eGospodarka.pl › Tematy › ustawa o gospodarce nieruchomościami

ustawa o gospodarce nieruchomościami - wiadomości i porady tematyczne

Użytkowanie wieczyste do likwidacji

11:12 05.07.2023

... np. parkingi, drogi wewnętrzne, place zabaw. Nowelizacja ustawy o gospodarce nieruchomościami wprowadza zasadę uwłaszczenia na wniosek w przeciwieństwie do uwłaszczenia z mocy prawa, które dotyczyło nowelizacji na gruntach mieszkaniowych. Mówiąc wprost decyzja ma być dobrowolna. Ustawa wprowadza nowy, rynkowy model odpłatności za grunt sprzedawany ...

Tematy: użytkowanie wieczyste, nieruchomości, rynek nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Nieruchomości warszawskie po wyroku NSA. Kupcy reprywatyzacyjni pozbawieni przymiotu strony postępowania administracyjnego

11:14 28.09.2022

... chaos w świecie nieruchomości warszawskich. Problem dotknąłby nie tylko dawnych właścicieli i ich następców prawnych, lecz także wpłynąłby na państwo i pewność obrotu nieruchomościami. Z drugiej strony należy brać pod uwagę fakt, że orzecznictwo sądów administracyjnych ma zawężający kierunek wykładni. Zatem nie do zaakceptowania jest ...

Tematy: reprywatyzacja Warszawy, grunty warszawskie, reprywatyzacja, Warszawa
Podział nieruchomości - jak to zrobić?

00:41 16.06.2022

Z reguły znalezienie kupca na działkę, mieszkanie czy dom o dużym metrażu nie jest proste. Jeżeli nie chcesz przez kolejne miesiące ponosić wydatków związanych z utrzymaniem nieruchomości, rozważ jej podział. Jak to zrobić? Przeczytaj. Techniczny i prawny podział – od czego zacząć? Jeżeli jesteś właścicielem dużego domu jednorodzinnego lub ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego
Podział nieruchomości bez decyzji. Jak to zrobić?

10:00 29.03.2022

... działka musi mieć dostęp do drogi publicznej, w tym chociażby poprzez inną drogę wewnętrzną. Podział niezgodny z planem i warunkami zabudowy Przepisy ustawy o gospodarce nieruchomościami regulują też pewne szczególne sytuacje, w których podziału można dokonać niezależnie od postanowień planu miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy. Chodzi ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, podział działki, nieruchomości rolne
Podział nieruchomości niezgodnie z planem miejscowym?

00:20 08.02.2022

... - Prezes Zarządu w firmie Saveinvest Sp. z o.o. - www.saveinvest.pl. Przesłanki w ustawie o gospodarce nieruchomościami Aktem, który wprowadza pewien wyłom w konieczności dzielenia nieruchomości zgodnie z ustaleniami planu miejscowego, jest ustawa o gospodarce nieruchomościami. W jej art. 95 wskazano przypadki, w których nie ma znaczenia nie tylko ...

Tematy: podział nieruchomości, wniosek o podział nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego, plan zagospodarowania przestrzennego
Nieruchomości rolne. Komu przysługuje prawo pierwokupu?

09:27 07.02.2022

... przysługuje Gminie? Prawo pierwokupu zostało także uwzględnione w ustawie o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z jej przepisami przysługuje ono Gminie co do zasady ... szóste nieruchomości położonych na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Oczywiście ustawa przewiduje też pewne wyłączenia i wyjątki od wspomnianych reguł. Kiedy prawo pierwokupu ...

Tematy: nieruchomości rolne, prawo pierwokupu, ziemia rolna, działki rolne
Czy zniknie użytkowanie wieczyste gruntów na inne cele niż mieszkaniowe?

09:00 18.08.2021

... prawa użytkowania wieczystego przysługującego przedsiębiorcom we własność, jako naruszające regułę dozwolonej pomocy de minimis. Wszystko za sprawą art. 69 ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej - ugn). O co chodzi z art. 69 ugn? W przypadku sprzedaży nieruchomości gruntowej na rzecz jej użytkownika wieczystego, przepis ten nakazuje zaliczenie ...

Tematy: ustawa o gospodarce nieruchomościami, użytkowanie wieczyste, własności, prawo własności nieruchomości
Wywłaszczenie nieruchomości - jak przebiega procedura?

00:22 23.02.2021

... odszkodowania ustalana jest według stanu, przeznaczenia i wartości wywłaszczonej nieruchomości na dzień wydania decyzji o wywłaszczeniu. Art. 134 ustawy o gospodarce nieruchomościami wskazuje, że podstawę ustalenia wysokości odszkodowania stanowi wartość rynkowa nieruchomości. Interesującymi aspektami, który rzeczoznawca majątkowy musi wziąć pod ...

Tematy: wywłaszczenie nieruchomości, wywłaszczenie, odszkodowanie za wywłaszczenie, odszkodowanie za wywłaszczoną nieruchomość
Działka a nieruchomość. Jaka jest różnica?

00:22 25.01.2021

... Odwoławcze, wydały decyzję negatywną. Uzasadniając to rozstrzygnięcie stwierdziły, że wniosek może zostać załatwiony tylko w trybie art. 98b ustawy o gospodarce nieruchomościami (u.g.n.), który opisuje połączenie nieruchomości i ich ponowny podział na działki. Tymczasem powołany przez organy przepis u.g.n. dotyczy zupełnie innej sytuacji. Tam ...

Tematy: działka, nieruchomość, podział nieruchomości, ustawa o gospodarce nieruchomościami
Opłata adiacencka. Kto i kiedy musi ją zapłacić?

00:35 07.11.2020

... ? Kto i kiedy musi ją zapłacić? Czym jest opłata adiacencka? Instytucja opłaty adiacenckiej została uregulowana w przepisach ustawy z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami. Zgodnie z art. 98a tej regulacji, jeżeli w wyniku podziału nieruchomości dokonanego na wniosek właściciela lub użytkownika wieczystego, wzrośnie jej wartość, wójt ...

Tematy: opłata adiacencka, nieruchomości, operat szacunkowy, podział nieruchomości