-
Wniesienie do majątku wspólnego, rozwód i sprzedaż nieruchomości w PIT
... mieszkania przez Wnioskodawcę w 2019 roku nie stanowi – z zastrzeżeniem, że nie nastąpiło w wykonaniu działalności gospodarczej – dla Wnioskodawcy źródła przychodu w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, gdyż zbycie to nastąpi po upływie 5 lat, licząc od ...
-
Ulga mieszkaniowa na komórkę lokatorską?
... od osób fizycznych. Na mocy art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek ... określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c i obliczyć należny podatek dochodowy od dochodu, do którego nie ma zastosowania art. 21 ust. 1 pkt 131 ...
-
Spłata kredytu hipotecznego i zakup domu jako cele mieszkaniowe w PIT
... mieszkania nastąpiła w 2021 r. Uzyskane ze sprzedaży pieniądze zainteresowana zamierza przeznaczyć na spłatę kredytu hipotecznego zaciągniętego na zakup tego mieszkania ...
-
W 2014 r. ulga remontowa tylko w ramach praw nabytych
... zyskać? W uproszczeniu mówiąc zwrotowi podlegał podatek VAT wynikający z różnicy pomiędzy stawką podstawową ( ... od złożenia wniosku. Podsumowując ustawodawca zabrał starą ulgę obejmującą nie tylko budowę, rozbudowę, przebudowę, ale także remont nieruchomości mieszkalnych. W zamian wprowadził ulgę dotyczącą tylko powstania nowego domu czy mieszkania ...
-
Ceny mieszkań w Polsce stabilniejsze niż w UE. Już niedługo?
... planujących zakup mieszkania. Co ciekawe mimo, że części krajów ceny rosną w tempie ponad 10% rocznie, to średnia dla całej Unii nie jest dużo wyższa od naszej, ... ale zaostrzano wymogi kredytowe np. rósł wymagany wkład własny. Poza tym, wprowadzono podatek bankowy, który spowodował istotny wzrost marż, a więc ograniczył dostępność kredytów. Nie bez ...
-
Inwestowanie pieniędzy 2017. W czym ulokowaliśmy 44 mld?
... gotówkowych w 2017 roku mówią o tym, że w największych miastach dwa na trzy nowe mieszkania są kupowane bez udziału kredytu. Jak oszacowaliśmy kwotę trafiającą na rynek ... była w styczniu 2018 roku oprocentowana na niewiele ponad 1,6% (dane NBP), a od tego wyniku należy odjąć podatek (19%), co daje odsetki „na rękę” na poziomie około 1,3%. Efekt ...
-
Zdolność kredytowa III 2018
... kredytowe od osób posiadających o połowę mniej wartości kupowanego mieszkania w gotówce, ale i tak dodatkowe pieniądze przyjdzie wydać tytułem kosztów transakcyjnych (notariusz, pośrednik, koszty sądowe i podatek) i okołokredytowych (prowizje i opłaty związane z zaciągnięciem długu). To powoduje, że w przypadku zakupu przeciętnego mieszkania na ...
-
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... , będącą ekwiwalentem połowy wartości rynkowej mieszkania. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tego tytułu będzie musiała zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od osób fizycznych (Dz. U. z 2016 ...
-
Wynajem apartamentowców na karcie podatkowej
... od niektórych przychodów osiąganych przez osoby fizyczne (Dz. U. z 2019 r., poz. 43), osoby fizyczne oraz przedsiębiorstwa w spadku osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek ... (izbę), wyposażone w okno i drzwi, przeznaczone do mieszkania w szerokim tego słowa znaczeniu (sypialnia, pokój ...
-
Działalność gospodarcza i prywatny najem w deklaracji i ewidencji VAT
... jako działalność gospodarcza, istotnym jest określenie, czy oraz jak podatek ten rozliczać. I tak najem nieruchomości o charakterze usługowym opodatkowany jest ... organy podatkowe. Pisaliśmy o tym m.in. w artykułach: Wynajem mieszkania w podatku VAT, VAT od wynajmu mieszkania dla pracowników firmy: fiskus zmienia zdanie, Wynajem budynku mieszkalnego ...
-
Pomoc dla uchodźców z Ukrainy będzie łatwiejsza. Wkrótce zmiany w przepisach podatkowych
... za darmo na rzecz obywateli Ukrainy. Bezpłatne korzystanie z mieszkania bez podatku W trakcie opracowywania są także przepisy dotyczące mieszkania w Polsce za darmo, bez PIT. Obecnie osoba, która nieodpłatnie korzysta z cudzego mieszkania (prywatnego lub firmowego), musi zapłacić od tego podatek. Nie dotyczy to pomocy otrzymanej za pośrednictwem ...
Tematy: pomoc dla Ukrainy, wojna w Ukrainie, Ukraina, uchodźcy z Ukrainy, uchodźcy, Ukraińcy, podatek od darowizny, Ukraińcy w Polsce, podatek od spadków i darowizn, zwolnienia podatkowe, koszty podatkowe, KUP, koszty uzyskania przychodu, nieodpłatne użyczenie, nieodpłatne świadczenia, korzystanie z nieruchomości, przychód z nieodpłatnych świadczeń, nieodpłatne świadczenia w PIT -
Zmiany w VAT, CIT i ulgach proinnowacyjnych ważne dla przedsiębiorców
... podatkowego Konfederacji Lewiatan. Uchylenie podatku minimalnego CIT Podatek minimalny CIT został wprowadzony od 1 stycznia 2022 r. Była to jedna z wielu nieprzemyślanych ... najmem już obecnie przełożył się na wyższe czynsze za wynajem mieszkania. Ponadto uniemożliwienie amortyzowania lokali mieszkalnych zostało wprowadzone w momencie trwania ich ...
Tematy: zwolnienie z VAT, zwolnienie podmiotowe VAT, limity podatkowe, podatek minimalny, podatek dochodowy od osób prawnych, podatek CIT, zmiany w podatkach, działalność badawczo-rozwojowa, ulga B+R, ulga na badania i rozwój, ulgi podatkowe, preferencje podatkowe, amortyzacja mieszkania, amortyzacja nieruchomości -
Budownictwo w 2006 roku
... płac w budownictwie będzie wyższa od średniej, gdyż pracodawcy mają problem z zatrudnieniem np. cieśli, murarzy, tynkarzy przy wciąż utrzymującym się bardzo wysokim popycie na mieszkania.” Pomimo nadspodziewanego ... realne jest przede wszystkim stworzenie definicji budownictwa społecznego, na które miałby obowiązywać 7% podatek VAT. W ten sposób ...
-
Czy deweloperzy zwolnią tempo?
... od trzech lat i ten czynnik raczej nie wpłynął do tej pory na zmniejszenie zakupów. Brak programów wspierających zakup pierwszego mieszkania ...
-
Odwrócony VAT a współczynnik proporcji
... stalowych, świadczy usługi transportowe towarów w kraju i dodatkowo wynajmuje mieszkania osobom, które w nich mieszkają. Sprzedaż złomu i elementów stalowych z reguły ... odliczyć podatek naliczony. Od zakupów związanych wyłącznie z działalnością zwolnioną (czyli wynajmem mieszkań) podatku nie może odliczyć w ogóle. Jak natomiast odliczyć VAT od ...
-
Condohotel - coraz silniejszy gracz
... nabyć mikro-apartament w cenie od 180 tys. zł. Osoby kupujące nieruchomości na firmę mogą odliczyć podatek VAT zarówno za lokal, jak i jego wykończenie. Układ konstrukcyjny budynku pozwala na dowolne łączenie lokali w zależności od potrzeb i późniejsze ich dzielenie. Zyskowne inwestowanie w nieruchomości Mieszkania na wynajem to w Warszawie ...
-
Opłacalność inwestycji w mieszkanie na wynajem wzrosła
... mieszkań na wynajem konsekwentnie się kurczyła od września do grudnia, czyli od szczytu sezonu. ... wzrosła więc w przypadku małych lokali. Podana rentowność netto dotyczy zakupu mieszkania bez udziału kredytu i przy założeniu ... na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości i podatek ryczałtowy (8,5%). Tak jak wspominaliśmy w poprzednim ...
-
Wynajem lokalu nad morzem = działalność gospodarcza?
... podatek w formie karty podatkowej mogą opłacać osoby fizyczne, które świadczą usługi hotelarskie polegające na wynajmie pokoi gościnnych i domków turystycznych (w tym wydawanie posiłków). Wynajem mieszkań – nawet jeśli są to mieszkania ... działalności gospodarczej (bez prawa wyboru ryczałtu od przychodu ewidencjonowanego ze stawką 8,5%, tak popularnej ...
-
Budowa domu na cudzym gruncie bez ulgi w podatku dochodowym
... mieszkania dziecka nie zwolni z podatku dochodowego - Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego „(…) Zgodnie z przepisem art. 9 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym od ...
-
Rynek nieruchomości: jakie prognozy na 2016?
... mieszkania z dofinansowaniem będą mogli składać wnioski tylko na dopłaty w kolejnych latach, co może doprowadzić do lekkiego ograniczenia popytu. Ważnym tematem na 2016 r. będzie bez wątpienia podatek bankowy. Jego wprowadzenie w zapowiadanej ostatnio formie (0,39 proc. od ...
-
Montaż klimatyzacji z ulgą mieszkaniową?
... i nie następuje w wykonaniu działalności gospodarczej. Stosownie do art. 30e ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a-c podatek dochodowy wynosi 19% podstawy jego obliczenia. Przepis art. 30e ust. 2 cytowanej ustawy stanowi ...
-
Rynek pierwotny. Ile mieszkań kupujemy za gotówkę?
... wynajem. To inwestorzy najczęściej kupują za gotówkę, traktując mieszkania jako pewną lokatę kapitału i inwestycję rentowniejszą od niskooprocentowanych lokat bankowych. Polacy chętnie inwestują na ... wysokie stawki najmu, ale także atrakcyjna cena zakupu, od której dodatkowo można odliczyć podatek VAT. Mogą zrobić to zarówno firmy, jak i osoby ...
-
Luksusowe nieruchomości jako lokata kapitału z potencjałem
... zysk trzeba wziąć w cudzysłów. Od nominalnej stopy procentowej trzeba bowiem jeszcze odjąć podatek Belki. W praktyce oznacza to, że od każdych 100 tys. zł ... Bureau of Statistics pokazują, że w ujęciu długoterminowym mieszkania i domy w USA, Wielkiej Brytanii i Australii zyskiwały na wartości od kilku do kilkunastu procent rocznie. Najczęściej było ...
-
Dochód rozporządzalny jako wskaźnik poziomu życia w Polsce i UE
... na podatek dochodowy, ... od indywidualnych preferencji, stylu życia, sytuacji finansowej i innych czynników. Kategorie wydatków, jakie pokrywa dochód rozporządzalny dzieli się na grupy (GUS): towary i usługi konsumpcyjne: obejmuje żywność i napoje bezalkoholowe, napoje alkoholowe, wyroby tytoniowe i narkotyki, odzież i obuwie, użytkowanie mieszkania ...
-
Polski rynek nieruchomości w styczniu 2025
... analiz Rentier.io wynika, że przeciętna rentowność netto najmu 50-metrowego mieszkania w listopadzie ub.r. to 4,7%. Dane agencji nieruchomości homfi potwierdzają te tendencje. ... w drugim progu podatkowym obniża podatek o około 2 tys. zł. Zmiany dla inwestorów Nowe regulacje dotknęły również deweloperów. Od 2025 roku wprowadzono obowiązek budowy ...
-
Hipoteka: ile tak naprawdę kosztuje?
... uwzględniony został koszt założenia księgi wieczystej, jak przy nowej nieruchomości. Podatek PCC od hipoteki zwykłej 0,1 proc. sumy kredytu, kaucyjnej 19 zł. Opłaty ... rocznej. W efekcie płacimy ponad 8,5 proc. odsetek, a nie 6-6,5 proc. Hipoteka o wartości całego mieszkania jest po prostu dla banku zbyt słabym zabezpieczeniem. Kredyty na 120 proc ...
-
Ulga meldunkowa na mieszkanie ale nie na grunt
... . W mieszkaniu tym jest zameldowana od stycznia 2001 r. Podatnicy noszą się z zamiarem sprzedaży tego mieszkania. W związku z tym zadano pytanie, czy ... podatku dochodowym od osób fizycznych, w brzmieniu obowiązującym od 01 stycznia 2007r., od dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości i praw określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) -c) podatek ...
-
KRD: długi Polaków III kw. 2009
... są kredyty bankowe, ale te zaciągnięte na zakup mieszkania lub domu (61%). Kredyty ... mieszkania. Po I półroczu 2009 r. zaległe zobowiązania Polaków, zarówno firm, jak i konsumentów, wobec fiskusa wyniosły 21,94 mld zł i były wyższe o 7,26% od kwoty zaległości odnotowanej na koniec 2008 r. 49,5% tej sumy (10,86 mld zł) stanowi niezapłacony podatek ...
-
Lokal mieszkalny: indywidualna stawka amortyzacji
... lokale poza działalnością gospodarczą. Z tego tytułu płaci podatek dochodowy na zasadach ogólnych. Ostatnio zakupił na rynku wtórnym mieszkanie z przeznaczeniem pod wynajem. Do kosztów najmu chce zaliczać odpisy amortyzacyjne liczone od wartości początkowej tego mieszkania. Czy może tutaj zastosować indywidualną stawkę amortyzacji? Podstawową ...
-
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT
... od nowych mieszkań i domów oferowanych przez dewelopera wynosi 8%. Gdy jednak metraż mieszkania ...
-
Jeśli MdM nie wyhamuje, o dopłaty będzie ciężko
... podatek bankowy trudniejsze może być uzyskanie kredytu hipotecznego. Tymczasem jednym z warunków otrzymania dopłaty jest zaciągnięcie specjalnego kredytu na przynajmniej 50% ceny mieszkania ... Krajowego. Ile wyniesie dofinansowanie Dopłata naliczana jest procentowo od wartości kupowanej nieruchomości. W przypadku osób nieposiadających dzieci jest to ...
-
Rynek mieszkaniowy i kredyty hipoteczne w 2016 roku
... LtV powyżej 80%. PODATEK BANKOWY 15 stycznia 2016 roku Sejm przyjął ustawę o podatku od niektórych instytucji finansowych. W myśl tej ustawy począwszy od lutego 2016 ... w tym przede wszystkim przeniesienie akcentu ze wspierania budowania mieszkań na własność na mieszkania na wynajem. Jeśli skala realizacji tego programu odpowiadać będzie planom ...
-
Spłata kredytu jako cel mieszkaniowy w PIT
... , tj. zakup wraz z żoną na zasadzie wspólności łącznej małżeńskiej mieszkania, w którym zaspokaja swoje potrzeby mieszkaniowe, to uzyskany dochód będzie korzystał ze zwolnienia od podatku dochodowego wynikającego z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, w wysokości odpowiadającej spłacie ww. zobowiązania.” 3. Pismo ...
-
Ceny najmu nieco spadły w listopadzie 2022
... spadły? Gdzie najem wciąż drożeje? Jaka jest w listopadzie rentowność inwestycji w mieszkanie? Od grudnia ubiegłego roku koszty najmu rosły. Największe wzrosty miały ... podatek ryczałtowy (8,5%). Dotyczy mieszkania o powierzchni 50 m2, które jest wynajmowane przez pełne 12 miesięcy w roku. Jak zmienić mieszkanie najmowane na własne Zamiana mieszkania ...
-
Rośnie świadomość finansowa polskich rodziców
... od czasu finansowego krachu, nie ma już łatwych wyborów. Jak pokazują najnowsze dane Open Finance i Home Broker ceny mieszkań spadły o 3,4 proc. w skali roku. W niektórych miastach – Gdyni, Bydgoszczy czy Wrocławiu – o 5 do 7 proc. Może to sugerować, że teraz jest najlepszy moment na zakup mieszkania ...