aktu notarialnego, (strona 16/26) - informacje w zawartości serwisu eGospodarka.pl

eGospodarka.pl › Zasoby serwisu › A › aktu notarialnego

Podatek od darowizny samochodu

... wartości rzeczy i praw majątkowych ostatnio nabytych, nie przekracza kwoty 9 637 lub też gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego (art. 4a ust. 4 ustawy). Co jednak w sytuacji, gdyby wartość darowanego samochodu przekroczyła kwotę, o której mowa wyżej i syn nie dokonał jej ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, darowizna, darowizny od najbliższych, przekazanie darowizny, podatek od darowizny
Ceny nowych mieszkań reagują na wzrost VAT

... pozwalający deweloperowi na podniesienie ceny w przypadku zwiększenia się stawki podatku. Trzeba bowiem pamiętać, że podatek jest płacony już po zawarciu aktu notarialnego zgodnie z obowiązującymi w danym momencie stawkami VAT. Z podwyżką kosztów muszą się też liczyć budujący domy. W praktyce dla osób kredytujących zakup lub ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania, nowe mieszkania, podwyżka VAT, ceny mieszkań
Stwierdzenie nabycia spadku a przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza

... o przyjęciu spadku z dobrodziejstwem inwentarza (zgodnie z art. 1018 §3 kc, może nastąpić to przed notariuszem lub przed sądem, należy zatem uzyskać odpis aktu notarialnego, lub odpis z protokołu sądowego). W przypadku, jeśli dotyczy nas przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza, wskutek przyjęcia go w taki sposób przez innego spadkobiercę ...

Tematy: długi spadkowe, zobowiązania spadkobierców, spadek, dług spadkowy, przyjęcie spadku, przyjęcie spadku z dobrodziejstwem inwentarza
Błędy w Księgach Wieczystych

... do umowy przedwstępnej u Notariusza. Kupujący część pieniędzy mieli uzyskać z kredytu bankowego. Sprzedający weszli w posiadanie w/w mieszkania na podstawie aktu notarialnego umowy ustanowienia odrębnej własności oraz przeniesienia własności (zwanym dalej umową), które zostało wpisane do księgi wieczystej. W umowie powierzchnię mieszkania ...

Tematy: księgi wieczyste, wpis do księgi wieczystej, zakup nieruchomości, błędy w księdze wieczystej
Małżeńska umowa majątkowa a odpowiedzialność za długi

... 1964 r. - Kodeks rodzinny i opiekuńczy (Dz. U. z 1964 r. Nr 9, poz. 59 z późn. zm., dalej "krio") małżonkowie mogą jednak w drodze umowy zawartej w formie aktu notarialnego zmodyfikować wspólność ustawową. Wspólność ustawowa może zostać rozszerzona lub ograniczona, małżonkowie mogą także ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielczość majątkową ...

Tematy: umowa małżeńska, małżeńska wspólność majątkowa, wspólność majątkowa, odpowiedzialność za długi współmałżonka, majątek wspólny małżonków, rozdzielność majątkowa
Odbiór mieszkania od dewelopera

... . Czasem zdarzają się w takich obmiarach błędy, ale mieszkanie można na spokojnie obmierzyć już po odbiorze i zgłosić sprawę deweloperowi przed podpisaniem aktu notarialnego – dodaje. Podczas odbioru mieszkania przydać się może także żarówka z oprawką i przewodami, dzięki której sprawdzimy działanie instalacji elektrycznej. Przy okazji należy ...

Tematy: kupno mieszkania, zakup nieruchomości, zakup mieszkania od dewelopera, umowa z deweloperem, odbiór mieszkania od dewelopera, wady lokalu, prawa kupującego
Dziedziczenie firmy a podatki

... wartości rzeczy i praw majątkowych ostatnio nabytych, nie przekracza kwoty 9.637 zł, lub gdy nabycie następuje na podstawie umowy zawartej w formie aktu notarialnego. Co z VAT Regulacje ustawy o podatku od towarów i usług nie precyzują wprost skutków prawnych związanych ze śmiercią podatnika podatku od towarów ...

Tematy: podatek od firmy, podatek od spadków i darowizn, nabycie spadku, podatek od spadku, rozliczenie VAT, podatek dochodowy, podatek dochodowy od firm, podatek dochodowy od firmy
Podatek dochodowy: kredyt żony a cele mieszkaniowe

... majątku osobistego, chyba że przepisy szczególne stanowią inaczej. Zgodnie z art. 47 § 1 zd. 1 Kodeksu małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Jak już wyżej wskazano ...

Tematy: kredyt mieszkaniowy, kredyty hipoteczne, kredyt hipoteczny, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Podatek CIT: odliczanie darowizn przez spółki

... . 18 ust 1b w zw. z art. 14 ustawy o CIT). Darowizna to umowa dwustronna, przy czym teoretycznie oświadczenie darczyńcy powinno być w formie aktu notarialnego. Jednak darowizna zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli darczyńca spełnił swoje świadczenie (art. 888 i art. 890 Kodeksu ...

Tematy: przekazanie darowizny, darowizna żywności, odliczenia podatkowe, CIT, podatek CIT, dochód spółki
Czy wysokość odsetek można kwestionować?

... określonej w kodeksie cywilnym. Niekiedy jednak sprawa nie jest rozpatrywana merytorycznie przez Sąd. Dzieje się tak w przypadku, kiedy w umowie zawartej w formie aktu notarialnego strona podda się egzekucji. Na mocy art. 777 § 1 pkt 4 kodeksu postępowania cywilnego tytułem egzekucyjnym jest m. in. akt notarialny, w którym dłużnik ...

Tematy: odsetki, odsetki ustawowe, wysokość odsetek, nieterminowe płatności, zaległe należności
Przekształcenie przedsiębiorcy-osoby fizycznej w spółkę kapitałową

... osoba fizyczna (przedsiębiorca przekształcany) staje się wspólnikiem albo akcjonariuszem spółki przekształconej. Plan przekształcenia powinien być sporządzony w formie aktu notarialnego i zawierać co najmniej ustalenie wartości bilansowej majątku przedsiębiorcy przekształcanego na określony dzień w miesiącu poprzedzającym sporządzenie planu ...

Tematy: spółka kapitałowa, jednoosobowa spółka kapitałowa, bariery administracyjne, bariery w rozwoju przedsiębiorczości
Prawo zabudowy zamiast użytkowania wieczystego?

... publicznej, ustanowienie prawa zabudowy może stanowić alternatywę dla wywłaszczenia. Umowa o ustanowienie prawa zabudowy, zgodnie z projektem nowelizacji, wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Ponadto, powinna wskazywać rodzaj zabudowy, która istnieje lub ma powstać na obciążonym gruncie, sposób i zakres korzystania z nieruchomości gruntowej ...

Tematy: prawo zabudowy, prawo rzeczowe, wpis do księgi wieczystej, użytkowanie wieczyste
Samochód firmowy: "sprzedaż" a podatek

... darowiznami otrzymanymi od tej samej osoby w ciągu ostatnich 5 lat nie przekracza kwoty 9637zł lub gdy umowa darowizny zawierana jest w formie aktu notarialnego. Dorota Kępka, Joanna Szlęzak-Matusewicz, Tax Care

Tematy: samochód w firmie, samochód osobowy w podatkach, podatek dochodowy, podatek od firmy, przychody podatkowe, optymalizacja podatkowa
Kupno mieszkania na etapie budowy

... się w pewnym stopniu zabezpieczyć przed nieoczekiwanymi problemami. Absolutnym minimum, które powinniśmy zrobić, jest zawarcie umowy przedwstępnej w formie aktu notarialnego i wpisanie do księgi wieczystej gruntu roszczenia o wyodrębnienie i przeniesienie własności budowanego lokalu. Większe bezpieczeństwo środków nabywców mieszkań zapewniają ...

Tematy: rynek nieruchomości, zakup mieszkania, kupno mieszkania
Mieszkania używane droższe niż nowe

... . zł wynosiłaby ona 1931,1 zł (z VAT), a od dwukrotnie więcej wartego lokalu 2915,1 zł (z VAT). Ostatnim składnikiem kosztu będą jeszcze wypisy z aktu notarialnego. Gdy dokument ten ma 10 stron, a nowy nabywca chciałby otrzymać 5 jego egzemplarzy, to wiązałoby się to z kosztem na poziomie 369 ...

Tematy: zakup mieszkania, mieszkania używane, nowe mieszkania, ceny mieszkań
Umowa spółki z o.o. zawierana online

... spółki do rejestru przez sąd rejestrowy. Zgodnie z art. 157 Kodeksu spółek handlowych, umowa spółki z ograniczoną odpowiedzialnością powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Zgłoszenia natomiast spółki do rejestru dokonuje się za pomocą odpowiednich formularzy, których należy wskazać dane rejestrowe wymagane przez ustawodawcę. W dniu ...

Tematy: spółki z o.o., założenie spółki z o.o., rejestracja spółki, spółka z o.o, wpis do KRS
Podatek od sprzedaży nieruchomości: upływ 5 lat

... lokalu mieszkalnego i użytkowego umieszczonego na działce nr 345, która w tym czasie była własnością Spółdzielni Mieszkaniowej. 17 sierpnia 2009 r. na podstawie aktu notarialnego wnioskodawca otrzymał udział w prawie własności tej działki po uprzednim wniesieniu opłaty za prawo wieczystego użytkowania gruntu oraz za grunt. Aktem ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Co należy zrobić przed zakupem mieszkania?

... , że musi on dysponować pełnomocnictwem do tej konkretnej czynności, jaką jest sprzedaż mieszkania, oraz że dokument ten musi mieć formę aktu notarialnego. Jeśli chcemy być pewni, że już nic nie zmąci nam spokojnego korzystania z upragnionego mieszkania, warto jeszcze przejrzeć plan zagospodarowania przestrzennego ...

Tematy: zakup mieszkania, kupno mieszkania, inwestycja w mieszkanie, stan prawny mieszkania, prawo do lokalu
Pokwitowanie spełnienia świadczenia

... , takie pokwitowania zgodnie z ustalonymi zwyczajami, nie są wystawiane. Jeżeli dłużnik ma w tym interes, może żądać pokwitowania w szczególnej formie (np. w formie aktu notarialnego). Z dwoma rodzajami pokwitowań wiążą się szczególne domniemania prawne. Pierwszym z nich jest pokwitowanie zapłaty sumy dłużnej (np. pożyczki), co do którego ...

Tematy: pokwitowanie spełnienia świadczenia, pokwitowanie, wierzyciele, roszczenia pieniężne
Obligacje zabezpieczone hipotecznie

... uwagę, że zgodnie z ustawą o obligacjach, do ustanowienia hipoteki stanowiącej zabezpieczenie roszczeń obligatariuszy wystarcza oświadczenie woli właściciela nieruchomości złożone w formie aktu notarialnego. Jest to wyjątek od ogólnej reguły wynikającej z art. 67 ustawy z dnia 6 lipca 1982 r. o księgach wieczystych i hipotece (tekst jednolity: Dz ...

Tematy: obligacje, obligacje zabezpieczone hipotecznie, emisja obligacji, inwestowanie w obligacje, hipoteka
Umowa przedwstępna w praktyce gospodarczej

... zilustrować taką sytuację jest zawarcie umowy przedwstępnej kupna – sprzedaży nieruchomości. Ponieważ dla ważności takiej umowy kodeks cywilny przewiduje formę aktu notarialnego, skuteczności umowy przedwstępnej dotyczącej takiej transakcji będzie uzależniona od zachowania tejże formy przy zawieraniu mowy przedwstępnej. A więc tylko w przypadku ...

Tematy: umowa przedwstępna, zawarcie umowy, umowa przyrzeczona
Nagroda w konkursie: zbycie a podatek

... darowiznami otrzymanymi od tej samej osoby w ciągu ostatnich 5 lat nie przekracza kwoty 9637zł lub gdy umowa darowizny zawierana jest w formie aktu notarialnego. Z grupy zerowej wyłączeni zostali: zięć, synowa, teść i teściowa. W związku z tym, darowizna na rzecz tych osób będzie podlegała opodatkowaniu na ogólnych ...

Tematy: wygrane w konkursach a podatki, podatek dochodowy, samochody osobowe, podatek od spadków i darowizn, przekazanie darowizny, darowizna, podatek od darowizny
Deweloperzy popadają w długi

... . Mogliby oni zaproponować klientom rachunek zamknięty lub otwarty. W pierwszym przypadku ich wpłaty byłyby nie do ruszenia do czasu zawarcia aktu notarialnego przenoszącego własność mieszkania. Deweloper musiałby sfinansować budowę samodzielnie lub za pomocą kredytu. W przypadku rachunku otwartego bank wypłacałby deweloperowi gromadzone ...

Tematy: długi, dłużnicy, Krajowy Rejestr Długów, deweloperzy, firmy deweloperskie
Podatek VAT: Przedstawiciel podatkowy w 2011 r.

Od 1 kwietnia 2011 r. do ustanowienia przedstawiciela podatkowego nie potrzeba umowy sporządzanej w formie aktu notarialnego. Wystarczy zwykła umowa zawarta między podatnikiem VAT a podmiotem, który spełnia warunki, aby zostać jego przedstawicielem ustawowym. Przedstawiciela ustawowego mają obowiązek ...

Tematy: podatek VAT, opodatkowanie VAT, przedstawiciel podatkowy, rozliczenie VAT
Grupa kapitałowa: strategia podatkowa dla firm

... podatków stanowiących dochód budżetu państwa; umowa o utworzeniu podatkowej grupy kapitałowej została zawarta między spółką dominującą i spółkami zależnymi w formie aktu notarialnego i zarejestrowana przez naczelnika urzędu skarbowego; spółki wchodzące w skład podatkowej grupy kapitałowej nie korzystają ze zwolnień od podatku dochodowego na ...

Tematy: strategie podatkowe, grupa kapitałowa, optymalizacja podatkowa, strategia podatkowa grupy kapitałowej
Odwołanie darowizny: podatek od sprzedaży

... odwołania darowizny dla wywołania skutku rzeczowego, tj. przeniesienia własności nieruchomości z powrotem na darczyńcę, konieczne jest złożenie oświadczenia w formie aktu notarialnego przez obdarowanego o przeniesieniu własności. Oświadczenie takie może również zostać zastąpione, na podstawie art. 64 Kodeksu cywilnego, przez prawomocne orzeczenie ...

Tematy: podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów
Jak uniknąć podatku od spadków i darowizn?

... praw majątkowych o wartości przekraczającej podane wyżej kwoty, należy złożyć w terminie miesiąca od dnia powstania obowiązku podatkowego. W przypadku darowizny w formie aktu notarialnego, podatek jest pobierany u notariusza (płatnika) i podatnik nie musi składać zeznania podatkowego. Ustalone w ustawie limity nie obowiązują dla darowizn w ramach ...

Tematy: podatek od spadków i darowizn, darowizna, darowizny od najbliższych, przekazanie darowizny
Dywidenda niepieniężna

... , była zgodna ze szczególnymi wymogami dotyczącymi danego rodzaju składników majątkowych. Jeśli np. w ramach dywidendy przenoszona jest nieruchomość, konieczna jest forma aktu notarialnego (art. 158 kc). Jeśli wypłata zysku polega na przeniesieniu przez spółkę na akcjonariusza lub udziałowca należących do spółki udziałów w spółce ...

Tematy: dywidenda, wypłata dywidendy, wypłata dywidend, dywidendy, dywidenda niepieniężna
Prawo spadkowe - zapis windykacyjny

... przedmiotowym), jak i zapisu windykacyjnego. Możliwość skorzystania z zapisu windykacyjnego ograniczona została wymogiem sformułowania go w testamentach mających formę aktu notarialnego. Przewidywane korzyści dla spadkodawców i zapisobiorców Przed nowelizacją marcową spadkodawca nie miał w zasadzie możliwości dysponowania na wypadek śmierci ...

Tematy: zapis windykacyjny, prawo spadkowe, spadek, testament
Sprawdź dewelopera zanim kupisz od niego mieszkanie

... w rejestrze klauzul niedozwolonych na stronie www.uokik.gov.pl. - Warto również zastanowić się nad umową o wybudowanie i sprzedaż mieszkania podpisaną w formie aktu notarialnego. Wiąże się to z dodatkowym kosztem kilkuset złotych, ale zdecydowanie upraszcza dochodzenie swoich praw w przypadku niewywiązania się dewelopera z warunków umowy – dodaje ...

Tematy: zakup mieszkania, nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania od dewelopera, deweloperzy, umowa z deweloperem, prawa kupującego
Podatkowa grupa kapitałowa: optymalizacja podatkowa

... . Istotna jest umowa Jeżeli spółki spełniają powyższe 4 warunki, mogą zawiązać podatkową grupę kapitałową. Umowa o utworzeniu grupy musi być zawarta w formie aktu notarialnego na okres co najmniej 3 lat podatkowych i musi być zarejestrowana przez naczelnika urzędu skarbowego. Po utworzeniu podatkowej grupy kapitałowej spółki tworzące ...

Tematy: podatkowa grupa kapitałowa, podatek dochodowy od osób prawnych, CIT, podatek CIT, preferencje podatkowe, grupa kapitałowa
Czym jest najem okazjonalny?

... okazjonalnym spełnione muszą być także dalsze warunki: umowa i wszystkie jej zmiany muszą być zawarte na piśmie; najemca musi złożyć, w formie aktu notarialnego oświadczenie, w którym poddaje się egzekucji na okoliczność opuszczenia i wydania lokalu; najemca zobowiązany jest wskazać inny lokal, w którym będzie mógł zamieszkiwać ...

Tematy: najem okazjonalny, wynajem mieszkania, najem, umowa o najem, umowa najmu
Koszty budowy mieszkań od dewelopera wzrosną

... o kupowanym lokalu, całej inwestycji oraz okolicy zawarte w specjalnym dokumencie zwanym prospektem informacyjnym Umowa deweloperska (przedwstępna) będzie musiała być zawierana w formie aktu notarialnego Klient będzie mógł od tej umowy odstąpić, np. w sytuacji, gdy deweloper opóźni się z oddaniem mieszkań do użytkowania bądź w sytuacji gdy ...

Tematy: nowe mieszkania od deweloperów, zakup mieszkania, ceny mieszkań, ochrona praw nabywcy mieszkania, prawa nabywcy mieszkania, zabezpieczenie praw nabywców, deweloperzy
Umorzenie pożyczki z ZFŚS a śmierć pracownika

... w tym przypadku poręczenie jej spłaty przez dwóch poręczycieli zatrudnionych w Dyrekcji, a w przypadku zakupu domu czy mieszkania przedłożenie przez wnioskodawcę aktu notarialnego lub umowy przedwstępnej. Wskazane powyżej regulację dotyczą jednak pożyczek na cele mieszkaniowe, a nie pożyczki tzw. konsumpcyjnej. 3. Decydują postanowienia regulaminu ...

Tematy: ZFŚS, świadczenia zfśs, regulamin ZFŚS, śmierć pracownika, umorzenie pożyczki z ZFŚS
Sposoby zniesienia współwłasności

... umowy o zniesienie współwłasności, ustawa nie przewiduje żadnej formy szczególnej. Jeżeli przedmiotem umowy jest nieruchomość, to konieczne jest zachowanie formy aktu notarialnego. Gdy nie możemy dojść do porozumienia ze wszystkimi współwłaścicielami, nie będziemy mogli skorzystać z umownego trybu zniesienia współwłasności i pozostanie nam ...

Tematy: instytucja współwłasności, zniesienie współwłasności, współwłasność majątkowa, małżeńska wspólność majątkowa