-
![Darowizna nieruchomości nie jest przychodem w PIT]( "Darowizna nieruchomości nie jest przychodem w PIT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Darowizna nieruchomości nie jest przychodem w PIT
... majątku. Darowizna należy do czynności, których celem jest dokonanie aktu przysporzenia majątkowego (świadczenie musi wzbogacić obdarowanego) i zobowiązanie darczyńcy musi ... Wnioskodawca dokonał na rzecz córki w dniu 15 czerwca 2018 r. darowizny w formie aktu notarialnego m.in. działki nr Y, której właścicielem stał się w wyniku umowy zamiany w dniu ...
-
![COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?]( "COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami? [© Tinnakorn - Fotolia.com]")
COVID-19 a rynek nieruchomości: najgorsze już za nami?
... restrykcje zostało wstrzymanych, gdyż obecne przepisy nie umożliwiają zawarcia aktu notarialnego w trybie zdalnym. Biorąc pod uwagę kilka lat prosperity, które mają za ... szybka cyfryzacja notariatu. Obecnie, nie ma możliwości zawierania umów w formie aktu, bez fizycznie złożonego podpisu, w obecności notariusza. Bez przyspieszonej cyfryzacji ...
-
![Jak przejąć firmę w sukcesji?]( "Jak przejąć firmę w sukcesji? [© Andrey Burmakin - Fotolia.com]")
Jak przejąć firmę w sukcesji?
... jest ograniczona, nie wymaga zezwolenia sądu opiekuńczego. Powołanie zarządcy sukcesyjnego oraz zgoda każdej z osób, o których mowa wyżej, wymagają zachowania formy aktu notarialnego. Następnie powołanie zarządcy sukcesyjnego notariusz zgłasza do CEIDG niezwłocznie, nie później niż w następnym dniu roboczym po dniu powołania zarządcy sukcesyjnego ...
-
![Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny]( "Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny [© pix4U - Fotolia.com]")
Hipoteka a czysta wartość w podatku od darowizny
... ww. ustawy, obowiązek podatkowy w podatku od spadków i darowizn powstaje przy nabyciu w drodze darowizny – z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego, a w razie zawarcia umowy bez zachowania przewidzianej formy – z chwilą spełnienia przyrzeczonego świadczenia; jeżeli ze względu na przedmiot darowizny przepisy wymagają ...
-
![Spółka cywilna: przeniesienie udziałów spółki z o.o. bez podatku]( "Spółka cywilna: przeniesienie udziałów spółki z o.o. bez podatku [© fox17 - Fotolia.com]")
Spółka cywilna: przeniesienie udziałów spółki z o.o. bez podatku
... do art. 6 ust. 1 pkt 4 ww. ustawy – obowiązek podatkowy powstaje – przy nabyciu w drodze darowizny – z chwilą złożenia przez darczyńcę oświadczenia w formie aktu notarialnego, a w razie zawarcia umowy bez zachowania przewidzianej formy – z chwilą spełnienia przyrzeczonego świadczenia; jeżeli ze względu na przedmiot darowizny przepisy wymagają ...
-
![Polski Ład: jak zgodnie z prawem nie płacić składek ZUS i daniny solidarnościowej od działalności]( "Polski Ład: jak zgodnie z prawem nie płacić składek ZUS i daniny solidarnościowej od działalności [© kange_one - Fotolia.com]")
Polski Ład: jak zgodnie z prawem nie płacić składek ZUS i daniny solidarnościowej od działalności
... (komplementariusz), a co najmniej jeden wspólnik jest akcjonariuszem. Spółka powstaje z chwilą wpisania do rejestru, w oparciu o sporządzony w formie aktu notarialnego statut, podpisany przez wszystkich komplementariuszy, występujących wówczas w roli założycieli spółki. Wspólnik jednoosobowej spółki komandytowo-akcyjnej W art. 6 Ustawy z dnia ...
Tematy: spółka komandytowo-akcyjna, komandytariusz, akcjonariusz, formy działalności gospodarczej, prowadzenie działalności gospodarczej, działalność gospodarcza, składki ZUS dla przedsiębiorców, składka na ubezpieczenie zdrowotne, składka zdrowotna, ubezpieczenie zdrowotne, danina solidarnościowa, spółki prawa handlowego, optymalizacja podatkowa, Polski Ład, Nowy Ład, rok 2022 -
![Przejęcie udziałów w spółce jawnej od męża z podatkiem od darowizny]( "Przejęcie udziałów w spółce jawnej od męża z podatkiem od darowizny [© auremar - Fotolia.com]")
Przejęcie udziałów w spółce jawnej od męża z podatkiem od darowizny
... : Obowiązek nie obejmuje przypadków, gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego albo w tej formie zostało złożone oświadczenie woli jednej ze stron. Stosownie ... . Darowizna należy do czynności, których celem jest dokonanie aktu przysporzenia majątkowego osobie obdarowanej (świadczenie musi wzbogacić obdarowanego) i ...
-
![Prawnik on-line]( "Prawnik on-line [© fotogestoeber - Fotolia.com]")
Prawnik on-line
... na ograniczoną podaż istnieją problemy ze znalezieniem niektórych prawników, np. corocznie w lipcu istnieje poważny problem z umówieniem terminu na zawarcie aktu notarialnego, gdyż notariusze wówczas blisko współpracują ze spółkami, a te w tym czasie wypełniają swoje obowiązki wynikające m.in. z ustawy o rachunkowości. W małych miejscowościach ...
-
![Hipoteka]( "Hipoteka")
Hipoteka
... terminie z ciążącego na nim zobowiązania finansowego. Hipoteka zabezpiecza jedynie wierzytelności pieniężne, wynikające z określonego stosunku prawnego. Musi być zawarta w formie aktu notarialnego wpisanego do księgi wieczystej (moment wpisu do księgi wieczystej jest momentem zawarcia hipoteki). W praktyce, jeśli osoba zobligowana do spłaty ...
-
![Fundusze i nie tylko]( "Fundusze i nie tylko")
Fundusze i nie tylko
... oraz kwotę wypłaconą uczestnikowi za odkupione jednostki. Statut funduszu - dokument określający warunki działania funduszu inwestycyjnego, sporządzony w formie aktu notarialnego. Regulamin dostarczający uczestnikowi informacji na temat m.in. celu inwestycyjnego, polityki inwestycyjnej, kosztów inwestycyjnych, częstotliwości wyceny itp. Treść ...
-
![Rynek nieruchomości w Polsce 2005]( "Rynek nieruchomości w Polsce 2005")
Rynek nieruchomości w Polsce 2005
... transakcji kupna/sprzedaży nieruchomości potwierdza akt notarialny, który zawiera informacje o rodzajach i cenach nieruchomości. Zgodnie z przyjętą prawnie zasadą, wyciąg ze sporządzonego aktu notarialnego przekazywany jest m in. do jednostek geodezji i kartografii na szczeblu Starostw powiatowych i Prezydentów miast na prawach powiatu i służy on ...
-
![Skąd kredyt na kupno działki?]( "Skąd kredyt na kupno działki?")
Skąd kredyt na kupno działki?
... z księgi wieczystej, Wyceny nieruchomości (dokonanej przez rzeczoznawcę z listy akceptowanej przez bank lub dokonanej przez bank), Umowy sprzedaży działki w formie aktu notarialnego lub umowy przedwstępnej. Zabezpieczeniem kredytu na zakup działki nie musi być nabywana przez nas nieruchomość. Wiele banków dopuszcza ustanowienie zabezpieczenia ...
-
![Darowizny od najbliższych bez podatku]( "Darowizny od najbliższych bez podatku [© whitelook - Fotolia.com]")
Darowizny od najbliższych bez podatku
... , a które zostały zawarte w art. 4a ust 4 ustawy o podatku od spadków i darowizn. Pierwsza z nich występuje, gdy przekazanie majątku nastąpi na podstawie aktu notarialnego. Druga natomiast, gdy wartość nabytego majątku nie przekracza 9 637 zł. Kwota ta jest obliczana oddzielnie dla każdego z darczyńców, ale równocześnie ...
-
![Podatek od sprzedaży nieruchomości]( "Podatek od sprzedaży nieruchomości [© anna - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży nieruchomości
... spadek lub darowiznę. Zawiadomienia takiego nie trzeba natomiast składać w dwóch sytuacjach. Pierwsza z nich występuje, gdy przekazanie majątku nastąpi na podstawie aktu notarialnego. Druga natomiast, gdy wartość nabytego majątku nie przekracza 9 637 zł. Kwota ta jest obliczana oddzielnie dla każdego z darczyńców, ale równocześnie ...
-
![Kredyt hipoteczny krok po kroku]( "Kredyt hipoteczny krok po kroku")
Kredyt hipoteczny krok po kroku
... wypadku rynku wtórnego zawsze konieczne jest dostarczenie prawomocnego odpisu z wpisaną na rzecz banku hipoteką. Na rynku pierwotnym potrzebne jest przedstawienie aktu notarialnego z deweloperem, ubezpieczenie nieruchomości i również odpis z wpisaną hipoteką. Przy budowie domu lub remoncie i wykończeniu należy rozliczyć się z wykorzystania kwot na ...
-
![PCC a prowadzenie działalności gospodarczej]( "PCC a prowadzenie działalności gospodarczej [© FikMik - Fotolia.com]")
PCC a prowadzenie działalności gospodarczej
... i darowizn oraz ustawy o podatku od czynności cywilnoprawnych (Dz.U. z 2006, nr 222, poz. 1629) - wyłącznie notariusze (od czynności cywilnoprawnych dokonywanych w formie aktu notarialnego), co jest nowym rozwiązaniem w odniesieniu do pierwotnego tekstu ustawy, wg którego płatnikami podatku byli zarówno notariusze, jak i nabywcy rzeczy (od ...
-
![Helio S.A. na GPW]( "Helio S.A. na GPW [© denphumi - Fotolia.com]")
Helio S.A. na GPW
... i skala prowadzonej działalności przedsiębiorstwa. Emitent powstał w wyniku przekształcenia „PH BONA” Spółka z ograniczoną odpowiedzialnością w HELIO Spółka Akcyjna na podstawie aktu notarialnego z dnia 18.07.2006 roku. Spółka prowadzi działalność w zakresie: import i konfekcjonowanie bakalii, produkcja wyrobów z maku, dystrybucja w/w wyrobów ...
-
![Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT]( "Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty rolne: sprzedaż wolna od PIT
... co najmniej 1 ha) lub jego część składową, grunty nie mogą utracić wskutek sprzedaży rolnego charakteru (cel nabycia nieruchomości winien wynikać z aktu notarialnego). Jeżeli zatem zostały zachowane określone powyżej warunki przychód uzyskany ze sprzedaży jest zwolniony z opodatkowania zryczałtowanym podatkiem dochodowym. Z przełożonych dokumentów ...
-
![Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT]( "Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Grunty rolne: sprzedaż pod autostrady a VAT
... podlega opodatkowaniu stawką 22% - na podstawie art. 41 ust. 1 w/w ustawy i powinna być udokumentowana wystawioną fakturą VAT. Jak wynika bowiem z aktu notarialnego dotyczącego sprzedaży przedmiotowej nieruchomości, nabywca kupuje nieruchomość pod budowę pasa drogowego autostrady A-2 – więc jest to teren przeznaczony pod zabudowę ...
-
![Ulga odsetkowa a wypłata środków]( "Ulga odsetkowa a wypłata środków [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga odsetkowa a wypłata środków
... z odsetkami podatnikowi w czerwcu 2006 r. Ten – 31 lipca 2006 r. nabył lokal mieszkalny na rynku wtórnym, co zostało udokumentowane stosowną umową w formie aktu notarialnego. W związku z powyższym podatnik wystąpił z zapytaniem, czy w takiej sytuacji zachowuje prawo do przedmiotowej ulgi? W powyższej sprawie izba skarbowa zajęła następujące ...
-
![Podatek CIT - podstawowe wiadomości]( "Podatek CIT - podstawowe wiadomości [© anna - Fotolia.com]")
Podatek CIT - podstawowe wiadomości
... występują zaległości we wpłatach podatków stanowiących dochód budżetu państwa spółka dominująca i spółki zależne zawarły umowę o utworzeniu podatkowej grupy kapitałowej w formie aktu notarialnego na okres co najmniej 3 lat podatkowych i zarejestrowały ją w urzędzie skarbowym po utworzeniu grupy kapitałowej spółki ją tworzące nie mogą korzystać ...
-
![Działka rolna pod budowę domu]( "Działka rolna pod budowę domu")
Działka rolna pod budowę domu
... z księgi wieczystej. Opłaty notarialne to także spory wydatek. Umowę kupna i sprzedaży nieruchomości trzeba zawierać w obecności notariusza (musi mieć ona formę aktu notarialnego). Przyjęte jest, że maksymalna stawka opłaty notarialnej zależy od wartości nieruchomości. Taką wartość ustala się najczęściej na podstawie oświadczeń stron ...
-
![Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna]( "Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna [© anna - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania a kasa fiskalna
... , gdy nabywca takiej faktury nie będzie chciał? W tym miejscu należy dodać, iż sprzedaż mieszkania czy domu musi być potwierdzana zawarciem aktu notarialnego. Zatem – zdaniem autora – w sytuacji, gdy nabywcą jest osoba fizyczna nieprowadząca działalności gospodarczej lub rolnik ryczałtowy – wystarczającym dokumentem potwierdzającym sprzedaż takiej ...
-
![Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007]( "Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007")
Ceny mieszkań w aglomeracjach VI 2007
... ceny ofertowej (w badaniu uwzględniony został średni - jednomiesięczny okres upływający od chwili wystawienia oferty na sprzedaż do podpisania umowy sprzedaży w formie aktu notarialnego). Do największych obniżek cen dochodzi przy sprzedaży mieszkań 3- i 4-pokojowych, w blokach z lat 60 - 80, wymagających remontu. Najtrudniej zbić cenę przy ...
-
![Ceny mieszkań w Warszawie VI 2007]( "Ceny mieszkań w Warszawie VI 2007")
Ceny mieszkań w Warszawie VI 2007
... symptomem zwiastującym zahamowanie wzrostu cen mieszkań, a nawet ich spadkiem, jest rosnąca dysproporcja między cenami wywoławczymi a ostatecznymi cenami wynegocjowanymi przed podpisaniem aktu notarialnego. Podczas gdy w maju br. różnica ta wynosiła średnio 7% to w czerwcu wzrosła już do 9%. Wynika z tego, że w Warszawie mamy już do ...
-
![Zbudować dom czy kupić mieszkanie?]( "Zbudować dom czy kupić mieszkanie?")
Zbudować dom czy kupić mieszkanie?
... zwrócić zadatek w podwójnej wysokości osobie, od której go otrzymała. Podpisanie umowy kupna-sprzedaży odbywa się u notariusza, ponieważ musi mieć ona formę aktu notarialnego. Tutaj również ustala się szczegóły takie jak formę przekazania pieniędzy, czy też inne ostateczne formalności. Koszty podpisania umowy. Przy sporządzaniu ...
-
![Podatkowa grupa kapitałowa: korzyści podatkowe w CIT]( "Podatkowa grupa kapitałowa: korzyści podatkowe w CIT [© anna - Fotolia.com]")
Podatkowa grupa kapitałowa: korzyści podatkowe w CIT
... występują zaległości we wpłatach podatków stanowiących dochód budżetu państwa spółka dominująca i spółki zależne zawarły umowę o utworzeniu podatkowej grupy kapitałowej w formie aktu notarialnego na okres co najmniej 3 lat podatkowych i zarejestrowały ją w urzędzie skarbowym po utworzeniu grupy kapitałowej spółki ją tworzące nie mogą korzystać ...
-
![Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT]( "Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Sprzedaż działki budowlanej i rolnej a podatek VAT
... . Dla opodatkowania dostawy gruntu podatkiem od towarów i usług decydujące znaczenie ma przeznaczenie gruntu w dniu powstania obowiązku podatkowego tj. w momencie podpisania aktu notarialnego na podstawie którego następuje zbycie gruntu. Przy czym stwierdzić należy , że organ podatkowy nie jest właściwy dla określenia przeznaczenia gruntu ...
-
![Kredyt mieszkaniowy na wyposażenie mieszkania?]( "Kredyt mieszkaniowy na wyposażenie mieszkania?")
Kredyt mieszkaniowy na wyposażenie mieszkania?
... często cała rodzina. Dzięki takiemu rozwiązaniu możliwe jest wejście w posiadanie nieruchomości wartej najczęściej kilkaset tysięcy złotych. Zwykle zaraz po podpisaniu aktu notarialnego pojawiają się przeróżne pytania: skąd wziąć środki na wykończenie mieszkania oraz za co je wyposażyć. Jeśli planujemy całą serię zakupów ...
-
![Kapitał zakładowy: podwyższenie a przychody w PIT]( "Kapitał zakładowy: podwyższenie a przychody w PIT [© FikMik - Fotolia.com]")
Kapitał zakładowy: podwyższenie a przychody w PIT
... wspólnika o objęciu nowego udziału (akcji) bądź udziałów (akcji) lub o objęciu podwyższenia wartości istniejącego udziału (akcji) bądź udziałów (akcji) wymaga formy aktu notarialnego. Z cytowanych powyżej przepisów wynika, że zachodzi konieczność objęcia nie tylko całej wartości nowoutworzonego udziału (akcji) ale także objęcia już istniejącego ...
-
![Emisja akcji: poniesione wydatki a odliczenie VAT]( "Emisja akcji: poniesione wydatki a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Emisja akcji: poniesione wydatki a odliczenie VAT
... w spółce wystąpiły pewne wydatki, do których zaliczono: sporządzenie przez notariusza protokołu z nadzwyczajnego zgromadzenia wspólników, sporządzenie przez notariusza aktu notarialnego, zapłacony podatek od czynności cywilnoprawnych, opłaty związane z ogłoszeniem w monitorze sądowym i gospodarczym, inne związane z obsługą prawną i obowiązkiem ...
-
![Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy]( "Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy")
Pożyczka hipoteczna jako kredyt gotówkowy
... kogoś z rodziny lub znajomych. W tym przypadku czekają nas jednak dodatkowe koszty. Wniosek o wpisanie hipoteki musi być w takiej sytuacji sporządzony w formie aktu notarialnego. Pożyczka konsumencka Większość pożyczek hipotecznych jest zaciągana na kwotę poniżej 80 tys. zł. To oznacza, że gro takich pożyczek, inaczej ...
-
![Ulga odsetkowa a kredyt na nabycie wierzytelności]( "Ulga odsetkowa a kredyt na nabycie wierzytelności [© FikMik - Fotolia.com]")
Ulga odsetkowa a kredyt na nabycie wierzytelności
... zapis, że mieszkanie a dokładniej umowę kupna-sprzedaży mieszkania podatniczka „odkupiła” od osoby trzeciej. Był to jednak rynek pierwotny, co wynika z aktu notarialnego. Podatniczka zawarła umowę cesji, a następnie podpisała umowę z bankiem. Bank w umowie zawarł zapis, że udziela kredytu budowlano-hipotecznego z przeznaczeniem na sfinansowanie ...
-
![Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny]( "Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny [© FikMik - Fotolia.com]")
Darowane mieszkanie: sprzedaż a podatek od darowizny
... IPPB2/436-131/07-2/MZ. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? W zapytaniu podatnik wyjaśnił, że w dniu 30.06.2006 r. miało miejsce zawarcie umowy darowizny w formie aktu notarialnego, na mocy której nabył on wraz z małżonką od swojej matki własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego wraz z piwnicą oraz prawo do ...
-
![Rośnie wartość udzielanych kredytów]( "Rośnie wartość udzielanych kredytów [© denphumi - Fotolia.com]")
Rośnie wartość udzielanych kredytów
... pytanie: ile faktycznie kosztuje nieruchomość kupowana na kredyt? Do ceny, jaką płacimy zbywcy, należy doliczyć koszty formalności związanych z kupnem: koszty aktu notarialnego, podatki, koszty wpisów w księdze wieczystej, a także koszty okołokredytowe: odsetki, prowizje, koszty ubezpieczeń. Przykładowo: decydujemy się na zakup nieruchomości za 200 ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
