eGospodarka.pl › Tematy › Akt notarialny

Akt notarialny - wiadomości i porady tematyczne

Czy można unieważnić akt notarialny?

12:40 04.06.2017 PORADA

Witam, w kwietniu tego roku teście darowali mojemu mężowi dom. Przed podpisaniem aktu oznajmili mężowi, że chcą dożywotniego meldunku, na co mąż się zgodził, jednak oprócz tego znalazła się też służebność osobista, o tym mąż nie wiedział wcześniej. Jego rodzice od dwóch ...

Tematy: darowizna, darowizna domu, akt notarialny, unieważnienie aktu notarialnego
Problem z drogą dojazdową na moją posesję

13:20 19.04.2017 PORADA

Witam, proszę o udzielenie informacji. Kupiłam działkę budowlaną od osoby która nie oddała drogi dojazdowej do gminy, czyli aby się dostać z drogi głównej na moją posesję muszę jechać przez drogę właściciela, który sprzedał mi działkę. Problem w tym, że jesienią nie mam w ...

Tematy: droga dojazdowa, kupno działki, działka budowlana, akt notarialny
Dziedziczenie nieruchomości i jej sprzedaż

09:37 28.03.2017 PORADA

Jestem współwłaścicielem mieszkania własnościowego (jestem umieszczona w akcie notarialnym). Jeżeli moja mama umrze, to czy będę mogła sprzedać to mieszkanie nie czekając 5 lat aby uniknąć płacenia podatku? 5 lat to dużo, a nie będe mieszkać w tym mieszkaniu.

Tematy: współwłasność nieruchomości, mieszkanie własnościowe, akt notarialny, śmierć matki
Czy mogę sprzedać pole, jeżeli ktoś ma tam dożywocie?

21:53 07.03.2017 PORADA

Witam, dostałem darowiznę wraz z polem, prawie 10 ha. W akcie notarialnym mam klauzurę na dożywotnią służebność osobistą na korzystanie ze wszystkich budynków budowlanych, a zatem czy mogę sprzedać bez zgody osoby, która mi przekazała tę darowiznę, część tego pola? Proszę o ...

Tematy: darowizna, ziemia rolna, darowizna nieruchomości, akt notarialny
Sprzedaż mieszkania po spadku i przekazanie go w darowiźnie

14:52 07.03.2017 PORADA

Witam, chciałabym się poradzić w kwestii mieszkania jakie tata dostał w spadku. Zamierza je sprzedać przed upływem 5 lat i kupić drugie 2 tygodnie później (będzie droższe). Chcieliśmy na początku zapisać w akcie notarialnym udział taty 90% (całość pieniędzy ze sprzedaży ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, sprzedaż spadku, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, kupno mieszkania
Sprzedaż mieszkania z darowizny przed upływem 5 lat

15:10 05.03.2017 PORADA

Witam, tata dostał mieszkanie w darowiźnie. Sprzedaje je za 282 tys. zł, a drugie niemal od razu kupuje za 295 tys. zł. Moje pytanie: czy ja jako córka mogę być współwłaścicielem tego mieszkania (dam z środków własnych 13 tys. zł)? Czy powinien odpowiedni udział być zapisany w ...

Tematy: darowizna, mieszkanie w darowiźnie, sprzedaż darowizny, sprzedaż nieruchomości
Dom na nieznanej działce. Jak wyjaśnić sytuację?

14:47 31.12.2016 PORADA

DZIEŃ DOBRY, bardzo proszę o pomoc. Moi rodzice mieszkali przez 50 lat w domku, który kupili nasi dziadkowie - jest akt notarialny. W akcie tym jest napisane, że dom ten stoi na cudzej działce, ale nie jest napisane czyjej. Sprytna wykształcona ciotka zdobyła akt własności, wykorzystala ...

Tematy: akt notarialny, prawa właściciela nieruchomości, zburzenie domu, działka
Spadek małoletniego

08:31 08.08.2016 PORADA

Witam, moje małoletnie dziecko odziedziczyło w części spadek po nieżyjacej babci (matce mojego zmarłego męża). Pozostali współspadkobiercy chcą spłacić należną mojemu dziecku część i całą sparawę zakończyć aktem notarialny. Mam pytanie: czy jako przedstawiciel ustawowy ...

Tematy: osoba niepełnoletnia, spadek, spadek małoletniego, spadkobiercy
Czy można anulować zrzeczenia się dziedziczenia?

12:49 03.08.2016 PORADA

Moja siostra zrzekła się dziedziczenia po rodzicach. Czy w każdej chwili może zmienić zdanie i odwołać tę decyzję?

Tematy: dziedziczenie, zrzeczenie się dziedziczenia, dziedziczenie, cofnięcie zrzeczenia się spadku
Darowizna mieszkania

12:38 03.08.2016 PORADA

Proszę mi udzielić porady. Ojciec aktem notarialnym przekazał mieszkanie umową darowizny na syna. W treści tego aktu jest zapis, że obdarowany powinien zapewnić opiekę swojemu ojcu, czyli darczyńcy. Czy taka umowa darowizny, gdzie wyraźnie jest mowa o darowiźnie, spełnia ...

Tematy: ojciec, akt notarialny, darowizna, darowizna mieszkania
Podatek od sprzedaży nieruchomości: jaka data przychodu?

13:35 15.12.2015

Sprzedaż gruntu, mieszkania czy domu to często duży zastrzyk gotówki. Niestety w wielu przypadkach wiąże się ona z zapłatą także znacznego podatku dochodowego. Strony umowy mogą przy tym postanowić, że zapłata ceny za nieruchomość zostanie odwleczona w czasie bądź rozłożona na kilka rat. Czy takie rozwiązanie pozwoli odwlec także obowiązek zapłaty ...

Tematy: rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości
Nieważny akt notarialny: uwaga na podatek od sprzedaży gruntu!

13:42 03.07.2015

... cała czynność prawna jest nieważna. Tak właśnie dzieje się w przypadku sprzedaży i zakupu nieruchomości. Dlatego warto sprawdzić, czy notariusz właściwie sporządził akt, przede wszystkim – czy podpisał oryginał dokumentu. Bo bez podpisu na oryginale – nawet jeśli notariusz podpisał się na odpisie – dokument jest ...

Tematy: rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości
Podwójna darowizna mieszkania w jednym akcie notarialnym bez podatku?

13:29 18.07.2014

Darowizna w jednym akcie notarialnym nieruchomości w ten sposób, że najpierw rodzice męża darują mu tę nieruchomość, po czym mąż przekaże połowę własności nieruchomości darowizną swojej żonie, będzie korzystać ze zwolnienia z podatku od spadków i darowizn - uznał Dyrektor Izby Skarbowej w Warszawie w interpretacji indywidualnej z dnia 24.06.2014 ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, darowizna, darowizny od najbliższych, przekazanie darowizny
Egzekucja długów: jak ją przyśpieszyć?

08:10 09.07.2014

... ograniczony jest do składników majątku dłużnika rzeczowego, na których ustanowiono zabezpieczenie. Nadanie klauzuli wykonalności na akt notarialny Jeżeli spełnione zostaną wyżej wymienione wymogi, akt notarialny zawierający oświadczenie dłużnika o poddaniu się egzekucji stanowić będzie tytuł egzekucyjny, który po nadaniu klauzuli wykonalności ...

Tematy: egzekucja długów, egzekucja należności, egzekucja wierzytelności, Akt notarialny
Podatek od spadków i darowizn rozliczy notariusz

13:01 02.09.2013

... w formie aktu notarialnego albo zawartej w takiej formie umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie płatnikiem jest sporządzający akt notarialny notariusz. Obowiązki notariusza Od prowadzenia rejestru podatku, poprzez określenie grupy podatkowej wynikającej z osobistego stosunku stron umowy, naliczenie i pobranie ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, Akt notarialny, przekazanie darowizny, darowizna
Podatek od spadku i darowizny u notariusza

13:08 20.06.2013

... w formie aktu notarialnego albo zawartej w takiej formie umowy nieodpłatnego zniesienia współwłasności lub ugody w tym przedmiocie płatnikiem jest sporządzający akt notarialny notariusz. Obowiązki notariusza Od prowadzenia rejestru podatku, poprzez określenie grupy podatkowej wynikającej z osobistego stosunku stron umowy, naliczenie i pobranie ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, Akt notarialny, przekazanie darowizny, darowizna
Dokumenty urzędowe - rodzaje

10:00 26.06.2012

... różnią się właściwościami i rangą ważności. Poniżej eksperci firmy Zielona Linia przedstawili listę niektórych typów dokumentów, z jakimi możemy się zetknąć w sprawach. Akt notarialny Jest nie tyle rodzajem dokumentu, co szczególną formą dokumentu urzędowego potwierdzającego dokonanie określonej czynności prawnej. Sporządza się go, jeżeli wymagają ...

Tematy: dokumenty urzędowe, dokumenty, biurokracja, Akt notarialny
Podatek od darowizny wpłaci notariusz?

12:13 14.10.2011

Podpisując umowę darowizny trzeba pamiętać, że na podatniku ciąży obowiązek rozliczenia podatku od spadków i darowizn. Są jednak sytuacje, w których obowiązek ten przypadnie komu innemu - płatnikowi. Płatnikiem jest w tym przypadku notariusz. Podatnicy, którzy otrzymali jakiś składnik majątkowy w darowiźnie lub spadku, niemalże na pewno zetknęli ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, Akt notarialny, przekazanie darowizny, darowizna
Zabezpieczenie roszczeń z umowy przedwstępnej

13:11 21.06.2011

... tym pewniejszą przyszłą transakcję. Może to być odpowiednia forma takiej umowy, czyli w przypadku obrotu nieruchomościami, którym najczęściej towarzyszą umowy przedwstępne - akt notarialny. Dodatkowo może pojawić się zadatek albo zastrzeżenie kary umownej. Dopuszczalne przepisami prawa jest także odebranie od drugiej strony nieodwołalnego ...

Tematy: umowa przedwstępna, umowa przyrzeczona, zadatek, Akt notarialny
Spadki i darowizny: ustawa do zmiany?

13:40 28.02.2008

... sporządzonym przez notariusza. W tym kontekście mogą pojawić się problemy z interpretacją, zwłaszcza, że art. 95j Prawa o notariacie stanowi, że zarejestrowany akt poświadczenia dziedziczenia ma skutki prawomocnego postanowienia sądu o stwierdzeniu nabycia spadku. Nie wiadomo zatem, jak np. liczyć miesięczny termin złożenia zawiadomienia ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, podatek od spadku, Akt notarialny, Akt poświadczenia dziedziczenia