eGospodarka.pl › Tematy › umowa z deweloperem

umowa z deweloperem - wiadomości i porady tematyczne

Umowa deweloperska: nowa ustawa cz.I

11:20 19.04.2012

... jest niezwykle ważna i potrzebna, ponieważ dotyczy dotychczas wprost nieuregulowanych stosunków między deweloperem i nabywcą lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego. W związku z dość obszerną ... , że nabywcą zgodnie z Ustawą, jest tylko osoba fizyczna. Umowa deweloperska powinna być zawarta w formie aktu notarialnego pod rygorem nieważności ...

Tematy: ustawa deweloperska, umowa przedwstępna, umowy deweloperskie, umowa z deweloperem
Niedozwolone klauzule umów z deweloperem 2011

13:41 20.01.2012

W ubiegłym roku Prezes UOKiK wydała 46 decyzji dotyczących przedsiębiorców oferujących konsumentom nowe mieszkania. Podobnie jak w latach poprzednich najczęściej kwestionowane praktyki to odmawianie możliwości odstąpienia od umowy, kiedy ulegają zmianie jej istotne warunki, takie jak cena czy powierzchnia lokalu. Chroniąc prawa konsumentów, Urząd ...

Tematy: UOKiK, kontrola UOKiK, nieuczciwe klauzule, nieuczciwe praktyki konsumenckie
Negocjuj bezpieczną umowę z deweloperem

00:22 13.01.2012

... Expander radzi jednak, że w przypadku kupna takich nieruchomości można wynegocjować z deweloperem zastosowanie pewnych rozwiązań zwiększających nasze bezpieczeństwo. Ustawa określa m. in. ... w stosunku do dewelopera i kupującego, jest jednakowa. Może się zdarzyć, że umowa zostanie tak skonstruowana, że kupujący za opóźnienie będzie musiał drogo ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, ochrona praw nabywcy mieszkania
Mieszkania deweloperskie z ochroną nabywców

11:41 12.12.2011

... na rachunkach powierniczych, kupujący otrzymają pełną informację o nabywanej nieruchomości w formie znormalizowanego prospektu informacyjnego, lepiej uregulowana będzie sama umowa deweloperska (np. obligatoryjna forma aktu notarialnego), powstaną procedury chroniące pieniądze nabywców na wypadek upadłości dewelopera. Wszystkie powyższe wymagania ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, zakup mieszkania, ochrona praw nabywcy mieszkania
Bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera

00:19 05.11.2011

Pierwotny rynek nieruchomości rządzi się swoimi prawami - nabywcy negocjują z deweloperem, ceny ofertowe różnią się od transakcyjnych, a umowa nie zawsze sprzyja interesom klienta. Zanim zdecydujesz się skorzystać z usług firmy deweloperskiej, sprawdź, czy inwestycja na pewno powstanie, a deweloper nie ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup mieszkania, kupno mieszkania od dewelopera. rynek pierwotny, nowe mieszkania od deweloperów
Kupno mieszkania od dewelopera wciąż ryzykowne

10:55 28.10.2011

... swoich praw z Kodeksu Cywilnego powołując się na nienależyte wykonanie umowy. W jakich okolicznościach nabywca może odstąpić od umowy z deweloperem w ciągu 30 dni od jej zwarcia: gdy umowa nie zawiera elementów przewidzianych w ustawie gdy istnieje sprzeczność umowy z informacjami zawartymi w prospekcie informacyjnym, gdy istnieje niezgodność ...

Tematy: mieszkania od deweloperów, umowa z deweloperem, zakup mieszkania, ochrona praw nabywcy mieszkania
Rachunek powierniczy a ochrona praw nabywcy mieszkania

10:05 30.09.2011

... przez osobę trzecią. Umowę rachunku bankowego zawiera powiernik. Natomiast to umowa powiernicza określa warunki na jakich środki zdeponowane na rachunku mogą ... Drugą kwestią jest korzystanie z dobrodziejstwa separacji mas majątkowych. W takim wypadku, umowa powiernicza będąca podstawą zawarcia umowy powierniczego rachunku bankowego musi być umową z ...

Tematy: ochrona praw nabywcy mieszkania, powierniczy rachunek bankowy, zabezpieczenie praw nabywców, nabywcy mieszkania
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie

09:15 27.09.2011

... dla wykonawcy. Ciągle zdarzają się umowy, w których deweloper sztywno nie określa ostatecznego terminu zakończenia inwestycji – takich inwestorów lepiej się wystrzegać. Umowa z deweloperem nie może oczywiście zawierać tzw. klauzul niedozwolonych określonych przez UOKiK. Wielu inwestorów stara się przemycać takie zapisy licząc na niewiedzę ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy
Umowa z deweloperem a kara umowna

00:20 25.09.2011

Ze względu na częsty brak skutecznej sankcji prawnej za niewykonanie lub nienależyte wykonanie umowy, w obrocie cywilnoprawnym częste zastosowanie znajduje kara umowna. Powszechnie jest, że zastrzegana jest ona także w umowach zawieranych pomiędzy deweloperami i ich klientami. Czym jest kara umowna, kiedy można dochodzić jej zapłaty i jaka jest ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy
Praktyki deweloperów naruszające zbiorowe interesy konsumentów

12:00 22.09.2011

Dnia 30 czerwca 2011 r. Prezes Urzędu Ochrony Konkurencji i Konsumentów (dalej "Prezes UOKiK") wydał decyzję dotyczącą stosowania przez dewelopera z Bydgoszczy praktyk naruszających zbiorowe interesy konsumentów, które polegały m.in. na stosowaniu niedozwolonych postanowień umownych (decyzja nr RBG-8/2011, dalej "Decyzja"). Znajomość Decyzji może ...

Tematy: deweloperzy, umowa z deweloperem, interesy konsumentów, niedozwolone klauzule