eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Tarcza antykryzysowa: jak rząd chce chronić najemcę przed koronawirusem?

11:05 25.05.2020

... prawny do innego lokum w tej samej lub pobliskiej miejscowości (spełniającego kryteria dla lokalu zamiennego) i może skorzystać z takiego lokalu lokator używał mieszkania w sposób sprzeczny z umową lub niezgodnie z przeznaczeniem albo doprowadził do szkód w mieszkaniu poprzez swoje zaniedbania najemca w czasie co najmniej ostatnich 6 miesięcy ...

Tematy: tarcza antykryzysowa, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Po zamknięciu firmy przychód z najmu można opodatkować ryczałtem

13:49 30.04.2020

Podatnik, który zamierza zlikwidować działalność gospodarczą i wykorzystywane dotychczas w działalności nieruchomości wycofa do majątku prywatnego, ich późniejszy najem może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 29.04.2020 r. nr 0115-KDIT1.4011.80.2020.2.MR. Jakie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Pandemia a umowa wynajmu mieszkania. Czy mamy szczególne prawa?

11:21 14.04.2020

... lub udostępnione. Renegocjacja czynszu w trakcie epidemii W kwestii czynszu za wynajem mieszkania obecna sytuacja pod względem prawnym nie daje żadnych szczególnych ... zasadach określonych w umowie. Ryczałt za media a dłuższe opuszczenie mieszkania W przypadku wynajmu samodzielnego mieszkania za media płacimy odpowiednio do zużycia. Ryczałt powoduje ...

Tematy: wypowiedzenie umowy najmu, prawa najemcy, wynajem mieszkania, umowa najmu
Zakup na firmę, wynajem i sprzedaż mieszkania w podatku dochodowym

12:55 07.04.2020

Gdy w pierwszej kolejności nabyte lokale mieszkalne zostaną wynajęte w ramach działalności gospodarczej, a dopiero później sprzedane przed upływem roku od ich nabycia, to przychód ze sprzedaży tych nieruchomości stanowić będzie przychód ze źródła, o którym mowa w art. 10 ust. 1 pkt 8 lit. a) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych a nie ...

Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu
Najem kawalerki w Krakowie - z jakimi kosztami trzeba się liczyć?

00:10 08.03.2020

... Najemcy gorączkowo poszukują kawalerek, a mimo to deweloperzy wolą inwestować w mieszkania o większym metrażu (ponad 40 m2). Te zapewniają im bowiem wyższy ... także kawalerek na wynajem. Niejednokrotnie kawalerki są wybierane również przez mieszkające wspólnie pary. To prosty sposób na podział czynszu, a więc najem mieszkania w wyższym standardzie ...

Tematy: najem mieszkania, wynajem mieszkania, kawalerki, kawalerka
Prywatnego najmu nie można kompensować z działalnością gospodarczą

13:00 04.03.2020

... zainteresowany poniósł straty podatkowe (przychody z najmu były niższe od kosztów remontowych). W kolejnym roku kalendarzowym wnioskodawca zamierza dotychczasowy wynajem własnych nieruchomości przekształcić w jednoosobową działalność gospodarczą związaną z wynajmem. Wnioskodawca zadał pytanie, czy poniesione z prywatnego najmu straty podatkowe ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, podatek od wynajmu mieszkania
Jak podatek z najmu rozliczają małżonkowie?

11:35 28.02.2020

... podatkowy? Małżonkowie wynajmują dwa mieszkania – nabyte do majątku wspólnego małżeńskiego. Wnioskodawczyni notarialnie wyraziła zgodę na pobieranie czynszu z jednego mieszkania w całości przez męża i jego opodatkowanie. Mąż wybrał ryczałt ewidencjonowany, który płaci od kilku lat. Po zakupie drugiego mieszkania to mąż wyraził notarialnie zgodę ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Najem prywatny czy w ramach działalności gospodarczej?

10:02 24.02.2020

Przekazanie mieszkania z działalności gospodarczej do majątku prywatnego i następnie jego wynajem może być opodatkowany 8,5% stawką ryczałtu ewidencjonowanego - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 18.02.2020 r. nr 0115-KDIT1.4011. ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Masz mieszkanie na wynajem? Zobacz, jak ograniczyć koszty eksploatacyjne

14:01 21.02.2020

... mediów, wiąże się statystycznie 1/3 kosztów wynajmu mieszkania. To dość sporo, nie dziwi więc fakt, że właściciele coraz intensywniej poszukują rozwiązań, które pozwolą im na zminimalizowanie kosztów eksploatacyjnych. Przejawem tych starań jest m.in. wyposażanie mieszkania na wynajem w sprzęty AGD, które spełniają wymogi najwyższej ...

Tematy: tynek najmu, wynajem mieszkania, mieszkanie na wynajem koszty utrzymania mieszkania, koszty eksploatacyjne
Nie przyspieszysz amortyzacji mieszkania spółdzielczego

12:00 14.02.2020

... ogólnych zasadach i amortyzować mieszkanie. Lokal był użytkowany przez ponad 60 miesięcy przed jego nabyciem. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy może do mieszkania zastosować indywidualną stawkę amortyzacji w wysokości 10% w skali roku? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…)Stosownie do treści art. 22 ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Wynajem mieszkania a stawka amortyzacji

11:48 26.08.2014 PORADA

Witam, w 2003r. kupiłam na rynku wtórnym mieszkanie. Mieszkanie to było używane przez poprzednich właścicieli przez ponad 10 lat. Teraz chcę zacząć wynajmować mieszkanie. Czy mogę skorzystać ze stawki amortyzacji mieszkania 10%? I jaką wartość mieszkania powinnam przyjąć ...

Tematy: kupno mieszkania, rynek wtórny, wynajem, wynajem mieszkania
Amortyzacja indywidualna przy wynajmie mieszkania

09:12 13.08.2014 PORADA

Jak wyliczyć wartość mieszkania przy amortyzacji indywidualnej, jeśli mieszkanie było kupione 20 lat temu?

Tematy: amortyzacja nieruchomości, amortyzacja, stawki amortyzacji, indywidualna metoda amortyzacji
Czy przy wynajmie mogę skorzystać z amortyzacji indywidualnej 10%

12:39 09.08.2014 PORADA

Witam W 1962 r. ojciec otrzymał mieszkanie zakładowe 48 m2. Mieszkał w nim żoną, córką i dwoma synami. W 1994 r. zamienił to mieszkanie zakładowe na inne mieszkanie w tym samym bloku - większe 65 m2, też zakładowe tylko innej firmy. W 1997 r. można było wykupić mieszkanie ...

Tematy: amortyzacja nieruchomości, wynajem mieszkania, wynajem, prawa wynajmującego
Umowa użyczenia mieszkania

16:10 06.08.2014 PORADA

Dzień dobry, mam pytanie dot. użyczenia mieszkania. Moja koleżanka wyjeżdza na dłuższy czas i postanowiła zostawić mi pod opieką mieszkanie. Podpisałyśmy umowę użyczenia lokalu w której zawarłyśmy, że koszty związane z utrzymaniem będę ponosiła ja oraz, że mieszkanie ...

Tematy: umowa użyczenia, najem, podatek dochodowy, użyczenie mieszkania
Meldunek tymczasowy obywateli Ukrainy

10:24 12.07.2014 PORADA

Szanowni Państwo, wynajmuję mieszkanie małżeństwu z Ukrainy. Meldunek odnawiamy co pół roku. Obecnie jest z nimi córka, w ciąży. Czy jeśli zamelduję ją również tymczasowo, do końca rokiu to gdy urodzi dziecko, a czas meldunku się zakończy, będę miała prawo wymagać od nich ...

Tematy: wynajem mieszkania, małżeństwo, meldunek tymczasowy, Ukraina
Jak wyegzekwować postanowienia wyroku sądu?

19:32 03.07.2014 PORADA

Proszę o pomoc w wyegzekwowaniu postanowień sądu w sprawie rozwodowej: Sąd orzekł kwotę alimentów (całkowicie powinny być konsumowane przez dzieci). Osoba, której sąd przydzielił opiekę nad dziećmi, wynajęła mieszkanie i przebywa tam z niepracującym "gachem", zaś dzieci ...

Tematy: postępowanie sądowe, wyrok sądu, sprawa rozwodowa, alimenty
Czy mogę podpisać oświadczenie?

11:34 30.06.2014 PORADA

Mam pewien problem, otóż razem z dziewczyną chcę wynająć mieszkanie. Mamy już na oku i byliśmy obejrzeć, natomiast chcemy podpisać umowę najmu od 1 września 2014 na 10 miesięcy (ja studiuję a moja dziewczyna rozpoczyna od 1.09.14. pracę). Właściciel mieszkania powiedział, że ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, oświadczenie, zaliczka na mieszkanie
Czy właściciel może wyrzucić nas z mieszkania, kiedy kończy się umowa?

18:22 26.06.2014 PORADA

Mieszkanie wynajmujemy od 6 lat, wszystkie rachunki płacone są na czas, nie mamy żadnych zadłużeń. Mamy troje dzieci - sam pracuję. Właściciel wypowiedział nam mieszkanie. Moje pytanie brzmi: jeśli nie znajdę mieszkania za podobna kwotę i o tym samym standardzie, to czy ma prawo nas ...

Tematy: wynajem mieszkania, umowa najmu, wypowiedzenie umowy najmu, prawa wynajmującego
Kiedy przedawnia się obraźliwy list?

17:13 25.06.2014 PORADA

Moja mama (88 lat) napisała obraźliwy list do pani, której wynajęła mieszkanie. Pani ta nie płaciła czynszu od kilku miesięcy, po czym się wyprowadziła nie oddając kluczy ani nie posprzątała mieszkania. Dług wynosi ok. 4000 tys zł. Po jakim czasie przedawnia się obraźliwy ...

Tematy: wynajem mieszkania, zaległy czynsz, postępowanie sądowe, pozew do sądu
Zwrot kaucji mieszkaniowej po wykupie mieszkania

12:26 24.06.2014 PORADA

W roku 1981 wpłaciłam kaucję do ZBK w wysokości 11055 zł za wynajmowanie mieszkania, a w 1991 wykupiłam mieszkanie na własność. Czy i w jakiej wysokości (waloryzacja?) należy mi się zwrot tej kaucji? W międzyczasie była denominacja.

Tematy: zwrot kaucji, wynajem mieszkania, kupno mieszkania