ryzyko nieruchomości, (strona 13/67) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › R › ryzyko nieruchomości

Sprzedaż mieszkania przez pośrednika

... zawsze są dobrze oceniani przez klientów. Według opracowania UOKiK rynek nieruchomości był właśnie jednym z trzech rynków cieszących się najmniejszym zaufaniem klientów ... zabrać, powinien skorzystać z usług specjalisty. „Podejmując ryzyko samodzielnego zakupu trzeba pamiętać, że większość nieruchomości dostępnych na rynku ma obciążoną hipotekę, ...

Tematy: rynek nieruchomości, sprzedaż mieszkania, pośrednicy nieruchomości, umowa pośrednictwa, obrót nieruchomościami
Ubezpieczenie niskiego wkładu przy kredycie hipotecznym

... nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie zobowiązania osiąga poziom 70 - 90 proc. (w zależności od instytucji, najczęściej to 80 proc.). Jeśli ten stosunek jest mniejszy, każe sobie za to ryzyko ... proc.) od kwoty kredytu przekraczającej 80 proc. wartości nieruchomości. Czyli - jeżeli np. wartość nieruchomości wynosi 300 tys. zł, a klient bierze kredyt ...

Tematy: kredyty mieszkaniowe, kredyty hipoteczne, rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, oferty kredytów hipotecznych, ubezpieczenie niskiego wkładu, kredyt na 100% wartości nieruchomości
Przekształcenie użytkowania wieczystego szansą rynku

... , to przede wszystkim ryzyko związane z prawidłowym ustaleniem wysokości opłaty z tytułu przekształcenia, a w przypadku niekorzystnego rozstrzygnięcia, konieczność przeprowadzenia procedury odwoławczej. Przedsiębiorcy muszą także pamietać o potrzebie uzyskania akceptacji banku finansującego nabycie danej nieruchomości” – podkreśla Marta Kamionowska ...

Tematy: przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, prawo własności, przekształcenie w prawo własności
Firmy deweloperskie: prognozy IV kw. 2012

... istotne fakty z krajowego rynku nieruchomości mieszkaniowych ostatnich dni - pisze Jarosław Jędrzyński, analityk rynku nieruchomości portalu RynekPierwotny.com. NBP pesymistyczny Opublikowany w ubiegłym tygodniu obszerny raport NBP o sytuacji na polskim rynku nieruchomości zwraca uwagę na rosnące ryzyko rodzimej branży deweloperskiej. Specjaliści ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, rynek nieruchomości, deweloperzy, sytuacja na rynku nieruchomości, prognozy rynkowe
Kupno mieszkania od dewelopera: co jest ważne?

... inwestycji. Ubezpieczenie pomostowe stanowi zatem dla banku rekompensatę za zwiększone ryzyko kredytowania powstających mieszkań. Mankamentem zakupu jeszcze nie wybudowanego ... przez dewelopera osiedle powstawało w kilku etapach i źródłem informacji będą mieszkańcy nieruchomości. Właściciele mieszkań, z pewnością dostarczą nam cennej wiedzy płynącej z ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem
Denominowane kredyty hipoteczne: to będzie ważny rok

... walutowy zyskałby rzecz bezcenną – dożywotnią eliminację zagrożenia, jakie stwarza ryzyko walutowe. Z kolei spłata w ten sposób zredukowanego długu hipotecznego podlegałaby już zasadom ... do normalności rynku nieruchomości zadomowiłaby się na całe kwartały o ile nie lata. Prawdopodobnie jednak nie tylko na rynku nieruchomości. Kolejną kwestią byłaby ...

Tematy: kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty we frankach, kredyty hipoteczne, kredyty walutowe, kurs franka
Nota obciążeniowa czy faktura na opłaty za użytkowanie wieczyste?

... kwota należna z tytułu odpłatnej dostawy nieruchomości, obejmuje również koszty zwracanych ww. opłat /wszystkich bądź niektórych z nich/, podatku od nieruchomości.” Analogicznie stanowisko zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ... uiścić z tego tytułu VAT. Mając jednak na uwadze wskazane rozbieżności, istnieje ryzyko zakwestionowania przez organy podatkowe ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, przekształcenie prawa użytkowania wieczystego, prawo własności, sprzedaż gruntu, sprzedaż nieruchomości, podatek VAT, opodatkowanie VAT
Renta dożywotnia - sprawdzona, bezpieczna, potrzebna

... do tej pory nie zdecydował się na jego oferowanie. Prawdopodobnie uznając, że ryzyko jego sprzedaży jest zbyt wysokie – ocenia Andrzej Roter, Dyrektor Generalny ... dynamiki: w 2013 roku wyniosła ona 40% (r/r), a w 2014 już tylko 8,6%. WARTOŚĆ NIERUCHOMOŚCI I WARTOŚĆ ŚWIADCZEŃ Dynamika wartości umów administrowanych przez fundusze hipoteczne ...

Tematy: renta dożywotnia, fundusze hipoteczne, odwrócona hipoteka, oszczędzanie na emeryturę, emerytury, IKE, IKZE
Inwestycja w mieszkanie do wynajęcia: jak podwyższyć zyski?

... nieruchomości, ewentualne koszty kredytu itp. W kalkulacji trzeba pamiętać o bieżących kosztach związanych z posiadaniem i utrzymaniem nieruchomości (koszty zarządzania częścią wspólną, koszty remontów / fundusz remontowy, podatek od nieruchomości ... znajomymi. Zakup kilku mieszkań przez grupę zmniejszy ryzyko nietrafionej inwestycji, pozwoli ...

Tematy: inwestycja w mieszkanie, inwestowanie w nieruchomości, mieszkanie na wynajem
Nowa ustawa o gospodarce nieruchomościami to większa ochrona konsumentów

... nieruchomości, zaczną obowiązywać zasady konstytuujące silniejszą ochroną klienta rynku nieruchomości. Od tego dnia zacznie bowiem obowiązywać znowelizowana Ustawa o gospodarce ... czynności zawodowe odpłatnie, w sposób zorganizowany, ciągły, powtarzalny. Ograniczy to ryzyko, że pośrednictwem lub zarządzaniem będzie się zajmował ktoś przypadkowy. To ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, zmiany w prawie, ochrona konsumentów, pośrednik nieruchomości, zarządca nieruchomości
Inwestowanie w mieszkanie na wynajem - gdzie najlepiej?

... zaangażowania oraz podjęcia pewnego ryzyka. Które dzielnice Warszawy wybierać? Ryzyko to można jednak znacznie ograniczyć, wybierając mieszkania w dużych miastach, a najlepiej w ... przy zakupie nieruchomości, ale w przypadku wynajmu znaczenie lokalizacji jest jeszcze większe! Ma ona także wpływ na cenę. Dlatego, choć zakup nieruchomości w ładnie ...

Tematy: mieszkanie na wynajem, rentowność najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Deweloperzy ocenili rynek mieszkaniowy 2019. Jest dobrze czy źle?

... nieruchomości u dewelopera sprzyjają olbrzymie braki lokalowe, spadek bezrobocia oraz niskie stopy procentowe. Poza, wysokim popytem na mieszkania, dominujący wpływ na sektor nieruchomości ... Polaków. To rok stabilizacji rynkowej z tendencją wzrostową. Ryzyko wzrostu kosztów wykonawstwa zostało zniwelowane przez wzrost cen mieszkań. Aleksandra ...

Tematy: nowe mieszkania, sprzedaż mieszkań, oferta deweloperów, ceny mieszkań, popyt na mieszkania
O ile wzrosną ceny mieszkań?

... nieruchomości. Jak dużych podwyżek na rynku nowych mieszkań możemy się spodziewać w tym roku? Sondę opracował serwis nieruchomości dompress.pl Tomasz Kaleta, dyrektor Departamentu ... miał najmniejszy wpływ na podwyżkę, gdyż deweloperzy zdążyli już określić tu ryzyko finansowe i się przygotować. Niestety czynniki, takie jak inflacja czy wzrastające ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, nowe mieszkania, mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, mieszkania od deweloperów, deweloperzy, ceny mieszkań
Stagflacja niestraszna nieruchomościom

... ryzyko, że inflacja z nami pozostanie, a nadmierne podwyżki stóp procentowych zduszą wzrost gospodarczy i dorobimy się stagflacji. Czy jest to zła informacja dla posiadaczy nieruchomości? Działa tu co najmniej kilka sił. Co do zasady wzmożona inflacja powoduje szybszy wzrost cen nieruchomości ... i usług, właściciele nieruchomości realnie w tym czasie ...

Tematy: inflacja, stagflacja, rynek nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny mieszkań, rynek najmu, ceny najmu, wysokość stóp procentowych, stopy procentowe, nieruchomości
Nowe inwestycje z wyburzeniami w tle

... przez nieruchomość przychód z wynajmu w czasie przygotowań do zmiany funkcji znacząco poprawia parametry finansowe tych długodystansowych przedsięwzięć, równoważąc ryzyko. Podaż atrakcyjnie położonych nieruchomości gruntowych z roku na rok jest coraz mniejsza. Spodziewamy się zatem, że w najbliższych latach realizowanych będzie coraz więcej ...

Tematy: nowe inwestycje, inwestycje, nieruchomości komercyjne, inwestycje mieszkaniowe, inwestowanie w nieruchomości komercyjne, przebudowa obiektu, biurowce, centra handlowe, tereny poprzemysłowe, nieruchomości gruntowe
Tańsze kredyty hipoteczne podniosą popyt na mieszkania, a nie ich ceny

... dziś mamy bogatą ofertę mieszkań na sprzedaż, która lokalnie rodzi nawet ryzyko nadpodaży. Do tego spodziewany wzrost popytu powinien następować stopniowo, nie ... Bardziej prawdopodobna jest stonowana aprecjacja wartości nieruchomości w kolejnych latach. W warunkach idealnych potencjalny wzrost cen nieruchomości byłby wolniejszy niż dynamika wzrostu ...

Tematy: rynek mieszkaniowy, zakup mieszkania, kupno mieszkania, oprocentowanie kredytów hipotecznych, kredyty hipoteczne, kredyty mieszkaniowe, popyt na mieszkania, dostępność kredytów, ceny mieszkań, zdolność kredytowa
Oszczędzanie: produkty strukturyzowane

... nieograniczone możliwości, jakie oferuje wiele rynków: kapitałowy, towarowy, nieruchomości, walutowy. W efekcie po zbudowaniu określonego portfela powstaje nowy instrument ... środki oraz rezerwy finansowe, sytuację finansową, planowane wydatki, awersję na ryzyko i umiejętność akceptowania porażek. Nie bez znaczenia jest sytuacja osobista i rodzinna, ...

Tematy: produkt strukturyzowany, obligacje strukturyzowane, instrument finansowy, obligacja zerokuponowa, lokata strukturyzowana, fundusz strukturyzowany, polisa strukturyzowana, Warrant, inwestowanie
Miliardy euro z UE na leasing

... ze wzrostem inwestycji systematycznie wzrasta łączna wartość środków trwałych - ruchomości i nieruchomości - finansowanych leasingiem. I wiele wskazuje na to, że ten trend się ... kredytu) i przez cały okres umowy leasingu właścicielem pozostaje firma leasingowa. Ryzyko kredytowe transakcji jest wówczas mniejsze, niższe są marże i mniejsza ilość ...

Tematy: leasing, finansowanie działalności, fundusze unijne, dotacje unijne, firma leasingowa, leasingobiorca
Innowacyjne kredyty hipoteczne

... z doradcami, czasem - spotkaniami z pośrednikami kredytowymi. Według analityka z Bankier.pl sfinansowanie zakupu nieruchomości może jednak wyglądać inaczej. Zamiast wędrówki od drzwi do ... kwotach, zamiast brać na siebie znacznie większe ryzyko niepomyślnego zakończenia pojedynczej transakcji. Ryzyko transakcji rozkłada się zatem na wiele mniejszych ...

Tematy: kredyt hipoteczny, kredyt mieszkaniowy, negocjowanie warunków kredytu, aukcje bankowe, pożyczki prywatne
Rynek walutowy 20-24.08.2007

... zapowiedź obniżki stóp procentowych w USA. Kolejnym impulsem do powrotu apetytu na ryzyko okazały się w końcu zaskakująco dobre wyniki piątkowych publikacji dla amerykańskiej ... w drugiej części, jednak sporym czynnikiem ryzyka jest koniunktura na wtórnym rynku nieruchomości w USA, gdyż niższa od oczekiwań (5,7 mln. domów) sprzedaż może popsuć ...

Tematy: komentarz walutowy, rynek walutowy, waluty, kursy walut, walutowy komentarz tygodniowy
Użytkowanie wieczyste a własność

... warunkami przeznaczenia gruntu i planowanymi terminami jego zabudowy, aby po prostu zneutralizować ryzyko nieudanej inwestycji. Kolejnym zagrożeniem dla nabywcy takiego lokalu jest fakt ... wykupu nieruchomości z bonifikatą. Bonifikata w wielu przypadkach może wynosić nawet do 99% wartości wycenionej przez rzeczoznawcę majątkowego nieruchomości. ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, prawo użytkowania wieczystego, prawo własności nieruchomości, prawo własności
Stopa bezrobocia w X 2007 spadła do 11,3 proc.

... mógłby przeciwdziałać takim problemom. Widać więc, że wcale nie maleją obawy związane z konsekwencjami załamania na amerykańskim rynku nieruchomości. Znajdują one odbicie w rosnącej premii za ryzyko inwestycji w obligacje z rynków wschodzących. Wczoraj wyniosła 2,6 pkt proc. i była najwyższa od ponad dwóch lat. Wczoraj wspominaliśmy o innym ...

Tematy: komentarz walutowy, komentarz giełdowy, kursy walut, surowce
Podatki sposobem na recesję?

... doświadczyły wzrostu podatku dochodowego z 25 proc. do 63 proc., podatek od nieruchomości wzrósł dwukrotnie, a podatki dla firm zwiększyły się o prawie 15 proc. ... bank Środkowo-Wschodniej Europy, austriacki Kreditanstalt i zanim sytuacja została opanowana, ryzyko rozprzestrzeniło się po Starym Kontynencie, dotykając również niemieckie banki i ...

Tematy: kryzys, budżet państwa, deficyt, deficyt budżetowy, podatki, recesja gsopodarcza, recesja, sytuacja gospodarcza, gospodarka
USA: indeks S&P 500 najniżej od lutego

... z banków, który popadł w tarapaty z powodu załamania na rynku nieruchomości. Słabsze, mniejsze banki mają łączyć się w większe grupy kapitałowe, aby zwiększyć szanse na uzyskanie zewnętrznego finansowania. Ostatnią rzeczą, której obecnie potrzebuje świat jest ryzyko wybuchu konfliktu zbrojnego, ale napięcia między Koreą Północną i Południową ...

Tematy: komentarz giełdowy, prognozy giełdowe, WIG20, komentarz walutowy, giełdy światowe, surowce, obroty akcjami
Polityka mieszkaniowa: rekomendacje GAB i PZFD

... to: Zawieszanie programu „Rodzina na swoim” wówczas, gdy ceny na rynku nieruchomości mieszkaniowych rosłyby w tempie szybszym niż 8% rocznie. Odwieszenie programu następowałoby wtedy, gdy ... Jest to trafniejsze rozwiązanie ze względów społecznych a także zmniejsza ryzyko kredytowe dla banków. Rekomendacja 2 - dotycząca finansowania infrastruktury ...

Tematy: polityka mieszkaniowa, budownictwo mieszkaniowe, polityka mieszkaniowa państwa, zagospodarowanie przestrzenne, planowanie przestrzenne, rozwój budownictwa mieszkaniowego
Compliance przyszłością biznesu

... zdiagnozować z odpowiednim wyprzedzeniem ryzyko, które w najbliższym czasie może wystąpić na danym, konkretnym rynku. Chodzi tu o badanie nie tylko ryzyka ekonomicznego (kryzysy finansowe), czy prawne, ale także np. klimatycznego, jak np. podniesienie poziomu wód gruntowych niekorzystnie wpływające na wartość nieruchomości, czy zwiększenie dbałości ...

Tematy: compliance, audyt, audyt prawny, zarządzanie ryzykiem w przedsiębiorstwie, zarządzanie ryzykiem prawnym
Księga wieczysta może opóźnić sprzedaż mieszkania

... ryzyko, możesz jednak kupić lokal przeceniony nawet o 50% - podaje Home Broker. Jak przypomina raport, w Polsce kupuje i sprzedaje się prawa do konkretnych nieruchomości. Dlatego też tak ważne w ich obrocie są księgi wieczyste - swoiste paszporty, które przedstawiają kompletną sytuację prawną nieruchomości ... wieczysta na te nieruchomości była tylko ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, rynek mieszkaniowy, sprzedaż mieszkań, sprzedaż mieszkań na rynku wtónym, kupno mieszkania, księga wieczysta
Kredyty we frankach kosztują dodatkowo 30 mld zł

Ryzyko walutowe kredytów można już liczyć w dziesiątkach miliardów. Zadłużenie osób, które w latach 2007-2009 pożyczyły na nieruchomości 68 mld zł we franku ... i III kwartale 2008 roku. Wtedy frank przeżywał apogeum popularności. Na każde pożyczone na nieruchomości 100 zł ponad 70 zł pochodziło z kredytu właśnie w tej walucie. Na nieszczęście dość ...

Tematy: rynek kredytów hipotecznych, rynek kredytów mieszkaniowych, kredyty we frankach szwajcarskich, kredyty walutowe, kursy walut
Europejski sposób na dług: dźwignia finansowa

... . 14 mld EUR, płacąc inwestorom wyższą premię za ryzyko niż w poprzednich emisjach, a grecki rząd tuż przed spotkaniem premiera z Angelą Merkel i wznowieniem międzynarodowej wizytacji w Atenach głosował nad wprowadzeniem podatku od nieruchomości. Dane z amerykańskiego rynku nieruchomości nie dają powodów do zadowolenia - w ubiegłym miesiącu w ceny ...

Tematy: notowania giełdowe, kursy akcji, rynek akcji, rynki akcji, rynki finansowe, rynek finansowy, notowania obligacji, ceny obligacji, ceny akcji, surowce
Dobre wyniki niemieckiego handlu zagranicznego

... handlowej. Nic nie wskazuje, by doszło dziś do średnioterminowych rozstrzygnięć. Rynki nieruchomości 6,7 mln zł wobec blisko 5 mln zł straty rok wcześniej zarobił Gant w III ... Rynki ryzykownych aktywów są blisko ważnych wsparć, których przełamanie zwiększałoby ryzyko powrotu trwałych zniżek Wszystkie opinie i prognozy przedstawione w niniejszym ...

Tematy: rynki finansowe, rynki nieruchomości, nieruchomości, ceny nieruchomości, ceny nieruchomości na świecie
Zakup mieszkania na rynku wtórnym: o czym pamiętać?

... nieruchomości na rynku wtórnym, podobnie jak zakup nieruchomości z rynku pierwotnego czyli od dewelopera, poprzedzony jest zwykle umową przedwstępną, w której zarówno kupujący jak i sprzedający zobowiązują się do zawarcia w przyszłości umowy przenoszącej własność nieruchomości ... tak, aby wyeliminować ryzyko powstania nowych wpisów, czy też nowych ...

Tematy: rynek nieruchomości, obrót nieruchomościami, nieruchomości, mieszkania używane, zakup mieszkania na rynku wtórnym, rynek wtórny mieszkań, kupno mieszkania, zakup mieszkania
Lokata bankowa na tle innych produktów

... ryzyko. Rynek finansowy nieustannie się rozwija. Przekłada się to na sytuację, w której klient zainteresowany pomnażaniem pieniędzy może wybrać jeden z wielu instrumentów przeznaczonych do tego celu. Obecnie można lokować środki na rynku akcji, surowców, walut, nieruchomości ... bankowe. Opłacalne jest także kupno nieruchomości, ale ze względu na ...

Tematy: inwestowanie pieniędzy, w co inwestować, sposoby oszczędzania, lokaty bankowe, oferta banków
Szczyt w Brukseli, eurodolar w korekcie

... rentowności dwuletnich obligacji Hiszpanii i Niemiec będący bardzo dobrym odzwierciedleniem premii za ryzyko inwestycji w dług wyemitowany w Madrycie. Kolejnym potwierdzeniem rozładowywania się ... traci na wartości – EUR/PLN wzrasta powyżej 4,10. USA: rynek nieruchomości znów zaskoczy Rynek nieruchomości USA wciąż pozytywnie zaskakuje. Dziś za sprawą ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Kursy walut 15-19.11.12

... tego kraju) zdecydowanie dało się zauważyć wzrost apetytu na ryzyko. Obniżyła się krzywa rentowności obligacji skarbowych Hiszpanii, spadły stawki ... nieruchomości (pozwolenia na budowę i rozpoczęte budowy domów), które uplasowały się na najwyższych poziomach od kilku lat. Na marginesie warto zauważyć, że dość nieoczekiwanie rynek nieruchomości ...

Tematy: komentarz walutowy, kursy walut, złoty, dolar, euro, funt, jen
Czy kurs franka da odetchnąć kredytobiorcom?

... LTV przekracza, częstokroć już w niepokojącym stopniu, krytyczny 100-procentowy pułap. Ryzyko operacyjne, związane z niepewnością co do jakości oraz perspektyw tych kredytów, to jeden z podstawowych czynników awersji banków do liberalizacji polityki kredytowania rynku nieruchomości, która jak wiadomo jest podstawowym warunkiem poprawy koniunktury ...

Tematy: kredyt we frankach szwajcarskich, kredyt we frankach, kredyty hipoteczne, kurs franka