% od nadwyżki przychodu ponad tę wartość. Dochody ...
-
Wynajem mieszkania z podatkiem od firmy czyli bez ryczałtu?
... od samej usługi najmu (np. wskutek przeprowadzonej u niego najpierw kontroli podatkowej, a potem postępowania podatkowego, z reguły z 2-3 lata po roku badanym). Co zrobi w takim przypadku fiskus, nakaże zapłacić podatek ...
-
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... procentową. W efekcie odsetki od spłacanego długu są tam znacznie niższe niż czynsz najmu mieszkania, co decyduje o ewidentnej opłacalności zakupu. Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek katastralny. Właściciele muszą więc co roku płacić ułamek wartości mieszkania w ramach podatku, co ...