-
![Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym]( "Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym [© barytek - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... co do przeznaczenia nieruchomości bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Faktyczne przekształcenie sposobu użytkowania gruntu może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, z charakteru nabywcy lub innych okoliczności związanych z daną transakcją. Całokształt tych okoliczności może wskazywać na utratę charakteru rolnego nabywanego ...
-
![Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej]( "Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej [© Jakub Jirsák - Fotolia.com]")
Kupno mieszkania: zwracaj uwagę na zapisy w księdze wieczystej
... darowizny. Poprzez umowę darowizny, właściciel nieruchomości przenosi tzn. obdarowuje własnością inną osobę, która tę darowiznę przyjmuje. Konieczna jest tu forma aktu notarialnego. W praktyce często obdarowany ustanawia na rzecz darczyńcy służebność osobistą mieszkania. Oznacza to, że obdarowany zobowiązuje się zezwolić darczyńcy na dożywotnie ...
-
![7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego]( "7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego [© beeboys - Fotolia.com]")
7 zagrożeń przy zakupie mieszkania z rynku wtórnego
... jest tym, za kogo się podaje i czy ma prawo do dysponowania nieruchomością. Dokumentem potwierdzającym zakup mieszkania jest umowa cywilno-prawna w formie aktu notarialnego (taka forma jest prawnym obowiązkiem), jednak czasem może być to np. spadek czy podział majątku. Warto zajrzeć też do księgi ...
-
![Darowizny na cele pożytku publicznego w rozliczeniu PIT 2016]( "Darowizny na cele pożytku publicznego w rozliczeniu PIT 2016 [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Darowizny na cele pożytku publicznego w rozliczeniu PIT 2016
... darowizny wraz z oświadczeniem obdarowanego o jej przyjęciu. Warto zatem zadbać o to, aby przekazanie takiej darowizny przyjęło formę pisemną (w tym także w formie aktu notarialnego). Darowiznę rzeczową trzeba przy tym wycenić. Odliczeniu podlega jej bowiem odpowiednik pieniężny. Jak wycenę sporządzić? Przepisy podatkowe mówią o wartości rynkowej ...
-
![Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?]( "Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT? [© thodonal - Fotolia.com]")
Rozwiązanie spółki jawnej bez likwidacyjnego spisu z natury w VAT?
... tutaj przeniesione w całości do działalności gospodarczej wspólnika. Czynność rozporządzająca w wykonaniu zobowiązania do przeniesienia przedsiębiorstwa zostanie dokonana w formie aktu notarialnego, tzn. z uwzględnieniem art. 751 § 1 i 4 Kodeksu cywilnego, jako że w skład przedsiębiorstwa wchodzą także nieruchomości. Po takich czynnościach zostanie ...
-
![Wrogie przejęcie spółki akcyjnej: jak się chronić? Cz.4]( "Wrogie przejęcie spółki akcyjnej: jak się chronić? Cz.4 [© iodrakon - Fotolia.com]")
Wrogie przejęcie spółki akcyjnej: jak się chronić? Cz.4
... , zarząd ma obowiązek przeprowadzić tzw. sankcyjne umorzenie akcji, które odbywa się bez zwołania walnego zgromadzenia i wymaga jedynie uchwały zarządu w formie aktu notarialnego. Ponadto, zarząd podlega odpowiedzialności karnej za dopuszczenie do nabycia własnych akcji przez spółkę wbrew przepisom prawa. Jak już wspomniano, dopuszcza ...
-
![Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?]( "Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?")
Zakup mieszkania z pomocą dewelopera?
... przeanalizowaniu potrzeb i możliwości klienta proponujemy optymalne dla niego rozwiązanie. Indywidualnie ustalamy harmonogram wpłat za mieszkanie, możemy także pokryć koszty aktu notarialnego. Oferujemy pomoc przy formalnościach związanych z ubieganiem się o dofinansowanie w ramach programu MdM. Osoby, które zdecydują się skorzystać z usług doradcy ...
-
![Nowe Prawo wodne w ogniu krytyki]( "Nowe Prawo wodne w ogniu krytyki [© michaelheim - Fotolia.com]")
Nowe Prawo wodne w ogniu krytyki
... 5.000 złotych – obowiązkowa byłaby forma notarialna. W ocenie ZP BCC każda umowa – bez względu na limit finansowy – powinna być zawierana w formie aktu notarialnego. k) Projekt przewiduje również możliwość zakładania spółek wodnych. Projektodawcy proponują, aby spółkę taką założyć mogły co najmniej 3 osoby fizyczne lub prawne ...
-
![6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny]( "6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny [© ALDECAstudio - Fotolia.com]")
6 sposobów na bezpieczny rynek wtórny
... powinno być zameldowanych lokatorów. Informację taką sprzedający powinien zaprezentować na piśmie. Jeśli ma on wyprowadzić się z mieszkania dopiero po podpisaniu aktu notarialnego, warto by zastrzeżenie takie z konkretną datą znalazło się w samym akcie. Prawo w Polsce działa na korzyść lokatorów, kupując nieruchomość, w której ktoś ...
-
![Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE]( "Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE [© ghazii - Fotolia.com]")
Nieruchomości komercyjne: Polska gwiazdą CEE
... transakcji w księgach wieczystych przez notariuszy. Od 1 lipca 2016 roku notariusze są zobligowani zamieszczać informację o przeniesieniu własności bezpośrednio po podpisaniu aktu notarialnego. Informacja taka jest od razu widoczna w księdze wieczystej, co znacząco wpływa na bezpieczeństwo samej transakcji i zapobiega nadużyciom. Aktualnie Rada ...
-
![Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym]( "Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym [© Hanker - Fotolia.com]")
Sprzedaż rodzinnego ogródka działkowego w podatku dochodowym
... . 1, Polski Związek Działkowców ustanawia na jej rzecz prawo użytkowania działki – w rozumieniu Kodeksu cywilnego – w drodze umowy cywilnoprawnej zawartej w formie aktu notarialnego, jeżeli grunty wchodzące w skład rodzinnego ogrodu działkowego znajdują się w użytkowaniu wieczystym Polskiego Związku Działkowców lub stanowią jego własność. Natomiast ...
-
![Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?]( "Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?")
Działki rekreacyjne: jak wybrać najlepszą?
... działki pod względem obciążenia służebnością lub hipoteką, wystarczy znać numer jej księgi wieczystej. Uzyskamy go z wypisu i wyrysu z rejestru gruntów lub z aktu notarialnego. Dostęp do ksiąg wieczystych jest możliwy on-line. Częstą przyczyną dziwnie zaniżonej ceny działki jest położenie na terenach podmokłych. Aby to ...
-
![Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska]( "Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska [© thodonal - Fotolia.com]")
Zobacz, co powinna zawierać umowa deweloperska
... w przypadku podejmowania tak ważnych decyzji, wiążących się często z inwestowaniem oszczędności naszego życia, warto je ponieść. Umowa deweloperska zawierana jest w formie aktu notarialnego. Jej treść oraz formę określa ustawa z dnia 16 września 2011 roku o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego (tekst ...
-
![Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?]( "Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)? [© Brian Jackson - Fotolia.com]")
Ile wynosi podatek od wzbogacenia (darowizny)?
... , że pieniądze faktycznie otrzymaliśmy). Zgłoszenia nie trzeba dokonywać, gdy wyręcza nas z niego płatnik, będący notariuszem (gdy umowa jest zawarta w formie aktu notarialnego, czego nie należy mylić z notarialnym poświadczeniem dziedziczenia), nabycie gospodarstwa rolnego, o ile utworzy ono bądź wejdzie do gospodarstwa o powierzchni pomiędzy 11 ...
-
![Jak szybko sprzedać mieszkanie?]( "Jak szybko sprzedać mieszkanie?")
Jak szybko sprzedać mieszkanie?
... mamy jakichś zaległości płatniczych (w spółdzielni, we wspólnocie, w podatkach), a także, czy jesteśmy w stanie zgromadzić w krótkim terminie wszystkie dokumenty konieczne do sporządzenia aktu notarialnego. Kiedy pojawi się właściwy kupiec, trudności z dokumentami mogą działać na naszą niekorzyść. Może on również nie chcieć czekać, aż pozałatwiamy ...
-
![Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT]( "Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT [© aytuncoylum - Fotolia.com]")
Sprzedaż mieszkania po podziale majątku wspólnego w PIT
... osoba, która kupiła przykładowo dom, do kosztów uzyskania przychodu zaliczy zapłaconą cenę zbywcy, a także poniesione opłaty notarialne i sądowe (z reguły wynikające z aktu notarialnego) bądź inne im towarzyszące (ale ściśle związane z tym zakupem; niestety do kosztów nie można tutaj zaliczyć prowizji banku udzielającego kredytu ...
Tematy: spadek, sprzedaż mieszkania, mieszkanie w spadku, podatek od spadku, kupno mieszkania, ulgi podatkowe, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym, sprzedaż nieruchomości przed upływem 5 lat, sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, sprzedaż gruntu, ulga mieszkaniowa, cele mieszkaniowe -
![Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku]( "Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku [© Артем Постоев - Fotolia.com]")
Zakup mieszkania od małżonka to cel mieszkaniowy - zwalnia z podatku
... podziału majątku objętego wspólnością – art. 35 Kodeksu rodzinnego i opiekuńczego. Stosownie do art. 47 § 1 Kodeksu – małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Umowa taka może ...
-
![8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta]( "8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta [© whitelook - Fotolia.com]")
8 zasad bezpiecznego wynajmu mieszkania dla studenta
... , za kogo się podaje oraz czy ma prawo do dysponowania nieruchomością. W tym celu można poprosić o zaprezentowanie dwóch dokumentów tożsamości oraz aktu notarialnego. Można także zajrzeć do księgi wieczystej mieszkania. Dla uczciwej osoby okazanie tych dokumentów nie będzie kłopotem. 8) W grupie taniej Od wielu ...
-
![Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela]( "Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela [© hanohiki - Fotolia.com]")
Remont użyczonego mieszkania nie jest przychodem właściciela
... wzajemną. Kodeks cywilny nie przewiduje żadnej szczególnej formy zawierania tej umowy i może ona być zawarta w dowolnej formie, np. pisemnej, ustnej, aktu notarialnego, czynności konkludentnych (dorozumianych). Biorący do używania ponosi zwykłe koszty utrzymania rzeczy użyczonej. Jeżeli poczynił inne wydatki lub nakłady na rzecz ...
-
![Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?]( "Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?")
Wynajem mieszkania: na co zwrócić uwagę?
... mimo że umowa najmu została rozwiązana. Nowe przepisy rozstrzygają ten problem. Zgodnie z ustawą, najemca zobowiązany jest do dostarczenia oświadczenia w formie aktu notarialnego (załącznik do umowy najmu okazjonalnego), w którym najemca poddaje się egzekucji i zobowiązuje do opróżnienia i wydania mieszkania po rozwiązaniu umowy. Dodatkowo najemca ...
-
![Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym]( "Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym [© Dusan Kostic - Fotolia.com]")
Obrót ziemią rolną w podatku dochodowym
... co do przeznaczenia nieruchomości, bądź inne okoliczności związane z daną transakcją. Faktyczne przekształcenie sposobu użytkowania gruntów może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, z charakteru nabywcy lub innych okoliczności związanych z daną transakcją. Całokształt tych okoliczności może wskazywać na utratę charakteru rolnego nabywanego ...
-
![Sukcesja w firmie przeciwdziała kłopotom]( "Sukcesja w firmie przeciwdziała kłopotom [© LIGHTFIELD STUDIOS - Fotolia.com]")
Sukcesja w firmie przeciwdziała kłopotom
... Taka regulacja będzie skuteczna jedynie, jeśli spadkobiercy wyrażą zgodę na przystąpienie do spółki w charakterze komplementariuszy i złożą oświadczenie w formie aktu notarialnego, natomiast względem pozostałych komplementariuszy – gdy wszyscy wyrażą zgodę na przystąpienie spadkobierców zmarłego komplementariusza (art. 136 § 1 k.s.h.). W przypadku ...
-
![Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia]( "Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia [© hanohiki - Fotolia.com]")
Gdy lokal nie jest użytkowany nie ma pierwszego zasiedlenia
... zdarzenia przyszłego wskazano, że transakcja zakupu lokalu-strychu nie podlegała opodatkowaniu podatkiem VAT – lokal został zakupiony od osoby fizycznej na podstawie aktu notarialnego spisanego przed notariuszem. Ponadto lokal ten został zakupiony celem dalszej odsprzedaży jako towar handlowy i nigdy nie został wpisany do ewidencji ...
-
![6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera]( "6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera [© STUDIO GRAND OUEST - Fotolia.com]")
6 kroków do bezpiecznego zakupu mieszkania od dewelopera
... dewelopera. 5) Sprawdź, co podpisujesz Od wiosny 2012 r. obowiązuje tak zwana ustawa deweloperska, która wprowadziła obowiązek podpisywania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego, a kosztami strony mają dzielić się po połowie. Umowa deweloperska nie jest umową kupna-sprzedaży, pełni funkcję, którą wcześniej realizowała umowa przedwstępna ...
-
![Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017]( "Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017 [© RVNW - Fotolia.com]")
Polska: wydarzenia tygodnia 43/2017
... dewelopera. 5) Sprawdź, co podpisujesz Od wiosny 2012 r. obowiązuje tak zwana ustawa deweloperska, która wprowadziła obowiązek podpisywania umowy deweloperskiej w formie aktu notarialnego, a kosztami strony mają dzielić się po połowie. Umowa deweloperska nie jest umową kupna-sprzedaży, pełni funkcję, którą wcześniej realizowała umowa przedwstępna ...
-
![Zwolnienie z długu bez podatku dochodowego?]( "Zwolnienie z długu bez podatku dochodowego? [© Adam Machocki - Fotolia.com]")
Zwolnienie z długu bez podatku dochodowego?
... rodzice wnioskodawcy chcą go jednak zwolnić z długu (czyli zwolnić z obowiązku spłaty pożyczek nieodpłatnie, bez korzyści, zysku), które odbędzie się w formie aktu notarialnego. Zwolnienie z długu będzie nieodpłatne. Pożyczki zostały zaciągnięte prywatnie na cele mieszkaniowe. Wnioskodawca zadał pytanie, czy zwolnienie z długi będzie skutkować ...
-
![Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową]( "Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową [© Photographee.eu - Fotolia.com]")
Zakup mebli i sprzętu AGD poza ulgą mieszkaniową
... . 25 pkt 1 lit. d) ustawy o podatku dochodowym od osób fizycznych. Zaznaczyć należy, iż w sytuacji gdy ww. wydatki poniesione zostaną przed podpisaniem aktu notarialnego przenoszącego własność lokalu mogą być uznane za wydatki na cele mieszkaniowe wymienione w cytowanym przepisie, jeśli w okresie w okresie dwóch lat od ...
Tematy: sługi budowlane, roboty budowlane, instalacja fotowoltaiczna, podatek od nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkania lub domu, podatek od sprzedaży nieruchomości, podatek od sprzedaży mieszkań i domów, zeznania roczne, zeznania podatkowe, zeznanie podatkowe, zeznanie roczne, PIT-y, ulgi podatkowe, ulga mieszkaniowa -
![Rezygnacja członka zarządu spółki kapitałowej]( "Rezygnacja członka zarządu spółki kapitałowej [© Jonas Glaubitz - Fotolia.com]")
Rezygnacja członka zarządu spółki kapitałowej
... w spółce, gdzie dla złożenie oświadczenia o rezygnacji, stosownie do art. 210 § 2 i art. 379 § 2 KSH, wymagana jest szczególna forma, tj. forma aktu notarialnego. Po uchwale Sądu Najwyższego – skutki Uchwała Sądu Najwyższego rozstrzygnęła bez wątpienia bardzo istotny problem związany z funkcjonowaniem spółek kapitałowych. Przyjęcie jednolitego ...
-
![Monitoring mediów: cytowania XII 2017]( "Monitoring mediów: cytowania XII 2017 [© Antonioguillem - Fotolia.com]")
Monitoring mediów: cytowania XII 2017
... sprzedaży nieruchomości 5 mln zł. „(...) Beneficjenci decyzji zwrotowej zbyli nieruchomość spółce Fenix Capital za łączną kwotę 15 375 259 zł” – wynika z aktu notarialnego, do którego dotarły „Sieci”. Drugie miejsce w rankingu Newton Media zajął Newsweek Polska (44), a trzecie – Tygodnik Powszechny (37). RANKING CYTOWAŃ I INFORMACJI ...
-
![Darowizny na cele pożytku publicznego w rozliczeniu PIT 2017]( "Darowizny na cele pożytku publicznego w rozliczeniu PIT 2017 [© adam88xx - Fotolia.com]")
Darowizny na cele pożytku publicznego w rozliczeniu PIT 2017
... wraz z oświadczeniem obdarowanego o jej przyjęciu. Warto zatem zadbać o to, aby przekazanie takiej darowizny przyjęło formę pisemną (w tym także w formie aktu notarialnego). Darowizna rzeczowa wymaga wycenienia. Odliczeniu podlega jej odpowiednik pieniężny. Przepisy podatkowe mówią tutaj o wartości rynkowej darowizny z dnia jej dokonania. Wartość ...
-
![Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?]( "Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym? [© hydebrink - Fotolia.com]")
Spłata zachowku w naturze z podatkiem dochodowym?
... będzie ze zwolnieniem Wnioskodawcy z długu wobec żony spadkodawcy z tytułu wypłaty zachowku. Tym samym w dniu, w którym zostanie podpisana umowa w formie aktu notarialnego, przeniesienia własności nieruchomości celem zwolnienia ze zobowiązania, nastąpi odpłatne zbycie na rzecz uprawnionej do zachowku szwagierki Wnioskodawcy, nieruchomości nabytych ...
-
![Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego]( "Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego [© Wellnhofer Designs - Fotolia.com]")
Sprzedaż domu wniesionego przez małżonka do majątku wspólnego
... lub darczyńca inaczej postanowił (art. 33 ww. ustawy). Zgodnie natomiast z art. 47 § 1 zd. 1 Kodeksu – małżonkowie mogą przez umowę zawartą w formie aktu notarialnego wspólność ustawową rozszerzyć lub ograniczyć albo ustanowić rozdzielność majątkową lub rozdzielność majątkową z wyrównaniem dorobków (umowa majątkowa). Zatem, jest to umowa ...
-
![Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku]( "Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku [© Christian Schwier - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej nie zawsze jest zwolniona z podatku
... to, że kupuje on nieruchomość z zamiarem wykorzystania jej w sposób odbiegający od sposobu wykorzystywania gruntów rolnych. Cel nabycia może wynikać bezpośrednio z aktu notarialnego, statusu nabywcy, jak również z okoliczności związanych z daną transakcją. Jednocześnie, skoro warunkiem zwolnienia jest, aby „przychód nie został uzyskany ze sprzedaży ...
-
![Sukcesja majątku po śmierci przedsiębiorcy wciąż problematyczna]( "Sukcesja majątku po śmierci przedsiębiorcy wciąż problematyczna [© Piotr Adamowicz - Fotolia.com]")
Sukcesja majątku po śmierci przedsiębiorcy wciąż problematyczna
... może nabyć przedsiębiorstwo już z chwilą otwarcia spadku. Trzeba przy tym pamiętać, że zapis windykacyjny można wprowadzić jedynie w testamencie sporządzonym w formie aktu notarialnego (art. 981¹ k.c.). Po śmierci trudno działać Testament można sporządzić samemu – wystarczy odręczne pismo, a w szczególnych przypadkach nawet ustne oświadczenie woli ...
-
![Ile może wspólnota mieszkaniowa?]( "Ile może wspólnota mieszkaniowa? [© Piotr Cieszyński - Fotolia.com]")
Ile może wspólnota mieszkaniowa?
... zwrócić uwagę, że zgodnie z ustawą o własności lokali współwłaściciele mogą w umowie ustanawiającej odrębną własność lokali albo w umowie zawartej później w formie aktu notarialnego określić sposób zarządu nieruchomością wspólną, a w szczególności powierzyć zarząd nią osobie fizycznej lub prawnej. Tak ustalony sposób zarządu nieruchomością odnosi ...
Nowy etap osiedla Slow City w sprzedaży
