-
![Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?]( "Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt? [© Sergey Nivens - Fotolia.com]")
Wynajem biura: jak oszacować miesięczny koszt?
... Lease (NN) - Jest to podobny sposób rozliczania umowy najmu do Triple Net Lease. Jedyna różnicę stanowi fakt umownego wyłączenia z kosztów dodatkowych opłat związanych z ubezpieczeniem nieruchomości, podatkiem od nieruchomości oraz opłaty z tytułu użytkowania wieczystego gruntu. Pozostają one po stronie zobowiązań wynajmującego. Full Service ...
-
![Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT]( "Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT [© MAST - Fotolia.com]")
Licytacja komornicza nieruchomości w podatku VAT
... także prawo do odliczenia VAT. Nieruchomość nie była przedmiotem umowy najmu czy dzierżawy na rzecz osób trzecich. Właściciel ulepszał do końca 1985 ... . Wnioskodawca zadał w związku z tym pytanie, czy sprzedaż prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz własności budynków będzie opodatkowana, zwolniona czy też w ogóle nie będzie podlegać pod ...
-
![Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty]( "Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty [© FikMik - Fotolia.com]")
Spółka jawna: najem lokalu od wspólnika a koszty
... wykorzystana nieruchomość (działka gruntu zabudowana budynkiem mieszkalnym), której wnioskodawczyni jest współwłaścicielką na zasadzie wspólności małżeńskiej. Wnioskodawczyni zamierza nieruchomość tę wynająć spółce, która w całości wykorzysta go na potrzeby prowadzenia przedszkola. Z uzyskanych przychodów z najmu tej nieruchomości wnioskodawczyni ...
-
![Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?]( "Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?")
Mieszkanie + okiem deweloperów. Czy boją się o spadek sprzedaży?
... dyrektor sprzedaży w Wawel Service Program Mieszkanie+ nie zmieni radykalnie sytuacji na rynku najmu. Rządowy program nie powinien, ani wpłynąć na rentowność inwestowania w nieruchomości, ... bez wielu elementów wyposażenia. Jeżeli koszt budowy nie będzie uwzględniał kosztu gruntu, albo budowy miejsc postojowych, program Mieszkanie+ nie będzie stanowił ...
-
![Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?]( "Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi? [© Franck Boston - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości od wspólnika poza cenami transferowymi?
... jest właścicielem hali produkcyjnej i użytkownikiem wieczystym gruntu, na którym ona stoi. Powyższą nieruchomość chciałby wynająć, w ramach najmu prywatnego, spółce z o.o, w której jest większościowym udziałowcem (posiada 99% udziałów tej spółki, pozostały 1% należy do jego żony). Czynsz najmu byłby określony z uwzględnieniem cen rynkowych ...
-
![Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?]( "Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów? [© Gerhard Seybert - Fotolia.com]")
Kiedy rozliczyć VAT od refakturowania mediów?
... gruntu. Wtedy to wynajmujący może albo wliczać te opłaty bezpośrednio w wartość czynszu, albo też dokonać ich refakturowania. Jak od takiej refaktury rozliczyć VAT? Co do zasady wszystkie czynności towarzyszące świadczeniu głównemu powinny być do niego wliczane. W zakresie rozliczania mediów przy usługach najmu ... ustalenia, czy usługi najmu i dostawy ...
-
![Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy]( "Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy [© hansenn - Fotolia.com]")
Podatek liniowy gdy wynajem nieruchomości firmy
... najmu. Na ich podstawie X wystawia faktury za najem, które są zaksięgowane do pozostałych przychodów związanych z prowadzoną firmą. Wydzierżawiony jest także grunt, na którym znajdują się pawilony handlowe stanowiące nakład dzierżawcy. Na dzierżawę gruntu ...
-
![W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka?]( "W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka? [© serq - Fotolia.com]")
W czyim zeznaniu podatkowym dochody małoletniego dziecka?
... liniowy. A jak jest z przychodami z najmu prywatnego nieruchomości należącej do dziecka? Te zdaniem organów podatkowych należy doliczać do dochodów rodziców. Dyrektor Izby Skarbowej w Bydgoszczy w interpretacji indywidualnej z dnia 31.08.2009 r. nr ITPB1/415-504/09/MM wskazał, że przychody z dzierżawy gruntu należącego do małoletniego dziecka ...
-
![Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań]( "Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań [© Andrey Popov]")
Deweloperzy zdradzają, czy warto czekać na niższe ceny mieszkań
... popytu i podaży, utrzymujące się wysokie koszty realizacji i poniesiony wysoki koszt zakupu gruntu, nie ma powodu żeby ceny mieszkań spadły. Inflacja wynosi obecnie blisko ... w mieszkania na wynajem, ze względu na niewielką podaż oferty, rosnące ceny najmu oraz wzrost wartości nieruchomości w długoterminowej perspektywie. Marcin Michalec, CEO Okam ...
-
![Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT]( "Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Wynajem nieruchomości: zwrot nakładów a odliczenie VAT
... na budowę budynku na cudzym gruncie stanowią z definicji część składową gruntu, a tym samym własność jego właściciela. W konsekwencji podmiot, który wybudował taki ... do przeniesienia prawa do dysponowania towarem jak właściciel, ponieważ przedmiot najmu przez cały okres trwania tego stosunku pozostaje własnością wynajmującego (Wnioskodawcy ...
-
![Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych]( "Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych [© beeboys - Fotolia.com]")
Zasady opodatkowania nieruchomości komercyjnych
... . Przykładowo Dyrektor KIS wskazuje, że usługa hotelowa zawiera elementy usługi najmu, w związku z czym obiekty takie jak centra konferencyjne czy hotele mogą podlegać opodatkowaniu. Z ... uniknięcie podatku. Na zakończenie warto odnieść się także do umowy dzierżawy gruntu, na którym dzierżawca pobudował budynek będący jego własnością. W przypadku, gdy ...
-
![Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT]( "Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT [© anna - Fotolia.com]")
Wynajem samochodu: obowiązek podatkowy w VAT
... (wynajem gruntu pod reklamę, hali produkcyjnej, mieszkania itp.). Tymczasem należy pamiętać, że wynająć można także ... pkt 4 ustawy o podatku od towarów i usług, w przypadku świadczenia na terytorium kraju m.in. usług najmu, dzierżawy, leasingu lub usług o podobnym charakterze, obowiązek podatkowy powstaje z chwilą otrzymania całości lub ...
-
![Podatek od nieruchomości na domek letniskowy]( "Podatek od nieruchomości na domek letniskowy [© Stefan Körber - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości na domek letniskowy
... nieruchomości to aż 3.963 zł. Oprócz tego muszą oczywiście płacić podatki od przychodów z najmu, jeżeli nie spełniają warunków do objęcia zwolnieniem. Obwieszczenie Rady Ministrów określa maksymalną ... za 1m kw. powierzchni użytkowej oraz 0,84 zł za 1m kw. gruntu. W ich przypadku roczny podatek od nieruchomości dla domu z naszego przykładu może ...
-
![Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT]( "Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT [© BillionPhotos.com - Fotolia.com]")
Najem/dzierżawa nieruchomości przez małżonków w podatku VAT
... z mężem jest właścicielem nieruchomości gruntowych zabudowanych, wchodzących do ich majątku wspólnego małżeńskiego. Małżonkowie rozważają zawarcie umowy dzierżawy lub najmu gruntu, a może nawet i zabudowań. Umowa najmu/dzierżawy zostanie podpisana jedynie przez wnioskodawczynię jako wynajmujący/wydzierżawiający. Celem tej umowy będzie natomiast ...
-
![P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem]( "P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem")
P3 Logistic Parks z kolejną inwestycją pod Poznaniem
... okolicach Poznania. Deweloper poinformował właśnie o nabyciu 30 ha gruntu w miejscowości Dachowa, na którym powstanie park logistyczny P3 Poznań III. Plany ... dwóch parkach o łącznej powierzchni najmu 414.145 m². Zakupiony teren umożliwi budowę kolejnych 4 nowoczesnych hal magazynowych i przestrzeni produkcyjnych o powierzchni najmu 284.401 m². ...
-
![Plaza Centers w Toruniu]( "Plaza Centers w Toruniu [© raven - Fotolia.com]")
Plaza Centers w Toruniu
... stycznia br. prezydent Torunia podpisał umowę na sprzedaż tego gruntu. Działkę przy ul. Fałata-Broniewskiego, na którym znajdował się stary stadion ... otwarcie zaplanowano na 2011 r. Plaza Centers prowadzi negocjacje z najemcami, podpisane zostały już umowy najmu na 36 proc. powierzchni obiektu. W centrum znajdą się m.in. delikatesy Delima, sklepy ...
-
![5 kroków do wynajęcia idealnego biura]( "5 kroków do wynajęcia idealnego biura")
5 kroków do wynajęcia idealnego biura
... ale także generuje sposobność na ulokowanie działalności w lokalizacji, w której zakup gruntu mógłby być niemożliwy. Fundacja Pro Progressiow radzi, jak wynajmować z ... rozmowy. Kluczowym elementem harmonogramu jest data wyznaczająca początek okresu najmu. Kontraktowe zabezpieczenie dostępności powierzchni dla najemcy jest jednym z istotnych zapisów ...
-
![Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT]( "Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT [© anna - Fotolia.com]")
Budowa na cudzym gruncie: podatek VAT
... najmu lub dzierżawy najemca powinien albo przekazać ulepszenia za zapłatą sumy odpowiadającej ich wartości w chwili przekazania, albo przywrócić pierwotny stan przedmiotu najmu. W większości przypadków, po zakończeniu umowy najmu lub dzierżawy, koszty poniesione przez najemcę na ulepszenie najmowanego gruntu są zwracane przez właściciela gruntu ...
-
![Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości]( "Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości [© vege - Fotolia.com]")
Pierwsze zasiedlenie a podatek VAT od sprzedaży nieruchomości
... podlegających opodatkowaniu, uznać należy nie tylko sprzedaż, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem będzie także moment oddania budynku do użytkowania ... części korzystają ze zwolnienia od podatku VAT, również sprzedaż gruntu i prawa wieczystego użytkowania gruntu będzie korzystała ze zwolnienia od podatku VAT. Analizując ...
-
![Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT]( "Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT [© dundersztyc - Fotolia.com]")
Sprzedaż nieruchomości: wybór opodatkowania VAT
... wskazaną nieruchomość. Na nabywcę przejdą także prawa i obowiązki wynikające z zawartych umów najmu. Nabywcą jest czynny podatnik VAT. Zadano pytanie, czy sprzedaż nieruchomości składającej się z budynku biurowego oraz prawa użytkowania wieczystego gruntu może być opodatkowana podatkiem VAT? W przedmiotowej sprawie organ podatkowy zgodził się ...
-
![Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty]( "Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty [© drubig-photo - Fotolia.com]")
Inwestycje w nieruchomości zyskowniejsze niż lokaty
... będzie mógł zamieszkać na co zgodę wyraża właściciel. Taka forma umowy najmu jest w Polsce mało popularna pomimo większego bezpieczeństwa wynajmującego. Inwestycja ... jest wystąpienie określonych okoliczności, wśród których wymienić można: zmianę przeznaczenia gruntu, budowę obwodnicy dużego miasta czy ogólnie mówiąc politykę gminy. Znalezienie ...
-
![Grunty inwestycyjne w Polsce 2008]( "Grunty inwestycyjne w Polsce 2008")
Grunty inwestycyjne w Polsce 2008
... najmu brutto (spadek odpowiednio o 22% i 20% w porównaniu z początkiem 2008 roku), czyli od 300 do 850 EUR za mkw gruntu. W Katowicach ceny działek pod inwestycje biurowe mieszczą się w przedziale 125-250 EUR za mkw powierzchni najmu ...
-
![Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?]( "Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT? [© johan10 - Fotolia.com]")
Przekazanie nieruchomości spółki cywilnej bez podatku VAT?
... albo części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Z powyższego jednoznacznie wynika, że co do zasady, grunt będący przedmiotem sprzedaży ... w ramach pierwszego zasiedlenia, gdyż budynek od 2005 r. był w całości przedmiotem najmu, a wydatki na ulepszenie nie były wyższe niż 20%. Tym samym planowana ...
-
![Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy]( "Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Wynajem/sprzedaż majątku firmowego rozliczany w ramach firmy
... towarów i usług. Do przychodów z działalności gospodarczej należą także przychody z najmu, podnajmu, dzierżawy, poddzierżawy oraz innych umów o podobnym charakterze, składników majątku związanych z ... nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych ...
-
![Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym]( "Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym [© Stauke - Fotolia.com]")
Renta dożywotnia (odwrócona hipoteka) w podatku dochodowym
... może on dokonywać odpisów amortyzacyjnych (z wyłączeniem nabywanego udziału w prawie własności gruntu lub prawa własności gruntu). Nabywane nieruchomości mieszczą się w definicji „środków trwałych” zawartej w ... albo zostaną oddane do używania na podstawie umowy najmu. W zakresie ostatniego z warunków Wnioskodawca chciałby podkreślić, że warunek ...
-
![Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony]( "Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony [© FikMik - Fotolia.com]")
Podatek od sprzedaży mieszkania a spłata kredytu żony
... obecnie swój kredyt mieszkaniowy. Podatnik postanowił zrezygnować z najmu swojego mieszkania i je sprzedać. Dodatkowo ... gruntu lub udziału w gruncie, prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie przeznaczonych pod budowę budynku mieszkalnego, w tym również gruntu lub udziału w gruncie albo prawa wieczystego użytkowania gruntu ...
-
![Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?]( "Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej? [© Marylène - Fotolia.com]")
Sprzedaż kilku nieruchomości z podatkiem od działalności gospodarczej?
... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ... do prowadzonej przez Wnioskodawczynię działalności gospodarczej, nie były również przedmiotem najmu i właściciele nie dokonywali żadnego podziału działek, nie wytyczali na ich ...
-
![Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej]( "Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej [© Jürgen Fälchle - Fotolia.com]")
Przebudowa i sprzedaż nieruchomości wspólników spółki cywilnej
... podatnika, jest jednak przez niego wykorzystywany, na podstawie stosownej umowy (najmu, dzierżawy, użyczenia, itp.). Natomiast amortyzacji nie podlegają na podstawie art. 22c ustawy o ... odrębną nieruchomość lub udziału w takim lokalu, gruntu lub udziału w gruncie albo prawa użytkowania wieczystego gruntu lub udziału w takim prawie, związanych z tym ...
Tematy: sprzedaż nieruchomości, podatek od sprzedaży nieruchomości, sprzedaż gruntu, źródła przychodów podatkowych, przychody podatkowe, podatek od firmy, koszty podatkowe, środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych -
![Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji]( "Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji [© frenk58 - Fotolia.com]")
Budynek na cudzym gruncie bez preferencyjnej stawki amortyzacji
... przepisów Kodeksu cywilnego, rzeczy połączone trwale z gruntem są z reguły własnością właściciela gruntu. Przy rozstrzyganiu kwestii własności istotna jest obowiązująca w prawie polskim (art. 48 i ... zastosowanie gdy podatnik niebędący właścicielem gruntu, obejmując go na określony czas we władanie na podstawie np. umowy dzierżawy lub najmu, czy też ...
Tematy: środki trwałe, amortyzacja środków trwałych, stawki amortyzacji, preferencyjna metoda amortyzacji, amortyzacja nieruchomości, inwestycje w obcych środkach trwałych, metody amortyzacji, amortyzacja środków trwałych, Amortyzacja, środki trwałe, wartość początkowa środków trwałych, ulepszenie środka trwałego -
![Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym]( "Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym [© barytek - Fotolia.com]")
Sprzedaż ziemi rolnej z lasem w podatku dochodowym
... w ust. 25, nie uważa się wydatków poniesionych na: 1. nabycie gruntu lub udziału w gruncie, prawa wieczystego użytkowania gruntu lub udziału w takim prawie, budynku, jego części lub udziału w ... kolejne nieruchomości w celach lokaty kapitału lub prowadzenia inwestycji w postaci najmu. Z tego samego powodu nie jest nabyciem na własne cele mieszkaniowe ...
-
![Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT]( "Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: przekształcenie w własność a VAT
... towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego, bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, korzystać z gruntu z wyłączeniem innych ...
-
![Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT]( "Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT [© FikMik - Fotolia.com]")
Użytkowanie wieczyste: sprzedaż nieruchomości a VAT
... towarów w zamian za odszkodowanie; 2. wydanie towarów na podstawie umowy dzierżawy, najmu, leasingu lub innej umowy o podobnym charakterze zawartej na czas ... przez umowę o oddanie gruntu Skarbu Państwa lub gruntu należącego do jednostek samorządu terytorialnego, bądź ich związków w użytkowanie wieczyste, korzystać z gruntu z wyłączeniem innych ...
-
![Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT]( "Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT [© Andrey Popov - Fotolia.com]")
Podatek od nieruchomości w cenie dzierżawy dla potrzeb VAT
... eksploatacją, w tym podatek od nieruchomości. Wnioskodawczyni świadczy usługi najmu w ramach tzw. najmu prywatnego i rozlicza z tego tytułu podatek VAT. W latach 2016-2019 ... na nabywcę gruntu (prawa wieczystego użytkowania gruntu) kosztów dodatkowej lub rocznej opłaty z tytułu użytkowania wieczystego lub jej części, opłaty za wyłączenie gruntu z ...
-
![Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego]( "Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego [© pixabay.com]")
Dzierżawa pola na pastwisko dla koni bez podatku dochodowego
... majątku związanych z działalnością gospodarczą. Jak wynika z powyższego, do przychodów z najmu, podnajmu, dzierżawy i poddzierżawy ustawodawca zalicza między innymi ... cele rolnicze” związane z hodowlą koni. Przez „cele rolnicze” należy rozumieć używanie gruntu w sposób związany z rolnictwem, na potrzeby uprawy i hodowli roślin oraz chowu i hodowli ...
-
![Aport nieruchomości zwolniony z VAT?]( "Aport nieruchomości zwolniony z VAT? [© jacekbieniek - Fotolia.com]")
Aport nieruchomości zwolniony z VAT?
... będący formą przeniesienia prawa do rozporządzania towarem, ale również umowy najmu i dzierżawy. Zatem pierwszym zasiedleniem będzie także moment oddania budynku do użytkowania pierwszemu ... części takich budynków lub budowli z podstawy opodatkowania nie wyodrębnia się wartości gruntu. Z powyższego jednoznacznie wynika, że co do zasady, grunt będący ...
![Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3% [© Pexels z Pixabay]](https://s3.egospodarka.pl/grafika2/marketing-i-reklama/Rynek-reklamy-wideo-wzrosl-w-I-kwartale-2024-r-o-13-3-259811-50x33crop.jpg "Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3% [© Pexels z Pixabay]")
Rynek reklamy wideo wzrósł w I kwartale 2024 r. o 13,3%
