-
![Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu]( "Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Ordynacja podatkowa: będzie łatwiej przy opodatkowaniu najmu
... (lokali użytkowych), bo w ich przypadku zarówno podatek od nieruchomości, jak i podatek od przychodów z wynajmu z łatwością przekroczyć może dozwolony limit wpłat (1 tys. zł). Nowelizacja w większym stopniu może ułatwić życie właścicielom mieszkań na wynajem. W tym wypadku podatek od nieruchomości jest przeważnie niewysoki (przeważnie od ...
-
![Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.]( "Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r. [© ArVis - Fotolia.com]")
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.
... podatek rozliczany na zasadach ogólnych będzie pomimo wyższej stawki faktycznie kwotowo niższy niż w przypadku rozliczania ryczałtem ze stawką 8,5%. Zobrazujemy tę zależność na trzech przykładach. W każdym z nich zakładamy, że lokal przeznaczony na wynajem ... podatkowo. Odświeżenie lokalu i zakup wyposażenia także obniżą podatek Wyżej wymienione ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014 [© taa22 - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2014
... zapłacimy średnio 3672 zł, a za wynajem metra lokalu dostać można przeciętnie 23 zł. Zarówno kupno jak i wynajem mieszkania w Warszawie są o prawie 90 proc. ... mieszkanie będzie wynajęte przez 10,5 miesiąca, a do rentowności netto uwzględniono też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat i nieruchomość nie ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015 [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2015
... podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Gdańsk na czele Spośród siedmiu analizowanych przez Home Broker i Domiporta.pl miast najlepiej prezentuje się Gdańsk. Według aktualnych danych średnia oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem ...
-
![Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto]( "Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto [© Ryusuke Komori - Fotolia.com]")
Rentowność najmu mieszkania to dziś 3,86% netto
... inwestycji w mieszkanie na wynajem. Powyższa analiza dotyczyła mieszkań występujących w ogłoszeniach internetowych z okresu od 01 do 30 XI 2020 r. Rentowność netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych ...
-
![6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku]( "6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku [© Africa Studio - Fotolia.com]")
6 powodów, dla których rentowność wynajmu mieszkania spadnie w tym roku
... podatek). To więcej niż rynkowa średnia dla bankowych depozytów. Te dane potwierdzają, że rok 2022 właściciele mieszkań na wynajem ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014 [© Africa Studio - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2014
... zarówno ceny mieszkań do kupienia, jak i zapotrzebowanie na lokale na wynajem. Myśląc o inwestycji w mieszkanie na wynajem należy pamiętać o tym, że na ostateczny sukces wpływa bardzo ... wynajęte przez 10,5 miesiąca, do rentowności netto uwzględniamy też czynsz i podatek. Gdyby udało się znaleźć długoterminowego najemcę na wiele lat i nieruchomość ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016 [© magdal3na - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2016
... podatek oraz koszty związane z opłatami dla wspólnoty lub spółdzielni. Od dłuższego czasu najatrakcyjniej wygląda inwestycyjny zakup nieruchomości w Gdańsku. Ostatni raz inaczej było we wrześniu 2014 roku, kiedy to wyższą rentowność oferował Wrocław. Według najnowszych danych kupując w Gdańsku mieszkanie na wynajem ... wynajem, ich średni udział w ...
-
![Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych]( "Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych [© waranyu - Fotolia.com ]")
Konferencje czyli odliczenie VAT od usług hotelowych i gastronomicznych
... od towarów i usług oraz gdy towary i usługi, z których nabyciem podatek został naliczony, są wykorzystywane do czynności opodatkowanych, tzn. takich, których ... pozostałymi usługami składowymi tworzą całość. Jak wskazuje Spółka, istotą nabywanej usługi jest wynajem sali konferencyjnej jako świadczenie główne, natomiast nabycie pozostałych świadczeń, ...
-
![Ceny wynajmu mieszkań VII 2009]( "Ceny wynajmu mieszkań VII 2009")
Ceny wynajmu mieszkań VII 2009
... nad rozwiązaniami mającymi ograniczyć szarą strefę na rynku wynajmu - podał portal Wynajem.pl. Na początku sierpnia rząd przyjął zgłoszoną przez ministra infrastruktury nową stawkę zryczałtowanego podatku od wynajmu mieszkań. Niższy podatek ma skłonić wynajmujących do zaprzestania procederu „omijania” obowiązujących przepisów. Nowe przepisy ...
-
![Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego]( "Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego [© peshkova - Fotolia.com]")
Amortyzacja wynajmowanego lokalu mieszkalnego
... innych, odsetek, prowizji, oraz pomniejszoną o podatek od towarów i usług, z wyjątkiem przypadków, gdy zgodnie z odrębnymi przepisami podatek od towarów i ... lokal mieszkalny na własne potrzeby, który następnie przeznaczony został na wynajem. Nabycie lokalu mieszkalnego wiąże się z przeniesieniem własności, zatem faktyczne nabycie przedmiotowego ...
-
![Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT]( "Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT [© gemenacom - Fotolia.com]")
Przekazanie lokalu z najmu do działalności gospodarczej: korekta VAT
Podatnik, który odliczył podatek naliczony od zakupu lokalu usługowego przeznaczonego na wynajem, przekazując ten lokal następnie z najmu na potrzeby działalności gospodarczej opodatkowanej VAT-em, nie musi korygować wcześniej odliczonego podatku - wskazał Dyrektor Izby ...
-
![Condohotel to najwyższe przychody z najmu]( "Condohotel to najwyższe przychody z najmu")
Condohotel to najwyższe przychody z najmu
... wynajem w ostatnich 12 miesiącach? Przyjmując, że właściciel przeciętnego mieszkania przez cały czas musiał ponosić koszty jego utrzymania oraz płacić podatek od ... wynajem niejednokrotnie przekracza w Warszawie 300 tys. zł, a w Krakowie, Trójmieście, Wrocławiu czy Poznaniu 200 tysięcy. Po drugie natomiast nabywając mieszkanie trzeba zapłacić podatek ...
-
![Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne]( "Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Potrącenia z wynagrodzenia a świadczenia niepieniężne
... nie podlegają świadczenia niepieniężne, jakimi są świadczenia ponoszone za pracownika (czynsz za wynajem lokalu oraz opłaty za media). Wynagrodzenie pieniężne, stanowiące podstawę do dokonywania potrąceń komorniczych, netto należy pomniejszyć o podatek dochodowy i składki ZUS naliczone od świadczeń niepieniężnych i od tej kwoty dokonywać potrąceń ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014 [© Kurhan - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność IX 2014
... odwiedzając daną miejscowość oszczędzić na kosztach wyżywienia – dodaje Maciej Górka. Przeznaczoną pod wynajem nieruchomość możemy również przygotować w standardzie hostelu, przez co zwiększymy szansę na ... administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014 [© steigele - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność XI 2014
... 2012 r. Od kilku miesięcy obserwujemy wzrost atrakcyjności inwestycji w mieszkanie na wynajem w największych miastach Polski. Z analizy danych o stawkach najmu pochodzących z serwisu Domiporta.pl i cenach ... administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015 [© Eisenhans - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność I 2015
... – Od momentu pojawienia się informacji, że Fundusz Mieszkań na Wynajem zamierza w ciągu kilku lat udostępnić pod wynajem około 20 tys. lokali, gdzie jedyną formułą umowy najmu ... czynszu dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w wysokości ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015 [© Alexander Raths - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność III 2015
... w Poznaniu nie uratowało wprowadzenie na rynek najmu kilkudziesięciu mieszkań w ramach Funduszu Mieszkań na Wynajem realizowanego przez BGK. Dane popytowe pokazują, że rośnie zainteresowanie wynajmem w ... dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015 [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność V 2015
... depozytów. 4,21 proc. netto w skali roku wynosi oczekiwana rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem w największych miastach – wynika z najnowszego raportu Domiporta.pl oraz Home Brokera. Z siedmiu ... dla administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu w ...
-
![Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015]( "Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015 [© kwanchaift - Fotolia.com]")
Mieszkanie, lokata, obligacje: rentowność VII 2015
... zakupu, inwestują w mieszkania pod wynajem kuszeni jedną z najwyższych rentowności. Jak liczona jest rentowność najmu? Oczekiwana rentowność z inwestycji w mieszkanie na wynajem liczona jest na podstawie ... administracji płaconego przez właściciela (6 PLN w Krakowie i Wrocławiu oraz 7 PLN w Warszawie) oraz podatek ryczałtowy od przychodów z wynajmu ...
-
![PZWLP: CFM w II kw. 2015]( "PZWLP: CFM w II kw. 2015 [© joey333 - Fotolia.com]")
PZWLP: CFM w II kw. 2015
... rozwoju osiągnięta w I półroczu 2015 może być sygnałem, że proces zastępowania przez wynajem długoterminowy innych form finansowania flot może jeszcze przyśpieszyć. Coraz częściej ... przedsiębiorców. W wielu krajach UE firmy mogą już od dawna odliczać podatek VAT od paliwa. Bardzo dobre wyniki odnotowane przez branżę CFM w I półroczu 2015 pozwalają ...
-
![Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%]( "Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23% [© pixabay.com]")
Ceny najmu wzrosły od początku roku o 23%
... wynajem Spadki cen mieszkań i rosnące stawki najmu powodują, że rośnie opłacalność inwestycji w mieszkania na wynajem. Zakładając zakup mieszkania po cenach sierpniowych, bez udziału kredytu oraz wynajem ... cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu ...
-
![Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania]( "Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania [© DragonImages - Fotolia.com]")
Ceny najmu stabilne. Wraca moda na inwestowanie w mieszkania
... zostawiliśmy informacje na temat rentowności inwestycji w mieszkanie na wynajem. Rentowność brutto (bez uwzględnienia dodatkowych kosztów) nie zmieniła się względem grudnia 2023 ... , cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości oraz podatek ryczałtowy (8,5%), to rentowność 50-metrowego mieszkania netto jest obecnie ...
-
![Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu?]( "Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu? [© FikMik - Fotolia.com]")
Samochód osobowy: pełne odliczenie VAT przy nabyciu?
... r. podatnik zakupił samochód osobowy od podatnika VAT w Niemczech z przeznaczeniem na wynajem przez okres 7-miu miesięcy. Czynność ta była wewnątrzwspólnototowym nabyciem towaru (używanego środka trwałego). Dlatego też podatnik złożył deklarację VAT-23 i zapłacił podatek należny w terminie 14 dni od dnia zakupu. W związku z powyższym podatnik ...
-
![Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT]( "Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT [© anna - Fotolia.com]")
Prywatny najem nieruchomości a czynny podatnik VAT
... prawa do odliczania podatku naliczonego. W konsekwencji mogą oni odliczać podatek naliczony od wszelkich zakupów towarów i usług wykorzystywanych do świadczenia ... 20 deklaracji VAT-7/VAT-7K/VAT-7D (sprzedaż zwolniona od podatku). Dotyczy to również omawianego przypadku. Natomiast wynajem prywatnych mieszkań na cele inne niż mieszkaniowe jest ...
-
![Hotele w Polsce a zimne lato]( "Hotele w Polsce a zimne lato")
Hotele w Polsce a zimne lato
... inwestycji jest przeważnie wyższa niż w przypadku tradycyjnego zakupu mieszkania na wynajem, ale wiąże się z ponoszeniem dodatkowego ryzyka działalności hotelowej. Ceny pokoi ... czy fundusz remontowy, podatek od nieruchomości (zarówno za sam lokal jak i udział w gruncie pod budynkiem), ubezpieczenie nieruchomości, podatek od przychodów z wynajmu (np ...
-
![Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT]( "Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT [© vencav - Fotolia.com]")
Usługa najmu mieszkania nie zawsze zwolniona z VAT
... osoby prawnej lub jednostki organizacyjnej niemającej osobowości prawnej, które nie stanowi dostawy towarów w rozumieniu art. 7 (…). Zobacz także: - Wynajem nieruchomości to nie zawsze najem prywatny - Podatek od najmu nieruchomości: od 2015 r. oświadczenie tylko raz - Wakacyjny (sezonowy) najem mieszkania to działalność gospodarcza? Zgodnie z art ...
-
![7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?]( "7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze? [© Minerva Studio - Fotolia.com]")
7 sposobów jak zostać milionerem. Jakie inwestycje najlepsze?
... – sugerują dane historyczne. Najlepsze wyniki dawało złoto, mieszkania na wynajem i szkockie trunki. O Siedmiocyfrowy majątek najtrudniej było oszczędzającym za pomocą lokat i obligacji ... posiadane walory sprzedać, to od dochodu z tego tytułu należy zapłacić podatek dochodowy. Obligacje nie rozpieszczały właścicieli Lepszym od akcji rozwiązaniem były ...
-
![Ceny najmu nie rosną już tak szybko]( "Ceny najmu nie rosną już tak szybko [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Ceny najmu nie rosną już tak szybko
... rynku nie pojawia się już zbyt wiele nowych mieszkań na wynajem. Przy obecnych cenach mieszkań i stawkach najmu opłacalność takiej inwestycji ... netto, to zysk właściciela mieszkania na wynajem, ale już po uwzględnieniu wszystkich kosztów. Przy zakupie lokalu są to: prowizja pośrednika (3%), podatek od czynności cywilnoprawnych (2%), taksa ...
-
![Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny]( "Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny [© Pio Si - Fotolia.com]")
Polski Ład: własny samochód w firmie mniej opłacalny
... Carsmile. Alternatywnym rozwiązaniem może okazać się sprzedaż prywatnego samochodu i wynajem na firmę nowego pojazdu. Uszczuplenie amortyzacji to kolejna ... umorzenie środków trwałych W efekcie amortyzacja, która jest pożądanym przez przedsiębiorców kosztem, ponieważ zmniejsza podatek, a nie wiąże się z wydawaniem gotówki, stała się mniej korzystana ...
Tematy: wartość początkowa środków trwałych, wartość rynkowa, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, jednoosobowa działalność gospodarcza, koszty firmy, majątek firmy, majątek prywatny, wycofanie środka trwałego, samochód firmowy, sprzedaż samochodu, samochód osobowy w podatkach, leasing samochodu, wykup poleasingowy, samochód w leasingu, samochód prywatny w firmie, wynajem długoterminowy, Nowy Ład, Polski Ład, rok 2022 -
![Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?]( "Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu? [© hansenn - Fotolia.com]")
Korzystne opodatkowanie VAT najmu lokalu?
... %. Prawo do odliczenia VAT naliczonego Oprócz obowiązków ciążących na przedsiębiorcy, wynajem lokalu użytkowego niewątpliwie pociąga za sobą pewne korzyści. Podatnik ma ... skorzysta ze zwolnienia podmiotowego i wystawi fakturę VAT, najemca będzie mógł odliczyć podatek naliczony. Oznacza to, że w takiej sytuacji korzystniejszym rozwiązaniem może być ...
-
![Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?]( "Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć? [© Ingo Bartussek - Fotolia.com]")
Mieszkanie dla studenta: lepiej kupić czy wynająć?
... , jak i w Wielkiej Brytanii, zakup mieszkania jest rozwiązaniem bardziej opłacalnym, niż łożenie na wynajem– informują portal Trulia i bank Halifax. Ten drugi oszacował nawet, że ... że lokal jest niewynajęty przez jeden miesiąc w roku, a właściciel opłaca podatek od przychodów z wynajmu na zasadach ryczałtu (8,5%) oraz uwzględniono w części kosztowej ...
-
![Rynek nieruchomości: prognozy na 2014]( "Rynek nieruchomości: prognozy na 2014 [© kange_one - Fotolia.com]")
Rynek nieruchomości: prognozy na 2014
... musi jeszcze ponieść koszty okołotransakcyjne (największym obciążeniem jest zwykle 2-proc. podatek płacony od transakcji na rynku wtórnym), które stanowią kolejnych kilka proc., ... pierwszym kwartale 2014 r. Z zapowiedzi BGK wynika, że pierwszymi mieszkaniami na wynajem będzie on dysponował jeszcze w 2014 lub w 2015 r. Zgodnie z założeniami, fundusz ...
-
![Nieruchomości lepsze od lokat]( "Nieruchomości lepsze od lokat [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Nieruchomości lepsze od lokat
... cen. Grudniowa stawka rocznej inflacji wyniosła 3,4 proc. Jeśli uwzględni podatek pomniejszający odsetki, to okaże się, że realne oprocentowanie lokaty z oprocentowaniem 1, ... ), lub długoterminowo, czyli na wynajem. Wzrosty cen mieszkań oraz dynamiczny wzrost wynagrodzeń przekładają się na stawki za wynajem. Ceny ofertowe wzrosły w drugiej połowie ...
-
![Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu]( "Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu [© DragonImages - Fotolia.com]")
Raty kredytów rosną dużo szybciej niż ceny najmu
... obliczyliśmy rentowność inwestycji w mieszkanie na wynajem, kupowane bez udziału kredytu. Zakładając zakup po cenach majowych oraz jego wynajem po stawkach z tego samego ... po zakupie, meble, cykliczne nakłady na odświeżenie i drobne naprawy, ubezpieczenie nieruchomości, podatek ryczałtowy (8,5%) oraz zarządzanie najmem (10% od przychodu). Przy ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
