-
![Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem]( "Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem [© goodluz - Fotolia.com]")
Podatek u pracownika gdy na urlop służbowym samochodem
... za tym idzie, pracownik zapłaci przez takie wakacje większy podatek dochodowy. Jak policzyć przychód Wypłacane pracownikowi wynagrodzenie w przypadku skorzystania na wakacyjnym wyjeździe z samochodu firmowego będzie powiększone o równowartość czynszu, jaką pracownik musiałby zapłacić za wynajem takiego samego modelu z firmy zewnętrznej i to na taki ...
-
![Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.]( "Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r. [© p!xel 66 - Fotolia.com]")
Podatek od najmu: oświadczenie tylko raz? - tak ale od 2016 r.
... w PIT rocznym dochody te łączy się z innymi opodatkowanymi skalą i należny fiskusowi podatek płacony jest od tak uzyskanej sumy dochodów. Drugi sposób ... najmu tylko przez jednego z małżonków, jeden z nich opłacał ryczałt ewidencjonowany, a drugi podatek liczony wg skali podatkowej. Przydatne formularze - Oświadczenie o wyborze ryczałtu od przychodów ...
-
![Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT]( "Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT [© whitelook - Fotolia.com]")
Krótkotrwały wynajem samochodów za granicą a podatek VAT
... miejsce, w którym te środki transportu są faktycznie oddawane do dyspozycji usługobiorcy. Powyższy przepis mówi także, co należy rozumieć przez krótkoterminowy wynajem środków transportu. Otóż jest to ciągłe posiadanie środka transportu lub korzystanie z niego przez okres nieprzekraczający 30 dni (90 dni w przypadku ...
-
![Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi]( "Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi [© m.bonotto - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy gdy wynajem pokoi na wsi
... z dodatkowych atrakcji mogą być opodatkowane według skali podatkowej, podatkiem liniowym lub ryczałtem. Wybór formy opodatkowania zależy od preferencji podatnika. Wynajem pokoi w ramach prowadzonego gospodarstwa niekiedy podlega zgłoszeniu Dochody objęte przedmiotowym zwolnieniem z podatku dochodowego od osób fizycznych nie muszą być wykazywane ...
-
![Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania]( "Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania [© fotodesign-jegg.de - Fotolia.com]")
Dobra umowa to bezpieczny wynajem mieszkania
... zabezpieczyć interes właściciela warto określić w umowie wysokość kary z tytułu wcześniejszego rozwiązania umowy (nie służy do tego kaucja). Umowa pomoże optymalizować podatek W kwestii określenia wysokości opłat za najem właściciel powinien zwrócić uwagę na ciążący na nim obowiązek podatkowy. Podpisując umowę trzeba bowiem ...
-
![Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń]( "Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń [© FreshPaint - Fotolia.com]")
Stawka VAT na wynajem dodatkowych pomieszczeń
... , odzieży, rowerów itp., bądź jako pomieszczenia służące do prowadzenia działalności gospodarczej. Zadano pytanie, czy spółdzielnia powinna od wynajmowanych pomieszczeń naliczać podatek VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Zgodnie z art. 5 ust. 1 pkt 1 ustawy z dnia 11 marca 2004 r. o podatku od towarów ...
-
![Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej]( "Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej [© Bomix - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości wyprowadzonej z działalności gospodarczej
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ...
-
![Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości]( "Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości [© victor zastol'skiy - Fotolia.com ]")
Wynajem powierzchni biurowej z nowym podatkiem od nieruchomości
... zależnym lub innym podmiotom świadczącym usługi zarówno dla niej, jak i spółek zależnych. We wniosku o wydanie interpretacji indywidualnej spółka wskazała, że wynajem powierzchni nie jest jej głównym celem zarobkowym ani przedmiotem działalności, a odbywa się niejako przy okazji. Spółka wyliczyła, że w jednym z należących ...
-
![Samochód służbowy: dojazdy do pracy a podatek PIT]( "Samochód służbowy: dojazdy do pracy a podatek PIT [© anna - Fotolia.com]")
Samochód służbowy: dojazdy do pracy a podatek PIT
... i od ich łącznej wysokości płatnik powinien naliczyć i pobrać zaliczkę na podatek dochodowy. Zasady w zakresie ustalania wartości pieniężnej nieodpłatnych świadczeń zostały określone w art. 11 ust. ... przy świadczeniu tego typu usług (gdy działalność pracodawcy obejmuje wynajem samochodów) lub na podstawie cen rynkowych stosowanych przy świadczeniu ...
-
![Wynajem w firmie a podatek dochodowy]( "Wynajem w firmie a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem w firmie a podatek dochodowy
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług (art. 14 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, dalej updof). Jak z kolei stanowi art. 14 ust ...
-
![Najem nieruchomości przez małżonków a podatek]( "Najem nieruchomości przez małżonków a podatek [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości przez małżonków a podatek
... (zgodnie ze złożonym oświadczeniem). W lipcu 2010 r. małżonkowie kupili kolejną nieruchomość pod wynajem. Z przychodów uzyskanych z tego wynajmu chcieliby jednak rozliczać się oboje. Czy jest to możliwe? Czy mogą od tej nieruchomości płacić podatek na zasadach ogólnych? Jak mówi art. 2 ust. 1a ustawy o ryczałcie ...
-
![Udzielenie pożyczki: podatek VAT czy PCC?]( "Udzielenie pożyczki: podatek VAT czy PCC? [© anna - Fotolia.com]")
Udzielenie pożyczki: podatek VAT czy PCC?
... sprzedaż detaliczna części i akcesoriów do pojazdów mechanicznych, magazynowanie i przechowywanie towarów w pozostałych składowiskach i wynajem maszyn i urządzeń. Przedmiot działalności gospodarczej wskazany w toku postępowania (k. 4/52 akt podatkowych) ... okazać się zastosowanie się do niekorzystnej decyzji organów podatkowych kontrolujących podatek ...
-
![Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki]( "Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki [© Zoe - Fotolia.com]")
Dywidenda rzeczowa = podatek dochodowy u spółki
... na nim budynkiem wielorodzinnym. Grunt został nabyty bez podatku VAT, zaś budynek wybudowała spółka odliczając od tej inwestycji podatek naliczony. Budynek jest przeznaczony na wynajem: mieszkania na cele mieszkalne oraz garaże. Zadano pytanie, czy przeniesienie własności tejże nieruchomości na udziałowca w formie dywidendy ...
-
![Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy]( "Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
Podróże służbowe w 2013 r. a podatek dochodowy
... na targi, udział w konferencjach lub za korzystanie z łącza internetowego, przejazdy autostradą, wynajem samochodu, zakup materiałów szkoleniowych itp. W związku z tym, że wydatki takie ... tytułu niesłusznie otrzymanego świadczenia i wówczas od tego przychodu należy naliczyć podatek. Zwolnieniu z opodatkowania podlegają diety oraz inne należności do ...
-
![Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu]( "Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania: opłaty za rachunki w umowie najmu
... . Jest to niewątpliwie sposób na znaczne ograniczenie zaangażowania właściciela w bieżące zarządzanie, a dodatkowo najlepsze możliwe rozwiązanie dla osób, które wybrały zryczałtowany podatek od przychodów z najmu. Ustawa o ochronie praw lokatorów… wskazuje co prawda, że najemca może być obciążony opłatami wynikającymi z dostarczania mediów (woda ...
-
![Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym]( "Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym [© Torbz - Fotolia.com]")
Wynajem majątku spółki jawnej opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym
... z najmu poprzez złożenie do urzędu skarbowego stosownego pisemnego oświadczenia o wyborze opodatkowania w formie ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych), to będzie musiał płacić podatek od dochodów z najmu według zasad i skali podatkowej określonych w ustawie o podatku dochodowym od osób fizycznych. Reasumując, nie ma przeszkód aby Wnioskodawca ...
-
![Wynajem domków turystycznych a karta podatkowa]( "Wynajem domków turystycznych a karta podatkowa [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem domków turystycznych a karta podatkowa
... osoby fizyczne (Dz. U. Nr 144, poz. 930 ze zm.) osoby fizyczne osiągające przychody z pozarolniczej działalności gospodarczej mogą opłacać zryczałtowany podatek dochodowy w formie: 1. ryczałtu od przychodów ewidencjonowanych, 2. karty podatkowej. W części XII Tabeli miesięcznych stawek podatku dochodowego w formie karty podatkowej, stanowiącej ...
-
![Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży]( "Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży [© FikMik - Fotolia.com]")
Aport wynajmowanej nieruchomości a podatek od sprzedaży
... małżonkę podatnika. W latach 2000-2005 natomiast ponoszone były nakłady na modernizację budynku, które przekroczyły 30% wartości początkowej nieruchomości. Małżonka zamierza zakończyć wynajem budynku i w związku z tym dokona korekty części odliczonego podatku VAT od poniesionych kosztów na jego modernizację. Po zakończeniu najmu budynek zostanie ...
-
![Wynajem środka trwałego to przychód firmy]( "Wynajem środka trwałego to przychód firmy [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem środka trwałego to przychód firmy
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Przy czym, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz z innych umów o podobnym ...
-
![Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy]( "Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy [© whitelook - Fotolia.com]")
Najem prywatny i w firmie: podatek dochodowy
... jednak pamiętać, że istnieją pewne ograniczenia dotyczące przedmiotu najmu. Jeżeli nieruchomość jest związana z działalnością prowadzoną przez podatnika, to jej wynajem traktowany będzie jako pozarolnicza działalność gospodarcza. Z drugiej strony podatnik może wynajmować także nieruchomości, stanowiące składniki majątku osobistego przedsiębiorcy ...
-
![Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania]( "Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem pokoi gościnnych: forma opodatkowania
... nie dokonają go w przewidzianym przez ustawodawcę terminie (w którym to o wyborze formy opodatkowania należy zawiadomić naczelnika urzędu skarbowego), będą zmuszeni opłacać podatek dochodowy od uzyskanego dochodu na zasadach ogólnych wg skali podatkowej.
-
![Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.]( "Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r. [© yellowj - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy: leasing (operacyjny) w 2013 r.
... dla wielu przedsiębiorców taka forma inwestycji była nieopłacalna, a co za tym idzie, większości firm po prostu nie interesował powtórny długoterminowy wynajem. Zmiany dotyczące ponownego leasingu (art. 23b ust. 1 pkt 3 i art. 23f ust. 1 pkt 2 updof oraz art. 17b ust. 1 pkt 3 i art. 17f ...
-
![Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji]( "Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Wynajem domu: budowa pozbawia przyspieszonej amortyzacji
... przychód będzie np. zakwalifikowany częściowo do jednego źródła, a częściowo do innego. Przydatne narzędzia: - Kalkulator amortyzacji środków trwałych - Kalkulator zaliczki na podatek dochodowy – skala podatkowa Zgodnie z art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy – jednym ze źródeł przychodów jest najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz ...
-
![Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?]( "Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... dochodów albo wykazuje dochody niższe od tych, jakich należałoby oczekiwać, gdyby wymienione powiązania nie istniały - dochody danego podmiotu oraz należny podatek określa się bez uwzględnienia warunków wynikających z tych powiązań. W myśl art. 25 ust. 2 ww. ustawy, dochody, o których mowa w ust. 1, określa się ...
-
![Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego]( "Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego [© slavun - Fotolia.com]")
Podatek VAT: pierwsze zasiedlenie lokalu - środka trwałego
... swoje biuro i w dniu 28 lutego 2010 r. wprowadziła do ewidencji środków trwałych rozpoczynając jego amortyzację oraz użytkowanie. W późniejszym czasie nastąpił częściowy wynajem lokalu użytkowego. Obecnie spółka nosi się z zamiarem jego zbycia. Zadała pytanie, czy do tej transakcji może zastosować zwolnienie z podatku VAT ...
-
![Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?]( "Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem? [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wzrost cen mieszkań przyniósł większe zyski niż wynajem?
... kw. 2018 r. Trzy miesiące wcześniej (w I kw. 2018 r.) sytuacja przedstawiała się bardzo podobnie. Warto podkreślić, że analiza serwisu RynekPierwotny.pl uwzględnia podatek od przychodów z najmu (ryczałt 8,5%) oraz koszty remontu lub wykończenia lokum i okresowych napraw (zobacz założenia pod tabelą). W ramach podsumowania trzeba podkreślić ...
-
![Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu]( "Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu [© rh2010 - Fotolia.com]")
Podatek dochodowy 2019: samochód firmowy w najmie/leasingu
... pewne uproszczenie można powiedzieć, że w przypadku auta o wartości na przykład 200 tys. zł, stosowana będzie zatem proporcja ¾. Pomimo zmiany przepisów, wynajem długoterminowy wciąż pozostaje bardzo atrakcyjną dla przedsiębiorców formą finansowania samochodów osobowych o wartości powyżej 150 tys. zł. Wynika to ze specyfiki ...
-
![Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT]( "Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT [© ra2 studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT
... to, że w przypadku najmu mieszkania dla członka zarządu, na spółce, jako na płatniku, ciąży obowiązek obliczenia, pobrania i odprowadzenia zaliczki na podatek dochodowy od osób fizycznych (zob. interpretację indywidualną Dyrektora Krajowej Informacji Skarbowej z 10.04.2018 r., znak: 0113-KDIPT2-3.4011.114.2018.1.PR ...
-
![Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi]( "Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi [© Adam Gregor - Fotolia.com]")
Wynajem od męża w kosztach podatkowych i z cenami transakcyjnymi
Odpłatny najem urządzeń od męża, stanowiących współwłasność majątkową małżeńską, nie będzie generował u najemcy kosztów uzyskania przychodu. Kosztem takim będzie jednakże podnajem części lokalu najmowanego przez męża od zewnętrznego podmiotu czy leasingowanych przez niego składników majątku - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w ...
-
![Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym]( "Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym [© Sondem - Fotolia.com]")
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym
... i skont. U podatników dokonujących sprzedaży towarów i usług opodatkowanych podatkiem od towarów i usług za przychód z tej sprzedaży uważa się przychód pomniejszony o należny podatek od towarów i usług. Zgodnie z art. 14 ust. 2 pkt 1 ww. ustawy, przychodem z działalności gospodarczej są również przychody z odpłatnego zbycia składników majątku ...
-
![Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup]( "Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Wynajem mieszkania o połowę droższy niż jego zakup
... niż czynsz najmu mieszkania, co decyduje o ewidentnej opłacalności zakupu. Aby oddać sprawiedliwość należy jednak dodać, ze we wspomnianych miastach działa podatek katastralny. Właściciele muszą więc co roku płacić ułamek wartości mieszkania w ramach podatku, co trochę polepsza kalkulację na rzecz najmu. Ze ...
-
![Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe]( "Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe [© andranik123 - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: forma płatności czynszu a koszty podatkowe
Wydatki związane z zapłatą czynszu dzierżawnego gotówką stanowią koszt uzyskania przychodu, ale jedynie do momentu przekroczenia przez sumę tych płatności kwoty 15.000 zł. Nadwyżka ponad tę kwotę - w przypadku płatności gotówką, kosztem podatkowym już nie będzie - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 13 ...
-
![Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy]( "Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Agroturystyka: wynajem pokoi a podatek dochodowy
Rozpatrzmy następującą sytuację: Osoba fizyczna prowadząca gospodarstwo rolne adaptowała pomieszczenia w budynku gospodarczym na pokoje z łazienkami, które będą wynajmowane turystom. Łącznie zaadaptowane zostały cztery pokoje. Czy najem ten będzie opodatkowany podatkiem dochodowym, czy też będzie wchodził w skład działalności rolniczej która ...
-
![Wynajem pracownika firmie: podatek dochodowy]( "Wynajem pracownika firmie: podatek dochodowy [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem pracownika firmie: podatek dochodowy
Zdarza się iż przedsiębiorcy, w szczególności podmioty powiązane, pożyczają sobie nawzajem swoich pracowników. Przeważnie w takich przypadkach pracownik, wykonując pracę, podlega nadzorowi podmiotu, do którego został wypożyczony. Jak takie rozwiązanie traktować na gruncie obowiązujących przepisów? Przykładowo, spółka użyczyła spółce-siostrze ...
-
![Przychody z najmu: forma opodatkowania]( "Przychody z najmu: forma opodatkowania")
Przychody z najmu: forma opodatkowania
... podatek liniowy), Od ceny nabycia brutto apartamentu możliwe jest uzyskanie zwrotu podatku VAT Powyższe zasady odnoszą się też do zakupu lokalu użytkowego pod wynajem, z wyjątkiem ... (18% i 32%) lub według stawki liniowej (19%). Koszty pomniejszają podatek Warto przypomnieć, że jedynie w przypadku ryczałtu podstawą do obliczenia podatku jest ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
