eGospodarka.pl › Tematy › najem lokalu

najem lokalu - wiadomości i porady tematyczne

Najem nieruchomości w firmie bez ryczałtu ewidencjonowanego

12:32 16.08.2019

... w art. 10 ust. 1 pkt 6 ww. ustawy. Co do zasady wybór kwalifikacji i sposób rozliczenia przychodów z najmu ustawodawca pozostawił osobie oddającej rzeczy w najem, jednak każdy przypadek należy rozpatrywać indywidualnie, z uwzględnieniem istotnych okoliczności danej sprawy. Ocena, czy podmiot prowadzi działalność gospodarczą w zakresie najmu, jest ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula OCR

12:00 09.08.2019

... najem jest czynsz podstawowy (zwany w umowach najmu też czynszem stałym lub czynszem bazowym). Czynsz podstawowy to stała miesięczna kwota za najem jednego metra kwadratowego powierzchni handlowej lub biurowej (lokalu ... ryczałtowa za najem całego lokalu, jako jednostki (biurowej lub handlowej), a nie od powierzchni tego lokalu. W takiej sytuacji ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Ryczałt ewidencjonowany: ważne zapisy umowy najmu

11:21 31.05.2019

... których na podstawie przepisów Ordynacji podatkowej zaniechano poboru podatku. Przepis art. 10 ust. 1 pkt 6 ustawy wskazuje, że źródłami przychodów są najem, podnajem, dzierżawa, poddzierżawa oraz inne umowy o podobnym charakterze, w tym również dzierżawa, poddzierżawa działów specjalnych produkcji rolnej oraz gospodarstwa rolnego lub ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Opodatkowanie CIT spółdzielni i wspólnot mieszkaniowych

12:57 28.05.2019

Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe stanowią bardzo specyficzną konstrukcję prawną. Ze względu na swoją złożoną i szczególną strukturę posiadają one odrębny sposób opodatkowania. Na pierwszy rzut oka chciałoby się stosować do nich zasady właściwe dla spółek kapitałowych. Spółdzielnie i wspólnoty mieszkaniowe różnią się jednak tym, że nie są ...

Tematy: zwolnienie z podatku, zwolnienia podatkowe, zwolnienie przedmiotowe, zwolnienie z CIT
Wynajem mieszkania a zwolnienie podmiotowe z VAT

12:48 17.05.2019

... czynsz jest wynagrodzeniem za możliwość korzystania z cudzej własności i stanowi świadczenie wzajemne należne za używanie rzeczy przez jego najemcę. Tak więc najem jest umową dwustronnie obowiązującą i wzajemną; odpowiednikiem świadczenia wynajmującego, polegającego na oddaniu rzeczy do używania, jest świadczenie najemcy, polegające na płaceniu ...

Tematy: wynajem, podatek VAT, zwolnienie z VAT, podatek od najmu
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. czynszu od obrotu

00:15 16.05.2019

... (albo równolegle tzw. omnichannel ), warto negocjować również obowiązek raportowania przez najemcę obrotów ze sprzedaży towarów zamówionych na terminalach zainstalowanych w lokalu lub jedynie odbieranych w lokalu, niezależnie od tego, gdzie taka sprzedaż została sfiskalizowana. Inną kwestią, na jaką należy zwrócić uwagę, a która jest często ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Umowy najmu w centrach handlowych - klauzula dot. rozliczenia kosztów wspólnych

00:22 15.05.2019

... kwestie wpływają na procentowy udział najemcy w kosztach wspólnych. Standardowo udział najemcy w kosztach wspólnych powinien być obliczany jako stosunek powierzchni wynajmowanego lokalu do całkowitej powierzchni wynajmowanej centrum. Metoda ta sprawdza się jednak tylko w przypadku centrum, które nie udziela najemcom obniżek na opłaty ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Umowy najmu w centrach handlowych

09:42 14.05.2019

... cesję; zgoda wynajmującego na zmianę rodzaju działalności w lokalu lub zakresu asortymentu (zwłaszcza w przypadku umów franczyzowych); prawo wynajmującego do wskazania wykonawców robót wykończeniowych lokalu; kary umowne; roboty budowlane w centrum; relokacja najemcy do innego lokalu. Przykłady klauzul szczególnie kontrowersyjnych z punktu widzenia ...

Tematy: umowa najmu, centrum handlowe, umowa najmu lokalu, najem lokalu
Fiskus nie odpowie, czy wynajem kilku mieszkań to prowadzenie firmy?

13:27 26.04.2019

... ruchomości w postaci samochodu osobowego. Rozważa również oddanie w przyszłości mieszkań w najem do podmiotu zajmującego się zarządzaniem nieruchomościami na swoją rzecz ... wynika, że najem dla celów podatkowych może być traktowany jako pozarolnicza działalność gospodarcza albo jako odrębne źródło przychodów (tzw. najem prywatny). Jeśli najem ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Wynajem mieszkania dla członka zarządu w podatku PIT

12:02 18.03.2019

... spółkę członkowi zarządu tej spółki. W takim bowiem przypadku, członek zarządu uzyskuje wymierną korzyść w postaci zaoszczędzenia środków jakie musiałby przeznaczyć na najem mieszkania. Tym samym, członek zarządu uzyska przychód, który w świetle art. 13 ust. 7 ustawy o PDOF należy zakwalifikować jako przychód z działalności wykonywanej ...

Tematy: najem lokalu, najem mieszkania, nieodpłatne świadczenia w PIT, przychody podatkowe