eGospodarka.pl › Tematy › najem lokalu

najem lokalu - wiadomości i porady tematyczne

Czy jest popyt na lokale usługowe w nowych osiedlach?

00:20 25.07.2021

... strefy dla swojego biznesu bądź też zmieniają jego lokalizację. Przy podejmowaniu decyzji ważna jest dla nich już nie tylko funkcjonalność lokalu, ale też takie usytuowanie wśród innych firm, by na osiedlu usługi uzupełniały się wzajemnie, a najemcy dobrze prosperowali współpracując ze sobą ...

Tematy: lokale usługowe, lokale użytkowe, osiedla mieszkaniowe, najem lokalu
Wynajem wielu nieruchomości poza działalnością gospodarczą?

13:33 08.06.2021

... się spór? Ustawa o podatku dochodowym od osób fizycznych przewiduje dwa źródła przychodów, w ramach których można rozliczać najem, podnajem, dzierżawę i inne umowy o podobnym charakterze. Są to: najem będący odrębnym źródłem przychodów od pozarolniczej działalności gospodarczej (art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy o PIT) i pozarolnicza działalność ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatek VAT: Długoterminowy wynajem nieruchomości a krótkoterminowe zakwaterowanie

11:39 07.06.2021

... zwolnieniem z art. 43 ust. 1 pkt 36 ustawy o VAT jest także wykorzystywanie budynku (lokalu) mieszkalnego "wyłącznie na cele mieszkaniowe", gdy najemca prowadzący ... budynku (lokali) dla celów prywatnych.” Następnie sąd podkreślił, że w takim przypadku najem nie zaspokaja potrzeb mieszkaniowych najemców, lecz potrzeby zarobkowe, i w związku z ...

Tematy: stawki VAT, stawka VAT, obniżone stawki VAT, VAT na nocleg
Jak stosować zastaw na rzeczach najemcy?

00:35 19.05.2021

... artykuł 671 kodeksu cywilnego, który informuje, że prawo zastawu przysługujące wynajmującemu wygasa, jeśli rzeczy zostały usunięte z lokalu. Wynajmujący może jednak sprzeciwić się usunięciu z mieszkania lub lokalu użytkowego przedmiotów objętych zastawem i ma prawo zatrzymać je na własne ryzyko (odpowiadając za uszkodzenie, zniszczenie lub ...

Tematy: zastaw na rzeczach najemcy, najemcy, zastaw, wynajem mieszkania
Kiedy wynajem mieszkania dla firmy bez podatku VAT?

12:32 12.05.2021

... spełnienia przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z ... świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Wybór ryczałtu ewidencjonowanego z najmu poprzez wpłatę podatku

13:11 27.04.2021

Przychody z tzw. prywatnego najmu mogą być opodatkowane ryczałtem ewidencjonowanym. Stawka podatku jest tutaj o połowę niższa od skali podatkowej. Ponieważ jednak jest to fakultatywna forma opodatkowania, podatnik musi ją wybrać, aby miała ona do niego zastosowanie i to każdego roku. Przypomnijmy, obecnie ryczałt od przychodu z najmu prywatnego ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Nie ma podatku (ryczałtu) od najmu mieszkania za granicą?

13:42 23.03.2021

... . Jeden podatnik nie może opodatkować, w ramach jednego źródła jakim jest najem prywatny, przychodów z różnych tytułów (umów) w różny sposób. Przy wyborze ryczałtu podatek ... zeznaniu PIT-36 lub PIT-37.(…)” Sytuacja diametralnie by się zmieniła, gdyby prywatny najem podatnik opodatkował na zasadach ogólnych wg skali podatkowej, bądź do zagranicznych ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Wynajem pokoju dla osoby starszej zwolniony z VAT?

13:41 23.03.2021

... spełnienia przesłanek dotyczących charakteru wynajmowanego lokalu (lokal mieszkalny) oraz dotyczących przeznaczenia wynajmowanego lokalu (cel mieszkaniowy). W związku z ... świadczenie wzajemne należne za używanie lokalu przez jego najemcę. Na gruncie podatku od towarów i usług najem nieruchomości stanowi odpłatne świadczenie usług, o którym mowa ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, obowiązek podatkowy VAT, powstanie obowiązku podatkowego VAT
VAT od zaliczki otrzymanej na poczet najmu nieruchomości

13:47 18.02.2021

... całość lub część zapłaty, w szczególności: przedpłatę, zaliczkę, zadatek, ratę, wkład budowlany lub mieszkaniowy przed ustanowieniem spółdzielczego prawa do lokalu mieszkalnego lub lokalu o innym przeznaczeniu, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą jej otrzymania w odniesieniu do otrzymanej kwoty, z zastrzeżeniem ust. 5 pkt 4 (art. 19a ust ...

Tematy: wynajem, najem lokalu, wynajem biur, obowiązek podatkowy VAT
Ryczałt z najmu w 2021 r. po nowemu

13:37 16.02.2021

... grudniu roku podatkowego – złożenie PIT-28. Prawda że proste? Do końca 2020 r. jednakże najem nieruchomości w ramach działalności gospodarczej nie mógł być opodatkowany ryczałtem ... , do jakiego źródła przychodu najem był kwalifikowany, a fiskus chętnie uznawał go za działalność gospodarczą, zwłaszcza gdy w najem była oddawana większa ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem lokalu użytkowego

11:51 03.01.2016 PORADA

Będę wynajmowała lokal użytkowy przedsiębiorcy, który nie jest płatnikiem VAT. Ja nie prowadzę działalności gospodarczej, więc ten wynajem nie będzie opodatkowany podatkiem VAT. Czy mogę wynajmującemu wystawiać rachunek czy powinien on opłacać czynsz tylko na podstawie umowy?

Tematy: najem lokalu, lokal użytkowy, obowiązki wynajmującego, wystawienie rachunku
Remont a zawieszenie czynszu w wynajmowanym lokalu

13:51 06.11.2015 PORADA

Czy można zawiesić czynsz osobie wynajmującej np. z tytułu remontu na okres np. 3 miesięcy? Jaki artykuł reguluje taką sprawę?

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, czynsz, opłaty za czynsz
Działalność bez umowy najmu lokalu

13:04 09.10.2015 PORADA

Mam pewien kłopot. Otóż zapewniony, że na dniach dostanę umowę najmu lokalu, otworzyłem swój sklep. Właściciel jednak uparcie zwleka z dostarczeniem mi umowy, a także nie chce podpisać tej przygotowanej przeze mnie. Tak minęło już 5 miesięcy i nadal o umowie mogę pomarzyć. Do ...

Tematy: działalność gospodarcza, umowa najmu, najem lokalu, miejsce wykonywania działalności
Regulacje prawne dotyczące lokalu użytkowego

13:24 18.03.2015 PORADA

Wynajmuję lokal użytkowy. Najemca złożył mi pismo, że chce obniżyć czynsz najmu lokalu. Na jakie regulacje prawne mogę się powołać w sytuacji gdy nie chcę obniżyć czynszu oraz gdy znajdę kogoś innego na najem? Czy możemy wtedy zerwać umowę?

Tematy: wynajem lokalu, lokal użytkowy, najem lokalu, opłaty za czynsz
Kiedy firma może tworzyć rezerwy?

13:14 20.08.2014 PORADA

Na jakie cele można tworzyć rezerwy? Czy można stworzyć rezerwę za najem pomieszczeń, jeżeli rozliczamy miesiąc, a faktura ta jeszcze nie wpłynęła do firmy?

Tematy: rezerwy, tworzenie rezerw, rezerwy na zobowiązania, księgi rachunkowe
Czy osoba fizyczna może wystawić rachunek?

21:46 16.07.2014 PORADA

Czy osoba fizyczna nie prawadząca działalności gospodarczej może wystawić rachunek za najem lokalu?

Tematy: osoba fizyczna, wystawienie rachunku, działalność gospodarcza, najem lokalu
Czy należy mi się rekompensata z tytułu wykonywania prac porządkowych?

20:01 30.04.2014 PORADA

Witam, od trzech lat jestem najemcą lokalu w budynku należącym do prywatnego właściciela. Z tego co ustaliłem teren przed obiektem tj. chodnik oraz kawałek trawnika należy do miasta, w związku z tym miasto powinno zadbać o utrzymanie czystości czego niestety nie robi. Ponieważ ...

Tematy: najem lokalu, rekompensata, wynagrodzenie za pracę, wypłata wynagrodzenia
Prywatny najem lokalu - amortyzacja oraz ewidencja kosztów

21:16 28.02.2014 PORADA

Witam, planuję zakup mieszkania aby prowadzić z jego wykorzystaniem najem prywatny. Mam w związku z tym kilka wątpliwości, bardzo proszę o poradę. Zakupione mieszkanie będzie miało ponad 5 lat i będzie stanowiło odrębną własność. 1). Czy są jeszcze jakieś wymogi aby ...

Tematy: najem lokalu, amortyzacja, kupno mieszkania, ewidencja środków trwałych
Zrzeczenie się tytułu najmu lokalu osobę spłacającą zadłużenie

13:29 04.12.2013 PORADA

Witam, mój ojczym jest najemcą lokalu komunalnego. Razem z nim w mieszkaniu mieszka moja mama, a ja z córką jesteśmy tam zameldowane, ale mieszkamy w innym najmowanym lokalu. Mój ojczym 3/4 roku jest poza domem a mama nie osiąga żadnych dochodów, nie pracuje, jest na zasiłku z MOPS ...

Tematy: najem lokalu, mieszkanie komunalne, MOPS, pomoc społeczna
Wynajem mieszkania a nieuczciwi lokatorzy

20:08 03.12.2013 PORADA

Wynajęłam mieszkanie córki za jej pozwoleniem dla pary. Umowę sporządziłam na siebie, miedzy dziewczyną a mną na rok czasu i okazało się po ok. dwóch miesiącach, że trafiłam na oszustów, gdzie pan z tej pary trafił do wiezienia za kradzież samochodu, gdzie ona razem z nim była ...

Tematy: wynajem mieszkania, obowiązki najemcy, najem lokalu, obowiązki wynajmującego