eGospodarka.pl › Tematy › najem lokalu

najem lokalu - wiadomości i porady tematyczne

Najem nieruchomości: przychód w podatku dochodowym

13:16 04.09.2013

... tzw. najem prywatny? To pytanie jest bolączką niektórych podatników i to nie tylko z uwagi na możliwe warianty wyboru ... widzenia podatku dochodowego mogą to robić w dwojaki sposób: jako pozarolnicza działalność gospodarcza bądź jako tzw. najem prywatny. W przypadku wyboru pierwszego wariantu, do wyboru mają oni dwie formy opodatkowania: zasady ogólne ...

Tematy: przychody podatkowe, przychody ze sprzedaży, data powstania przychodu, podatek od najmu
Umowa najmu bez niespodzianek

00:26 03.09.2013

... wypowiedzieć umowę w trybie natychmiastowym. Brak płatności, ciągłe imprezy, dewastacja lokalu – mogą być przyczynami jej wypowiedzenia. Właściciel musi jednak wiedzieć, że ... można też eksmitować matki z dzieckiem. Pewnego rodzaju zabezpieczeniem może być umowa o najem okazjonalny, która ułatwia eksmisję nierzetelnego najemcy. Wskazuje się w niej ...

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, najem lokalu, wynajem
Rozliczenie VAT gdy firma i prywatny najem mieszkania

13:26 21.08.2013

... . Podatnicy zamierzający wynajmować swoje nieruchomości, bardzo często zastanawiają się, czy robić to w ramach prowadzonej działalności gospodarczej, czy też jako tzw. najem prywatny. Powyższe jest podyktowane preferencjami podatkowymi, z których może korzystać dane źródło przychodu. Przypomnijmy bowiem, że w art. 10 ustawy o podatku dochodowym ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Indywidualna amortyzacja budynku gdy najem prywatny?

12:10 28.06.2013

... używany lokal mieszkalny będący odrębną własnością, który zamierza wynająć. Najem ten będzie prowadzony poza działalnością gospodarczą. Z uwagi na zakup ... lokalu mieszkalnego wartość początkową stanowi jego cena nabycia. Co się z kolei tyczy samej amortyzacji lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność, stawka amortyzacyjna takiego lokalu ...

Tematy: najem lokalu, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych, podatek od wynajmu mieszkania
Najem prywatny i w ramach firmy: ryczałt i podatek liniowy

13:28 12.06.2013

Nic nie stoi na przeszkodzie, aby prowadzący przedsiębiorstwo zajmujące się wynajmem nieruchomości osiągał równolegle przychody z udostępniania składników swojego prywatnego majątku. Może nawet w tym drugim przypadku zdecydować się na ryczałt, nie będzie już jednak mógł łącznie opodatkować przychodów z najmu. Udostępnianie przez przedsiębiorcę ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatek VAT: opłaty za media przy umowie najmu

13:37 27.05.2013

... najmu. Nie zawsze powyższe opłaty należy uznawać jako składnik wynagrodzenia za najem. Wnioski takie płyną z wyroku Wojewódzkiego Sądu Administracyjny w Gdańsku z dnia 09.01.2013 ... między wynajmującym a najemcami lokali składają się z kilku czynności. Obok udostępnienia lokalu są to bowiem także dostawy towarów (wody, energii) oraz świadczenie usług ...

Tematy: faktura VAT, stawki VAT, refakturowanie, refakturowanie usług
Przychód wspólnika z najmu lokalu dla spółki cywilnej

09:19 20.04.2013

... nią umowę najmu lokalu (mieszkania) w części do niej należącej (czyli 1/2) i od tego dnia w lokalu tym posiada siedzibę i prowadzi działalność. Czynsz najmu lokalu wynosi miesięcznie ... ust. 1 pkt 6 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych, kwalifikowane jako „najem prywatny”. Zgodnie z art. 9 ust. 1 ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Spółka cywilna: najem od wspólnika a koszty firmy

13:05 19.04.2013

... umowę najmu lokalu (mieszkania) w części do niej należącej (czyli 1/2) i od tego dnia w lokalu tym posiada siedzibę i prowadzi działalność. Czynsz najmu lokalu wynosi miesięcznie ... to „świadczenie samemu sobie”. Wystawiony przez Wnioskodawczynię rachunek z tytułu najmu lokalu mieszkalnego stanowić będzie podstawę do zaliczenia poniesionego wydatku ...

Tematy: najem lokalu, najem, koszty podatkowe, koszty uzyskania przychodu
Limit ryczałtu gdy przychody z umowy najmu?

13:32 06.03.2013

... przychodów osiąganych przez osoby fizyczne. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów najmu, ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem. Aby skorzystać z ryczałtowej formy opodatkowania należy złożyć pisemne oświadczenie o jej wyborze, o zasadach składania wspomnianych oświadczeń stanowi art. 9 ust. 1 ustawy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem mieszkania od jednego z małżonków

10:31 04.03.2013

... lokal na podstawie nieważnej umowy, zajmują go de facto bez tytułu prawnego. Tym samym zaleca się wnikliwe badanie sytuacji prawnej lokalu, który ma zostać wynajęty. Marlena Flis, prawnik

Tematy: umowa najmu, wynajem mieszkania, wynajem, najem mieszkania