-
Polski Ład: 15 najczęstszych pytań i odpowiedzi dotyczących PIT i składki zdrowotnej
... podatek od zaliczek na podatek dochodowy. Czy pracując jednocześnie u kilku pracodawców, należy zrezygnować z PIT-2? TAK. W takiej sytuacji warto złożyć PIT-2 tylko u jednego pracodawcy. W przeciwnym wypadku dopłata w zeznaniu rocznym może być spowodowana tym, że kilku pracodawców odliczałoby kwotę zmniejszającą podatek ...
Tematy: PIT-2, kwota wolna od podatku, podatek dochodowy, ulga dla klasy średniej, prawo do ulgi, wniosek o niestosowanie ulgi, odliczenia podatkowe, odliczenie ulgi, wspólne rozliczenia podatkowe małżonków, ulgi podatkowe, zaliczka na podatek dochodowy, kwota wolna, działalność gospodarcza, praca na etat, działalność gospodarcza i umowa o pracę, dwie umowy o pracę, zasiłek macierzyński, najem prywatny, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, ubezpieczenie zdrowotne, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
Mieszkanie pod wynajem - na kredyt czy za gotówkę?
... do księgi wieczystej – 200 PLN; podatek od czynności cywilnoprawnych, który zapłacimy przy zakupie mieszkania na rynku wtórnym i wynosi on 2% ceny nieruchomości; opłata notarialna za akt notarialny kupna - sprzedaży nieruchomości uzależniona jest od wartości nieruchomości, ale przy nieruchomości o wartości od 60 000 zł do 1 000 000 ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT w okresie epidemii koronawirusa
... mieszkaniowej. Mówiąc innymi słowy, jeżeli do końca 2020 r. zainteresowana nie stanie się właścicielką nowego mieszkania, ulga jej przepadnie i będzie musiała zapłacić podatek od sprzedaży nieruchomości nawet wówczas, gdy zakup mieszkania nie będzie mógł być zrealizowany na czas właśnie z uwagi na epidemię COVID-19. (interpretację zaprezentowaliśmy ...
-
Deweloperzy, banki i rząd cieszą się, gdy ceny nieruchomości rosną powoli
... tu VAT w cenie mieszkania. Podobnie jest z podatkiem dochodowym odprowadzanym przez wszystkie podmioty zaangażowane w produkcję materiałów budowlanych i cały proces wznoszenia budynku. Ten też już nie występuje jeśli kupujemy mieszkanie z „drugiej ręki”. W zamian pojawia się jednak podatek PCC czy też czasem podatek od wzrostu wartości sprzedawanej ...
-
Rynek hipoteczny na rozdrożu
... wprowadzenie opodatkowania transakcji kupna-sprzedaży mieszkania. Obecnie jeśli osoba sprzeda mieszkanie przed upływem 5 lat od jego nabycia, będzie musiała zapłacić 10% podatek od przychodu, chyba że pieniądze ze sprzedaży przeznaczy w ciągu 2 lat na inne cele mieszkaniowe. Według nowych regulacji, które mają obowiązywać od 1 stycznia 2007 roku ...
-
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?
... podatek od nieruchomości, opłaty z tytułu użytkowania wieczystego itp.). Rentowność zmniejszać będą okresy, w których mieszkanie pozostanie niewynajęte, czyli czas oczekiwania na nowego lokatora. W ten sposób, w zależności od ...
-
Własne mieszkanie krok po kroku
... , gaz, prąd, eksploatacja mieszkania itd.) na przykład w Warszawie to około 16,5 tys. złotych. Z kolei koszty związane z kupnem mieszkania na własność można podzielić na: wynagrodzenie pośrednika, jeżeli występuje (najczęściej wynosi od ok. 1,5 proc. do 3 proc.), podatek od czynności cywilnoprawnych – 2 proc. od wysokości transakcji (dotyczy tylko ...
-
Wynajem mieszkań - stawki w I kw. 2021 niższe niż przed rokiem
... prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ...
-
Dochody gospodarstw domowych w 1/3 dla państwa
... 5,80 zł). Użytkowanie mieszkania to nie tylko podatek od nieruchomości Sięgając do statystyk ... podatek od nieruchomości, jak też VAT, jaki jest wliczony w cenę świadczonych usług i dostaw. Przyjmując, że nieruchomość znajduje się w Warszawie, podatek od nieruchomości wyniesie w 2012 roku 285 zł, co daje miesięcznie około 23,75 zł. Stawki podatku od ...
-
Wartość początkowa nieruchomości przeznaczonej na wynajem
... podatek od dochodów z wynajmu pisaliśmy już 4 grudnia 2014 r. (w materiale pod tytułem „Amortyzacja może uchronić przed podatkiem od zysków z wynajmu”). Nie wszyscy wiedzą jednak, że kupując mieszkanie za 300 tys. zł można dokonywać odpisów amortyzacyjnych od znacznie wyższej kwoty obniżając tym samym płacony co miesiąc podatek od ...
-
Rekompensata za zajmowany lokal jest przychodem podatkowym
... mieszkania nie może z niego korzystać od ponad 7 lat, bo pomimo prawomocnego wyroku eksmisyjnego nadal zamieszkują w nim poprzedni właściciele. Gmina przyznała mu z tego tytułu odszkodowanie za utracone korzyści oraz zwrot kosztów eksploatacyjnych za utrzymanie mieszkania ...
-
Rynek najmu powoli zdrowieje po pandemii
... , kosztów związanych z zakupem mieszkania i jego utrzymaniem. Od przyszłego roku część wynajmujących zapłaci znacznie wyższy podatek Zapowiadane zmiany w opodatkowaniu najmu, które mają wejść w życie od 2022 r. nie wpłyną na prezentowaną przez nas rentowność. W naszych wyliczeniach przyjmujemy bowiem podatek ryczałtowy. Wielu inwestorów korzysta ...
-
Rentowność inwestycji w mieszkanie spadła do 4,08%
... prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ...
-
Jaki lokal na działalność gospodarczą?
... od kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup nieruchomości w proporcji, w jakiej mieszkanie wykorzystywane jest do prowadzenia działalności gospodarczej. Trzeba także pamiętać, że o ile w przypadku najmu do kosztów uzyskania przychodów można zaliczyć czynsz, tak w przypadku własnego mieszkania kosztem może być amortyzacja mieszkania ...
-
Sprzedaż nieruchomości: zasady opodatkowania
... podatku dochodowego przy sprzedaży mieszkania. Na chwilę obecną wiążą nas dwa „systemy podatkowe” dotyczące mieszkań nabytych: w latach 2007 i 2008, od roku 2009. Zasady opodatkowania sprzedaży mieszkań nabytych w wyżej wymienionych okresach są do siebie podobne, stąd też określenie w jakiej wysokości podatek dochodowy trzeba będzie ...
-
Rodzina na Swoim bez następcy
... od kredytu zaciągniętego w rodzimej walucie, Z dofinansowania mogą skorzystać rodziny, osoby samotnie wychowujące dzieci i single, o ile nie posiadają nieruchomości mieszkalnej. Ponadto single nie mogli wcześniej posiadać żadnej nieruchomości mieszkalnej, Powierzchnia mieszkania ... rocznym rozliczeniu PIT i zapłacić od niej podatek dochodowy. Dla ...
-
Domy energooszczędne: 50 tys. zł dopłaty
... ma ruszyć program dopłat, które trafią do nabywców lub budujących nowe domy i mieszkania. Oba programy łączy maksymalna kwota dopłat – 50 tys. zł, czyli mniej więcej ... całego przedsięwzięcia może trwać co najwyżej 3 lata od dnia podpisania umowy kredytowej, Od dopłaty trzeba zapłacić podatek dochodowy, Można uzyskać tylko jedną dopłatę w programie, ...
-
Odwrócona hipoteka nie da zarobić?
... na utrzymanie mieszkania. Mniejszy lokal łatwiej ogrzać, wiele opłat ustalanych na podstawie metrażu także jest mniejszych. Z drugiej strony taka operacja nie obędzie się bez kosztów. Prowizja dla pośrednika, podatek od czynności cywilno-prawnych, taksa notarialna mogą w sumie wynieść 5-7 proc. wartości nieruchomości. Dodatkowo, od zysków ...
-
Sprzedaż nieruchomości nabytej w drodze zamiany w PIT
... kupiła mieszkanie za 330 000 zł. Wnioskodawczyni zadała pytanie czy od sprzedaży mieszkania i garażu musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2020 r., poz. 1426, z późn. zm ...
-
Stawki najmu mieszkań wyższe niż przed pandemią
... prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ...
-
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... nawet jeśli chcielibyśmy posiadane mieszkania sprzedać, to nie musielibyśmy płacić podatku z tego tytułu, bo minęło ponad 5 lat od ich nabycia. Milion waży ... chcielibyśmy posiadane walory sprzedać, to od dochodu z tego tytułu należy zapłacić podatek dochodowy. Obligacje nie rozpieszczały właścicieli Lepszym od akcji rozwiązaniem były w ostatnich ...
-
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa notarialna oraz odświeżenie używanego lokalu i zakup mebli. W trakcie trwania wynajmu od uzyskanych przychodów odliczyliśmy czynsz, koszt ubezpieczenia mieszkania (0,1% rocznie), koszty zarządcy zajmującego się sprawami wynajmu (10% przychodu), podatek ryczałtowy (8,5%) oraz ...
-
Działka czy mieszkanie na wynajem? W co inwestować w czasach wysokiej inflacji?
... zakupu mieszkania pod wynajem za gotówkę wynosi wedle autorów raportu Expandera i Rentier 6,3% brutto. Od tego musimy jeszcze odliczyć: podatek ryczałtowy (8,5%); prowizję dla pośrednika (3%); podatek od czynności cywilnoprawnych (2% w przypadku rynku wtórnego). Ponadto dochodzą koszty taksy notarialnej jak również drobnych napraw mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za mkw. miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks IV 2016
... od marca 2015 roku wzrostu kosztu zakupu mieszkania na kredyt. Po pierwsze, jest to podatek ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks V 2016
... mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Trudno więc nie zauważyć, że od ponad roku zakup mieszkania ... pozostaje fakt, że na banki nałożono nie tylko podatek, ale też szereg nowych obowiązków, co powoduje, że nie ...
-
Zadatek za sprzedaż nieruchomości a cele mieszkaniowe
... od” wyraża w swoim znaczeniu pierwszy moment od jakiego można dokonać określonych czynności lub podjąć określone działanie. Z przedstawionego przez Wnioskodawczynię stanu faktycznego wynika, iż Wnioskodawczyni nie zawarła jeszcze ostatecznej umowy sprzedaży a otrzymany zadatek zamierza wydatkować na zakup nowego mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa a spłata kredytu na sprzedawane mieszkanie
... w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt ... od osób fizycznych, w odniesieniu do kwoty przychodu uzyskanego z odpłatnego zbycia lokalu mieszkalnego nabytego w dniu 23 czerwca 2010 r., a wydatkowanej począwszy od dnia sprzedaży na nabycie innego mieszkania ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT - umowa przedwstępna się nie liczy
... mieszkania, czy innej nieruchomości przed pięcioma laty od jej nabycia, wiąże się z obowiązkiem rozliczenia z tego tytułu podatku dochodowego. Podatek jednak nie ... lokalu nastąpiło w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży jego poprzedniego mieszkania (poprzedniej nieruchomości). Konkludując w terminie dwóch lat liczonych od końca roku, w którym została ...
-
Data działu spadku istotna w podatku dochodowym
... mieszkania. We wrześniu 2015 r. zaś podatnik sprzedał to mieszkanie. Podatnik chciał się dowiedzieć od izby skarbowej, czy podatek, który będzie musiał zapłacić (przepisy mówią, że z podatku zwolniona jest sprzedaż dokonana po upływie 5 lat od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia), powinien liczyć od ...
-
Zwrot sprzedanej nieruchomości w podatku dochodowym
... mieszkania i nawet uzyskał od nabywcy większość z ustalonej kwoty. Ale potem okazało się, że nie uda mu się zgromadzić całej sumy i zaproponował sprzedawcy zwrot mieszkania w zamian za oddanie wypłaconych pieniędzy. Aby do tego doszło, sprzedający i nabywca muszą przed notariuszem złożyć oświadczenie woli o odstąpieniu od ...
-
Zamiana domu na mieszkanie z podatkiem PCC
... mieszkania na dom wnioskodawcy. Wartość dwóch mieszkań oraz budynku mieszkalnego wnioskodawcy jest taka sama. Oferent jest dla wnioskodawcy osobą obcą - nie zalicza się do I grupy podatkowej. Wnioskodawca zadał pytanie, czy taka zamiana nieruchomości będzie opodatkowana podatkiem od ... prawa majątkowego, od którego przypada wyższy podatek. Zgodnie z ...
-
Sprzedaż nieruchomości: jakie przepisy podatkowe?
... od którego zapłacił w 2007 r. podatek od spadku), którą postanowił sprzedać w roku 2008. Czy od takiej transakcji zapłaci podatek ...
-
Zapomoga z ZFŚS bez podatku dochodowego?
... tym idzie, płatnik zobowiązany jest do pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od tej części świadczenia. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w Poznaniu w ... a które są niezależne od człowieka, nawet przy zachowaniu należytej staranności jak np. kradzieże, włamania, zniszczenie domu lub mieszkania spowodowane zalaniem wodą ...