eGospodarka.pl › Tematy › wynajem mieszkania

wynajem mieszkania - wiadomości i porady tematyczne

Podatek (ryczałt) od prywatnego najmu w 2020 r.

10:47 19.12.2019

Najem poza działalnością gospodarczą ma swoje zalety. Jedną z nich jest brak rejestracji firmy i odprowadzania z tego tytułu składek do ZUS. Ustawodawca daje też wynajmującym do wyboru różne formy opodatkowania przychodów z najmu. W roku 2020 będą stosowane te samy zasady rozliczania podatków co w roku 2019. A przypomnijmy, że podatek dochodowy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Forma opodatkowania najmu prywatnego i działalności gospodarczej

13:39 16.12.2019

... etapie zakupu do majątku osobistego lokalu mieszkalnego. Planuje rozpoczęcie wynajmu mieszkania na cele mieszkaniowe z zamiarem zawierania jak najdłuższych umów, bez świadczenia ... której świadczone są usługi. Określenie przez ustawodawcę „usługi hotelarskie”, a nie „wynajem pokoi”, czy też „wynajem mieszkań” oraz zapis art. 2 ust. 1 pkt 2 ww. ustawy ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Podatki w wynajmie mieszkań

13:55 10.12.2019

Wynajem nieruchomości jest jedną z najlepszych i najpewniejszych form inwestowania. Stopa zwrotu z ... orzecznictwa łączna liczba nieruchomości wynajmowanych na ryczałcie nie powinna przekraczać 5 lokali. Wysokość kosztów wynajmowanego mieszkania wpływa na to, która forma opodatkowania będzie bardziej opłacalna dla właściciela. Jeśli koszty są duże ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Amortyzacja mieszkania w tzw. prywatnym najmie

13:34 05.12.2019

... pory nie było ono amortyzowane. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy będzie mogła ustalić indywidualną stawkę amortyzacyjną w wysokości 10% wartości początkowej wynajmowanego mieszkania? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zajął następujące stanowisko: „(…) Stosownie do treści art. 22 ust. 1 ustawy z dnia 26 lipca 1991 r. o podatku dochodowym ...

Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji
Zakup mieszkań na wynajem a ryczałt ewidencjonowany

13:36 29.11.2019

... nie zatrudnia żadnych osób na potrzeby powyższego najmu, nie korzysta z profesjonalnych usług zarządzanie nieruchomościami, czy specjalistycznego oprogramowania. Mieszkania będą wynajmowane głównie osobom fizycznym. Potencjalnych najemców zainteresowany pozyskuje poprzez prywatne polecenia zadowolonych najemców bądź ogłoszenia w internecie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Nowe mieszkania na wynajem zalewają rynek

13:53 27.11.2019

... . Nowe mieszkania na wynajem posiadają bowiem przewagę estetyczną i funkcjonalną nad starszymi lokalami. Taka różnica jest widoczna, mimo że mieszkania od dewelopera, które inwestorzy kupują z myślą o wynajmie, często bywają wykańczane w sposób dość budżetowy. Równocześnie trzeba pamiętać, że osoby nabywające nowe mieszkania na wynajem, zawsze ...

Tematy: wynajem mieszkania, rynek najmu, rynek nieruchomości, mieszkania na wynajem
Wynajem lub sprzedaż mieszkania. Jak przygotować nieruchomość?

15:00 05.11.2019

... w procesie podejmowania zakupu. Jak przekłada się stan mieszkania na jego potencjał do wynajmu? Przy wynajmie mieszkania, decyzje zakupowe są podejmowane zdecydowanie szybciej w ... kaucją. Jakościowe fotografie spełniają swoją rolę, ale podobnie jak przy sprzedaży mieszkania, powinny one odzwierciedlać rzeczywisty stan pomieszczeń. Doświadczenie uczy, ...

Tematy: sprzedaż mieszkania, wynajem mieszkania, home staging, szybka sprzedaż mieszkania
Najem 5 mieszkań może być opodatkowany ryczałtem ewidencjonowanym

13:19 31.10.2019

... , czy po upływie tego okresu wnioskodawca będzie nadal mieszkania wynajmował, co jest głównie uzależnione od popytu na nie. Docelowo mieszkania te mogą zamieszkiwać też dzieci wnioskodawcy a nawet stać się ich właścicielami. Wnioskodawca zadał pytanie, czy wynajem 5 mieszkań może opodatkować ryczałtem ewidencjonowanym? W przedmiotowej sprawie ...

Tematy: najem lokalu, wynajem mieszkania, podatek od najmu, ryczałt od przychodów ewidencjonowanych
Przez 3 lata przybyło ponad 160 tys. mieszkań na wynajem

10:59 28.10.2019

... : przybyło ponad 168 tysięcy podatników rozliczających wynajem mieszkania, a to jeszcze nie są pełne dane. Stabilne, duże wzrosty i profesjonalizacja Najem prywatny nie jest wspierany, ale Narodowy Program Mieszkaniowy położył niespotykany dotychczas nacisk na najem mieszkań. Mieszkania na wynajem są niezbędne dla wspierania mobilności w zakresie ...

Tematy: najem mieszkań, rynek najmu, wynajem mieszkania, inwestycja w mieszkanie
Wynajem mieszkania? Pomyśl o OC najemcy

00:55 26.10.2019

... wynajem cieszy się w naszym kraju bardzo dużą popularnością. Powodem tego jest jej opłacalność, ale również dobre warunki kredytowania czy też fakt, że ze względu na niskie stopy procentowe oszczędzanie pieniędzy na lokatach bankowych stało się nieopłacalne. Inwestycyjny zakup mieszkania ...

Tematy: wynajem mieszkania, mieszkanie dla studenta, wynajem mieszkania, ubezpieczenie mieszkania
Sprzedaż/wynajem odziedziczonego mieszkania

13:37 15.06.2014 PORADA

Moje pytanie Własnościowe, spółdzielcze mieszkanie odziedziczyłem po rodzicach wspólnie z rodzeństwem (razem ze mną 3 osoby) – akt notarialny. W mieszkaniu tym nikt nie mieszka. Na bieżąco wnoszę opłaty, żeby nie powodować jego zadłużenia. Aby nie płacić podatku przez 5 lat ...

Tematy: mieszkanie spółdzielcze, dziedziczenie, rodzeństwo, spadek
Gdzie mam złożyć deklarację ryczałtu za wynajem mieszkania w Polsce mieszkając w Anglii?

21:00 10.06.2014 PORADA

Do jakiego urzędu mam się zwrócić aby płacić ryczałt za wynajem mieszkania w Polsce, gdy mieszkam w Anglii?

Tematy: deklaracja podatkowa, wynajem mieszkania, Polska, pobyt za granicą
Prowadzenie działalności a wynajem mieszkań niezwiązanych z formą prowadzenia działalności

09:42 05.06.2014 PORADA

Witam, osoba fizyczna prowadzi niepubliczny zakład opieki zdrowotnej - usługi medyczne. Z tytułu tej działalności rozlicza się z urzędem skarbowym na zasadach ogólnych 19%. Posiada również kilka mieszkań, które wynajmuje osobom studiującym na cele mieszkaniowe. Przychód z tytułu ...

Tematy: usługi medyczne, wynajem mieszkania, działalność gospodarcza, rozliczenia z urzędem skarbowym
Czy muszę płacić podatek sprzedając mieszkanie, które wynajmowałam i amortyzowałam?

21:48 22.04.2014 PORADA

Czy wynajmując mieszkanie i wrzucając amortyzację mieszkania w koszty (nie prowadzę działalności gospodarczej), przy późniejszej jego sprzedaży będę musiała płacić podatek?

Tematy: wynajem mieszkania, amortyzacja, sprzedaż mieszkania, sprzedaż nieruchomości
Podatek od wynajmu mieszkania

17:38 21.04.2014 PORADA

Witam, od sierpnia zamierzam wynająć mieszkanie lokatorom. Mam pytanie, co dokładnie mogę odliczyć od podatku za wynajem? Mam na myśli podatek 18%. Czy od kwoty np. 2 tys. zł odlicza się czynsz czy media? Jak wygląda sprawa z amortyzacją? Mieszkanie jest własnościowe i ma hipotekę ...

Tematy: podatek od wynajmu mieszkania, wynajem mieszkania, wynajem, odliczenia podatkowe
Zakup mieszkania z darowizny a wynajem

13:00 13.04.2014 PORADA

Dostałem od ojca 100 tys. zł darowizny, zgłosiłem do US, teraz za te pieniądze kupiłem mieszkanie, wyremontowałem je i chcę je wynająć. Czy jak zgłoszę ten fakt do US, to urząd może domagać się zapłaty podatku od darowizny i czy muszę być zameldowany w tym mieszkaniu?

Tematy: darowizna, darowizna pieniężna, kupno mieszkania, remont mieszkania
Źle odprowadzona kwota podatku (ryczałt kwartalny) od wynajmu mieszkania do US. Co zrobić?

21:45 03.04.2014 PORADA

Witam, po opłaceniu kwartalnej kwoty podatku zorientowałem się, iż niestety wpłacona przeze mnie i mojego wspólnika (50/50) kwota podatku od wynajmu mieszkania jest za wysoka. Podatek jest opłacany ryczałtem (co kwartał). Popełniliśmy prosty błąd. Powinniśmy podzielić zysk na ...

Tematy: wynajem mieszkania, ryczałt ewidencjonowany, wysokość podatku, PIT-28
Wynajem mieszkania przez rodzeństwo

20:01 02.04.2014 PORADA

Chciałem się dowiedzieć, czy podatek za wynajem mieszkania odprowadzają wszyscy właściciele nieruchomości, tzn. dwie siostry są właścicielkami mieszkania? Obie podpisują umowę najmu tego mieszkania, np. studentom. Powiedzmy, że koszt najmu wynosi 600 zł. Za ten podatek odprowadza ...

Tematy: rodzeństwo, wynajem mieszkania, obowiązek podatkowy, umowa najmu
Jak obliczyć ryczałt ewidencjonowany przy działalności i wynajmie prywatnym?

18:59 01.04.2014 PORADA

Witam, mam pytania. Zacząłem prowadzić jednoosobową działalność gospodarczą (handel obwoźny). Stawka ryczałtu - 3%. Do tego wynająłem swoje mieszkanie (nie jako działalność - zwykły wynajem - 8,5% od przychodu). Przeczytałem, że można odliczać kwoty z ZUS, by zmniejszyć ...

Tematy: obliczenie podatku, handel obwoźny, jednoosobowa działalność gospodarcza, ryczałt ewidencjonowany
miejsce prowadzenia działalności

21:10 25.03.2014 PORADA

Witam, prowadzę jednoosobową działalność gospodarczą, która jest zarejestrowana tam gdzie jestem zameldowana. W tej chwili wyprowadziłam się. W związku z tym muszę zmienić adres prowadzenia działalności. Tylko tutaj zaczyna się problem, ponieważ osoba od której wynajmuję nowe ...

Tematy: miejsce wykonywania działalności, jednoosobowa działalność gospodarcza, sprzedaż przez internet, siedziba firmy