-
Odsetki za zwłokę to inne źródła przychodów podatkowych?
Od dochodów z najmu mieszkania czy lokalu użytkowego można zapłacić podatek zryczałtowany. Ale od odsetek naliczonych od spóźnionego czynszu trzeba płacić podatek na zasadach ogólnych - uważa fiskus. I to mimo orzeczeń sądowych, wg których odsetki powinny być traktowane pod względem podatkowym tak samo, ...
-
Upadłości firm VI 2016
... pod ścianą, ale na krótko. Podatek bankowy już powoduje wzrost kosztów finansowania, podatek handlowy wywoła falę renegocjacji umów z producentami, będziemy ... spełniliby kryteriów banków, a zatem nie byliby w stanie kupić mieszkania porównywalnej wielkości (czy wręcz jakiegokolwiek) od dewelopera. Ciekawe jest natomiast, jak Państwo zamierza ...
-
Koszty i przychody ze sprzedaży nieruchomości należy sumować
... mieszkania uzyskał zysk w wysokości 70.900 zł. Wnioskodawca zadał pytanie, w jaki sposób powinien się rozliczyć z tej sprzedaży? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) W myśl art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Sprzedaż nieruchomości: cele mieszkaniowe bez PIT
... mieszkania nie była wystarczająca na nabycie tego lokalu, częściowo sfinansowała jego zakup z zaciągniętego kredytu hipotecznego. W myśl art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych w brzmieniu obowiązującym od 1 stycznia 2009 r., od ...
-
Udział w nieruchomości: spłata jako cele mieszkaniowe?
... mieszkania. Podstawową okolicznością decydującą o zastosowaniu zwolnienia wynikającego z powołanego wyżej art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym jest fakt wydatkowania (nie później niż w okresie dwóch lat od ...
-
Spłata kredytu to cel mieszkaniowy w podatku dochodowym
... sprzedażą mieszkania nastąpiła całkowita spłata kredytu zaciągniętego na jego zakup ze środków, jakie podatnik uzyskał uprzednio od kupujących, ... od osób fizycznych.(…) Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c) podatek ...
-
Rentowność najmu najwyższa w Katowicach
... podatek ryczałtowy (8,5 proc.). Z uwagi na bardzo rozbieżne kwoty ew. prac remontowych przeprowadzanych w trakcie użytkowania mieszkania ...
-
Polska: wydarzenia tygodnia 44/2013
... podatek od nieruchomości rolnych, zaś zarabiający więcej - podatek ...
-
Umowa dożywocia a ulga mieszkaniowa w podatku dochodowym
... mieszkania oraz odpowiedniej pomocy i pielęgnacji w chorobie, a także sprawieniu Jej własnym kosztem pogrzebu odpowiadającego miejscowym zwyczajom i postawienia pomnika nie wyczerpuje dyspozycji art. 21 ust. 25 ustawy o podatku dochodowym od ...
-
Ryczałt ewidencjonowany z najmu: przychód a opłaty eksploatacyjne
... mieszkania, nie są przychodem, ma spore znacznie dla wynajmujących. Ci, którzy wynajmują swoje lokale na podstawie odpowiednio skonstruowanych umów, w których czynsz jest oddzielony od innych opłat, zapłacą mniejszy podatek ...
-
Kredyt mieszkaniowy w spadku: odsetki nie są kosztem przy sprzedaży
... od dnia śmierci spadkodawcy (październik 2011 r.). Kredyt wnioskodawca spłacił w całości, po czym w lutym 2014 r. sprzedał nieruchomość. Zarobione pieniądze w części przeznaczył na zakup mieszkania. Wnioskodawca zadał pytanie, czy spłacony przez niego kredyt tudzież odsetki od ...
-
Umowa dożywocia to przychód bez podatku dochodowego?
... , w związku z czym sam podatek nie wystąpi - wskazał Minister Finansów w interpretacji indywidualnej z dnia 02.09.2015 r. nr DD9.8222.2.152.2015.JQP. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Wnioskodawczyni miała pierwszeństwo wykupu mieszkania od gminy, które do tej pory wynajmowała. Wartość mieszkania została wyceniona na 260 ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski XII 2015
... uchwalona. Banki argumentują to tym, że podatek będzie naliczany od aktywów, czyli nie tylko od nowo udzielonych kredytów, lecz także od tych, które zostały wypłacone przed wejściem ... .pl. – Mieszkania za więcej niż 5 tys. za metr to około 12,5% całości podaży i są to przede wszystkim mieszkania zlokalizowane w Śródmieściu. Łódź bardziej rentowna od ...
-
Koszt kredytu hipotecznego: indeks VI 2016
... mieszkania w dużym polskim mieście. Co miesiąc badamy więc, biorąc pod uwagę ceny nieruchomości i warunki kredytowe, z jaką ratą musiałby liczyć się potencjalny nabywca mieszkania. Trudno też nie zauważyć, że od 15 miesięcy zakup mieszkania ... pozostaje fakt, że na banki nałożono nie tylko podatek, ale też szereg nowych obowiązków, co powoduje, że ...
-
Czy to już czas na własne mieszkanie?
... cztas na zakup własnego „M”? Zrobić to od razu po studiach? Po kilku latach pracy zawodowej? Przed ślubem? Takie pytania można ... trzeba jeszcze koszty sądowe i notarialne, prowizję za udzielenie kredytu, podatek no i środki niezbędne na urządzenie/wyposażenie mieszkania. Należy dokładnie przyjrzeć się obecnym kosztom utrzymania i przeanalizować, czy ...
-
Rozbudowa budynku nie wpływa na datę jego nabycia dla PIT
... strychu. Wnioskodawca zadał pytanie, czy w takim przypadku będzie musiał zapłacić podatek od sprzedaży tego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(...) Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2018 r., poz. 200 ze zm.), opodatkowaniu ...
-
Rynek mieszkaniowy: największe miasta Polski X 2018
... przeciętna marża (2,02%), która jest obecnie najniższa od początku 2016 roku a więc od chwili, w której faktem stał się podatek bankowy. - Wygląda na to, że ... są też duże mieszkania na parterze z ogródkami, mówi Alina Melosik z Metrohouse. Nowe mieszkania kosztują już średnio 7 031 zł/mkw. Dane serwisu RynekPierwotny.pl wskazują, że od początku ...
-
Opłaty i podatki lokalne: w 2024 r. czeka nas historyczna podwyżka
... od posiadania lokalu mieszkalnego wzrosną o 0,15 zł za 1 m2, a w przypadku lokali związanych z działalnością gospodarczą o 4,32 zł za 1 m2. Nowe stawki wyniosą odpowiednio 1,15 zł i 33,10 zł za 1m2. Dla posiadacza mieszkania ... Przykładowo podatek od samochodów ciężarowych o dopuszczalnej masie całkowitej, odpowiednio wyniesie: a) od 3,5 tony do 5,5 ...
Tematy: podatki i opłaty lokalne, ustawa o podatkach i opłatach lokalnych, podatek od nieruchomości, podatek od gruntów, podatek od posiadania psa, opłata targowa, opłata uzdrowiskowa, podatek od środków transportowych, opłata reklamowa, opłata miejscowa, opodatkowanie podatkiem od nieruchomości, opodatkowanie budowli, rok 2024 -
Jak rozliczyć PIT w 2006 r.
... podatek wynosi 6.504,48 zł plus 30 procent nadwyżki ponad 37.024 złotych. Dla dochodów powyżej 74.048 złotych podatek wynosi 17.611,68 złotych plus 40 procent nadwyżki ponad 74.048 złotych. Podatnik prowadzący działalność gospodarczą może wybrać 19-procentowy podatek od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2009
... dochodów od zysków kapitałowych podatek wynosi 19 proc., a ... od przedstawionej powyżej średniej. Modelowo, rentowność netto z inwestycji w mieszkania powinna przekraczać rentowność obligacji (aby ryzyko było warte podjęcia) i być niższa od oprocentowania kredytów hipotecznych (jeśli jest wyższa najemcy rezygnują z najmu i kupują własne mieszkania ...
-
Domek letniskowy to cele mieszkaniowe?
... mieszkania własnościowego w wysokości, która odpowiada iloczynowi tego dochodu i udziału wydatków poniesionych na remont, rozbudowę, modernizację i adaptację domku letniskowego/rekreacyjnego - całorocznego, w którym Wnioskodawca wraz z żoną zamierza zameldować się i zamieszkać na stałe, będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego od ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
Ulga mieszkaniowa w PIT gdy wynajem części nieruchomości
... od swoich rodziców zakupiony przez nich wspólnie lokal mieszkalny. Zainteresowana i jej chłopak otrzymali po 1/2 udziału we własności mieszkania. Ślub wzięli oni w czerwcu 2008 r. Następnie w lutym 2012 r. darowizną mąż przekazał zainteresowanej swój udział we własności mieszkania ...
-
Mieszkanie + to szansa na sukces czy płonne nadzieje?
... projekt, ziemia, podatek VAT oraz marża brutto dewelopera. Jeżeli w celu oszacowania realnych kosztów budowy lokum w ramach rządowego programu z wyznaczonej w opracowaniu NBP ceny mkw. mieszkania w ... się sam poprzez odpowiednie zarządzanie zasobami Narodowego Funduszu Mieszkaniowego, można od razu włożyć między bajki. Jeśli tak jest faktycznie, ...
-
Ceny transakcyjne nieruchomości VII 2017
... Open Finance ma wartość najwyższą od sierpnia 2011 roku. Ceny mieszkań w głównych ... mieszkania. Jak? Nowe prawo to dodatkowe koszty dla banków – nawet 3,2 mld zł rocznie. Podobnym obciążeniem był tzw. „podatek bankowy”, a wiązać można go ze spadkiem oprocentowania lokat o około 0,4 – 0,5 pkt. proc. To znowu zmotywowało wiele osób do zakupu mieszkania ...
-
Umowa najmu i co jeszcze? 10 zasad bezpiecznego wynajmu
... mieszkania z pomocą pośrednika, to powinien płacić za sukces, a więc dopiero wtedy, gdy umowa najmu zostanie podpisana. 2. Sprawdź tożsamość Niezależnie od tego ... od opłat administracyjnych i za media. To ważne, aby najemcy nie zostali zaskoczeni dodatkowymi kosztami. Właściciel powinien ponadto o takie rozdzielenie opłat zadbać, jeśli płaci podatek ...
-
Formularze zeznań podatkowych PIT za rok 2019
... , od których płatnik pobiera podatek zryczałtowany. Podatek z działalności gospodarczej liczony od dochodu ... mieszkania, a także udziałów w powyższych czy określonych praw majątkowych (np. spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu). Z fiskusem trzeba się rozliczyć, gdy pomiędzy nabyciem a (odpłatnym) zbyciem nie upłynęło 5 lat (licząc od ...
-
Lewiatan: Polski Ład - na zmianach podatkowych stracą miliony Polaków
... . Zarówno opodatkowani na zasadach ogólnych, podatkiem liniowym, ryczałtem od przychodów ewidencjonowanych oraz kartą podatkową. Korzyści osiągną jedynie przedsiębiorcy z ... z wynajmu mieszkania 2000 zł przychodu i nie osiąga przy tym dochodu, będzie zobowiązania do zapłaty 170 zł miesięcznie podatku, w skali roku będzie to 2 040 zł. Podatek ...
-
Imponujące spadki cen najmu w lutym 2024
... raz pierwszy od opublikowania pierwszego raportu (od marca 2019 ... podatek ryczałtowy (8,5%). Oczywiście należy pamiętać o pewnych zastrzeżeniach. Podane rentowności dotyczą zakupu dokonywanego w lutym br. Ci, którzy zainwestowali kilka lat temu, zyskali dużo więcej. Po pierwsze dzięki wzrostowi wartości nieruchomości. Dla przykładu, wartość mieszkania ...
-
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od ...
-
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... przynajmniej 200 punktów bazowych. Zarówno w Stanach Zjednoczonych, jak i w Wielkiej Brytanii, zakup mieszkania jest rozwiązaniem bardziej opłacalnym, niż łożenie na wynajem– informują portal ... lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części ...
-
Sprzedaż nieruchomości i cele mieszkaniowe: kolejność czynności
... od dnia sprzedaży mieszkania na zapłatę ceny nabycia innego mieszkania są wydatkami mieszczącymi się w katalogu zawartym w art. 21 ust. 1 pkt 32 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Jeżeli zatem wnioskodawca uzyskany po dniu podpisania ostatecznej umowy sprzedaży mieszkania ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... dane zmniejszając wagę ofert znacząco odstających od przeciętnych. Rentowność netto uwzględnia 10,5-miesięczny okres wynajmu mieszkania, 5 PLN za metr miesięcznego czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości 8,5 proc. Marcin ...
-
Działalność gospodarcza: jak założyć firmę w Niemczech?
... wychowania dzieci wydatki na zakup domu lub mieszkania W wypadku podatku od osób prawnych (Körperschaftsteuer) stawka wynosi ... od działalności gospodarczej przy podatku dochodowym od osób fizycznych. Przykładowa stawka w Berlinie wynosi 14,35 proc. VAT w Niemczech Podatek od towarów i usług VAT (Umsatzsteuer) znany jest też często pod nazwą podatku od ...