-
![Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC]( "Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC [© Maxim_Kazmin - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości: podatek VAT a PCC
... m. in. umowy sprzedaży. Biorąc powyższe pod uwagę, umowa sprzedaży, co do zasady podlega opodatkowaniu podatkiem od czynności cywilnoprawnych. Mając jednakże na uwadze zdarzenie przyszłe opisane we wniosku podkreślić należy, iż jakkolwiek zapytanie Wnioskodawcy dotyczy możliwości opodatkowania umowy sprzedaży nieruchomości podatkiem od czynności ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT [© dundersztyc - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... , jeżeli Spółka i nabywca nieruchomości złożą do właściwego naczelnika urzędu skarbowego, przed dniem dokonania sprzedaży Nieruchomości, oświadczenie, o którym mowa w art. 43 ust. 10 pkt 2 i ust. 11 ustawy o VAT przedmiotowa transakcja będzie podlegać opodatkowaniu VAT. Podsumowując, do planowanej sprzedaży Nieruchomości będzie miało zastosowanie ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego]( "Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego [© Fantasista - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: obowiązki wobec urzędu skarbowego
... sprzedaży. Zwolnienie podatkowe uzyskanego dochodu na sprzedaży nieruchomości bądź praw majątkowych wynika tutaj z art. 21 ust. 1 pkt 131 ustawy o podatku dochodowego od osób fizycznych. Przepis ten mówi, że wolna od podatku jest ta część dochodu z odpłatnego zbycia nieruchomości ...
-
![Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?]( "Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym? [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Kiedy zamiana nieruchomości z podatkiem dochodowym?
... narzędzia: Kalkulator podatku od sprzedaży nieruchomości Jeżeli jednak okres posiadania był krótszy, należy ustalić przychód (pomniejszony o tzw. koszty odpłatnego zbycia), koszty jego uzyskania oraz ewentualny podatek. Możliwe jest tutaj także korzystanie z ulg podatkowych tak samo ja przy zwykłej sprzedaży, czyli chociażby ulgi mieszkaniowej ...
-
![Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego]( "Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego [© evkaz - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa przy sprzedaży wspólnego domu jednorodzinnego
... . Takimi dokumentami mogą być m.in. umowy sprzedaży, rachunki, faktury VAT bądź też inne dokumenty, które ten fakt mogą potwierdzić. Skoro Wnioskodawczyni zamierza skorzystać ze zwolnienia podatkowego powinna liczyć się z koniecznością wykazania faktu wydatkowania środków ze sprzedaży nieruchomości wspólnej na cele mieszkaniowe.(...)” Pełną treść ...
Tematy: usługi budowlane, roboty budowlane, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem]( "Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem [© Patryk Kosmider - Fotolia.com ]")
Wniesienie nieruchomości do majątku wspólnego nie jest nabyciem
... Oznacza to, że w przypadku sprzedaży nieruchomości, każdy z małżonków zbywa całą nieruchomość a nie udziały w tej nieruchomości a cały przychód ze sprzedaży wchodzi niepodzielnie do majątku wspólnego. Włączenie do majątku małżonków w drodze umowy rozszerzającej ustawową wspólność majątkową nieruchomości stanowiącej majątek odrębny jednego małżonka ...
-
![Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego]( "Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego [© antic - Fotolia.com]")
Podatek VAT: Sprzedaż nieruchomości w dacie aktu notarialnego
... nieruchomości doszło jednak później. Do dnia wydania nieruchomość była dalej faktycznie wykorzystywana przez dotychczasowego właściciela. Dopiero z dniem wydania, tj. 30 kwietnia 2018 r. nowy właściciel uzyskał pełnię możliwości władania nieruchomością. Zadano pytanie, kiedy powstał obowiązek podatkowy od sprzedaży nieruchomości? W przedmiotowej ...
-
![Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie]( "Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie [© mizar_21984 - Fotolia.com]")
Klucz za dług, czyli przejęcie nieruchomości w zamian za oddłużenie
... opuszczenia nieruchomości, co wiąże się z koniecznością wynajęcia innej nieruchomości, a często również z dodatkowymi kosztami przeprowadzki. Pokrycie części tych kosztów przez przejmującego nieruchomość może pomóc kredytobiorcy w podjęciu decyzji o sprzedaży nieruchomości. Przejęcie nieruchomości nie jest niczym innym jak transakcją sprzedaży ...
-
![Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?]( "Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu? [© pixabay.com]")
Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?
... na to konkretny termin. W przypadku nieruchomości jest to miesiąc, a w odniesieniu do innych rzeczy tydzień, chyba że w zawiadomieniu o sprzedaży zastrzeżono inne terminy. Kiedy prawo pierwokupu przysługuje dzierżawcy lub KOWR? Zgodnie z przepisami ustawy o kształtowaniu ustroju rolnego w przypadku sprzedaży nieruchomości rolnej prawo pierwokupu ...
-
![Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?]( "Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura? [© pixabay.com]")
Sprzedaż nieruchomości dziecka - jak wygląda procedura?
... opiekuńczy może wyznaczyć na przykład minimalną cenę sprzedaży nieruchomości. To ważna uwaga również z perspektywy osób, które zamierzają nabyć nieruchomość stanowiącą własność małoletniego (w całości lub części). „Notariusz na pewno sprawdzi, czy ustalona między stronami cena sprzedaży nieruchomości nie jest mniejsza od wspomnianego minimum, które ...
-
![Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości - opodatkowanie przychodu
... sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), którzy w terminie 14 dni od dnia dokonania tej sprzedaży złożą oświadczenie, że przychód uzyskany ze sprzedaży ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku]( "Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: przedawnienie podatku
... 2006 r., stanowi, że wolne od podatku dochodowego są przychody uzyskane ze sprzedaży nieruchomości i praw majątkowych określonych w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), w części wydatkowanej nie później niż w okresie dwóch lat od dnia sprzedaży na: • nabycie na terytorium Rzeczypospolitej Polskiej budynku mieszkalnego, jego części ...
-
![Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek]( "Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek [© FikMik - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż nieruchomości a podatek
... sprzedaży nieruchomości. Zatem w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytej w drodze zamiany, kosztem nabycia będzie określona w umowie zamiany wartość nieruchomości przekazanej na rzecz kontrahenta w zamian za nieruchomość będącą przedmiotem sprzedaży. Kosztem nabycia nieruchomości będącej przedmiotem zbycia będzie wartość nieruchomości, którą ...
-
![Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży]( "Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży [© AlcelVision - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości a pozorna umowa sprzedaży
... darowizny nieruchomości ukryta pod pozorną umową sprzedaży tej nieruchomości jest nieważna (sygn. akt III CZP 79/11, dalej "Uchwała"). W stanie faktycznym sprawy, której dotyczy Uchwała, Sąd Okręgowy stwierdził nieważność zawartej pomiędzy stronami umowy sprzedaży nieruchomości. W ocenie tego sądu strony ukryły pod umową sprzedaży nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa]( "Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa [© auremar - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: spóźniony PIT a ulga mieszkaniowa
... notariusza czy biura pośrednictwa nieruchomości) a kosztami jego uzyskania związanymi z nabyciem tejże nieruchomości (prawa) bądź też nakładami na nią poniesionymi, a służącymi podniesieniu jej wartości użytkowej. Ustawodawca przewidział także pewne zwolnienie w tym zakresie. Otóż w przypadku sprzedaży nieruchomości nabytych po 2008 r. podatku ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty]( "Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty [© Mariusz Blach - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania: spłata nie zawsze w koszty
... gospodarczej i zostało dokonane przed upływem pięciu lat, licząc od końca roku kalendarzowego, w którym nastąpiło nabycie lub wybudowanie. W przypadku sprzedaży nieruchomości decydujące znaczenie w kwestii opodatkowania podatkiem dochodowym od osób fizycznych ma moment jej nabycia. (…) Podkreślić należy, iż spółdzielcze lokatorskie prawo do ...
-
![Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?]( "Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie? [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Inwestowanie w nieruchomości: agresywnie czy bezpiecznie?
... pochodzić będą z najmu oraz sprzedaży nieruchomości, na koszty będą się z kolei składać takie pozycje jak: koszty utrzymania nieruchomości (np. opłaty eksploatacyjne czy koszty remontów), raty kredytu, amortyzacja oraz podatki. Dla uproszczenia w zestawieniu pomijamy VAT płacony przy zakupie nieruchomości na rynku pierwotnym, przyjmując, że ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu]( "Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu [© Marco2811 - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: faktyczne koszy uzyskania przychodu
... związane z tą czynnością). Można do takich kosztów zaliczyć: • koszty wyceny nieruchomości przez rzeczoznawcę majątkowego, • prowizje pośredników w sprzedaży nieruchomości, • koszty ogłoszeń w prasie związanych z zamiarem sprzedaży nieruchomości, • wydatki związane ze sporządzeniem przez notariusza umowy cywilnoprawnej, • koszty i opłaty ...
-
![Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym]( "Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Zamiana i sprzedaż nieruchomości w podatku dochodowym
... . Organ ten wskazał że: „(…) W przypadku sprzedaży nieruchomości lub prawa nabytego w drodze zamiany, kosztem uzyskania przychodu jest określona w umowie zamiany wartość nieruchomości lub prawa przekazanego na rzecz kontrahenta w zamian za nieruchomość lub prawo będące przedmiotem sprzedaży.(…)” Odnosząc powyższe do naszego przykładu uznać zatem ...
-
![ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?]( "ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015? [© Daisy Daisy - Fotolia.com]")
ABC wtórnego rynku nieruchomości: co przyniesie 2015?
... sprzedaży nieruchomości ...
-
![Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach]( "Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach [© Andy Dean - Fotolia.com]")
Zakup nieruchomości komercyjnej - diabeł tkwi w szczegółach
... przestrzennym potencjalnych roszczeń przysługujących właścicielowi lub użytkownikowi wieczystemu nieruchomości, jak i opłat (tzw. opłata planistyczna) obciążających właściciela lub użytkownika wieczystego nieruchomości, jak również objęcia transakcji sprzedaży nieruchomości podatkiem od towarów i usług. Powyższe kwestie wskazują jedynie ...
-
![Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku]( "Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku [© control011 - Fotolia.com]")
Zasiedzenie i sprzedaż nieruchomości: odliczenie przyszłego podatku
... od sprzedaży nieruchomości ... sprzedaży, będzie stanowić koszt uzyskania przychodów z odpłatnego zbycia Działki 1 w 2016 r. Podatnicy, którzy osiągnęli w danym roku podatkowym przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości są zobowiązani złożyć zeznanie PIT-39 do 30 kwietnia roku następującego po roku podatkowym, w którym nastąpiło zbycie nieruchomości ...
Tematy: podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż przed upływem 5 lat, cele mieszkaniowe, zaległości podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, zasiedzenie, zasiedzenie nieruchomości, postępowanie sądowe, podatek od spadku, podatek od zasiedzenia, wniosek o zasiedzenie nieruchomości -
![Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości]( "Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Data nabycia przy zwrocie wywłaszczonej nieruchomości
... , że przychód uzyskany przez Wnioskodawczynię ze sprzedaży nieruchomości nie będzie stanowił podlegającego opodatkowaniu źródła przychodu, ponieważ od końca roku kalendarzowego, w którym doszło do nabycia przez nią nieruchomości upłynęło 5 lat. W przypadku sprzedaży ww. nieruchomości Wnioskodawczyni nie będzie więc zobowiązana do uiszczenia ...
-
![Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy]( "Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy [© Peter Brewer - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości w spadku: 5 lat liczymy od śmierci spadkodawcy
... podatkowych odpłatnego zbycia nieruchomości, jej części bądź udziału w nieruchomości decydujące znaczenie ma upływ czasu liczony w latach od końca roku podatkowego, w którym nastąpiło ich nabycie lub wybudowanie do daty sprzedaży. W celu ustalenia momentu nabycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości przez Wnioskodawczynię ...
-
![Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego]( "Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... , a tym samym przychód uzyskany ze sprzedaży nieruchomości, jej części lub udziału w nieruchomości w ogóle nie podlega opodatkowaniu. Wobec powyższego, w przypadku odpłatnego zbycia nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości istotne znaczenie ma ustalenie daty nabycia tej nieruchomości. (…) Wskazać należy, że stosunki majątkowe ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego]( "Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego [© Emelianov Evgenii - Fotolia.com]")
Podatek PCC od sprzedaży gospodarstwa rolnego
... notarialny – umowa sprzedaży nieruchomości gruntowej rolnej niezabudowanej o powierzchni użytków rolnych 1,30 ha. Sprzedawane grunty stanowią gospodarstwo rolne, ustalona cena opiewa na 100.000 zł, którą kupujący pokryje ze środków własnych. Nadto strony umowy sprzedaży nie łączy umowa dzierżawy gruntów stanowiących przedmiot sprzedaży, grunty te ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach]( "Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania w spadku sprzed 2019 r. na nowych zasadach
... lat. Sprzedaż nieruchomości nastąpiła w lipcu 2019 r. Każdy ze spadkobierców uzyskał 1/5 ceny sprzedaży nieruchomości. Wszyscy spadkobiercy złożyli w urzędzie skarbowym zgłoszenie SD-Z2 i skorzystali ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy z tytułu sprzedaży nieruchomości musi zapłacić podatek ...
-
![Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.]( "Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r. [© serq - Fotolia.com]")
Rozliczenie PIT-39 ze sprzedaży mieszkania w 2019 r.
... sprzedaży pieniędzy w tym samym roku nabył inne mieszkanie za 500.000 zł, w którym zamieszkał. Pozostałych 60.000 zł przeznaczy na swoje bieżące potrzeby (nie będą to cele mieszkaniowe). Czy ze sprzedaży musi się rozliczyć? Ile zapłaci podatku? Każdą sprzedaż nieruchomości ...
-
![Nie każda sprzedaż nieruchomości z licytacji podlega VAT]( "Nie każda sprzedaż nieruchomości z licytacji podlega VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nie każda sprzedaż nieruchomości z licytacji podlega VAT
... dochodu, i na tej podstawie wysunął roszczenie zapłaty VAT od tych sprzedaży. Korzystne dla podatnika, przeciwne organom skarbowym rozstrzygnięcie, 20 stycznia 2021 r. wydał Trybunał Sprawiedliwości Unii Europejskiej, który uznał, że takiej sprzedaży nieruchomości nie można automatycznie uznawać za działalność gospodarczą, bo jest to przejaw ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku]( "Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania nabytego w spadku oraz dziale spadku
... pytanie czy i w jakiej wysokości od sprzedaży mieszkania musi zapłacić podatek dochodowy? W przedmiotowej sprawie organ ... nieruchomości lub praw majątkowych, określonych w ust. 1 pkt 8 lit. a)-c), do wysokości przysługującego podatnikowi udziału w spadku. Wobec powyższego, odpłatne zbycie nieruchomości lub ich części oraz udziału w nieruchomości ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe]( "Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: podatek a cele mieszkaniowe
... uzyskanych ze sprzedaży nieruchomości na remont, modernizację domu czy mieszkania będzie korzystało ze zwolnienia w podatku dochodowym, gdy będą stanowiły one własność lub współwłasność podatnika. Tym samym przekazanie pieniędzy córce czy innemu członkowi rodziny na wyremontowanie, rozbudowę czy też modernizację swojej nieruchomości nie będzie ...
-
![Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?]( "Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?")
Nieruchomości komercyjne: będzie ożywienie?
... (transakcje sprzedaży nieruchomości z równoczesnym podpisaniem umowy najmu przez sprzedającego) we wszystkich sektorach” – dodaje ekspert i podkreśla, że z punktu widzenia inwestorów, tego typu projekty wydają się być na dzisiejsze czasy najbezpieczniejsze i dające stosunkowo zadowalające zyski. Choć zdaniem Pisza, „rynek inwestycyjny nieruchomości ...
-
![Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy]( "Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy [© FikMik - Fotolia.com]")
Wywłaszczenie nieruchomości a podatek dochodowy
... nieruchomościami lub z tytułu odpłatnego zbycia nieruchomości na cele uzasadniające jej wywłaszczenie oraz z tytułu sprzedaży nieruchomości w związku z realizacją przez nabywcę prawa pierwokupu stosownie do przepisów o gospodarce nieruchomościami; nie dotyczy to przypadków, gdy właściciel nieruchomości, o której mowa w zdaniu pierwszym, nabył ...
-
![Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe]( "Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe")
Inwestycje w nieruchomości: lokalizacje prestiżowe
... kwadratowego powierzchni mieszkalnej przekracza 10 000 zł. W przypadku domów jest ona prawie dwukrotnie wyższa od średniej ceny obowiązującej w Trójmieście. Oferty sprzedaży nieruchomości nie starszych niż 10-letnie stanowią ok. 20% wszystkich ofert. Za metr kwadratowy mieszkania wzniesionego po roku 2000 trzeba zapłacić średnio ...
-
![Sprzedaż nieruchomości jako przychód firmy]( "Sprzedaż nieruchomości jako przychód firmy [© whitelook - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości jako przychód firmy
... nieruchomości nigdy nie był amortyzowany. Zadała pytanie, czy przychód ze sprzedaży tej nieruchomości należy zaliczyć do źródła, jakim jest pozarolnicza działalność gospodarcza, czy też odpłatne zbycie nieruchomości ... instancji błędnie przyjął, że przychód ze sprzedaży nieruchomości przez skarżącą należy zakwalifikować do źródła wskazanego w art. 14 ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
