eGospodarka.pl › Tematy › najem lokalu

najem lokalu - wiadomości i porady tematyczne

Inflacja może pochłonąć przychody z najmu

00:15 06.02.2013

... najem nieruchomości może za rok lub kilka lat okazać się już niewysoka. Jest to efekt działania inflacji, która pokazuje jak topnieje z czasem realna wartość otrzymywanych przychodów. Najłatwiej zobrazować działanie inflacji na przykładzie. Przyjmijmy, że roczny przychód z wynajęcia lokalu ... , że roczny przychód z wynajęcia lokalu użytkowego wartego ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, inflacja, condohotel
Umowa najmu: co musi zawierać?

00:10 24.01.2013

... w formie ustnej, jednak zgodnie z art. 660 Kodeksu Cywilnego (dalej k.c.), jeśli najem lokalu użytkowego ma trwać dłużej niż rok, umowa powinna zostać ... aby zastrzec, że wszelkie naprawy, które w sposób istotny ograniczają możliwość wynajmowania lokalu zgodnie z przeznaczeniem obciążają wynajmującego. W zależności od poziomu profesjonalizmu stron ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem
Najem nieruchomości: forma opodatkowania w 2013 r.

13:12 14.01.2013

... zastosować stawkę amortyzacji lokalu na poziomie 1,5% wartości prawa własności do lokalu rocznie. Dla porównania gdy osobie przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu możliwe byłoby ... umowie najmu. Warto w jej treści jasno wyodrębnić kwotę stanowiącą opłatę za najem i tę, którą co prawda będzie trafiać na konto właściciela, ale faktyczny ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatek od najmu: zmiana zasad opodatkowania

09:53 22.12.2012

... z nieruchomością, w tym m.in.: rachunki za mieszkanie (jeśli nie są wliczone w miesięczny czynsz i płaci je właściciel), kwoty wynikające z odpisów amortyzacyjnych, ubezpieczenia lokalu, kosztów administracji czy odsetek od kredytu. Kosztem będą również uzasadnione wydatki związane z wyposażeniem wynajmowanego mieszkania (np. meble czy pralka) oraz ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Spółka cywilna: umowa najmu ze wspólnikiem a koszty firmy

10:08 06.12.2012

Czynsz najmu, płacony przez spółkę cywilną na podstawie rachunku wystawianego przez właściciela nieruchomości, będącego jednocześnie wspólnikiem tej spółki, zgodnie z zawartą umową najmu, będzie stanowić koszt uzyskania przychodów dla tego wspólnika, proporcjonalnie do udziałów w zyskach spółki. Stanowisko takie zajął Dyrektor Izby Skarbowej w ...

Tematy: najem lokalu, najem, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy

13:05 14.11.2012

... na prowadzenie działów specjalnych produkcji rolnej, z wyjątkiem składników majątku związanych z działalnością gospodarczą. Sposób opodatkowania dochodów z najmu zależy od tego czy najem ten stanowi pozarolniczą działalność gospodarczą w rozumieniu art. 10 ust. 1 pkt 3 ww. ustawy, czy też stanowi odrębne źródło przychodów w rozumieniu art ...

Tematy: podatek od najmu, najem lokalu, źródła przychodów podatkowych, źródła przychodów
Najem nieruchomości: podatek dochodowy małżonka

13:47 30.10.2012

Przychody ze wspólnej własności dla podatników ustalane są z zasady oddzielnie, co skutkuje powstaniem obowiązku podatkowego u każdego z nich. Warto przy tym pamiętać, że w przypadku wynajmowania mieszkania w ramach tak zwanego najmu prywatnego, przepisy ustawy o PIT dopuszczają możliwość opodatkowania uzyskanego z tego tytułu dochodu tylko przez ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Opodatkowanie najmu gdy likwidacja firmy

13:21 22.10.2012

... 10 ust. 1 pkt 1, 2 i 4-9. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o ... osiągnął w grudniu roku podatkowego. Z powyższych przepisów wynika, iż najem dla celów podatkowych może być traktowany jako przychód z pozarolniczej działalności gospodarczej, o ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Ryczałt od przychodu z najmu: opłaty za media

13:26 12.10.2012

... że ta forma opodatkowania wyłącza możliwość uwzględnienia kosztów uzyskania przychodów. Najem jako źródło przychodów Przychodem określa się z zasady otrzymane lub postawione ... otrzymanych świadczeń w naturze i innych nieodpłatnych świadczeń. Jednym ze źródeł przychodów jest najem. Przez umowę najmu wynajmujący zobowiązuje się oddać najemcy rzecz do ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatek od najmu: jaka forma opodatkowania?

13:12 08.10.2012

... lokalu w wysokości co najmniej 30% wartości początkowej przed wprowadzeniem go do ewidencji. W tym przypadku stawka amortyzacji może wynieść nawet 10%. Ryczałt atrakcyjny przy niskich kosztach W przypadku kiedy najem ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych