-
![Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych]( "Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych [© thodonal - Fotolia.com]")
Nie zamortyzujesz darowanych wcześniej środków trwałych
... Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 09.04.2018 r. nr 0115-KDIT3.4011.36.2018.1.DB. Jakie wątpliwości wyjaśnił organ podatkowy? Na mocy aktu notarialnego z dnia 31 marca 2016 r. ojciec wnioskodawcy przekazał mu w darowiźnie swoje przedsiębiorstwo. Przedmiotem darowizny było całe przedsiębiorstwo prowadzone pod firmą darczyńcy ...
-
![6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera]( "6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera [© maxmaslov - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny zakup mieszkania od dewelopera
... nieruchomości (kupowanego mieszkania). 6) Dokładnie przeczytaj umowę deweloperską Wspomniana powyżej ustawa deweloperska wprowadziła także obowiązek podpisywania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego (przy czym jego kosztami deweloper i kupujący dzielą się po połowie). Zastępuje ona popularną wcześniej umowę przedwstępną i zobowiązuje ...
-
![5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym]( "5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym [© Szafek26 - Fotolia.com ]")
5 faktów o rynku wtórnym i pierwotnym
... nie ma mieszkań idealnych. Określenie „do wprowadzenia” nie oznacza wcale, że stan lokalu umożliwia wejście i zamieszkanie w nim zaraz po podpisaniu aktu notarialnego. Zawsze jest coś do zrobienia. Przy lokalach w bardzo dobrym stanie prace remontowe ograniczane są tylko do odmalowania ścian, jednak zwykle ...
-
![Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża]( "Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża [© schulzfoto - Fotolia.com ]")
Rodzinny ogród działkowy: sprzedaż po śmierci męża
... . 1, Polski Związek Działkowców ustanawia na jej rzecz prawo użytkowania działki - w rozumieniu Kodeksu cywilnego - w drodze umowy cywilnoprawnej zawartej w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład rodzinnego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców lub stanowią jego własność. Natomiast ...
-
![Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?]( "Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić? [© Photographee.eu - Fotolia.com ]")
Wady budowlane i szkody przy odbiorze mieszkania. Co robić?
... . Warto wcześniej zabezpieczyć się poprzez polisę na ubezpieczenie nieruchomości. Najważniejsze by pamiętać, że polisa powinna zostać wykupiona już w momencie podpisania aktu notarialnego. Dzięki temu większość awarii nie obciąży kieszeni nabywcy mieszkania. Jeśli wina nie leży po stronie poszkodowanego, nie poniesie on żadnych ...
-
![Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego]( "Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego [© aytuncoylum - Fotolia.com ]")
Dział spadku ze spłatą bez podatku dochodowego
... mocy orzeczenia sądu na żądanie któregokolwiek ze spadkobierców. Jeżeli do spadku należy nieruchomość, umowa o dział powinna być zawarta w formie aktu notarialnego. Celem postępowania o zniesienie współwłasności w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego jest nowe ukształtowanie prawa własności rzeczy, która stanowi przedmiot współwłasności. Zgodnie ...
-
![Jak uzyskać zezwolenie na legalne zakłady bukmacherskie?]( "Jak uzyskać zezwolenie na legalne zakłady bukmacherskie? [© Maren Winter - Fotolia]")
Jak uzyskać zezwolenie na legalne zakłady bukmacherskie?
... powinien zawierać szereg dokumentów. Szczegółowe wymogi zostały określone w art. 36 ustawy o grach hazardowych. Do obowiązkowych dokumentów należą m.in. odpis aktu notarialnego umowy/statutu spółki oraz numer KRS, oznaczenie imienne akcji lub udziałów z określoną ich wartością nominalną, informacje o aktualnym i przeszłym statusie prawnym ...
-
![Likwidacja spółki jawnej: spłata wspólników z podatkiem dochodowym]( "Likwidacja spółki jawnej: spłata wspólników z podatkiem dochodowym [© yellowj - Fotolia.com]")
Likwidacja spółki jawnej: spłata wspólników z podatkiem dochodowym
... udziału wspólnik, który otrzyma nieruchomość od likwidowanej spółki, jako że jego udział w ten właśnie sposób zostanie już zaspokojony. Po podpisaniu aktu notarialnego w związku z likwidacją, spółka nie będzie posiadać już żadnych aktywów ani pasywów. Zadano pytanie, czy otrzymana spłata będzie stanowić dla dwóch ...
-
![5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta]( "5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta [© F8studio - Fotolia.com]")
5 kroków do bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... podaje oraz czy na pewno ma prawo do dysponowania nieruchomością. Nie ma się co bać poprosić o zaprezentowanie dwóch dokumentów tożsamości i aktu notarialnego lub innego dokumentu potwierdzającego, że dana osoba może dysponować danym lokalem. Jeśli ktoś będzie próbował uniknąć takiej otwartości, istnieje ryzyko ...
-
![Pożyczka w rodzinie? Warto określić warunki]( "Pożyczka w rodzinie? Warto określić warunki [© Magdziak Marcin - Fotolia.com]")
Pożyczka w rodzinie? Warto określić warunki
... długu w terminie, co w praktyce oznacza prowadzenie egzekucji z jego majątku. Zastosowanie tego sposobu zabezpieczenia spłaty pożyczki wymaga sporządzenia odpowiedniego aktu notarialnego, który będzie informował o obowiązku zapłaty określonej sumy pieniędzy do wskazanej daty lub wydania rzeczy o wartości równej pożyczonej kwocie – wyjaśnia ...
-
![Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż]( "Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż [© Ideenkoch - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa: zakup mieszkania może wyprzedzić sprzedaż
... , a to, zgodnie z art. 158 Kodeksu cywilnego (Dz.U. 1964 nr 16 poz. 93 z późn.zm.), następuje dopiero po zawarciu jej w formie aktu notarialnego. Zatem tylko środki otrzymane 20 października 2017 r. tytułem notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości stanowiły dla podatnika przychód z odpłatnego zbycia nieruchomości, o którym ...
-
![Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera]( "Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera [© victor zastol'skiy - Fotolia.com]")
Przeprowadzka do nowego biura: 5 zadań office managera
... egzekucji, dla której podstawę prawną stanowi art. 777 kodeksu prawa cywilnego. Umowa, potocznie zwana „siódemkami”, taka musi być zawarta w formie aktu notarialnego i zabezpiecza roszczenia wierzyciela na wypadek, gdyby najemca przestał opłacać czynsz. 5. Zaktualizuj dane adresowe, by pozostać w kontakcie ze światem Aktualizacja danych ...
-
![Zdolność kredytowa X 2018]( "Zdolność kredytowa X 2018 [© manusapon - Fotolia.com]")
Zdolność kredytowa X 2018
... , to wysokość wielu opłat i prowizji można negocjować – np. prowizję pośrednika pomagającego znaleźć wymarzone „M” czy wysokość taksy notarialnej opłacanej okazji podpisywania aktu notarialnego. Pożyczysz nawet 90 razy więcej niż zarabiasz Z ankiety przeprowadzonej przez Open Finance w październiku wynika, że najwyższą zdolność kredytową modelowa ...
-
![Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?]( "Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT? [© Peter de Kievith - Fotolia.com]")
Sprzedaż ulepszonego budynku zwolniona z podatku VAT?
... skoro wydatki poniesione na modernizację hali nie przekraczały 30% jej wartości początkowej, to jej pierwsze zasiedlenie nastąpiło już z dniem podpisania aktu notarialnego, czyli w listopadzie 2001 r. Dokonanie dostawy tego budynku będzie zatem mogło skorzystać z przewidzianego w art. 43 ust. 1 pkt 10 ustawy VAT zwolnienia ...
-
![Kim jest zarządca sukcesyjny?]( "Kim jest zarządca sukcesyjny? [© antic - Fotolia.com]")
Kim jest zarządca sukcesyjny?
... nabycia spadku, aktem poświadczenia dziedziczenia ani europejskim poświadczeniem spadkowym. Powołanie zarządcy sukcesyjnego po śmierci przedsiębiorcy wymaga zachowania formy aktu notarialnego. Ustawa przewiduje, że zarządca sukcesyjny działa w imieniu własnym, na rachunek właścicieli przedsiębiorstwa w spadku. Skutki czynności zarządcy sukcesyjnego ...
-
![5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania]( "5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania [© alfexe - Fotolia.com]")
5 sposobów na to, aby nie dać się nabić w butelkę przy zakupie mieszkania
... zaświadczenie o braku osób zameldowanych pod danym adresem. Jeśli nieruchomość ma zostać przez niego (lub kogoś innego) zwolniona dopiero po sygnowaniu aktu notarialnego, warto by zastrzeżenie takie z konkretną datą znalazło się w samym akcie. Ale właściciel i inni ludzcy lokatorzy to nie jedyny możliwy problem ...
-
![Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego]( "Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości nabytej po podziale majątku wspólnego
... ustawową należą do majątku osobistego każdego z małżonków. Stosownie natomiast do art. 47 § 1 zd. 1 Kodeksu, małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa), przy czym do ustanowionej ...
Tematy: sprzedaż mieszkania, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Zarząd sukcesyjny. Nowe rozwiązanie weszło w życie]( "Zarząd sukcesyjny. Nowe rozwiązanie weszło w życie [© Iurii Sokolov - Fotolia.com]")
Zarząd sukcesyjny. Nowe rozwiązanie weszło w życie
... też z innych przyczyn nieuznawaną za spadkobiercę. Nie bez znaczenia jest również forma powołania zarządcy sukcesyjnego w takim wypadku. Ustawa wymaga bowiem aktu notarialnego, który co prawda zapewnia większe bezpieczeństwo, ale który przez niektórych może być postrzegany jako dodatkowe utrudnienie i choć niewielkie, to nadal ...
-
![Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań]( "Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań")
Użytkowanie wieczyste a budowa mieszkań
... na pewno nakładają na deweloperów nowy obowiązek. Konieczne będzie dostarczenie przez nas dodatkowego dokumentu z gminy, by możliwe było podpisanie z klientem aktu notarialnego. Efekty zmiany przepisów, jak ewentualne ułatwienia albo większe zainteresowanie inwestowaniem w mieszkania, będziemy mogli ocenić po roku od ich wprowadzenia. Tomasz ...
-
![VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy]( "VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy [© yushel - Fotolia.com]")
VAT od sprzedaży gruntu: ważne postępowanie zbywcy
... , zgodnie z powyższymi normami prawa cywilnego – umowa przedwstępna, będąca przyrzeczeniem zawarcia właściwej umowy sprzedaży, nawet jeśli sporządzona została w formie aktu notarialnego, nie powoduje przeniesienia prawa własności nieruchomości. Ponadto, należy zwrócić uwagę, na kwestię udzielania pełnomocnictw, która to została uregulowana w Tytule ...
-
![4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania]( "4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania [© Андрей Яланский - Fotolia.com]")
4 etapy przygotowań do sprzedaży mieszkania
... lokalu oraz o niezaleganiu z podatkiem od nieruchomości. Należy też zwrócić uwagę na aktualność takich dokumentów. - Bez względu na liczbę załączników do aktu notarialnego, kupujący może oczekiwać podpisania wielu oświadczeń w treści umowy, dotyczących m.in. braku obciążeń czy zgodności faktycznego stanu budynku z opisem wynikającym z dokumentów ...
-
![Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym [© jesus - Fotolia.com]")
Sprzedaż gospodarstwa rolnego w podatku dochodowym
... zamiar nabywcy, co do dalszego przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Cel nabycia gruntów może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, z charakteru nabywcy, jak również z innych okoliczności związanych z daną transakcją. Całokształt tych okoliczności może wskazywać na utratę charakteru rolnego nabywanego ...
-
![Podział majątku wspólnego po rozwodzie w podatku dochodowym]( "Podział majątku wspólnego po rozwodzie w podatku dochodowym [© vchalup - Fotolia.com]")
Podział majątku wspólnego po rozwodzie w podatku dochodowym
... umowy. Podział majątku dokonany na mocy umowy będzie wyczerpywał wszelkie wzajemne roszczenia wnioskodawczyni oraz byłego męża. Sama umowa przyjmie formę aktu notarialnego. Wnioskodawczyni zadała pytanie, czy uzyskany przez nią przychód w związku z zawarciem opisanej umowy będzie opodatkowany podatkiem dochodowym? W przedmiotowej sprawie organ ...
-
![Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT]( "Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT [© Andrey Burmakin - Fotolia.com]")
Darowizna firmy nie jest opodatkowana PIT
... – do zwiększenia aktywów lub zmniejszenia pasywów. Natomiast z treści art. 890 § 1 Kodeksu cywilnego, wynika, że oświadczenie darczyńcy powinno być złożone w formie aktu notarialnego. Jednakże umowa darowizny zawarta bez zachowania tej formy staje się ważna, jeżeli przyrzeczone świadczenie zostało spełnione. Z powyższego wynika, że w przypadku ...
-
![Darowizny na cele pożytku publicznego w PIT za 2018 r.]( "Darowizny na cele pożytku publicznego w PIT za 2018 r. [© Pio Si - Fotolia.com]")
Darowizny na cele pożytku publicznego w PIT za 2018 r.
... wraz z oświadczeniem obdarowanego o jej przyjęciu. Dla celów dowodowych zatem przekazanie takiej darowizny powinno przyjąć formę pisemną (w tym także w formie aktu notarialnego). Darowizna rzeczowa wymaga przy tym wycenienia. Odliczeniu podlega bowiem jej odpowiednik pieniężny. Przepisy podatkowe mówią tutaj o wartości rynkowej darowizny z dnia ...
-
![Sprawdź kontrahenta a nie narazisz firmy na straty]( "Sprawdź kontrahenta a nie narazisz firmy na straty [© Daniel - Fotolia.com]")
Sprawdź kontrahenta a nie narazisz firmy na straty
... on na konieczność zachowania formy pisemnej z podpisami notarialnie poświadczonymi. Przepis art. 75¹ § 4 przypomina również o konieczności zachowania formy aktu notarialnego dla przeniesienia własności wchodzących w skład przedsiębiorstwa nieruchomości. Po skutecznym dokonaniu przejęcia firmy, o tym, czy prawa i zobowiązania przedsiębiorstwa będą ...
-
![Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur]( "Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur [© chris32m - Fotolia.com]")
Zwrot VAT na materiały budowlane: wystawianie faktur
... formalności związane z przepisaniem działki oraz pozwolenia na budowę na wnioskodawcę oraz jego żonę. Właścicielami działki małżonkowie stali się na mocy aktu notarialnego z dnia 28 stycznia 2017 r., zaś 7 marca 2017 r. została przepisana na nich decyzja pozwolenia na budowę. Wnioskodawca wyjaśnił przy tym, że ...
-
![Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania]( "Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania [© andriano_cz - Fotolia.com]")
Fiskus o uldze mieszkaniowej: zakup może wyprzedzić sprzedaż mieszkania
... zł otrzymanych w darowiźnie od rodziców), drugą zaś (244 500 zł) zobowiązała się zapłacić do 28 marca 2019 r. – co wynikało z zawartego aktu notarialnego. Taki sposób dokonania zapłaty ceny zakupu wynikał z faktu, iż sprzedający wyprowadzają się z domu w dniu 31 marca 2019 r., a Wnioskodawczyni do dnia ...
-
![Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów]( "Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów [© hykoe - Fotolia.com]")
Nowe mieszkania w promocji. Zobacz wiosenną ofertę deweloperów
... ofertę na wybrane mieszkania i miejsca postojowe oraz dodatkowe bonusy, takie jak: rozwiązania smart home Murapol Appartme w cenie lokalu, pokrycie kosztów aktu notarialnego, pokrycie kosztów umowy deweloperskiej oraz wiele innych. Poza cyklicznymi akcjami drzwi otwartych od 6 lat prowadzimy stałą, całoroczną promocję „Program 5000 ...
-
![Spółka z o.o. - jak zapewnić jej funkcjonowanie po śmierci udziałowca?]( "Spółka z o.o. - jak zapewnić jej funkcjonowanie po śmierci udziałowca? [© Proxima Studio - Fotolia.com]")
Spółka z o.o. - jak zapewnić jej funkcjonowanie po śmierci udziałowca?
... przyspieszy to postępowanie spadkowe w tym zakresie. Jednocześnie, dla zapewnienia skuteczności tego rodzaju rozporządzenia, wymagane będzie sporządzenie testamentu w formie aktu notarialnego. Jak widać, niełatwo znaleźć remedium na problemy mogące ujawnić się po śmierci wspólnika w spółce z ograniczoną odpowiedzialnością. Przedstawione powyżej ...
-
![Prosta spółka akcyjna - nowa forma spółki kapitałowej]( "Prosta spółka akcyjna - nowa forma spółki kapitałowej [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Prosta spółka akcyjna - nowa forma spółki kapitałowej
... , poza wyjątkiem, że nie może być założona wyłącznie przez jednoosobową spółkę z o.o. Do jej zawiązania konieczne jest zawarcie umowy spółki w formie aktu notarialnego lub przy wykorzystaniu wzorca umowy za pośrednictwem systemu teleinformatycznego. Niezbędne jest także ustanowienie organów wymaganych przez ustawę lub umowę spółki ...
-
![Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien]( "Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien [© sosiukin - Fotolia.com]")
Fiskus nakłada sankcje podatkowe chociaż nie powinien
... września 2017 r. 28 czerwca 2017 r. bank wystawił fakturę korygującą fakturę sprzedaży z 27 marca 2017 r. Tego samego dnia skorygowano również treść aktu notarialnego m.in. poprzez zawarcie deklaracji banku, iż w zakresie podatku od towarów i usług skorzystał on ze zwolnienia z VAT na podstawie art. 43 ...
-
![Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?]( "Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu? [© tobisto - Fotolia.com]")
Ulga mieszkaniowa w PIT: 2 czy 3 lata na budowę domu?
... , zapis lub darowiznę, chyba że spadkodawca lub darczyńca inaczej postanowił (art. 33 k.r.o.). Małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa rozszerzająca wspólność majątkową ...
-
![Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat]( "Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat [© graja - Fotolia.com]")
Rynek mieszkaniowy na przestrzeni ostatnich 10 lat
... wiele pozytywnych zmian. Do najważniejszych z pewnością należy zaliczyć stałe zwiększanie zabezpieczeń nieruchomości i kredytów, a więc konieczność zawierania umów deweloperskich w postaci aktu notarialnego, posiadanie czy to zamkniętych, czy otwartych rachunków powierniczych. Klient na rynku z pewnością może czuć się bezpieczniej, ponieważ środki ...
-
![Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?]( "Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO? [© vege - Fotolia.com]")
Całkowity koszt kredytu hipotecznego, czyli czym jest RRSO?
... ) lub wybrać ubezpieczenie z oferty rynkowej. W takich przypadkach koszty będą zależały od innych czynników - wyjaśnia Marcin Kajzerek. Po podpisaniu umowy kredytowej i aktu notarialnego nowy właściciel nieruchomości musi ją ubezpieczyć. W zależności od swoich preferencji kredytobiorca może skorzystać z usług banku lub zawrzeć polisę na własną ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
