eGospodarka.pl › Tematy › właściciel nieruchomości

właściciel nieruchomości - wiadomości i porady tematyczne

Deratyzacja - czyj to obowiązek i jak ją właściwie przeprowadzić?

00:44 25.09.2022

... razy w roku, w okresie wiosennym i jesiennym. Deratyzację można przeprowadzić we własnym zakresie lub przy pomocy profesjonalnej firmy. Koszty ponosi właściciel nieruchomości, a nieprzeprowadzenie stanowi wykroczenie zagrożone karą grzywny. Dla ewentualnej kontroli potwierdzeniem wywiązania się z obowiązku jest paragon/faktura za zakup preparatu ...

Tematy: deratyzacja, szczury, myszy, gryzonie
Księgi wieczyste: za aktualizację odpowiada właściciel nieruchomości

12:09 04.01.2022

... niezwykle ważnym rejestrem. Dlatego właściciel nieruchomości, który nie zadbał o ich aktualizację, może zostać ukarany. Agenci nieruchomości czasem mają do czynienia z sytuacją, która najbardziej zaskakuje samego właściciela domu, lokalu lub działki na sprzedaż. Kiedy agent na samym wstępie sprawdza księgi wieczyste nieruchomości na sprzedaż, to ...

Tematy: księgi wieczyste, księga wieczysta, wpis do księgi wieczystej, księgi wieczyste nieruchomości
Płot ogrodzeniowy przy tzw. drodze (służebności gruntowej)

10:37 17.07.2021 PORADA

Płot ogrodzeniowy z jednej strony nieruchomości znajduje się przy tzw. drodze koniecznej (służebność gruntowa). Właściciel drogi wzdłuż, której przebiega płot ogrodzeniowy, wystąpił do mnie z roszczeniem, abym dokonał przesunięcia płotu o 1,5m w głąb mojej nieruchomości, gdyż ...

Tematy: płot, ogrodzenie nieruchomości, zasiedzenie, prawa właściciela nieruchomości
zasiedzenie płotu

08:53 15.07.2021 PORADA

Wzdłuż mojej posesji posadowiony jest płot ogrodzeniowy, którego jestem właścicielem. Wzdłuż płotu przebiega droga dojazdowa do innych posesji. Właścicielem drogi jest jeden z właścicieli posesji. Płot został posadowiony w roku 1998. Obecnie właściciel drogi żąda ode mnie, abym ...

Tematy: płot, ogrodzenie nieruchomości, zasiedzenie, prawa właściciela nieruchomości
Optymalna forma prowadzenia działalności gospodarczej

14:37 08.01.2020 PORADA

Planujemy z dwoma wspólnikami inwestycje deweloperską. Miałaby ona polegać na budowie w pierwszej kolejności bliźniaków na jednej działce, a następnie budowę szeregówek na drugiej. Plan zagospodarowania przewiduję takie inwestycje - od strony zgód i pozwoleń nie ma problemu ...

Tematy: działalność gospodarcza, deweloper, inwestycja, obowiązek podatkowy
Ilości odpadów komunalnych dla lokalów handlowych

21:46 22.05.2019 PORADA

Czy na podstawie ustawy z 13 września 1996 roku o utrzymaniu czystości i porządku w gminach (art. 4, ust.2 pkt2), Rada Miejska może przyjąć ryczałtowo minimalną ilość wytwarzanych odpadów komunalnych dla lokali handlowych tylko w oparciu o kryterium powierzchni? Ustalone w ten sposób ...

Tematy: odpady komunalne, rada miasta, lokal handlowy, właściciel nieruchomości
Zasiedzenie - przesunięcie ogrodzenia

16:07 08.06.2017 PORADA

Witam, jakiś czas temu ktoś z rodziny przesunął ogrodzenie o ok. 1,5 metra. Dowiedzieliśmy się o tym niedawno, jednak ten kawałek jest już zasiedziany. Teraz przy zmianie ogrodzenia administracja zagroziła założeniem sprawy w sądzie, jeśli nowego ogrodzenia nie usuniemy. Czy musimy ...

Tematy: zasiedzenie, przesunięcie ogrodzenia, pozew do sądu, właściciel nieruchomości
Czy mam prawo mieć rury w mieszkaniu sąsiada?

17:34 12.02.2017 PORADA

Czy sąsiad może odciąć moje rury, które przechodzą przez jego mieszkanie? To jest stara instalacja żeliwna, kupując mieszkanie zastałam już taki stan, właściciel lokalu pode mną też zastał już moją instalację w swoim mieszkaniu. Nie mam możliwości przerobienia tego.

Tematy: sąsiad, prawa właściciela nieruchomości, właściciel nieruchomości, kupno mieszkania
Czy właściciel mieszkania może mnie wyrzucić?

12:10 10.12.2016 PORADA

Witam, pisze do Pana z serdeczna prośbą udzielenia mi rady co zrobić w takiej sytuacji: moja mama chciała kupić mieszkanie dla mnie i mojego brata, ale nie mogła wziąć kredytu więc kredyt jest na mojego brata, natomiast za całe utrzymanie mieszkania i spłatę kredytu płaci moja mama ...

Tematy: prawa właściciela nieruchomości, właściciel nieruchomości, eksmisja, wyrzucenie z mieszkania
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać? Cz.2

00:48 14.10.2016

... odzyskać? W omawianej sprawie przesądził fakt, że kobieta nie została usunięta przez sąd z księgi wieczystej, nadal widniała w niej jako prawna właścicielka nieruchomości. Co więcej, zdaniem białostockiego sądu, fakt, że rodzina w zamian za mieszkanie w pozostawionym przez Niemkę domu nie musiała regulować czynszu w pełni ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, właściciel nieruchomości
Nakłady na nieruchomość: kto i kiedy może je odzyskać?

00:16 13.10.2016

... niezaprzeczalne prawo, nawet jeśli dane przedmioty stały się częściami składowymi nieruchomości. W przypadku natomiast, gdy połączenie nastąpiło w złej wierze (albo w dobrej, jedynak tylko po otrzymaniu wiadomości o wytoczonej o zwrot nieruchomości sprawie) właściciel ma prawo do zatrzymania takich przyłączonych przedmiotów jeśli zwróci samoistnemu ...

Tematy: nakłady na nieruchomość, nieruchomość, nieruchomości, posiadacz samoistny
Opodatkowanie najmu a własność nieruchomości

12:11 22.01.2016 PORADA

Witam serdecznie, mam pytanie - rodzice mają mieszkanie, które wynajmujemy - ja jako ich syn to ogarniam. Pytanie czy ja mogę czerpać z tego przychody i rozliczać się z urzędem skarbowym? Czy to na konto rodziców powinien spływać czynsz z najmu i to oni powinni się rozliczać z urzędem ...

Tematy: wynajem, wynajem mieszkania, rozliczenia podatkowe, rozliczenia z urzędem skarbowym
Najem czy kredyt hipoteczny? Wiemy, co lepsze dla kieszeni

11:38 11.12.2015

Wybór między kredytowaniem lokum i wynajmem to dylemat wielu młodych Polaków. W ostatnim czasie, spadek stóp procentowych nieco wzmocnił argumenty, które przemawiają za zaciągnięciem kredytu. Taka opcja zyskuje na atrakcyjności w największych metropoliach. Jedną z przyczyn jest wygórowany poziom czynszów. Obecnie w takich miastach jak Warszawa, ...

Tematy: kupno mieszkania, najem mieszkania, kredyt na mieszkanie, właściciel nieruchomości
Kupno czy najem mieszkania? Co się bardziej opłaca?

12:19 07.12.2015

... właściciel. Ten drugi spłacając ratę powinien też pozbyć się sporej części swojego długu, a przez 10 lat wartość posiadanej nieruchomości wyraźnie wzrosła. Efekt? Przeciętny właściciel ... 1,6%), co przy 30-letnim długu na 100% wartości nieruchomości oznaczało ratę na poziomie 1,5 tys. zł. Właściciel musiał jednak ponosić tez koszty utrzymania lokalu, ...

Tematy: kupno mieszkania, najem mieszkania, kredyt na mieszkanie, właściciel nieruchomości
"Stare” plany miejscowe a prawa i obowiązki właścicieli nieruchomości

10:13 03.11.2015

... utraciły moc obowiązującą z dniem 31.12.2003 r. Jak wynika z art. 36 ust. 1 u.p.z.p. właściciel nieruchomości może żądać odszkodowania lub wykupienia nieruchomości, jeżeli na skutek uchwalenia nowego lub zmiany MPZP korzystanie z nieruchomości lub jej części w dotychczasowy sposób lub zgodny z dotychczasowym przeznaczeniem stało się niemożliwe bądź ...

Tematy: plan miejscowy, opłata planistyczna, nieruchomości, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Kable położone na moim budynku bez mojej zgody. Co mogę zrobić aby się ich pozbyć?

10:57 10.11.2014 PORADA

Mam 82 lata i nie wiem co mogę zrobić w sytuacji, gdy bez mojej zgody mój sąsiad położył jakieś kable na elewacji mojego budynku. Nie chcę chodzić po sądach, nie mam na to ani siły, ani zdrowia. Co mogę w takiej sytuacji zrobić? Gdy zagroziłam, że zerwę te kable on zagroził mi ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, prawa właściciela nieruchomości, właściciel nieruchomości, sąsiad
Pozostawione rzeczy w nabytym lokalu

10:58 24.09.2014 PORADA

Dzień dobry, nabyłem nieruchomość w drodze licytacji komorniczej. Po wejściu do lokalu zastałem w nim wiele rzeczy pozostawionych przez byłego właściciela. Nie ma możliwości nawiązania kontaktu z byłym właścicielem. Jak długo muszę przechowywać rzeczy byłego właściciela ...

Tematy: licytacja komornicza, prawa właściciela nieruchomości, właściciel nieruchomości
Rekompensata za mienie zabużańskie

11:55 27.11.2012

... pojęcia wielokrotnie stanowi przyczynę uzasadniającą odmowę przyznania prawa do rekompensaty byłym właścicielom nieruchomości pozostawionych poza obecnymi granicami RP. TK trafnie podkreślił w wyroku, że przesłanka zamieszkiwania przez właścicieli nieruchomości zabużańskich na byłym terytorium państwa polskiego w dniu 1 września 1939 r. stanowi ...

Tematy: właściciel nieruchomości, nieruchomości, rekompensata za utracone nieruchomości, mienie zabużańskie
Prawo sąsiedzkie: co wolno sąsiadowi?

14:06 14.08.2012

... Idąc dalej, zgodnie z art. 144 kodeksu cywilnego: Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych. Celem unormowań tej część kodeksu ...

Tematy: prawo własności nieruchomości, nieruchomości sąsiednie, użytkowanie nieruchomości, prawo sąsiedzkie
Zarządzanie nieruchomościami przez właścicieli lokali

11:52 18.07.2012

... ustawy o spółdzielniach mieszkaniowych, dalej u.s.m.). W tej samej ustawie, ustawodawca wyposażył właścicieli większości lokali położonych w obrębie danej nieruchomości (większość oblicza się według wielkości udziałów w nieruchomości wspólnej) w prawo do podjęcia uchwały, że w zakresie ich praw i obowiązków oraz zarządu nieruchomością wspólną będą ...

Tematy: wspólnota mieszkaniowa, zarządzanie nieruchomościami, spółdzielnia mieszkaniowa, spółdzielnia